यह प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के जालोन (Jalon) के इनलैंड इलाके में स्थित एक बड़ी फिंका (कंट्री एस्टेट) और कोर्तीजो (Cortijo) है। इसका प्लॉट आकार 7,000 वर्ग मीटर से अधिक है और इसमें 725 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। परिसर में तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयां शामिल हैं, जिनमें कुल 10 बेडरूम और 7 बाथरूम हैं। यह ढांचा बड़े परिवारों के निवास, गेस्ट हाउस के रूप में उपयोग, या आवास सुविधाओं (व्यावसायिक क्षमता) के रूप में संचालन के लिए उपयुक्त है। इसमें पूल, जिम, गैरेज, विशाल टेरेस आदि शामिल हैं और यह भूमध्यसागरीय इनलैंड जलवायु का लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी जालोन शहर के केंद्र से पैदल दूरी (186 मीटर) के भीतर स्थित है, लेकिन 7,000 वर्ग मीटर की निजी भूमि के कारण यहाँ गोपनीयता बनी रहती है। यह समुद्र तल से लगभग 1,012 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहां से दाख की बारियों और पर्वत श्रृंखलाओं के दृश्य दिखाई देते हैं। यह समुद्र तट से सीधी दूरी पर लगभग 12 किमी दूर है, जो इसे समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्रों से एक शांत इनलैंड वातावरण प्रदान करता है।
10 बेडरूम और 7 बाथरूम वाले इस लेआउट में कई पीढ़ियों के परिवार या दोस्तों के समूह के ठहरने की सुविधा है। इसमें एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट और यूटिलिटी रूम है, जिससे दैनिक जीवन की जगह और मेहमानों के लिए जगह को अलग किया जा सकता है। 725 वर्ग मीटर का रहने का स्थान कलेक्शन प्रदर्शनी या स्टूडियो के रूप में उपयोग जैसी गतिविधियों के लिए भी पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी एक मौजूदा इमारत है जिसमें सेंट्रल हीटिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं हैं। परिसर में दो पूल और बाहरी बगीचे पहले से विकसित हैं, जिससे आप तुरंत भूमध्यसागरीय आउटडोर जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं। नए निर्माण प्रोजेक्ट के विपरीत, इमारत का इतिहास होने के नाते इसे ध्यान में रखना होगा।
यह प्रॉपर्टी शहरी शॉपिंग मॉल या नाइटलाइफ़ के पड़ोस में नहीं है। साथ ही, ऊंचाई अधिक होने और इनलैंड होने के कारण, यहां समुद्री हवा कम पड़ती है और तापमान में उतार-चढ़ाव अधिक होता है। परिसर में तीन आवासीय इकाइयां हैं, लेकिन वे सभी एक ही इमारत में एकीकृत नहीं हैं, इसलिए आने-जाने के लिए बाहर जाना पड़ सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों या कई परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पास में रहना चाहते हैं। इसके अलावा, बिना बड़े नवीनीकरण के तुरंत आवास व्यवसाय (B&B आदि) शुरू करना चाहने वाले निवेशकों के लिए भी यह आकर्षक है। जो लोग शांत वातावरण में विशाल भूमि बनाए रखना चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते (जालोन के केंद्र तक पैदल चला जा सके), यह उनके लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
प्रॉपर्टी को 'अत्यंत विशाल (extremely spacious)' के रूप में वर्णित किया गया है, जिसमें दो सेमी-डिटैच्ड हाउस और एक अलग विला शामिल है। रसोई और डाइनिंग एरिया चमकदार हैं और खिड़कियों से दृश्य दिखाई देते हैं। बाथरूम प्राकृतिक प्रकाश को शामिल करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। तकनीकी रूप से, सर्दियों में आराम सुनिश्चित करने के लिए सेंट्रल हीटिंग सिस्टम स्थापित है। डबल ग्लेज़िंग द्वारा इन्सुलेशन भी ध्यान में रखा गया है। बाहरी भाग में पीले रंग से रंगी टेरेस हैं, और परिपक्व पेड़ों और झाड़ियों वाले बगीचे पूरे परिसर में गोपनीयता और दृश्य प्रदान करते हैं।
इस फिंका की कीमत €1,115,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 7,000 वर्ग मीटर की भूमि और तीन आवासीय इकाइयां (कुल 725 वर्ग मीटर) शामिल हैं। बेनिसा या अल्टिया में समान प्रॉपर्टी €4 मिलियन से €6 मिलियन से अधिक में होने के मुकाबले, प्रति वर्ग मीटर कीमत तर्कसंगत है। यह एक बड़ी संपत्ति होने के साथ-साथ रियल एस्टेट निवेश की क्षमता भी रखती है।
जालोन घाटी के भीतर स्थित यह प्रॉपर्टी वाइन उत्पादन के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र के दृश्य प्रदान करती है। सुबह पहाड़ों से आने वाली रोशनी, टेरेस पर कॉफी पीते हुए अंगूर के बागों के नज़ारे और दोपहर में पूल में समय बिताने का जीवन शैली संभव है। सुपरमार्केट 186 मीटर और फार्मेसी 68 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी बिना गाड़ी के पूरी हो सकती है। दूसरी ओर, समुद्र तट या गोल्फ कोर्स का उपयोग करने के लिए लगभग 12 किमी की यात्रा करनी पड़ती है। यह 'सुलभता और एकांत का संतुलन' इस स्थान की विशेषता है। सर्दियों में ऊंचाई के कारण रातें ठंडी होती हैं, लेकिन केंद्रीय हीटिंग से इनडोर आरामदायक रहता है। पैदल दूरी के भीतर स्थानीय रेस्तरां होना भी दैनिक सुविधा में वृद्धि करता है।
जालोन 'जालोन घाटी (Jalón Valley)' के रूप में जाना जाता है और यह वाइन उद्योग का केंद्र है। निवासियों की संख्या कम है लेकिन (डेटा के अनुसार 19, हालांकि यह सांख्यिकीय गणना हो सकती है, वास्तव में यह एक छोटा समुदाय है), क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार होते हैं जो सांस्कृतिक आदान-प्रदान का अवसर प्रदान करते हैं। यह प्रॉपर्टी शहरी जीवन और ग्रामीण एकांत के बीच स्थित है। सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं, लेकिन विशाल परिसर में रहने का एहसास बना रहता है।
मानचित्र पर, यह प्रॉपर्टी जालोन शहर के केंद्र और उसके पीछे की पर्वत श्रृंखला के बीच स्थित है। सुपरमार्केट और फार्मेसी की निकटता दिखाई गई है, जबकि 7,000 वर्ग मीटर का प्लॉट पर्याप्त फैलाव रखता है। समुद्र तट से 12 किमी दूरी और इनलैंड हाइलैंड्स में स्थित होने का भौगोलिक लक्षण देखा जा सकता है।
कोस्टा ब्लांका के उत्तरी इनलैंड में स्थित जालोन, बेनिसा और काल्पे जैसे तटीय शहरों से लगभग 15-20 मिनट (कार की यात्रा समय) की दूरी पर है। यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की पहुंच बनाए रखते हुए पर्यटन स्थलों की भीड़ से बचने का एक रणनीतिक स्थान है। अलीकांते प्रांत का यह क्षेत्र अपने सौंदर्य और वाइन संस्कृति के लिए जाना जाता है।
यह प्रॉपर्टी 'कार सुविधाजनक है लेकिन सभी के लिए आवश्यक नहीं' श्रेणी में आती है। सुपरमार्केट 186 मीटर, फार्मेसी 68 मीटर, और स्थानीय रेस्तरां 200 मीटर के दायरे में हैं, इसलिए दैनिक जीवन की सुविधाएं पैदल उपलब्ध हैं। सीधी दूरी पर लगभग 12 किमी पर काला डे ला फुस्टेरा (Cala de la Fustera) जैसे समुद्र तट हैं, और 10 किमी की त्रिज्या के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं। निकटतम हवाई अड्डा अलीकांते-एल्चे (ALC) है, लेकिन डेटा में इसे 732 किमी दिखाया गया है (ध्यान दें: डेटा में त्रुटि होने की संभावना है, वास्तविक दूरी लगभग 100 किमी होनी चाहिए)। सार्वजनिक परिवहन में 2 मार्ग और 4 स्टॉप हैं।
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
1,012 मीटर की ऊंचाई जलवायु को बहुत प्रभावित करती है। औसत वार्षिक तापमान 11-26 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक औसत 9.2 डिग्री सेल्सियस है, लेकिन ऊंचाई के कारण गर्मियों में रातें ठंडी और सर्दियों में काफी ठंडी होती हैं। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,184 हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु की चमक प्रदान करते हैं। पहाड़ों और घाटियों से घिरा भूगोल हाइकिंग और आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सीधी दूरी पर लगभग 12 किमी की दूरी पर काला डे ला फुस्टेरा (Cala de la Fustera), काला डेल्स पिनेट्स (Cala dels Pinets), और काला डे ला लोबेला (Cala de la Llobella) जैसे समुद्र तट हैं। ये आमतौर पर 'ब्लू फ्लैग' मानकों को पूरा करने वाले साफ-सुथरे समुद्र तट हैं। इसके अतिरिक्त, 10 किमी की त्रिज्या के भीतर ल्लेबेइग (Llebeig), ग्रेगल (Gregal), और क्लब डे गोल्फ इफाच (Club de Golf Ifach) के तीन गोल्फ कोर्स हैं। पास में एक ईवी चार्जिंग स्टेशन (706 मीटर) भी है।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा ब्लांका के उत्तरी इनलैंड में स्थित जालोन, बेनिसा और काल्पे जैसे तटीय शहरों से लगभग 15-20 मिनट (कार की यात्रा समय) की दूरी पर है। यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की पहुंच बनाए रखते हुए पर्यटन स्थलों की भीड़ से बचने का एक रणनीतिक स्थान है। अलीकांते प्रांत का यह क्षेत्र अपने सौंदर्य और वाइन संस्कृति के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| फरवरी | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| मार्च | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| मई | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| जून | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| जुलाई | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| अगस्त | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| सितंबर | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| अक्टूबर | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| नवंबर | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| दिसंबर | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL793846
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के बेनिसा या अल्टिया में समान लक्जरी विला (उदाहरण: FALCO 8 या VILLA ROMA) €4 मिलियन से €6 मिलियन से अधिक की कीमत वाली हैं। इनकी तुलना में, यह जालोन फिंका प्रति वर्ग मीटर कीमत कम है और अधिक भूमि और इमारत क्षेत्र प्रदान करती है। विशेष रूप से, यह पहले से ही तीन अलग-अलग रहने की इकाइयों में विभाजित है, जो गेस्ट हाउस या पारिवारिक गोपनीयता के लिए एक विशाल एकल विला की तुलना में अधिक व्यावहारिक लाभ प्रदान करता है। दूसरी ओर, यह समुद्र का नज़ारा देने वाली प्रॉपर्टी नहीं है, और समुद्र तट तक पहुंचने के लिए गाड़ी की यात्रा आवश्यक है, जो इसे तटीय प्रॉपर्टी से अलग करता है। यह प्रॉपर्टी 'स्पेस और व्यावसायिक संभावना' को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए तटीय लक्जरी प्रॉपर्टी की तुलना में बेहतर लागत-प्रभावशीलता प्रदान करती है।
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