Ця нерухомість — велика фінка (заміський маєток) та кортільйо (ферма) в континентальній зоні Халона (Jalón), провінція Алікант. Вона розташована на ділянці площею понад 7 000 м², житлова площа становить 725 м². На території є три окремі житлові будинки, в яких загалом 10 спалень і 7 ванних кімнат. Ця структура підходить для життя великих родин, використання як гостьового будинку або для комерційної діяльності (бізнес-потенціал). Об'єкт включає басейни, спортзал, гараж, великі тераси та дозволяє насолоджуватися середземноморським внутрішнім кліматом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт знаходиться в межах пішої доступності (186 м) від центру міста Халон, але водночас забезпечує приватність завдяки приватній ділянці в 7 000 м². Він розташований на висоті близько 1 012 м над рівнем моря, звідки відкривається вид на виноградники та гірські хребти. Він знаходиться на відстані близько 12 км по прямій від узбережжя, що забезпечує спокійне внутрішнє середовище, віддалене від курортних зон.
Цей планування з 10 спальнями та 7 ванними кімнатами підходить для життя кількох поколінь родини або великої компанії друзів. Наявність окремої гостьової квартири та господарського приміщення дозволяє розділити повсякденний простір і простір для гостей. Житлова площа 725 м² також підходить для зберігання колекцій або майстерні.
Цей об'єкт є існуючою нерухомістю, оснащеною центральним опаленням та подвійними склопакетами. На території вже є два басейни та доглянуті сади, що дозволяє одразу насолоджуватися життям на відкритому повітрі. На відміну від новобудов, ця будівля має свою історію, що слід враховувати.
Цей об'єкт не розташований безпосередньо поруч із великими торговими центрами чи нічним життям. Також через значну висоту та розташування в континентальній зоні тут менше відчувається морський бриз, і більші перепади температур. Хоча на території є три житлові будинки, вони не об'єднані в одну споруду, тому для переміщення між ними може знадобитися вийти на вулицю.
Цей об'єкт підійде великим родинам або кільком сім'ям, які хочуть жити поруч. Він також привабливий для інвесторів, які планують розпочати бізнес (наприклад, B&B) без серйозної реконструкції. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає тихе місце з великою ділянкою, але не хоче бути повністю ізольованим (можна дійти пішки до центру Халона).
Об'єкт описується як «надзвичайно просторий» і складається з двох напівбудинків та одного окремого вілли. Кухня та їдальня яскраві, з видом з вікон. Ванні кімнати спроектовані з урахуванням природного освітлення. З технічної точки зору встановлено систему центрального опалення для зручності взимку. Також враховано теплоізоляцію (подвійне скління). Зовні є тераси, пофарбані в жовтий колір, а доглянуті сади з дорослими деревами забезпечують приватність та естетику.
Вартість цієї фінки становить від €1 115 000. У цю ціну входять земля площею 7 000 м² та три житлові будинки (загалом 725 м²). Порівняно з подібними об'єктами в Бенісі або Альтеа, які коштують понад €4–6 млн, ціна за квадратний метр є вигідною. Ця велика нерухомість також має потенціал для інвестування.
Розташована в долині Халон, ця нерухомість пропонує краєвиди відомого виноробного регіону. Вранці ви можете насолоджуватися світлом з гір, пити каву на терасі з видом на виноградники, а вдень проводити час біля басейну. Супермаркет знаходиться на відстані 186 м, а аптека — 68 м, тому повсякденні покупки можна здійснювати пішки. Однак для поїздки на пляж чи у гольф-клуб необхідно долати близько 12 км. Цей баланс між доступністю та усамітненням робить це місце особливим. Взимку через висоту ночі можуть бути холодними, але центральне опалення забезпечує комфорт у приміщенні. Наявність місцевих ресторанів у пішій доступності також додає зручностей.
Халон відомий як «Долина Халона» (Jalón Valley) і є центром виноробства. Населення невелике, але регіон має 32 місцеві свята на рік, що сприяє культурному обміну. Цей об'єкт розташований між міським життям та сільською приватністю. Магазини та ресторани знаходяться в кроковій доступності, але велика територія створює відчуття простору.
На карті об'єкт розташований між центром Халона та гірським хребтом ззаду. Відображена близькість до супермаркетів та аптек, а ділянка в 7 000 м² показує достатній простір. Географічна особливість — відстань від узбережжя 12 км та розташування у внутрішньому високогір'ї.
Халон розташований в північній внутрішній частині Коста Бланки, приблизно в 15–20 хвилинах їзди від прибережних міст таких, як Беніса і Кальпе. Це стратегічне місце, яке дозволяє зберегти доступ до курортних зон, але уникнути натовпу туристів. Цей регіон Аліканте відомий своїми краєвидами та винною культурою.
Цей об'єкт належить до категорії, де автомобіль зручний, але не є абсолютно необхідним для всього. Супермаркет (186 м), аптека (68 м) та місцеві ресторани (200 м) знаходяться в пішій доступності. Пляжі, такі як Кала де ла Фустера (Cala de la Fustera), знаходяться на відстані близько 12 км по прямій, а три гольф-поля — в радіусі 10 км. Найтлижчий аеропорт — Алікант-Ельче (ALC), хоча в даних вказана відстань 732 км (ймовірно, помилка даних, фактично ~100 км). Є два маршрути громадського транспорту та чотири зупинки.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 1 012 м суттєво впливає на клімат. Середня річна температура становить 11–26°C, а середньорічна — 9.2°C. Через висоту влітку вночі прохолодніше, а взимку — холодніше. Річна кількість сонячних годин становить 3 184, що забезпечує яскраве світло. Гірський рельєф підходить для походів та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані приблизно 12 км по прямій знаходяться пляжі Кала де ла Фустера (Cala de la Fustera), Кала дельс Пінетс (Cala dels Pinets) та Кала де ла Ллобелла (Cala de la Llobella), які зазвичай відповідають стандартам «Блакитного прапора». Також в радіусі 10 км знаходяться три гольф-поля: Ллебеїг (Llebeig), Грегаль (Gregal) та Клуб де Гольф Іфач (Club de Golf Ifach). Поблизу (706 м) є зарядна станція для електромобілів.
Джерело: OpenStreetMap
Халон розташований в північній внутрішній частині Коста Бланки, приблизно в 15–20 хвилинах їзди від прибережних міст таких, як Беніса і Кальпе. Це стратегічне місце, яке дозволяє зберегти доступ до курортних зон, але уникнути натовпу туристів. Цей регіон Аліканте відомий своїми краєвидами та винною культурою.
Jalon may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Лютий | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Березень | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Травень | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Червень | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Липень | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Серпень | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Вересень | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Жовтень | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Листопад | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Грудень | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL793846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Схожі люксові вілли в сусідніх Беніса або Альтея (наприклад, FALCO 8 або VILLA ROMA) коштують від €4 до €6 млн. Порівняно з ними, ця фінка в Халоні пропонує нижчу ціну за квадратний метр і більшу площу землі та будівель. Зокрема, те, що об'єкт вже розділений на три окремі житлові зони, дає практичну перевагу для здачі в оренду або розселення родини порівняно з одним великим будинком. З іншого боку, це не об'єкт з видом на море, і для поїздки на пляж потрібне авто. Ця нерухомість забезпечує кращу співвідношення ціни та якості для покупців, яким важливі простір та бізнес-потенціал, а не прямий доступ до пляжу.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
