Dieses extensive Anwesen in Jalon (Xaló) bietet eine Kombination aus Wohnraum und landwirtschaftlicher Nutzungsmöglichkeit auf einem 7.000 m² großen Grundstück. Die Hauptstruktur besteht aus mehreren verbundenen Wohneinheiten, was sowohl für große Familien als auch für Investoren im Gastgewerbe interessant ist. Die Objekt befindet sich in einer Region, die für ihren Weinanbau und ihre Berglandschaft bekannt ist. Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt befinden sich in kurzer walking distance.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Kern von Jalon und grenzt an die städtische Infrastruktur. Es ist kein isoliertes Landgut, sondern ein Anwesen mit direktem Zugang zum Dorf. Die Apotheke ist 68 Meter und der Supermarkt 186 Meter entfernt. Diese Lage verbindet die Privatsphäre eines großen Grundstücks mit den Annehmlichkeiten der städtischen Versorgung.
Mit 10 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf mehrere Einheiten, erfüllt dieses Projekt den Bedarf an umfangreicher Unterkunft. Es eignet sich für Großfamilien, die generationenübergreifend zusammenleben wollen, oder für Unternehmer, die touristische Unterkünfte anbieten. Das Vorhandensein eines Fitnessraums, einer Außenküche und mehrerer Swimmingpools unterstützt einen Lebensstil im Freien.
Obwohl das ursprüngliche Gebäude historisch ist, erwähnt die Datenbank Modernisierungen wie Doppelverglasung und Zentralheizung. Dies deutet auf einen renovierten Zustand hin, in dem historische Elemente mit moderner Energieeffizienz kombiniert wurden. Das Objekt verfügt nicht über ein Neubau-Zertifikat, aber über ein funktionales Wohnniveau, das aktuellen Komfortstandards entspricht.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine wartungsarme Wohnung oder ein 'Lock-and-Leave'-Haus suchen. Die Pflege von 7.000 m² Grund, zwei Pools und mehreren Gebäuden erfordert beträchtlichen Aufwand. Die Entfernung zur Küste (12 km) bedeutet, dass Meerblick und Strandbesuch nicht direkt vor der Tür sind.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eineResidenz mit Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder kleinen Gastgewerbebetrieb suchen. Für Familien, die oft empfangen, bietet die Struktur mit drei getrennten Häusern die notwendige Privatsphäre für Gäste. Auch Investoren, die an 'Bed and Breakfast'-Einrichtungen denken, finden hier eine bestehende Struktur.
Die Ausstattung beschreibt eine Mischung aus traditionellen Elementen und modernen Annehmlichkeiten. Die Fotos zeigen eine gemütliche Einrichtung mit Holzelementen in den Küchen, was zum Stil eines Cortijo passt. Funktionell gibt es Komfortmerkmale wie Doppelverglasung, was wichtig für die Isolierung in dieser Höhe und in den Wintermonaten ist.
Der Verkaufspreis von €1.115.000 positioniert dieses Objekt im höheren Segment des lokalen Marktes für Landhäuser. Dies ist eine Preisangabe 'ab'; die tatsächlichen Kosten können je nach Verhandlung und steuerlicher Abwicklung variieren. Angesichts der Anzahl der Schlafzimmer (10) und der Größe des Grundstücks (7.000 m²) liegen die Kosten pro Quadratmeter niedriger als bei vergleichbaren Villen an der Küste.
Der Tag beginnt hier mit Blick auf die umliegenden Weinberge und Berge, typisch für das Jalón-Tal. Durch die Höhe von 1012 Metern kühlt der Abend schnell ab, was einen Unterschied zum tieferen Küstengebiet darstellt. Die Innenhöfe und Terrassen bieten geschützte Plätze für die Außenküche. Die Größe des Anwesens ermöglicht Privatsphäre; verschiedene Familien können ihren eigenen Rhythmus haben, ohne sich gegenseitig im Weg zu stehen.
Das Leben in Jalón dreht sich um das Tal, den Wein und das Dorf. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Für tägliche Einkäufe kann zu Fuß zum Supermarkt (186 m) gegangen werden, und für medizinische Erste Hilfe ist die Apotheke nah (68 m). Für umfangreiche Pflege ist das Krankenhaus 7,8 km entfernt.
Die Karte zeigt die Position des Grundstücks in Relation zum Zentrum von Jalón. Die roten Markierungen geben das Vorhandensein der Apotheke und des Supermarktes in walking distance an.
Jalón liegt in der Region Marina Alta, zentral zwischen den Küstenstädten Benissa und Calpe. Es ist eines der bekannten Weinbaugebiete der Costa Blanca. Die Lage ist im Inland, was zu niedrigeren Immobilienpreisen im Vergleich zu direkten Küstenlagen führt, aber mit einem höheren 'ländlichen' Charakter.
Die Erreichbarkeit ist vom Auto abhängig. Obwohl Einrichtungen im Dorf zu Fuß erreichbar sind, ist die Entfernung zu den Flughäfen groß. Valencia liegt 644 km und Alicante 732 km Luftlinie entfernt, was bedeutet, dass internationale Reisen zeitaufwendig sind. Der Küstenort Calpe ist mit dem Auto erreichbar.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 1012 Meter über dem Meeresspiegel ist bestimmend für das Klima. Mit 3.184 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viel Licht, aber die durchschnittliche Jahrestemperatur von 9,2°C zeigt an, dass es im Winter erheblich kälter ist als an der Küste. Dies macht die Sommer angenehm, erfordert aber gute Heizung im Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Objekt im Inland liegt, sind die Strände der Costa Blanca zugänglich. Cala de la Fustera liegt 12 Kilometer entfernt. Für Golfer gibt es drei Plätze in der Region: Club de Golf Ifach, Llebeig und Gregal, alle in einer Entfernung von 10 bis 11 Kilometern.
Quelle: OpenStreetMap
Jalón liegt in der Region Marina Alta, zentral zwischen den Küstenstädten Benissa und Calpe. Es ist eines der bekannten Weinbaugebiete der Costa Blanca. Die Lage ist im Inland, was zu niedrigeren Immobilienpreisen im Vergleich zu direkten Küstenlagen führt, aber mit einem höheren 'ländlichen' Charakter.
Jalon oder Jalón steht für:eine Grafschaft in Frankreich Jalón, eine Gemeinde in der spanischen Provinz Alicante, Region Valencia, siehe Xaló Jalón (Fluss), Nebenfluss des Ebro in Spanien in der Vermessung und Geodäsie einen Fluchtstab Jalon (Truppenwegweiser), temporär gesetzter Truppenwegweiser in der Schweizer Armee
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| März | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL793846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Benissa (wie Falco 8) oder Altea (Villa RAICV) bietet dieses Projekt in Jalón deutlich mehr Schlafzimmer und Grundstück für einen niedrigeren Preis pro Quadratmeter. Während die Küstenprojekte Luxus, Meerblick und modernes Neubaudesign fokussieren, bietet dieses Projekt Volumen und Geschichte in einem ländlichen Umfeld. Der Preis von €1.115.000 ist erheblich niedriger als die €4.250.000+, die in Benissa und Altea verlangt werden.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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