この物件は、アリカンテ県のハロン（Jalón）内陸部に位置する大規模なフィンカ（田舎の別荘）兼コルティージョ（農家）です。敷地面積は7,000㎡を超え、居住面積は725㎡に及びます。敷地内には3つの独立した住居が含まれており、寝室は合計で10室、バスルームは7室を備えています。この構造は、大規模な家族居住や、ゲストハウスとしての利用、あるいは宿泊施設としての事業運用（ビジネスポテンシャル）に適したレイアウトとなっています。プール、ジム、ガレージ、広いテラスなどを完備しており、地中海の内陸気候を活かした生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はハロン市街地の徒歩圏内（186m）に位置しながら、7,000㎡の私有地によるプライバシーを保っています。標高約1,012mという比較的高い位置にあり、ブドウ畑や山脈の景色を望むことができます。海岸線からは直線距離で約12km離れており、海辺のリゾート地から適度に隔てられた、静謐な内陸の環境にあります。
10の寝室と7つのバスルームを持つこのレイアウトは、多世代家族での居住や、友人グループでの滞在に対応します。別棟のゲストアパートメントとユーティリティルームがあるため、日常的な生活スペースと来客用スペースを分けることが可能です。725㎡の居住空間は、収集品の展示やアトリエとしての利用など、広大なスペースを必要とする趣味や活動にも対応します。
当物件は既存の物件であり、中央暖房や二重ガラスなどの設備が導入されています。プライベートプール2基と外観の庭は、すでに成熟した植生に覆われており、即座に地中海式のアウトドアライフを楽しむことができます。建物はメンテナンスされた状態で引き渡されますが、新築の開発プロジェクトとは異なり、履歴のある建物であることを考慮する必要があります。
この物件は、都会的なショッピングモールやナイトライフが隣接するような場所ではありません。また、標高が高く内陸部にあるため、海風の影響を受けにくく気温の変動が大きい傾向があります。敷地内には3つの住戸がありますが、そのすべてが一つの建物に統合されているわけではないため、移動には屋外を通る必要があります。
この物件は、大人数の家族や複数の世帯が近くに住みたいと考える方に適しています。また、大規模な修繕や改築を伴わずに、すぐに宿泊業（B&Bなど）を始めたいと考える投資家にとっても魅力的です。静かな環境で広い土地を維持管理したい方、あるいは都会の喧騒から離れても、完全に孤立することは望まない（ハロンの中心部へ歩ける）方にとって、理想的なバランスを提供します。日本のように土地が狭くない環境での生活を求める海外移住者にも、その広さは魅力的でしょう。
物件は「extremely spacious（極めて広い）」とされており、3つの別々のハウス（2つのセミデタッチハウスと1つのデタッチャービラ）で構成されています。キッチンとダイニングエリアは明るく、窓からは景色が見えます。バスルームは自然光を取り入れる設計となっています。技術的な面では、中央暖房システムが導入されており、冬場の快適性が確保されています。二重ガラス（Double Glazing）による断熱性も考慮されています。外装には黄色い塗装が施されたテラスがあり、成熟した木々や低木が植えられた庭園が、敷地全体にプライバシーと景観を提供しています。
このフィンカの価格は€1,115,000からです。この価格には、7,000㎡の土地と3つの住居（計725㎡）が含まれます。比較対象となるベニッサやアルテアの物件が€400万〜€600万以上していることを考えると、1㎡あたりの単価は合理的と言えます。複数の住戸を含む大規模な不動産であり、不動産投資としてのキャパシティも有しています。価格は住戸の状態や設備の仕上げに基づいて設定されています。
ハロンの谷の中に位置するこの物件は、ワイン生産で知られる地域の景観を望む生活を提供します。朝には山からの光を受け、テラスでコーヒーを飲みながらブドウ畑の景色を楽しみ、昼下がりはプールで過ごすというリズムが可能です。186mの距離にスーパーマーケットがあり、68mに薬局があるため、日常の買い物は車なしで完結します。一方で、ビーチやゴルフ場を利用する際は、直線距離で約12kmの移動が必要です。この「近接性と隔離性のバランス」が、この場所の特徴です。冬場は標高が高いため夜は冷え込みますが、中央暖房により室内は快適に保たれます。地元のレストランが徒歩圏内にある点も、日常的な利便性を高めています。
ハロンは「Jalón Valley」として知られるワイン産業の中心地です。住民の数は少ないですが（データ上は19人、これは統計上のカウントの可能性がありますが、実態は小さなコミュニティです）、地域には年間32の地元の祭りがあり、文化的な交流の場が提供されています。この物件は、都市的な生活と田舎のプライバシーの中間に位置します。スーパーマーケットやレストランは徒歩圏内にありますが、広大な敷地に住まわれているという感覚は維持されます。
地図上では、この物件はハロンの中心市街地と、背後にある山脈の間に位置しています。スーパーマーケットや薬局への近接性が示される一方で、7,000㎡の敷地が十分な広がりを持っていることがわかります。海岸線からは12kmの距離にあり、内陸の高地に位置するという地理的特徴が読み取れます。
コスタ・ブランカ北部の内陸部に位置するハロンは、ベニッサやカルペといった海岸都市から約15〜20分（車での移動時間記載より）の場所にあります。これは、海辺のリゾートエリアのアクセスを維持しつつ、観光地の喧騒を避けることができる戦略的な位置です。アリカンテ県のこのエリアは、その景観美とワイン文化で知られています。
この物件は「自動車が便利だが、すべてにおいて必須ではない」というモビリティのカテゴリーに分類されます。スーパーマーケットへは186m、薬局へは68m、地元のレストランへは200m圏内と、生活インフラは徒歩で利用可能です。直線距離で12kmの場所にはカラ・デ・ラ・フステラなどのビーチがあり、10km圏内には3つのゴルフ場があります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）ですが、データ上は732km（※注：データの異常値の可能性が高い）と表示されており、実際は約100km前後と考えるのが妥当です。公共交通機関は2つの路線と4つの停留所があります。
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高1,012mという高さは、気候に大きな影響を与えます。年間の平均気温は11〜26℃、年平均は9.2℃とデータにありますが、標高が高いため夏は夜が涼しく、冬は冷え込む傾向があります。年間の日照時間は3,184時間と非常に多く、地中海気候特有の明るさを享受できます。山と谷に囲まれた地形は、ハイキングやアウトドア活動に適した環境を提供しますが、平地（海岸部）とは異なる気候変動があることを理解する必要があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約12kmの位置に、カラ・デ・ラ・フステラ（Cala de la Fustera）、カラ・デルス・ピネッツ（Cala dels Pinets）、カラ・デ・ラ・ロベジャ（Cala de la Llobella）などのビーチがあります。これらは一般的に「ブルーフラッグ」基準を満たす清潔な海岸であり、海水浴やマリンスポーツが可能です。また、10km圏内にはLlebeig、Gregal、Club de Golf Ifachの3つのゴルフ場があり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。近くにはEV充電ステーション（706m）もあり、電気自動車での移動もサポートされています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカ北部の内陸部に位置するハロンは、ベニッサやカルペといった海岸都市から約15〜20分（車での移動時間記載より）の場所にあります。これは、海辺のリゾートエリアのアクセスを維持しつつ、観光地の喧騒を避けることができる戦略的な位置です。アリカンテ県のこのエリアは、その景観美とワイン文化で知られています。
Jalon may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL793846
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のベニッサやアルテアにある類似のラグジュアリービラ（例：FALCO 8やVILLA ROMA）は、€400万〜€600万以上の価格帯にあります。これらと比較して、このハロンのフィンカは1㎡あたりの単価が低く、より多くの土地と建物の広さを提供しています。特に、すでに3つの住棟に分かれている点は、ゲストハウスとしての利用や、家族間のプライバシー確保において、単一の巨大なビラよりも実用的な利点があります。一方で、海が見える物件ではなく、ビーチへのアクセスには車での移動が必須である点は、海岸部の物件とは明確に異なります。この物件は、「広さとビジネス可能性」を重視する購入者にとって、海岸部の高級物件よりも高いコストパフォーマンスを提供する選択肢となります。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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