Ovo nekretnina je velika finca (seosko imanje) i cortijo (farma) u kontinentalnom delu Haljona (Jalón), provincija Alicante. Nalazi se na parceli od preko 7.000 m², sa stambenim prostorom od 725 m². Na imanju se nalaze tri odvojene stambene jedinice, sa ukupno 10 spavaćih soba i 7 kupatila. Ovaj dizajn je pogodan za život velike porodice, korišćenje kao kuća za goste ili za poslovnu upotrebu (biznis potencijal). Objekat uključuje bazene, teretanu, garažu, prostrane terase i omogućava život u mediteranskoj unutrašnjosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u pešačkoj udaljenosti (186 m) od centra grada Haljona, ali istovremeno nudi privatnost zahvaljujući zemljištu od 7.000 m². Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 1.012 metara, sa pogledom na vinograde i planinske lance. Udaljena je oko 12 km ( vazdušne linije) od obale, što obezbeđuje mirno okruženje odvojeno od primorskih turističkih centara.
Ovaj raspored sa 10 spavaćih soba i 7 kupatila odgovara potreba više generacija ili većih grupa prijatelja. Postojanje odvojenog stana za goste i korisne prostorije omogućava razdvajanje svakodnevnog prostora od prostora za goste. Stanbeni prostor od 725 m² takođe je pogodan za hobije koji zahtevaju prostor, kao što su radionice.
Ova nekretnina je postojeći objekat opremljen centralnim grejanjem i dvostrukim staklima. Na imanju su već izgrađena dva bazena i zrelo dvorište, omogućavajući trenutno uživanje u na otvorenom. Za razliku od novih projekata, ova zgrada ima istoriju koju treba uzeti u obzir.
Ovaj objekat nije smešten neposredno pored velikih shopping centara ili noćnog života. Takođe, zbog veće nadmorske visine i unutrašnje lokacije, ovde se manje oseća morski vetar, a temperaturne oscilacije su izraženije. Iako na imanju postoje tri stambene jedinice, nisu sve objedinjene u jednoj zgradi, pa se za kretanje ponekad mora ći napolje.
Ovaj objekat je pogodan za veće porodice ili više porodica koje žele da žive u blizini. Takođe je atraktivan za investitore koji žele da pokrenu poslovni objekat (npr. B&B) bez velikih rekonstrukcija. To je idealan izbor za one koji traže mirno okruženje sa velikim zemljištem, ali ne žele potpunu izolaciju (može se peške stići do centra Haljona).
Cena ove fince kreće se od €1.115.000. U tu cenu su uključena zemljište od 7.000 m² i tri stambene jedinice (ukupno 725 m²). U poređenju sa sličnim objektima u Benisi ili Alteji koji koštaju preko €4–6 miliona, cena po kvadratnom metru je racionalna. Ova velika nekretnina takođe ima potencijal za ulaganje.
Nalazeći se u dolini Haljona, ova nekretnina nudi pogled na region poznat po proizvodnji vina. Dan možete započeti svetlošću sa planina, kafom na terasi gledajući u vinograde, a popodne provesti kod bazena. Supermarket je na 186 m, a apoteka na 68 m, tako da se svakodnevne kupovine mogu obaviti peške. S druge strane, za odlazak na plažu ili golf teren potrebno je putovati oko 12 km. Ovaj balans između pristupačnosti i izolacije čini ovo mesto posebnim. Zimi su noći hladnije zbog visine, ali centralno grejanje održava unutrašnju udobnost. Blizina lokalnih restorana takođe doprinosi svakodnevnoj pogodnosti.
Haljon je poznat kao "Haljonska dolina" (Jalón Valley) i centar je vinarske industrije. Broj stanovnika je mali, ali region ima 32 lokalna festivala godišnje, što pruža mogućnost za kulturnu razmenu. Ova nekretnina je smeštena između urbanog života i seoske privatnosti. Prodavnice i restorani su u pešačkoj udaljenosti, ali veliko imanje daje osećaj prostora.
Na mapi, objekat se nalazi između centra Haljona i planinskog lanca iza njega. Prikazana je blizina supermarketa i apoteke, a parcela od 7.000 m² pokazuje dovoljnu veličinu. Geografska karakteristika je udaljenost od obale 12 km i smeštaj u unutrašnjim visoravnima.
Haljon se nalazi u severnom unutrašnjem delu Kosta Blanke, oko 15–20 minuta vožnje od obalnih gradova poput Benise i Kalpe. To je strateška lokacija koja omogućava pristup obalnim resortima dok izbjegava gužve turista. Ovaj region Alicante-a je poznat po svojim pejzažima i vinarskoj kulturi.
Ovaj objekat spada u kategoriju gde je auto pogodan, ali ne neophodan za sve. Supermarket (186 m), apoteka (68 m) i lokalni restorani (200 m) su u pešačoj udaljenosti. Plaže, poput Cala de la Fustera, su na oko 12 km vazdušne linije, a tri golf terena u radijusu od 10 km. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), mada podaci pokazuju 732 km (verovatno greška u podacima, realno ~100 km). Postoje dva linije javnog prevoza i četiri stanice.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Visina od 1.012 metara značajno utiče na klimu. Srednja godišnja temperatura je 11–26°C, a godišnji prose 9.2°C. Zbog visine leti su noći hladnije, a zimi hladnije. Godišnje sunčanih sati je 3.184, što obezbeđuje mediteransku svetlost. Planinski teren je pogodan za pešačenje i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na udaljenosti od približno 12 km vazdušne linije nalaze se plaže Cala de la Fustera, Cala dels Pinets i Cala de la Llobella, koje obično ispunjavaju standarde "Plave zastave". Takođe, u radijusu od 10 km nalaze se tri golf terena: Llebeig, Gregal i Club de Golf Ifach. U blizini (706 m) postoji i punjač za električna vozila.
Izvor: OpenStreetMap
Haljon se nalazi u severnom unutrašnjem delu Kosta Blanke, oko 15–20 minuta vožnje od obalnih gradova poput Benise i Kalpe. To je strateška lokacija koja omogućava pristup obalnim resortima dok izbjegava gužve turista. Ovaj region Alicante-a je poznat po svojim pejzažima i vinarskoj kulturi.
Jalon may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL793846
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Slične luksuzne vile u obližnjoj Benisi ili Alteji (npr. FALCO 8 ili VILLA ROMA) koštaju između €4 i €6 miliona. U poređenju s tim, ova finca u Haljonu nizi cenu po kvadratnom metru i više zemljišta i zgrada. Posebno to što je objekat podeljen na tri odvojene stambene jedinice daje praktičnu prednost za iznajmljivanje ili porodično razdvajanje u odnosu na jednu veliku kuću. S druge strane, ovo nije objekat sa pogledom na more i za plažu je potreban auto. Ova nekretnina nudi bolu odnos cene i kvaliteta za kupce kojima je važan prostor i biznis potencijal, a ne direktan pristup plaži.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
