Denne finca nær Alfarnatejo, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at kombinere landligt liv med landbrugs- eller kommercielt potentiale. Beliggende på en vidtstrakt grund på 60.987 m², omfatter ejendommen et beboeligt hus med 2 soveværelser og imponerende bjergudsigt, samt et separat område, der i øjeblikket anvendes til produktion af olivenolie. Dens beliggenhed i bjergene lover ro og hvile, mens nærheden til faciliteter og havudsigten øger dens appel.
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der kendetegnes ved havudsigt og nærhed til stranden, tilbyder denne finca i Alfarnatejo et markant mere landligt og roligt miljø. Mens kystprojekter ofte sigter mod moderne komfort og fælles faciliteter som pools, fokuseres der her på rummelighed, privatliv og landbrugspotentiale på en stor grund. Alba Benalmádena, med et højere prisniveau, kan repræsentere et mere urbant miljø med forbindelse til turiststeder. Fincaen i Alfarnatejo positionerer sig som et nichetilbud for købere, der søger det autentiske Andalusien væk fra masseturismen og værdsætter landlivet. Infrastrukturen er mindre udviklet end ved kysten, men nærheden til basale forsyninger og tilgængeligheden til Málaga lufthavn kompenserer dette for mange.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger i udkanten af landsbyen Alfarnatejo, indlejret i et bakket landskab med udsigt helt til havet. Det landlige miljø tilbyder ro, mens landsbyens nødvendige forsyninger er inden for 2 km. Denne kombination af afsides beliggenhed og tilgængelighed præger ejendommen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker at kombinere bolig med erhvervsaktivitet, især inden for landbrugssektoren eller relaterede brancher. Den er ideel for dem, der værdsætter et autentisk landliv, prioriterer privatliv og samtidig ønsker adgang til basale forsyninger og natur.
Denne ejendom er en del af en eksisterende bebyggelse og er opført i landlig stil. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand. Boligen og udhusene er i god stand og tilbyder potentiale for modernisering eller tilpasning til individuelle behov.
Ejendommen tilbyder ingen fælles pools eller direkte adgang til offentlig transport i umiddelbar nærhed. Adgangsvejen kan være udfordrende for visse køretøjer, og den landlige karakter indebærer, at bymæssige faciliteter kræver en vis rejsetid. Havudsigten er til stede, men ikke konstant eller synlig fra alle punkter.
Denne ejendom er ideel for personer, der ønsker at drive en landbrugsvirksomhed, som det nuværende brug til olivenolieproduktion viser. Den er også attraktiv for købere, der søger en rolig bolig med meget jord, hvad enten det er til private hobbyer, dyrehold eller blot til afslapning i naturen. Muligheden for både at bo og arbejde tiltrækker iværksættere, der overvejer at flytte deres virksomhed til en solrig region. Familier, der ønsker en opvækst tæt på naturen for deres børn og værdsætter privatliv, vil også føle sig godt tilpas her. Den gennemsnitlige højde tilbyder et behageligt klima, attraktivt for sportsfolk som cyklister.
Ejendommen fremstår i god stand med et delvist udstyret køkken og en møbleret stue. Klimaanlæg sikrer komfort. Landbrugsområderne er designet til olivenolieproduktion og udgør et solidt grundlag for lignende eller tilpassede kommercielle anvendelser. Udendørsterrassen og den private have indbyder til ophold udendørs. Vinduerne tilbyder havudsigt, og satellit-tv er tilgængeligt. Byggeriet afspejler fincaens rustikke karakter, hvilket indebærer en solid, traditionel konstruktion.
Ejendommen udbydes til en pris på € 265.000. Denne prissætning tager højde for grundens størrelse, den eksisterende bygningsmasse og den unikke beliggenhed i indlandet af Málaga. Det er i øjeblikket det eneste tilbud af sin art i umiddelbar nærhed, hvilket understreger dens særlige karakter. Specifikationerne omfatter 2 soveværelser og 1 badeværelse på et boligareal på 239 m², fordelt på en grund på 60.987 m².
Alfarnatejo, en charmerende landsby i indlandet af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Beliggende 856 meter over havets overflade, nyder den et mildt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 7 og 24 °C og over 3.850 solskinstimer om året. Omgivelserne er præget af olivenlunde og et blødt bakket landskab, ideelt til vandreture og cykling. Selve landsbyen er lille og overskuelig med cirka 187 indbyggere, kaldet Tejones. På trods af sin landlige afsides beliggenhed, er basale faciliteter som restauranter og et apotek (118 m væk) hurtigt tilgængelige. Større byer og kysten er godt forbundet, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed. Livet her følger en afslappet rytme, præget af natur og fællesskab.
At bo i Alfarnatejo betyder at være en del af et lille, traditionelt andalusisk samfund, omgivet af natur. Højden på 856 meter sikrer et behageligt klima, der adskiller sig fra kystens hede. Hverdagen lettes af nærheden til basale faciliteter som restauranter og et apotek (kun 118 meter væk). Til større indkøb eller lægehjælp er byer i nærheden inden for 17 km let tilgængelige. Landskabet inviterer til udendørsaktiviteter, som vandreture til nærliggende udsigtspunkter eller cykling i højden.
Dette kort viser den landlige placering af Alfarnatejo, Málaga. Det fremhæver afstanden til vigtige punkter som Málaga lufthavn, Costa del Sols strande og nærliggende golfbaner, samtidig som det understreger nærheden til lokale faciliteter i landsbyen.
Alfarnatejo ligger i indlandet af provinsen Málaga, ca. 50 km fra byen Málaga. Det tilhører regionen Axarquía, kendt for sine landbrugslandskaber og traditionelle landsbyer. Beliggenheden tilbyder et alternativ til kystbyernes travlhed, uden at være for langt fra faciliteterne og Málaga internationale lufthavn. Costa del Sol som helhed er let tilgængelig herfra, hvilket gør fincaen til et strategisk udgangspunkt for udforskning.
Fincaen er tilgængelig via veje, hvor en bil er en fordel for de fleste ærinder, selvom nogle faciliteter er i nærheden. Afstanden til Málaga lufthavn er 39 km (luftlinje). Strande som Playa Victoria ligger ca. 29 km væk. Større supermarkeder og det nærmeste hospital er tilgængelige inden for 17 km. Flere golfbaner ligger mellem 38 og 43 km væk. Der er 12 offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder i området, hvilket dog kræver en vis mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Alfarnatejo, 856 meter over havets overflade, tilbyder et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 7 og 24 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 14,7 °C. Med historisk 3.850 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Klimaet er ideelt til udendørsaktiviteter, selv i de koldere måneder. Badesæsonen er begrænset til ca. 3 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Den omgivende natur er præget af landbrugsjord og bakker, der inviterer til udforskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa Victoria og Playa Los Claros, ligger ca. 29 km (luftlinje) væk. De tilbyder typiske kystaktiviteter. For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Club de Golf de Guadalhorce (38 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (43 km). Området har 9 sportsfaciliteter, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Udsigtspunkter som Alto de Hondonero (4,1 km) indbyder til udflugter.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo ligger i indlandet af provinsen Málaga, ca. 50 km fra byen Málaga. Det tilhører regionen Axarquía, kendt for sine landbrugslandskaber og traditionelle landsbyer. Beliggenheden tilbyder et alternativ til kystbyernes travlhed, uden at være for langt fra faciliteterne og Málaga internationale lufthavn. Costa del Sol som helhed er let tilgængelig herfra, hvilket gør fincaen til et strategisk udgangspunkt for udforskning.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 75 mm |
| Februar | 7.2°C | 78 mm |
| Marts | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| Maj | 14.9°C | 53 mm |
| Juni | 19.9°C | 18 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| Oktober | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
