Esta quinta em Alfarnatejo, Málaga, oferece uma oportunidade única de combinar a vida rural com potencial agrícola ou comercial. Situada num extenso terreno de 60.987 m², a propriedade inclui uma casa habitável com 2 quartos e vistas deslumbrantes para a montanha, bem como uma área separada atualmente usada para produção de azeite. A sua localização nas montanhas promete tranquilidade e descanso, enquanto a proximidade de comodidades e a vista para o mar aumentam o seu apelo.
Comparado a projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se distinguem pela vista mar e proximidade da praia, esta quinta em Alfarnatejo oferece um ambiente muito mais rural e tranquilo. Enquanto os projetos costeiros visam frequentemente o conforto moderno e instalações comunitárias como piscinas, o foco aqui está na amplitude, privacidade e potencial agrícola num grande terreno. Alba Benalmádena, com um nível de preço mais elevado, poderia representar um ambiente mais urbano com ligação a locais turísticos. A quinta em Alfarnatejo posiciona-se como uma oferta de nicho para compradores que procuram a Andaluzia autêntica longe do turismo de massa e valorizam a vida no campo. A infraestrutura é menos desenvolvida do que na costa, mas a proximidade de serviços básicos e a acessibilidade do aeroporto de Málaga compensam isso para muitos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta localiza-se nos arredores da vila de Alfarnatejo, inserida numa paisagem de colinas com vista até ao mar. O ambiente rural oferece tranquilidade, enquanto os serviços essenciais da vila estão a apenas 2 km de distância. Esta combinação de isolamento e acessibilidade define o carácter da propriedade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram combinar habitação e atividade profissional, especialmente no setor agrícola ou indústrias relacionadas. É ideal para aqueles que apreciam a vida rural autêntica, valorizam a privacidade e desejam acesso a serviços básicos e à natureza.
Esta propriedade faz parte de uma construção existente e foi construída em estilo rural. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico. A casa de habitação e os anexos estão em bom estado e oferecem potencial para modernizações ou adaptações às necessidades individuais.
A propriedade não oferece piscina comunitária nem acesso direto a transportes públicos nas imediações. O acesso pode ser difícil para alguns veículos, e o carácter rural implica que as comodidades urbanas requerem uma certa distância de viagem. A vista para o mar está presente, mas não é constante nem visível de todos os pontos.
Esta propriedade é ideal para pessoas que desejam gerir um negócio agrícola, como demonstra o uso atual para produção de azeite. É também atraente para compradores que procuram uma residência tranquila com muito terreno, seja para hobbies privados, criação de animais ou simplesmente para relaxar na natureza. A opção de viver e trabalhar atrai empreendedores que consideram mudar o seu negócio para uma região soalheira. Famílias que desejam um crescimento próximo da natureza para os seus filhos e que valorizam a privacidade também se sentirão bem aqui. A altitude média oferece um clima agradável, atraente para desportistas como ciclistas.
A propriedade apresenta-se em bom estado, com uma cozinha parcialmente equipada e uma sala de estar mobilada. O ar condicionado proporciona conforto. As áreas agrícolas são concebidas para a produção de azeite e oferecem uma base sólida para utilizações comerciais semelhantes ou adaptadas. O terraço exterior e o jardim privado convidam ao convívio ao ar livre. As janelas oferecem vista para o mar e a televisão por satélite está disponível. A construção reflete o carácter rústico de uma quinta, implicando uma estrutura sólida e tradicional.
A propriedade é oferecida pelo preço de 265.000 €. Esta precificação considera o tamanho do terreno, a estrutura existente e a localização única no interior de Málaga. Atualmente é a única oferta deste tipo nas imediações, o que sublinha o seu carácter particular. As especificações incluem 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 239 m², distribuídos por um terreno de 60.987 m².
Alfarnatejo, uma encantadora vila no interior da província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica. Situada a 856 metros de altitude, goza de um clima ameno com temperaturas médias entre 7 e 24 °C e mais de 3.850 horas de sol por ano. Os arredores são caracterizados por olivais e uma paisagem de colinas suaves, ideal para caminhadas e ciclismo. A vila em si é pequena e gerível, com cerca de 187 habitantes chamados Tejones. Apesar do seu isolamento rural, as instalações básicas como restaurantes e uma farmácia (a 118 m) são de rápido acesso. As cidades maiores e a costa estão bem conectadas, oferecendo um bom equilíbrio entre calma e acessibilidade. A vida aqui segue um ritmo descontraído, marcado pela natureza e pela comunidade.
Viver em Alfarnatejo significa fazer parte de uma pequena comunidade andaluza tradicional, rodeada pela natureza. A altitude de 856 metros garante um clima agradável, diferente do calor costeiro. O dia a dia é facilitado pela proximidade de instalações básicas como restaurantes e uma farmácia (a apenas 118 metros). Para compras maiores ou cuidados médicos, as cidades nas proximidades a menos de 17 km são de fácil acesso. A paisagem convida a atividades ao ar livre, como caminhadas a miradouros próximos ou ciclismo em altitude.
Este mapa mostra a localização rural de Alfarnatejo, Málaga. Destaca a distância a pontos chave como o aeroporto de Málaga, as praias da Costa del Sol e os campos de golfe circundantes, ao mesmo tempo que sublinha a proximidade das comodidades locais na vila.
Alfarnatejo situa-se no interior da província de Málaga, a cerca de 50 km da cidade de Málaga. Pertence à região da Axarquía, conhecida pelas suas paisagens agrícolas e vilas tradicionais. Esta localização oferece uma alternativa à agitação das localidades costeiras, sem estar demasiado longe das comodidades e do aeroporto internacional de Málaga. A Costa del Sol como um todo é facilmente acessível a partir daqui, tornando a quinta um ponto de partida estratégico para explorações.
A quinta é acessível por estradas, sendo um carro uma vantagem para a maioria das tarefas, embora alguns serviços estejam próximos. A distância ao aeroporto de Málaga é de 39 km (em linha reta). Praias como Playa Victoria ficam a cerca de 29 km. Supermercados grandes e o hospital mais próximo são acessíveis em 17 km. Vários campos de golfe localizam-se entre 38 e 43 km. Existem 12 linhas de transporte público com 21 paragens nas imediações, que requerem alguma mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Alfarnatejo, a 856 metros acima do nível do mar, oferece um clima temperado com temperaturas médias entre 7 e 24 °C e uma temperatura média anual de 14,7 °C. Com historicamente 3.850 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O clima é ideal para atividades ao ar livre, mesmo durante os meses mais frios. A época balnear limita-se a cerca de 3 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A natureza circundante caracteriza-se por terras agrícolas e colinas que convidam à exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Victoria e Playa Los Claros, situam-se a cerca de 29 km (em linha reta). Oferecem atividades costeiras típicas. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (38 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (43 km). A região possui 9 instalações desportivas que oferecem diversas oportunidades de lazer. Miradouros como o Alto de Hondonero (4,1 km) convidam a passeios.
9 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo situa-se no interior da província de Málaga, a cerca de 50 km da cidade de Málaga. Pertence à região da Axarquía, conhecida pelas suas paisagens agrícolas e vilas tradicionais. Esta localização oferece uma alternativa à agitação das localidades costeiras, sem estar demasiado longe das comodidades e do aeroporto internacional de Málaga. A Costa del Sol como um todo é facilmente acessível a partir daqui, tornando a quinta um ponto de partida estratégico para explorações.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 75 mm |
| Fevereiro | 7.2°C | 78 mm |
| Março | 9.9°C | 80 mm |
| Abril | 12.2°C | 62 mm |
| Maio | 14.9°C | 53 mm |
| Junho | 19.9°C | 18 mm |
| Julho | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 20.1°C | 19 mm |
| Outubro | 15.3°C | 58 mm |
| Novembro | 10.5°C | 95 mm |
| Dezembro | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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