Ta posiadłość Finca w pobliżu Alfarnatejo, Málaga, oferuje wyjątkową okazję do połączenia życia wiejskiego z potencjałem rolniczym lub komercyjnym. Położona na rozległej działce o powierzchni 60.987 m², posiadłość obejmuje dom mieszkalny z 2 sypialniami i imponującym widokiem na góry, a także oddzielną część obecnie wykorzystywaną do produkcji oliwy z oliwek. Położenie w górach zapewnia spokój i odpoczynek, podczas gdy bliskość udogodnień i widok na morze zwiększają jej atrakcyjność.
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które charakteryzują się widokiem na morze i bliskością plaży, ta finca w Alfarnatejo oferuje znacznie bardziej wiejskie i spokojne otoczenie. Podczas gdy projekty nadmorskie często celują w nowoczesny komfort i udogodnienia wspólne, takie jak baseny, tutaj nacisk kładziony jest na przestrzeń, prywatność i potencjał rolniczy na dużej działce. Alba Benalmádena, ze swoją wyższą ceną, może reprezentować bardziej miejskie otoczenie połączone z miejscami turystycznymi. Finca w Alfarnatejo pozycjonuje się jako oferta niszowa dla nabywców poszukujących autentycznej Andaluzji z dala od masowej turystyki i ceniących życie na wsi. Infrastruktura jest mniej rozwinięta niż na wybrzeżu, ale bliskość podstawowych usług i dostępność lotniska w Maladze kompensują to dla wielu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca znajduje się na obrzeżach wsi Alfarnatejo, w malowniczym krajobrazie pagórkowatym z widokiem aż po morze. Wiejskie otoczenie zapewnia spokój, podczas gdy niezbędne udogodnienia wsi znajdują się zaledwie 2 km od posiadłości. To połączenie odosobnienia i dostępności definiuje charakter nieruchomości.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy chcą połączyć mieszkanie z działalnością zawodową, zwłaszcza w sektorze rolnym lub powiązanych branżach. Jest idealna dla osób ceniących autentyczne życie wiejskie, prywatność i jednocześnie chcących mieć dostęp do podstawowych usług i natury.
Ta nieruchomość jest częścią istniejącej zabudowy i została zbudowana w stylu rustykalnym. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu. Dom mieszkalny i budynki gospodarcze są w dobrym stanie i oferują potencjał do modernizacji lub dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość nie oferuje wspólnych basenów ani bezpośredniego dostępu do transportu publicznego w najbliższej okolicy. Dojazd może być trudny dla niektórych pojazdów, a wiejski charakter oznacza, że miejskie udogodnienia wymagają pewnego czasu podróży. Widok na morze jest obecny, ale nie jest stały ani widoczny ze wszystkich punktów.
Ta nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą prowadzić firmę rolniczą, czego dowodem jest obecne wykorzystanie do produkcji oliwy z oliwek. Jest również atrakcyjna dla nabywców szukających spokojnej rezydencji z dużą ilością ziemi, czy to na prywatne hobby, hodowlę zwierząt, czy po prostu do relaksu na łonie natury. Możliwość zarówno zamieszkania, jak i pracy przyciąga przedsiębiorców rozważających przeniesienie swojej działalności do słonecznego regionu. Rodziny pragnące zapewnić swoim dzieciom dorastanie blisko natury i ceniące prywatność również poczują się tutaj komfortowo. Średnia wysokość zapewnia przyjemny klimat, atrakcyjny dla sportowców, takich jak kolarze.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie, z częściowo wyposażoną kuchnią i umeblowanym salonem. Klimatyzacja zapewnia komfort. Części rolnicze są zaprojektowane do produkcji oliwy z oliwek i stanowią solidną podstawę do podobnych lub dostosowanych zastosowań komercyjnych. Zewnętrzny taras i prywatny ogród zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Okna oferują widok na morze, a telewizja satelitarna jest dostępna. Konstrukcja odzwierciedla rustykalny charakter finca, co sugeruje solidną, tradycyjną budowę.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 265 000 €. Cena ta uwzględnia wielkość działki, istniejącą zabudowę i unikalne położenie w głębi prowincji Málaga. Obecnie jest to jedyna tego typu oferta w najbliższej okolicy, co podkreśla jej szczególny charakter. Specyfikacja obejmuje 2 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 239 m², rozłożonej na działce o powierzchni 60.987 m².
Alfarnatejo, urokliwa wieś w głębi prowincji Málaga, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Położona na wysokości 856 metrów nad poziomem morza, cieszy się łagodnym klimatem ze średnimi temperaturami w przedziale 7-24°C i ponad 3850 godzinami słonecznymi rocznie. Okolicę charakteryzują gaje oliwne i łagodne, pagórkowate krajobrazy, idealne do wędrówek i jazdy na rowerze. Sama wieś jest mała i łatwa do ogarnięcia, liczy około 187 mieszkańców, nazywanych Tejones. Pomimo wiejskiej izolacji, podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje i apteka (118 m odległości), są szybko dostępne. Większe miasta i wybrzeże są dobrze skomunikowane, co zapewnia dobry balans między spokojem a dostępnością. Życie tutaj toczy się w spokojnym rytmie, naznaczonym naturą i wspólnotą.
Życie w Alfarnatejo oznacza bycie częścią małej, tradycyjnej andaluzyjskiej społeczności, otoczonej naturą. Wysokość 856 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, odmienny od nadmorskiego upału. Codzienne życie ułatwia bliskość podstawowych udogodnień, takich jak restauracje i apteka (tylko 118 metrów). W przypadku większych zakupów lub pomocy medycznej, miasta w promieniu 17 km są łatwo dostępne. Krajobraz zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki do pobliskich punktów widokowych lub jazda na rowerze na wysokości.
Mapa ta przedstawia wiejskie położenie Alfarnatejo, Málaga. Podkreśla odległość do kluczowych punktów, takich jak lotnisko w Maladze, plaże Costa del Sol i pobliskie pola golfowe, jednocześnie podkreślając bliskość lokalnych udogodnień we wsi.
Alfarnatejo znajduje się w głębi prowincji Málaga, około 50 km od miasta Málaga. Należy do regionu Axarquía, znanego z rolniczych krajobrazów i tradycyjnych wiosek. Lokalizacja ta oferuje alternatywę dla zgiełku nadmorskich miejscowości, nie będąc zbyt daleko od udogodnień i międzynarodowego lotniska w Maladze. Costa del Sol jako całość jest łatwo dostępna stąd, co czyni finca strategicznym punktem wypadowym do zwiedzania.
Finca jest dostępna drogami, przy czym samochód jest zaletą w większości przypadków, chociaż niektóre usługi są w pobliżu. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 39 km (w linii prostej). Plaże, takie jak Playa Victoria, znajdują się około 29 km od posiadłości. Duże supermarkety i najbliższy szpital są dostępne w odległości 17 km. Kilka pól golfowych znajduje się w odległości od 38 do 43 km. W okolicy znajduje się 12 linii transportu publicznego z 21 przystankami, jednak wymaga to pewnej mobilności.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Alfarnatejo na wysokości 856 metrów nad poziomem morza oferuje umiarkowany klimat ze średnimi temperaturami w zakresie 7-24°C i średnią roczną temperaturą 14,7°C. Z historycznie 3850 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest bardzo słoneczny. Klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu, nawet w chłodniejszych miesiącach. Sezon kąpielowy jest ograniczony do około 3 miesięcy, podczas których temperatury wody przekraczają 20°C. Otaczająca przyroda charakteryzuje się terenami rolnymi i wzgórzami, które zachęcają do eksploracji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria i Playa Los Claros, znajdują się około 29 km (w linii prostej). Oferują one typowe nadmorskie atrakcje. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Club de Golf de Guadalhorce (38 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (43 km). W okolicy znajduje się 9 obiektów sportowych oferujących różnorodne możliwości rekreacji. Punkty widokowe, takie jak Alto de Hondonero (4,1 km), zachęcają do wycieczek.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo znajduje się w głębi prowincji Málaga, około 50 km od miasta Málaga. Należy do regionu Axarquía, znanego z rolniczych krajobrazów i tradycyjnych wiosek. Lokalizacja ta oferuje alternatywę dla zgiełku nadmorskich miejscowości, nie będąc zbyt daleko od udogodnień i międzynarodowego lotniska w Maladze. Costa del Sol jako całość jest łatwo dostępna stąd, co czyni finca strategicznym punktem wypadowym do zwiedzania.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 6.8°C | 75 mm |
| Luty | 7.2°C | 78 mm |
| Marzec | 9.9°C | 80 mm |
| Kwiecień | 12.2°C | 62 mm |
| Maj | 14.9°C | 53 mm |
| Czerwiec | 19.9°C | 18 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.1°C | 19 mm |
| Październik | 15.3°C | 58 mm |
| Listopad | 10.5°C | 95 mm |
| Grudzień | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
