Vila se nachází v obci L'Alfás del Pi v provincii Alicante, přibližně 42 km od města Alicante. Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 1030 m² s užitnou plochou 275 m². Vila disponuje čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami a byla dokončena v roce 1970. Objekt se nachází v městské oblasti s dobrým přístupem k základním službám a v docházkové vzdálenosti od několika obchodů a restaurací. Pozemek zahrnuje zahradu s ovocnými stromy a velkým bazénem.
V porovnání s nabídkou bytových projektů v sousedních oblastech, jako jsou apartmány v Torrevieji začínající na 160 000 € nebo nově výstavby v El Raso od 227 000 €, představuje tato vila v L'Alfás del Pi s cenou 350 000 € vyšší, ale zároveň komplexnější segment trhu. Hlavním rozdílem je velikost pozemku a soukromý venkovní prostor s bazénem, který u bytových jednotek chybí. L'Alfás del Pi se odlišuje od turističtějších center jako Benidorm klidnějším charakterem a vyšším podílem stálých obyvatel. V porovnání s exkluzivnějšími pobřežními lokalitami nabízí tato oblast vyvážený poměr mezi cenou dostupnosti a kvalitou života. Region Costa Blanca je celkově známý příznivým klimatem a dobrou dostupností služeb, přičemž L'Alfás del Pi patří mezi atraktivnější lokality díky své poloze mezi přírodou a městskou infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské části L'Alfás del Pi s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 3,5 km od nemovitosti, což představuje několik minut jízdy autem. Obec leží v nadmořské výšce 88 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních veder. Pozemkem prochází mírný svah směrem k pobřeží se sklonem 2,2 %.
Nemovitost nabízí čtyři ložnice, což ji činí vhodnou pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují prostor pro hosty. Tři koupelny zajišťují dostatečné soukromí pro obyvatele. Dvě kuchyně umožňují flexibilní využití prostoru, včetně přípravy jídla během venkovních aktivit u bazénu. Velká terasa a bazén na pozemku vytvářejí prostor pro odpočinek a zábavu v soukromí vlastní zahrady.
Tato vila byla dokončena v roce 1970, což znamená, že se jedná o starší nemovitost s daným charakterem a architektonickými prvky své doby. Dle dostupných informací neprobíhají žádné aktuální stavební úpravy ani rozšiřování. Majitel by měl počítat s možností nutnosti modernizace některých částí objektu v závislosti na svých požadavcích na standard bydlení.
Nemovitost nenabízí pokročilé energetické úsporné technologie, které by se u novějších staveb vyskytovaly. Dle dostupných informací chybí informace o energetickém štítku budovy, což může být limitující pro některé kupující. Vila také nenabízí výhledy na moře díky své vzdálenosti od pobřeží a umístění v městské zástavbě.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností trávit volný čas v soukromí vlastní zahrady. Díky čtyřem ložnicím a dvěma kuchyním nabízí dostatek prostoru pro delší pobyty více osob. Vila vyhovuje také těm, kteří chtějí kombinovat výhody městské vybavenosti s soukromím rodinného domu. Poskytuje dostatek prostoru pro koníčky a zahradničení, což ocení ti, kteří mají rádi aktivní způsob života. Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem pro vlastní úpravy podle individuálních potřeb, nikoli pro ty, kteří preferují dokončené moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.
Vila byla postavena v roce 1970, což se projevuje na použité konstrukci a materiálech typických pro toto období. Dle dostupných informací a fotografií se v interiéru nacházejí prvky jako dřevěné kuchyňské skříňky a tradiční kachličky v koupelnách. Obývací pokoj je vybaven čalouněným nábytkem a na stěnách jsou umělecké dekorace. Předpokládá se, že některé části nemovitosti mohou vyžadovat modernizaci, zejména v oblasti energetické efektivity, izolace a technického vybavení. Bazén a venkovní kuchyňka představují dodatečnou hodnotu nemovitosti a umožňují venkovní živnost po celé léto. Pro zachování dlouhodobé hodnoty nemovitosti by bylo vhodné zváhat postupnou modernizaci v souladu s aktuálními standardy.
Cena nemovitosti je stanovena na 350 000 €, což představuje počáteční nabídkovou hodnotu pro tuto vilu se čtyřmi ložnicemi v L'Alfás del Pi. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou bytové projekty v Torrevieji začínající na 160 000 €, se jedná o vyšší cenovou kategorii odpovídající rodinnému domu s větším pozemkem. Cena zahrnuje 275 m² zastavěné plochy a pozemek o rozloze 1030 m² se zahradou a bazénem. Pro přesnější porovnání s tržní hodnotou by bylo vhodné zvážit aktuální stav nemovitosti a případné potřebné rekonstrukce.
Denní život ve vile v L'Alfás del Pi se odehrává v klidné rezidenční čtvrti s dobrým přístupem k potřebným službám. Ráno lze využít jednu z teras k snídani s dopoledním sluncem, zatímco odpoledne nabízí stín zahrady pro relaxaci. Během letních měsíců se stává bazén centrem rodinného života, kde lze trávit volný čas bez nutnosti opouštět soukromí pozemku. Nákup základních potravin je možný v nedalekém supermarketu v docházkové vzdálenosti, zatímco pro větší nákupy je dostupné město Benidorm. Večer lze využít jednu ze tří obývacích částí pro společný čas rodiny nebo pro soukromý odpočinek. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím vlastní zahrady a dostupností městských služeb.
Životní prostředí v L'Alfás del Pi nabízí kombinaci městského komfortu a příjemného středomořského klimatu. Obecně je možné bez problému dosáhnout pěšky základních služeb jako supermarkety a lékárny. Pro cesty do větších měst jako Alicante (42 km) nebo Valencia (102 km) je nutné využít automobilovou dopravu. Veřejná doprava je zajištěna 23 linkami s 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k vlastnímu vozidlu. Obec disponuje mezinárodními školami v dosahu 2-4 km, což z ní činí vhodné místo pro rodiny s dětmi. Nedaleko se nachází také sportovní centra s tenisovými kurty a dalšími aktivitami.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu L'Alfás del Pi a okolních měst. Nemovitost se nachází v městské zástavbě s dobrým napojením na místní komunikace. Z mapy je zřejmá blízkost občanské vybavenosti a snadný přístup k pobřežním plážím východním směrem. Vzdálenost k důležitým dopravním tepnám umožňuje efektivní spojení s regionálními centry.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
L'Alfás del Pi zaujímá strategickou pozici v regionu Costa Blanca mezi většími městy. Nachází se 42 km od provinčního města Alicante s přibližně 339 000 obyvateli a 63 km od Elche. Město Valencia s téměř 800 000 obyvateli je vzdáleno 102 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám velkoměst, přičemž si zachovává klidnější atmosféru menší obce. V rámci regionu patří L'Alfás del Pi mezi atraktivní rezidenční oblasti díky své blízkosti k turistickým destinacím jako Benidorm a zároveň zachování lokálního charakteru.
Nejbližší pláže, včetně Caleta de l'Amerador a Platgeta del Metge, se nacházejí přibližně 3,5-3,6 km od vily, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Supermarket pro základní nákupy je vzdálen pouze 445 metrů, takže je snadno dosažitelný i pěšky. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 4,7 km. Golfové hřiště Meliá Villaitana se nachází 5,2 km od nemovitosti, další dvě golfová hřiště jsou v dosahu 5,9-8,2 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 52 km, což představuje jízdu trvající asi 45-60 minut. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi se pyšní výborným klimatem s ročními 3856 slunečními hodinami, což zajišťuje příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,2°C, což vytváří mírné středomořské klima bez extrémních výkyvů. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 4 měsíců v roce, kdy dosahuje alespoň 20°C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 88 metrů, což přispívá k příjemným letním teplotám a dobré cirkulaci vzduchu. Mírný sklon pozemku 2,2% směrem k moři zajišťuje přirozené odvodnění a brání stagnaci vody při deštích. Lokalita nabízí rovnováhu mezi pobřežním vlivem a vnitrozemským mikroklimatem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nacházejí tři přírodní pláže: Caleta de l'Amerador, Platgeta del Metge a Cala de la Mina, všechny ve vzdálenosti 3,5-4,3 km. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořský charakter s menším zalidněním než hlavní turistická centra. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři kvalitní golfová hřiště, přičemž nejbližší Meliá Villaitana leží jen 5,2 km od vily. Sportovní vyžití zajišťují také tenisové kluby a školy v okolí, jako je Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km) nebo Club de Tenis CH2 La Marina (2,3 km). Oblast nabízí dostatek možností pro vodní sporty, turistiku a cyklistiku díky příznivému klimatu a rozmanitému terénu.
Zdroj: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi zaujímá strategickou pozici v regionu Costa Blanca mezi většími městy. Nachází se 42 km od provinčního města Alicante s přibližně 339 000 obyvateli a 63 km od Elche. Město Valencia s téměř 800 000 obyvateli je vzdáleno 102 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám velkoměst, přičemž si zachovává klidnější atmosféru menší obce. V rámci regionu patří L'Alfás del Pi mezi atraktivní rezidenční oblasti díky své blízkosti k turistickým destinacím jako Benidorm a zároveň zachování lokálního charakteru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL251742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
