בונגלו רחב ידיים באלפאס דל פי, אליקנטה, הממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הנכס, שהושלם בשנת 1970, מתפרש על שטח של 275 מטרים רבועים עם מגרש של 1030 מטרים רבועים, כולל ארבע חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המיקום בגובה של 92 מטר מעל פני הים מציע אקלים נוח עם כ-3856 שעות שמש בשנה, אידיאלי למחיה בסגנון ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, בונגלו זה באלפאס דל פי מציע יתרון של שטח מגרש גדול יותר ומיקום מרכזי יותר ביחס לאופציות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו). עם זאת, הנכס באלפאס דל פי ישן יותר ועלול לדרוש השקעה בשיפוצים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו). המחיר של 350,000 אירו משקף את השילוב בין גודל המגרש, מספר חדרי השינה והמיקום הנוח, אך גבוה יותר מאופציות דירות בטורבייחה. היתרון העיקרי של הנכס הוא האופי הפרטי יותר עם גינה ובריכה פרטית, לעומת דירות בבניינים משותפים המציעות שירותים משותפים אך פחות פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו שוכן באזור אורבני של אלפאס דל פי, בקרבת מתקנים חיוניים במרחק הליכה. המיקום מציע גישה נוחה לחופים במרחק של כ-3.5 קילומטרים ולמגרשי גולף בטווח של 5-8 קילומטרים. הנכס ממוקם בגובה מתון מעל פני הים, מה שמספק תנאים אקלימיים נוחים לאורך כל השנה.
הבונגלו מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם ארבעה חדרי שינה, מה שמאפשר גמישות בסידור החלל. שלושת חדרי האמבטיה והמטבחים הכפולים מספקים פונקציונליות לחיי יומיום נוחים. הגינה הגדולה והבריכה מציעים חללי פנאי ובילוי פרטיים ללא צורך לצאת מהבית.
הנכס הושלם בשנת 1970 ומהווה נכס קיים שאינו חדש. המבנה נבנה עם חומרים וטכניקות בנייה מהתקופה, ועשוי לדרוש עדכונים או שיפוצים בהתאם לדרישות מודרניות. הנכס מוצע כפי שהוא, ללא תוכניות פיתוח עתידיות או שלבי בנייה נוספים.
הבונגלו אינו מציע נוף ישיר לים עקב מרחקו מהחוף. הנכס אינו חלק מקהילה סגורה עם שירותים משותפים כגון אבטחה או מתקני פנאי קהילתיים. גיל המבנה עלול להצריך השקעה בשדרוג תשתיות כגון חשמל, אינסטלציה ובידוד כדי לעמוד בתקנים עכשוויים של יעילות אנרגטית.
בונגלו זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב בסביבה אורבנית עם גישה קלה לחופים ומתקני פנאי. הוא מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להתאמה אישית ושיפוץ לפי צרכיו. המיקום מועיל לאנשים המעדיפים להיות בקרבת מתקנים חיוניים במרחק הליכה, אך עם פרטיות מסוימת המסופקת על ידי המגרש הגדול והגינה המטופחת. הנכס מתאים גם למי שמחפש בית קבע באזור אליקנטה עם אפשרות לנצל את האקלים הנוח במשך כל השנה, כמו גם למשקיעים המעוניינים בנכס במיקום טוב עם פוטנציאל להערכה.
הבונגלו נבנה בשנת 1970 עם חומרים וטכניקות בנייה מהתקופה. המבנה כולל לבנים מסורתיות ומסגרות חלונות מעץ, המשקפים את הסגנון הבנוי של האזור. פנים הבית כולל מטבחים עם ארונות עץ, רצפות חיפוי, וחדרי אמבטיה עם אביזרים בסיסיים. הבריכה והתשתיות החיצוניות נבנו עם חומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי, אך ייתכן שידרשו עדכונים לאורך השנים. הגינה המטופחת עם עצי פרי וצמחייה מגוונת מצביעה על תכנון נוף שהושקע בו מחשבה.
מחיר הבונגלו עומד על סך של 350,000 אירו, מחיר המשקף את גודלו הנרחב עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ומגרש גדול של 1030 מטרים רבועים. המחיר כולל את המבנה המרכזי, הגינה המטופחת, הבריכה הפרטית וחנייה מקורה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל המגרש והקרבה למתקנים אורבניים. יש לקחת בחשבון עלויות פוטנציאליות לשדרוג ושיפוץ נכס משנת 1970.
הבונגלו מייצג סגנון חיים מעורב המשלב בין נוחות אורבנית לבין פרטיות. חיי היומיום במקום מתאפיינים בגישה קלה לצרכים בסיסיים כמו סופרמרקט, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. החלל הפנימי הרחב עם שלושה חדרי מגורים ושני מטבחים מאפשר פעילויות משפחתיות מגוונות במקביל. בעונת הקיץ, הבריכה הפרטית והטרסות הופכות למרכז החיים, בעוד החורף המתון מאפשר שימוש בחללי החוץ במשך רוב השנה. הקרבה לחופים ולמסעדות מספקת אפשרויות בילוי מגוונות מחוץ לבית.
חיי הסביבה באלפאס דל פי מתאפיינים באיזון בין נוחות אורבנית לבין אווירה קהילתית. האזור מציע 23 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על תנועה ללא תלות מלאה ברכב פרטי. הקרבה לבנידורם (3.9 קילומטרים) פותחת אפשרויות בילוי ותרבות נוספות. באזור יש 5 בתי מרקחת, 4 מסעדות, 2 בנקים ובית קפה אחד ברדיוס של 2 קילומטרים, מה שמספק שירותים יומיומיים בקלות. הנוכחות של בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום הופכת את האזור לאטרקטיבי גם למשפחות עם ילדים.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הבונגלו באלפאס דל פי. ניתן לראות את הקרבה לחופים במזרח ואת הגישה הנוחה לכבישים הראשיים. המרחקים המסומנים מציגים את המיקום המרכזי יחסית בין אליקנטה לבנידורם, עם גישה קלה למגרשי הגולף והמרכזים האורבניים בסביבה. נקודות העניין המסומנות מסייעות בהבנת הפוטנציאל של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלפאס דל פי ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות של אזור אליקנטה. העיר אליקנטה נמצאת במרחק 42 קילומטרים (אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים), אלצ'ה במרחק 63 קילומטרים (כ-234,765 תושבים) וולנסיה במרחק 102 קילומטרים (כ-802,962 תושבים). המיקום מאפשר גישה נוחה לתשתיות עירוניות ושירותים מתקדמים בערים הגדולות, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר באלפאס דל פי עצמה. הקרבה לבנידורם, אחד ממרכזי התיירות המובילים באזור, מוסיפה לאטרקטיביות של המיקום.
הבונגלו ממוקם במרחק של 3.5 קילומטרים מחוף קאלטה דה ל'אמרדור, וכ-3.6 קילומטרים מחוף פלטג'טה דל מטגה, שני חופים פופולריים באזור. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-52 קילומטרים, בעוד נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק של כ-106 קילומטרים. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מליה וילאיטנה (5.2 קילומטרים), קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם (5.9 קילומטרים) ואלטיאה קלאב דה גולף (8.2 קילומטרים). בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 4.7 קילומטרים.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלפאס דל פי נהנה מאקלים ים-תיכוני עם כ-3856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה המתון של 92 מטר מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 2.2% לכיוון הים יוצרים תנאים אקלימיים נוחים ללא קיצוניות. כמות המשקעים מוגבלת ומתרכזת בעיקר בחודשי החורף, מה שמאפשר חיי חוץ נרחבים במשך רוב השנה. האקלים מתאים במיוחד לפעילויות חוץ ולחיים בסביבה הים-תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא קאלטה דה ל'אמרדור במרחק 3.7 קילומטרים, ואחריו פלטג'טה דל מטגה (3.8 קילומטרים) וקאלה דה לה מינה (4.5 קילומטרים). חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים בטווח של 5-8 קילומטרים, כולל מליה וילאיטנה ואלטיאה קלאב דה גולף. באזור קיימים גם מרכזי ספורט כגון פינקה גילה אסקואלה דה טניס (1.6 קילומטרים), קלאב דה טניס CH2 לה מרינה (2.3 קילומטרים) ו-IQL ספורטס אסקואלה דה טניס אי פאדל (2.7 קילומטרים), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
אלפאס דל פי ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות של אזור אליקנטה. העיר אליקנטה נמצאת במרחק 42 קילומטרים (אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים), אלצ'ה במרחק 63 קילומטרים (כ-234,765 תושבים) וולנסיה במרחק 102 קילומטרים (כ-802,962 תושבים). המיקום מאפשר גישה נוחה לתשתיות עירוניות ושירותים מתקדמים בערים הגדולות, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר באלפאס דל פי עצמה. הקרבה לבנידורם, אחד ממרכזי התיירות המובילים באזור, מוסיפה לאטרקטיביות של המיקום.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL251742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
