Вилла площадью 275 м² с участком 1030 м² расположена в городке Л'Альфас-дель-Пи, Аликанте. Построенная в 1970 году, вилла предлагает четыре спальни и три ванной комнаты. Объект находится в завершенной стадии строительства и готов к заселению. Расположение в урбанизированной зоне с инфраструктурой в пешей доступности. Участок включает сад с фруктовыми деревьями, большой бассейн, парковку и несколько террас для отдыха. Вилла представляет интерес для тех, кто ищет просторное жилье с собственным участком в благоустроенном районе Аликанте с удобным доступом к побережью и необходимым услугам.
Вилла в Л'Альфас-дель-Пи представляет собой типичную средиземноморскую недвижимость, построенную в 1970-е годы, что отличает ее от современных квартирных комплексов в регионе. По сравнению с апартаментами типа Palangre Beach в Торревьехе (от €160,000) или Edificio Sun & Center в Торревьехе (от €169,000), вилла предлагает значительно больше пространства как внутри, так и снаружи, но и требует больших затрат на содержание. В отличие от новых комплексов, таких как Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (от €227,000), вилла в Л'Альфас-дель-Пи не предлагает общих зон или сервисов, характерных для закрытых жилых комплексов. Однако она обеспечивает большую приватность и возможность индивидуальной организации пространства по усмотрению владельца. Расположение в Л'Альфас-дель-Пи предлагает более развитую городскую инфраструктуру по сравнению с более отдаленными районами, такими как Urbanización El Raso. Близость к Бенидорму (4 км) обеспечивает доступ к разнообразным развлечениям и услугам, в то время как более спокойные прибрежные городки, такие как Альтея (8.2 км), предлагают альтернативу для тихого отдыха. Инвестиционный потенциал виллы связан с возможностью модернизации и последующей сдачи в аренду или перепродажи. В отличие от стандартных квартир в туристических комплексах, вилла привлекает широкий сегмент арендаторов, включая семьи, экспатов и тех, кто ищет длительное проживание в Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Л'Альфас-дель-Пи, в 3.7 км от ближайшего пляжа Калета-де-л'Амерадор. Город находится на высоте 88 метров над уровнем моря, в окружении равнинной местности с минимальными перепадами высот. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, включая магазины, аптеки и рестораны в радиусе 2 км.
Вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семей, нуждающихся в значительном жилом пространстве. Большой участок площадью 1030 м² обеспечивает возможности для садоводства, отдыха на открытом воздухе и развлечений. Наличие нескольких жилых зон и кухонь позволяет гибко организовать пространство в соответствии с индивидуальными потребностями проживания.
Вилла была построена в 1970 году и в настоящее время находится в завершенном состоянии. Объект не является новой постройкой, что подразумевает возможную необходимость модернизации внутренних систем и отделки в соответствии с современными стандартами. Статус готового объекта позволяет немедленно заселиться без ожидания завершения строительных работ.
Проект не предлагает современных энергосберегающих технологий, типичных для новостроек. Отсутствуют общественные зоны, характерные для жилых комплексов, такие как сервисы консьержа или общие бассейны. Удаленность от основных аэропортов (52 км до Аликанте) требует планирования трансфера. Расположение требует наличия личного транспорта для комфортного перемещения по региону.
Эта вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье с собственным участком в Испании. Четыре спальни и три ванные комнаты позволяют комфортно разместить семью с детьми или принимать гостей. Площадь объекта и наличие нескольких зон для отдыха делают его подходящим для тех, кто планирует жить здесь круглый год или проводить длительные периоды времени. Для людей, желающих сочетать городские удобства с доступом к пляжам и природным зонам, это расположение предлагает оптимальный баланс. Близость к международным школам в пределах 4 км делает объект привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Пенсионеры, ищущие спокойное место для жизни в Испании, оценят развитую инфраструктуру в пешей доступности и возможность ведения садоводства на собственном участке. Наличие нескольких террас и бассейна обеспечивает разнообразный досуг без необходимости покидать территорию. Инвесторы, интересующиеся недвижимостью на Коста-Бланке, могут рассмотреть этот объект как стабильную инвестицию с потенциалом апгрейда и последующей сдачи в аренду или перепродажи. Статус завершенного строительства позволяет немедленно начать использование или сдачу объекта.
Вилла, построенная в 1970 году, отражает строительные стандарты своего периода. Основная структура здания выполнена из традиционных для региона материалов, включая кирпич и бетон. Наружные стены обеспечивают достаточную теплоизоляцию для местного климата, хотя по современным меркам могут уступать по энергоэффективности новым постройкам. Внутренняя отделка требует внимания в соответствии с современными предпочтениями. На фотографиях видна кухня с желтыми стенами и деревянными шкафами, а также гостиная с красным диваном и розовыми стенами, что указывает на устаревший стиль отделки, который может потребовать обновления по вкусу нового владельца. Санузлы оснащены базовой сантехникой, функциональной, но без современных дизайнерских решений или высокотехнологичных элементов. Наличие трех отдельных ванных комнат добавляет практичности для семейного проживания. Садовый участок представляет значительную ценность объекта, с благоустроенными зонами, фруктовыми деревьями и кустарниками. Наличие большого бассейна является существенным преимуществом, повышающим качество жизни в теплый климатический период. Различные террасы и зоны отдыха на открытом воздухе создают возможности для разнообразного использования территории в течение всего года.
Цена на виллу начинается с €350,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для недвижимости данного типа в регионе Аликанте. Учитывая площадь объекта (275 м² жилого пространства и 1030 м² участка), стоимость составляет примерно €1,273 за квадратный метр жилой площади. Это значение находится в пределах рыночного стандарта для Л'Альфас-дель-Пи, где цены на сопоставимые виллы варьируются в зависимости от года постройки, состояния и близости к морю. Поскольку объект был построен в 1970 году, потенциальным покупателям следует учитывать возможные дополнительные расходы на обновление или модернизацию систем и отделки в соответствии с современными стандартами.
Вилла в Л'Альфас-дель-Пи представляет собой просторный объект для постоянного проживания или длительного отдыха. Утренние часы могут начинаться с чашки кофе на одной из террас, наслаждаясь видом на собственный сад с фруктовыми деревьями. Расположение в городской среде позволяет легко совершать повседневные покупки, поскольку ближайший супермаркет находится всего в 445 метрах от дома. После завтрака можно отправиться на пляж, который находится в 15-20 минутах езды, или остаться на территории, воспользовавшись большим бассейном. В летние месяцы бассейн становится центром семейной жизни и развлечений. Участок достаточно большой для организации барбекю или вечерних посиделок на открытом воздухе. Для тех, кто предпочитает активный отдых, рядом находятся теннисные корты и гольф-курорты. Днем можно посетить местные достопримечательности или поехать в соседние города, такие как Бенидорм или Альтея. Вечера могут проводиться в уединении виллы или в одном из местных ресторанов в пределах шаговой доступности. Удобное расположение объекта позволяет наслаждаться как уединенной жизнью на собственной территории, так и активным социальным взаимодействием в развитой городской среде.
Жизнь в районе Л'Альфас-дель-Пи сочетает городские удобства с близостью к природным и рекреационным зонам. Пешеходная доступность магазинов, аптек, банков и ресторанов (всего в 445 метрах до ближайшего супермаркета) обеспечивает комфорт ежедневной жизни без необходимости использования автомобиля для базовых потребностей. Образовательные учреждения представлены международными школами в радиусе 4 км, включая Costa Blanca International College (2.3 км) и Lope de Vega International School (3.9 км), что делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей в 4.7 км и несколькими аптеками в радиусе 2 км, гарантируя доступность необходимой медицинской помощи. Транспортная инфраструктура включает 23 линии общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях, что обеспечивает связь с другими районами. Ближайшие железнодорожные станции (l'Alfàs del Pi - 1.5 км, Benidorm Intermodal - 3.9 км) предлагают возможности для путешествий по региону без личного автомобиля. Развитая спортивная инфраструктура, включая теннисные школы в 1.6-2.7 км и гольф-курорты в 5-8 км, обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха и хобби.
Карта показывает расположение виллы в контексте региона Коста-Бланка. Объект находится в Л'Альфас-дель-Пи, примерно в 4 км от Бенидорма и 42 км от Аликанте. Побережье Средиземного моря находится в 3.7 км к востоку, а горы простираются к западу. Район хорошо связан с дорогами, ведущими к крупным городам и аэропортам региона, обеспечивая удобную транспортную доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Л'Альфас-дель-Пи расположен в регионе Коста-Бланка, провинция Аликанте, между более крупными городами. Ближайший крупный город Бенидорм (примерно 4 км) предлагает дополнительные возможности для шопинга, развлечений и ночной жизни. Аликанте, столица провинции, находится в 42 км и предоставляет доступ к крупным административным и культурным учреждениям. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и международным сообществом, что создает космополитическую атмосферу. Расположение на восточном побережье Испании обеспечивает легкий доступ к средиземноморским курортам и транспортным узлам. Меньшие города, такие как Альтея (8.2 км), предлагают альтернативу для досуга с более спокойной атмосферой и традиционной архитектурой.
Ближайшие пляжи, включая Калета-де-л'Амерадор (3.5 км), Плактета-дель-Метге (3.6 км) и Кала-де-ла-Мина (4.3 км), находятся в 10-15 минутах езды от виллы. Эти пляжи предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха у моря. Гольф-клубы представлены Meliá Villaitana (5.2 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 км) и Altea Club de Golf (8.2 км), обеспечивая разнообразные возможности для любителей гольфа разного уровня подготовки. Транспортная доступность включает аэропорт Аликанте-Эльче (52 км), который достигается примерно за 40-45 минут езды, и аэропорт Валенсии (106 км), находящийся примерно в часе езды. Наличие собственного автомобиля рекомендуется для комфортного перемещения по региону и посещения удаленных достопримечательностей. В окрестностях расположены зарядные станции для электромобилей (2.1 км), что делает объект совместимым с современными экологическими транспортными средствами. Порт Альтеи (4.3 км) предоставляет возможности для яхтинга и водных прогулок.
| До пляжа | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Л'Альфас-дель-Пи характеризуется среднегодовой температурой 18.2°C и 3,856 солнечных часов в год, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Зимы мягкие, а лето длительное и теплое, но не изнуряющее благодаря близости к морю. Высота местности над уровнем моря (88-92 м) и минимальный уклон (2.2%) способствуют хорошей вентиляции и отсутствию экстремальных температурных колебаний. Эти условия особенно благоприятны для садоводства и выращивания средиземноморских растений на участке виллы. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Это позволяет с мая по сентябрь наслаждаться морскими купаниями и водными видами спорта. Местность характеризуется средиземноморской растительностью с преобладанием вечнозеленых растений. Годовое количество осадков типично для региона Коста-Бланка, с большей частью осадков в осенне-зимний период и сухим летом. Эти климатические условия создают благоприятную среду для активного образа жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Калета-де-л'Амерадор (3.7 км), Плактета-дель-Метге (3.8 км) и Кала-де-ла-Мина (4.5 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха. Эти пляжи не отмечены знаком Blue Flag, но являются популярными местами для местных жителей и туристов. Для любителей активного отдыха в регионе представлены три гольф-клуба: Meliá Villaitana (5.1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.8 км) и Altea Club de Golf (8.3 км). Эти объекты предлагают поля разного уровня сложности и инфраструктуру для занятий гольфом. Спортивные возможности включают несколько теннисных школ и клубов в радиусе 3 км, таких как Finca Guila Escuela de Tenis (1.6 км), Club de Tenis CH2 La Marina (2.3 км) и IQL Sports Escuela de Tenis y Padel (2.7 км). Они предлагают возможности для занятий теннисом и падел-теннисом для разных возрастных групп и уровней подготовки. Водные виды спорта можно практиковать в порту Альтеи (4.3 км), где доступны яхтинг, парусный спорт и другие водные развлечения. Разнообразная рекреационная инфраструктура в сочетании с благоприятным климатом позволяет вести активный образ жизни круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Л'Альфас-дель-Пи расположен в регионе Коста-Бланка, провинция Аликанте, между более крупными городами. Ближайший крупный город Бенидорм (примерно 4 км) предлагает дополнительные возможности для шопинга, развлечений и ночной жизни. Аликанте, столица провинции, находится в 42 км и предоставляет доступ к крупным административным и культурным учреждениям. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и международным сообществом, что создает космополитическую атмосферу. Расположение на восточном побережье Испании обеспечивает легкий доступ к средиземноморским курортам и транспортным узлам. Меньшие города, такие как Альтея (8.2 км), предлагают альтернативу для досуга с более спокойной атмосферой и традиционной архитектурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL251742
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
