Овај смештени објекат у насељу Л'Алфас дел Пи представља типичну примеру стамбене архитектуре са Costa Blanca. Смештен на парцели од 1030 m², објекат нуди укупну квадратуру од 275 m². Конструкција датира из 1970. године, што указује на стабилну локацију у развијеном урбаном окружењу. Са четири спаваће собе и три купатила, диспозиција погодује породичном животу. Непосредна околина нуди равнотежу између стамбене зоне и приступа оближњим обалским подручјима.
У поређењу са пројектима као што су апартмани у Торевиехи (који почињу од 160.000 €), ова вила нуди много више простора и земљиште, али захтева већу почетну инвестицију и радове на одржавању. Док су нови пројекти на Costa Blanci често фокусирани на заједничке bazene и мале терасе, овај објекат нуди пуни privatnost и сопствене комерцијалне могућности (нпр. изнајмљивање). Ово је alternative за купце који не жели да плаћају заједничке заједнице (communal fees) и траже дугорочнију вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Л'Алфас дел Пи, општини у провинцији Аликанте. Локација је урбанизована са доступношћу основних намирница на удаљености мањој од 500 метара. Положај дозвољава лак приступ аутопутевима ка северу и југу обале. Надморска висина износи око 92 метара, што обезбеђује проветриваност и поглед на околне брегове.
Распоред просторија укључује четири спаваће собе, што одговара потребама веће породице или куће за гостије. Постојање три купатила смањује притисак у peak периодима коришћења. Вишеструке дневне зоне могу да послуже као одвојени простори за опустање и рад. Екстеријер нуди могућности за уређење баште и рекреацију на отвореном.
Зграда је завршена 1970. године. Структура објекта је тренутно у фази коришћења, без наведених активности изградње. Међутим, описи сугеришу да је неопходно урадити модернизацију унутрашњости. Стање конструкције је стабилно за своје старосне доби. Елементи као што су базен и терасе су присутни и функционални.
Објекат није нов, што значи да енергетска ефикасност одговара стандардима прошле епохе. Дистанца до мора је око 3.5 до 4 км, дакле није у пешачком домету плаже. Локација није смештена директно на првој линији мора. Због старости, вероватно не поседује најсавременије технолошке инсталације осим ако нису реновиране.
Овај модел стамбеног објеката одговара купцима који траже више простора и приватности него што нуде апартмани. Погодно је за породице које жели стално боравиште, или за особе које раде дистанцно и захтевају канцеларију код куће. Такође, може poslužiti као викендица за већу групу пријатеља или породицу која често долази у visit. Потреба за реновирањем није проблем за оне који уживају у пројектовању сопственог простора. Локација је погодна за оне који не жели да живе усред туристичке butik, али желе да буду близу амбиваленције.
Грађевина датира из 1970. године, што имплицира традиционалне методе градње са чврстим материјалима попут цигле и бетона, али вероватно застарелу водоводну и електро инсталацију. Прикази показују традиционалне дрвене елементе и плочике. Купатила и кухиња захтевају освежавање како би задовољиле савремене стандарде. Екстеријер укључује bazen, што указује на добро одржаване хидроизолационе слојеве. Кућа има разнолику структуру (više nivoa или sala), што додaje архитектonsку вредност али захтева одржавање.
Тржишна цена је фиксна на 350.000 евра. За ову суму се добија земљиште од преко 1000 m² и грађевинска маса од 275 m², што резултира релативно повољном ценом по квадратном метру у поређењу са новим пројектима ближе мору. Купац мера рачуна на потенцијалне трошкове реновирања у зависности од стања које жели. Цена reflektuje вредност земљишта и простора.
Дневни ритам на овој локацији је усредсређен на стамбени комфор са полу-урбаном можћношћу избегавања гужве. Јутро може почети кафом на једној од бројних тераса, док врт нуди privatnost. Кућа има довољно простора за одвајање активности: један део може послужити за рад, други за породични живот. С обзиром да је парцела пространа, одржавање баште заузима део времена, али и пружа satisfaction од complement-аровања околине. Близина супермаркета (око 400 m) омогућава брзе обавезе без употребе аутомобила. Увече, окolina je мирана јер се налази у стамбеној зони, а не у туристичком центру.
Окolina Л'Алфас дел Пи је мешавина шпанске локалне заједнице и иностраних резидената. У радијусу од 2 km налази се неколико ресторана и кафића, где се служи мешавина медитеранске кухиње. Доступна је примарна медицинска заштита (апотека на 1.8 km) и јавни превоз (аутобуске станице и железничка станица на 1.5 km). Живот у овом делу offers平衡 између тишине стамбене зоне и приступа садржајима оближњих туристичких центара као што је Бенидорм.
Пројекат је графички представљен у стамбеном делу Л'Алфас дел Пи. Сива зона на мапи указује на изграђена подручја, док се плава зона на истоку односи на обалу и плаже око 4 км даље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Л'Алфас дел Пи се налази између већих туристичких центара Бенидорм и Алтеа. Ова pozicija омогућава лак приступ успшанским садржајима ових градова док се враћа у мирнију домовину. Удаљеност до Аликанте износи 42 km. Локација је део области Costa Blanca Norte.
Оближње плаже, као што су Caleta de l'Amerador и Platgeta del Metge, удаљене su око 3.5 до 3.8 km, што заузима око 5-10 минута вожње. Лука Алтеа (Port d'Altea) се налази на око 4.3 km. ГLf tereni Meliá Villaitana и Las Rejas su доступни на око 5-6 km. Međunarodne škole se nalaze na rastojanju od 2 do 4 km. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 52 km (преко 45 минута вожње аутопутем), док се аеродром у Валенсији налази даље, око 106 km.
| Udaljenost do plaže | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на око 90 метара надморске висине доприноси пријатном микроклими мање изложеној вегетацији. Регистровано је преко 3,850 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје приближно четири месеца (од јуна до септембра/октобра) када температура воде прелази 20°C. Зиме су благе са просечном температуром око 18°C, што омогућава коришћење спољних простора током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани или шљунковити плажи су Caleta de l'Amerador и Cala de la Mina. Оне нису преплављене масама и нуде мирнију атмосферу. За спортске активности, у околини постоји неколико тениских академија и пádел терена. Голф играчи имају приступ клубовима Villaitana и Altea Club de Golf. Бродице се могу изнајмити у луци Алтеа.
Izvor: OpenStreetMap
Л'Алфас дел Пи се налази између већих туристичких центара Бенидорм и Алтеа. Ова pozicija омогућава лак приступ успшанским садржајима ових градова док се враћа у мирнију домовину. Удаљеност до Аликанте износи 42 km. Локација је део области Costa Blanca Norte.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL251742
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
