בקטראל, אליקנטה, שוכנת וילה נפרדת זו, המציעה מרחב מגורים נדיב של 306 מ"ר על פני מגרש רחב ידיים של 1646 מ"ר. הנכס, שנבנה במקור עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, כבר מוכן לאכלוס. המיקום, המשלב שקט כפרי עם קרבה למתקנים עירוניים, מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה בלנקה הדרומי, תוך איזון בין זמינות לשלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקטראל, אזור המשלב סביבה כפרית עם נגישות למתקנים עירוניים. מיקומה מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, אך דורש נסיעה קצרה יותר לחוף ולמתקני פנאי גדולים יותר, מה שמאפיין את החיים באזורים פנימיים יותר של קוסטה בלנקה.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מרווח עם פוטנציאל להתאמה אישית, בין אם למגורים קבועים, נופש או השקעה. שטח המגרש הנרחב מאפשר גמישות בהרחבת הפעילויות החיצוניות, כגון הוספת בריכה פרטית, תוך שמירה על פרטיות.
הווילה מוגדרת כ'בנוי' (Gereed), מה שמעיד שהבנייה הושלמה והנכס מוכן למעבר. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לתקופת בנייה ומאפשר לבעלים החדשים לאכלס את הבית באופן מיידי.
הנכס ממוקם ביבשה, מה שאומר שהוא אינו מציע נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף. בנוסף, בעוד שהאזור מספק מתקנים בסיסיים, למתקנים ושירותים מורחבים יותר, כגון בתי חולים גדולים או קאנטרי קלאבים, נדרשת נסיעה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית נרחב עם הרבה מקום בתוך הבית ומחוצה לו, עם פוטנציאל להוסיף בריכה פרטית או אזורי בילוי נוספים. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים בבית נופש או במקום מגורים קבוע באזור שקט יחסית, אך עם גישה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בקרבת מקום. בעלי בתים שמעריכים נופים פתוחים, שקט ופרטיות, ויש להם רכב כדי להגיע לנופש ופעילויות רחוקות יותר, ימצאו כאן התאמה. בנוסף, אנשים המחפשים נכס מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ימצאו את האפשרות הזו אטרקטיבית. הוא מציע מרחב פנימי גדול, כולל 5 חדרי שינה, מה שמתאים למשפחות גדולות או לאירוח חברים ובני משפחה.
הנכס מציע שטח בנוי נרחב של 306 מ"ר, המפוזר על פני 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הווילה בנויה בסגנון המאפיין בתי מגורים באזור, עם דגש על פונקציונליות וניצול המרחב. הסלון מואר, וחלונות גדולים, כולל חלון תקרה, תורמים לכניסת אור טבעי. המטבח מצויד ויש לו יציאה חיצונית, לצד חדר שירות נפרד. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, כאשר שניים מהם מצוידים בארונות חדר ארונות (walk-in wardrobes). חדר השינה הראשי כולל גישה למרפסת פרטית. גישה נפרדת מובילה לסולריום (Solarium) בגג, המציע נופים פנורמיים. חומרים המשמשים בבנייה ובגימור משקפים את הסטנדרטים המקובלים באזור, תוך שמירה על הפרקטיות הנדרשת למגורי קבע. פרטים כגון מרצפות, מערכות אינסטלציה וחשמל, וחומרי בנייה סטנדרטיים, מהווים את הבסיס לפרקטיות ותחזוקה שוטפת.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 485,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל 5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, שטח בנוי נרחב של 306 מ"ר, ומגרש גדול של 1646 מ"ר. מכיוון שהנכס כבר בנוי (Gereed), הוא זמין לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק הספציפיים ולאפשרויות נוספות או שיפורים שעשויים להיעשות בנכס. המיקום, למרות שהוא אינו בקו ראשון לים, מציע איזון בין נגישות למרכזים עירוניים לבין שקט כפרי, וזה בא לידי ביטוי במחיר.
קטראל מציעה סביבה עירונית משולבת עם אופי כפרי, אידיאלית למי שמחפש שגרת חיים רגועה יותר אך עדיין קרוב למתקנים. עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, סידורים יומיומיים קלים לביצוע. המרחק היחסי שלה מהחוף (כ-14 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, אך גם מציע שקט ושלווה רחוקים יותר מההמולה התיירותית. הנוף הפתוח וההרים מסביב תורמים לתחושת המרחב והפרטיות, המתאימה למשפחות או לאנשים המחפשים מפלט מהמולת העיר, תוך שהם נהנים מגישה סבירה לאפשרויות בילוי ופנאי.
החיים בקטראל מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות עירונית. מוסדות כמו בתי מרקחת (62 מ') וסופרמרקטים (123 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על סידורים יומיומיים. עבור שירותים רפואיים מורחבים יותר, בית החולים ממוקם במרחק של 9.2 ק"מ. האזור מוקף בשדות פתוחים וגבעות, המעניקים תחושת מרחב ושלווה. למרות שרכב מומלץ לנוחות, ניתן להתנהל ללא רכב לצורך סידורים בסיסיים. המרחק מחוף הים (כ-14 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לחופי הים התיכון, בעוד שהקרבה למסלולי גולף כמו לה פינקה (10 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי נוספות. התשתית בכבישים, כולל גישה נוחה לכביש המהיר AP-7, מקלה על נסיעות למרחקים ארוכים יותר.
המיקום של קטראל מדגיש את השילוב בין אזור חקלאי פנימי לבין קרבה לחוף הים התיכון. המפה מציגה את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, המובילים הן לערים גדולות והן לאזורי החוף, וממחישה את המרחק היחסי למתקני פנאי כגון מגרשי גולף וחופים.
קטראל ממוקמת באזור אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה הדרומי. היא ממוקמת מעט פנימה מהחוף, מה שמציע איזון בין קרבה לאזורי חוף פופולריים לבין שקט כפרי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים הסמוכות כמו אלש (Elche), הידועה בהיסטוריה ובמורשת התרבותית שלה, ואוריואלה (Orihuela), עם מרכז היסטורי מרשים. הקרבה לכביש המהיר AP-7 מקלה על הגישה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, כמו גם לערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) ולערים אחרות לאורך החוף.
המיקום בקטראל מספק גישה סבירה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja de les Pesqueres, נמצא במרחק של כ-14 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 10 ק"מ, ומועדונים נוספים זמינים במרחק של 12-21 ק"מ. הערים הגדולות יותר, כמו אלש (Elche) ואוריואלה (Orihuela), נגישות במרחק של נסיעה קצרה, ומציעות מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ושירותים. נמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק נסיעה של כ-40-50 דקות, ומספק קישוריות בינלאומית.
קטראל, הממוקמת באזור אליקנטה, נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם חורפים מתונים וקיץ חם ויבש. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. מיקומה היבשתי מעט יותר, בהשוואה לערים קו החוף, עשוי להביא לטמפרטורות גבוהות יותר בקיץ וקרירות מסוימת בלילות החורף. מישוריות האזור, למרות שאינו שטוח לחלוטין, מקל על פעילויות כמו הליכה ורכיבה על אופניים. קרבתו של האזור להרים מספקת רקע נופי ומשפיעה על זרימת הרוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina ו-Platja dels Tossals, כולם במרחק של כ-14 ק"מ, מציעים גישה לים התיכון. אזור זה ידוע בחופיו החוליים ובמים הצלולים. בנוסף לבילוי בחוף הים, חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולי גולף באזור, כאשר Club de Golf La Finca הוא הקרוב ביותר (10 ק"מ). אזורים ירוקים נוספים ופארקים טבעיים בסביבה מספקים הזדמנויות נוספות לפעילות בחיק הטבע, כגון טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. הפעילות הימית, כמו גם ספורט יבשתי, זמינה באזורי החוף.
מקור: OpenStreetMap
קטראל ממוקמת באזור אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה הדרומי. היא ממוקמת מעט פנימה מהחוף, מה שמציע איזון בין קרבה לאזורי חוף פופולריים לבין שקט כפרי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים הסמוכות כמו אלש (Elche), הידועה בהיסטוריה ובמורשת התרבותית שלה, ואוריואלה (Orihuela), עם מרכז היסטורי מרשים. הקרבה לכביש המהיר AP-7 מקלה על הגישה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, כמו גם לערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) ולערים אחרות לאורך החוף.
Ref: VL021692
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה הדרומי, וילה זו בקטראל מציעה שטח מגורים גדול באופן משמעותי ושטח מגרש נרחב יותר בהשוואה לאפשרויות דירות כמו 'Oceanic Apartments' ברוחלס (החל מ-€475,000), המתמקדות יותר במגורים משותפים ובקרבה לים. בהשוואה לווילות אחרות, כמו 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), וילה זו מציעה מספר חדרי שינה רב יותר ושטח בנוי גדול יותר, אך במחיר גבוה יותר. 'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) מציעה בדרך כלל תמחור נמוך יותר, אך לעיתים קרובות עם פחות שטח פרטי או פחות חדרים, ודגש על קהילות מגורים עם מתקנים משותפים. המיקום של הווילה בקטראל, מעט פנימה מהחוף, מציע מחיר נמוך יותר פר מטר מרובע בהשוואה לנכסים בקו ראשון או באזורי תיירות מפותחים יותר, תוך שמירה על נגישות סבירה למתקנים אלו. היותה בנויה (Gereed) מהווה יתרון לעומת פרויקטים חדשים בהם יש תקופת המתנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
