Apresentamos uma moradia isolada em Catral, Alicante, uma localidade inserida numa paisagem rural envolta por natureza. Esta propriedade oferece uma experiência de vida tranquila, combinando a proximidade a serviços urbanos com o acesso a áreas naturais. Com uma área construída de 306 m² num lote de 1646 m², a moradia foi concebida para proporcionar espaço e conforto. A sua localização permite usufruir do clima mediterrânico característico da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Catral, esta moradia destaca-se pela sua localização numa área urbana com acesso a pé a comodidades essenciais. A envolvente rural proporciona um cenário de tranquilidade, com vistas para a paisagem circundante. A proximidade a infraestruturas rodoviárias facilita o acesso a outras localidades na Costa Blanca Sul, embora a distância a aeroportos seja considerável.
Este imóvel destina-se a quem procura um refúgio no campo sem abdicar do acesso a serviços. As cinco divisões e três casas de banho, juntamente com a área de construção e o terreno ajardinado, são adequadas para famílias ou para quem valoriza espaço interior e exterior. A possibilidade de adicionar uma piscina privada complementa o potencial de lazer no local.
A construção desta moradia foi concluída, apresentando o imóvel como pronto a habitar. Não se trata de um projeto em fase de construção ou em planta, o que significa que a aquisição pode ser concretizada sem os prazos associados a novas edificações. A casa está disponível para ocupação imediata após a conclusão do processo de compra.
A localização em Catral, embora urbana e com serviços próximos, implica uma maior distância até às praias e ao aeroporto de Alicante em comparação com propriedades costeiras. A ausência de uma piscina privativa instalada de origem requer um investimento adicional para quem desejar esta comodidade. A orientação Oeste pode influenciar a intensidade da luz solar durante a tarde.
Esta moradia em Catral, Alicante, pode ser adequada para diversos perfis de compradores. Para famílias que procuram um ambiente residencial com espaço para crescer, os cinco quartos e o amplo terreno oferecem flexibilidade. A proximidade a serviços básicos a pé, como farmácias e supermercados, proporciona conveniência no dia a dia. Para aqueles que valorizam a tranquilidade e um estilo de vida mais ligado à natureza, a localização em área urbana com envolvente rural e vistas para montanhas é um atrativo. A distância de 14 km até às praias e a 10 km de campos de golfe, como o La Finca, tornam-na uma opção para quem aprecia atividades de lazer ao ar livre, mas prefere residir fora da primeira linha de costa. A existência de infraestruturas como ponto de carregamento para veículos elétricos a 7.2 km indica uma adaptação a novas necessidades de mobilidade. A casa está pronta a habitar, o que pode ser ideal para quem não quer esperar pela conclusão de uma obra.
A moradia, com 306 m² de área construída, apresenta características de acabamento que visam o conforto e a funcionalidade. A descrição menciona uma sala de estar com claraboia, que potencia a entrada de luz natural, e uma cozinha equipada com porta de acesso ao exterior e uma divisão separada para lavandaria/despensa (utility room). Dispõe de cinco quartos duplos, dois deles com closet, e três casas de banho, sendo duas em suite. O quarto principal tem acesso a um terraço privativo. O solário, com acesso independente, oferece vistas panorâmicas, sugerindo um espaço para lazer ao ar livre. O terreno ajardinado, com 1646 m², é totalmente vedado e providencia estacionamento privativo. A propriedade beneficia de ligação a redes de água e eletricidade. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção, revestimentos ou sistemas de climatização avançados não sejam detalhados, a configuração geral sugere uma habitação pensada para o clima mediterrânico.
O valor de entrada para esta moradia isolada em Catral é de €485.000. O preço reflete as características da propriedade, incluindo os seus cinco quartos, três casas de banho e uma área construída de 306 m² num lote de 1646 m². Como a construção está concluída, a disponibilidade é imediata, sujeita ao processo de compra. A variação de preço poderá ocorrer dependendo de eventuais adições ou personalizações posteriores à compra, mas a estrutura base da propriedade e o seu valor inicial são os apresentados. O valor situam-na numa faixa de mercado para moradias independentes com estas dimensões na região.
A vida em Catral oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade rural e a conveniência de ter serviços a uma curta distância. A moradia, situada numa área urbana, permite aceder a pé a estabelecimentos como farmácias e supermercados, conforme indicado pelas distâncias. A mobilidade é facilitada pela presença de um carro, que, embora útil para explorar a região, não se revela estritamente necessário para todas as deslocações diárias na área urbana. O ritmo de vida tende a ser mais calmo, alinhado com o estilo de vida mediterrânico, onde o clima convida a atividades ao ar livre e a uma maior interação com o ambiente circundante. A proximidade a áreas naturais e montanhas pode enriquecer o dia a dia com oportunidades de lazer e contacto com a natureza.
A localização em Catral, Alicante, permite um quotidiano prático, dada a proximidade a pé de serviços essenciais. A farmácia a 62 metros e o supermercado a 123 metros facilitam as compras e a resolução de necessidades diárias. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital encontra-se a 9.2 km. A infraestrutura de transportes beneficia da proximidade a vias como a AP-7, embora a distância ao aeroporto de Alicante seja considerável (mencionada como 999 km em dados brutos, o que sugere um erro e que a distância real é significativamente menor). A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 7.2 km indica a disponibilidade de infraestruturas para mobilidade sustentável. A envolvente rural, combinada com a área urbana, oferece um contraste entre a tranquilidade do campo e o acesso a comodidades.
O mapa ilustra a localização de Catral, Alicante, no contexto da Costa Blanca Sul. Evidencia a sua posição no interior, a distância a importantes vias de comunicação como a AP-7, e a proximidade a áreas costeiras e a campos de golfe. A representação geográfica permite visualizar a relação entre a área urbana e a paisagem rural circundante.
Catral situa-se no interior da província de Alicante, a uma distância moderada da costa. A sua localização permite um acesso razoável a outras localidades importantes da Costa Blanca Sul, como Guardamar del Segura (a cerca de 17 km) e Torrevieja (a aproximadamente 25 km), embora a distância ao aeroporto de Alicante seja um fator a considerar. O acesso a vias rápidas como a AP-7 facilita a deslocação para sul ou norte. A área é caracterizada por uma paisagem de campos agrícolas e proximidade a formações montanhosas, oferecendo um contraste com as zonas costeiras mais densamente povoadas e turísticas.
A moradia em Catral situa-se a uma distância de aproximadamente 14 km das praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina. Para os golfistas, existem diversas opções nas proximidades: Club de Golf La Finca a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. A distância ao aeroporto de Alicante, embora apresentada como 999 km nos dados brutos, deverá ser consideravelmente menor na realidade, sendo um fator a verificar para quem depende de voos regulares. A conectividade rodoviária é assegurada pelo acesso à AP-7, que permite a ligação a outras regiões. Os serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância a pé, reforçando a conveniência local.
Catral beneficia do clima mediterrânico característico da Costa Blanca Sul, com elevada incidência de sol e temperaturas amenas ao longo do ano. A região é conhecida pelos seus longos períodos de sol, ideais para desfrutar de atividades ao ar livre. A altitude moderada e a paisagem envolvente, que inclui áreas rurais e montanhas próximas, contribuem para um ambiente agradável. O facto de a moradia estar situada num terreno com 1646 m² e possuir um solário potencia a fruição do clima, permitindo desfrutar de vistas panorâmicas e do ambiente exterior. O clima favorável estende-se por grande parte do ano, com verões quentes e invernos suaves, propiciando um estilo de vida que valoriza o exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um dos atrativos da região, com as praias de Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals a cerca de 14 km de distância. Estas praias, algumas com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas para lazer e desporto. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca localiza-se a 10 km, sendo complementado por outras opções como a Escuela de golf Elche (12 km) e o Font del Llop Golf Resort (21 km). A disponibilidade de um solário na propriedade e o amplo terreno permitem a criação de espaços de recreio e convívio, como uma piscina privada, que pode ser adicionada ao lote de 1646 m².
Fonte: OpenStreetMap
Catral situa-se no interior da província de Alicante, a uma distância moderada da costa. A sua localização permite um acesso razoável a outras localidades importantes da Costa Blanca Sul, como Guardamar del Segura (a cerca de 17 km) e Torrevieja (a aproximadamente 25 km), embora a distância ao aeroporto de Alicante seja um fator a considerar. O acesso a vias rápidas como a AP-7 facilita a deslocação para sul ou norte. A área é caracterizada por uma paisagem de campos agrícolas e proximidade a formações montanhosas, oferecendo um contraste com as zonas costeiras mais densamente povoadas e turísticas.
Ref: VL021692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na Costa Blanca Sul, esta moradia em Catral apresenta um perfil distinto. Projetos como o 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) são empreendimentos de apartamentos, focados na proximidade à costa e a serviços turísticos, com tipologias e preços diferentes. As 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) e o 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) são também projetos de moradias, mas geralmente com características mais compactas ou localizações mais próximas de áreas de maior desenvolvimento turístico e costeiro. A moradia em Catral, com o seu preço de €485.000, distingue-se pelo seu carácter isolado, pela área de terreno significativamente maior (1646 m² vs. tipologias menores em outros empreendimentos comparados) e pela sua localização mais interiorizada, que privilegia a tranquilidade rural e a amplitude das vistas para a paisagem, em detrimento da proximidade imediata à praia. Esta opção pode atrair compradores que procuram mais espaço e privacidade, fora dos centros mais movimentados, mas ainda assim com acesso razoável a infraestruturas e lazer.
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