Diese freistehende Villa in Catral, Alicante, bietet auf 306 m² Wohnfläche und 1646 m² Grundstück eine großzügige Wohnlösung. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern richtet sich das Objekt an Familien oder jene, die viel Platz schätzen. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung, kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und steht für eine sofortige Nutzung bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Catral, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie liegt in einer städtischen Zone, in der Nähe von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Nähe zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten und Bergen prägt die Umgebung.
Für Käufer, die eine geräumige Residenz mit Rückzugsmöglichkeiten im Freien suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familienwachstum oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Ein privater Außenbereich mit Potenzial für einen Pool ist für jene attraktiv, die Wert auf Privatsphäre legen.
Das Projekt wurde als bereits fertiggestellte Immobilie beschrieben. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und das Objekt sofort bezogen werden kann. Der Status 'Gereed' impliziert, dass die Konstruktion und die wesentlichen Ausstattungsmerkmale abgeschlossen sind.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die Entfernung zu größeren touristischen Zentren und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für manche Erledigungen sind als geografische Gegebenheiten zu betrachten. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese freistehende Villa in Catral passt für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten, aber ruhigeren Gegend Spaniens suchen. Wenn Sie Wert auf Platz legen, sei es für eine große Familie, Hobbys oder die Möglichkeit, Gäste zu empfangen, sind die fünf Schlafzimmer und das weitläufige Grundstück von Vorteil. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (wenige Gehminuten) spricht jene an, die eine gewisse Infrastruktur schätzen, ohne direkt im städtischen Trubel zu leben. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht zudem Ausflüge zu den Stränden (ca. 14 km) und Golfplätzen (ca. 10 km), was für Personen attraktiv ist, die sowohl Ruhe im Landesinneren als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste wünschen. Die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, ist ideal für Käufer, die einen schnellen Einzug anstreben oder nicht die Unsicherheiten und Wartezeiten eines Neubauprojekts in Kauf nehmen möchten.
Die Villa ist als freistehendes Landhaus konzipiert und bietet eine Wohnfläche von 306 m². Die Beschreibung erwähnt eine Einbauküche, separate Waschküche, drei Duschbäder (zwei davon en suite) und fünf Doppelschlafzimmer. Einige Schlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Solarium auf dem Dach bietet Panoramablicke. Die Bauweise ist solide, mit einem soliden Grundstück von 1646 m², das komplett ummauert ist und Platz für Parkplätze im Freien sowie die optionale Installation eines Swimmingpools bietet. Die Villa profitiert von Netzstrom und Wasserversorgung. Die Innenausstattung wird als funktional beschrieben, mit einem hellen Wohnzimmer, das durch ein Oberlicht beleuchtet wird. Details zur spezifischen Qualität der verwendeten Materialien (Bodenbeläge, Fensterrahmen, Sanitärkeramik, Küchengeräte) sind in der bereitgestellten Beschreibung nicht im Detail aufgeführt, aber der Fokus liegt auf einer praktikablen und geräumigen Raumaufteilung.
Die freistehende Villa in Catral wird zu einem Preis ab €485.000 angeboten. Dieses Preissegment reflektiert die Größe der Wohnfläche von 306 m² und des Grundstücks von 1646 m², sowie die fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Bereich für freistehende Häuser dieser Größe in der Region Alicante, abhängig von der genauen Ausstattung und dem Zustand.
Catral, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet eine Mischung aus ländlichem Charakter und städtischer Infrastruktur. Die Villa selbst befindet sich in einer urbanisierten Gegend, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein Wohnumfeld, das weniger auf das Auto angewiesen ist als reine Landlagen, aber dennoch die Ruhe abseits der Küstenmetropolen bietet. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und der hügeligen Landschaft der Vega Baja geprägt. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen geprägt sein, während Wochenenden Ausflüge zu den näher gelegenen Naturgebieten oder zur Küste ermöglichen. Der Fokus liegt hier auf einem etablierten Wohnort, der sowohl die Bedürfnisse des Alltags als auch Erholungsmöglichkeiten in der Natur oder in der Nähe des Meeres berücksichtigt.
Die Villa in Catral befindet sich in einer urbanen Umgebung, die jedoch von viel Grün und offener Landschaft umgeben ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (123 m) und Apotheken (62 m) erleichtert die Erledigung des täglichen Bedarfs zu Fuß. Dies bedeutet, dass viele alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, was die Lebensqualität im Alltag erhöht. Die größeren Entfernungen zu Stränden (ca. 14 km) und Golfplätzen (ca. 10 km) deuten darauf hin, dass für diese Freizeitaktivitäten ein Fahrzeug vorteilhaft ist. Die Infrastruktur der Stadt Catral bietet grundlegende Dienstleistungen und eine Gemeinschaft, die sich außerhalb der typischen Touristensaison belebt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und ländlicheren Gebieten, was ein ruhigeres Lebensrhythmus ermöglicht als in den Küstenorten. Die Entfernung zu einem Krankenhaus (9,2 km) gewährleistet eine gute medizinische Versorgung in der Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage von Catral im Landesinneren der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Die Markierung hebt die relative Nähe zu wichtigen Küstenorten und Städten hervor, während sie gleichzeitig die landeinwärts gelegene Position des Projekts im Kontext der regionalen Infrastruktur veranschaulicht.
Catral ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, südlich der Stadt Elche und westlich von Guardamar del Segura. Die Lage im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste (ca. 14 km Luftlinie zu den Stränden), positioniert die Stadt als einen ruhigeren Rückzugsort mit guter Anbindung an die touristischen Zentren und Städte der Costa Blanca Südküste. Sie liegt in der Region Vega Baja del Segura, die für ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre Nähe zum Fluss Segura bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche im Norden und Orihuela im Westen. Die Anbindung über die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante (Stadt und Flughafen) im Norden und Murcia im Süden.
Die Villa in Catral ist verkehrstechnisch gut angebunden, obwohl sie im Landesinneren liegt. Die Autobahn AP-7 ist leicht erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Regionen. Die Strände wie Platja de les Pesqueres sind etwa 14 km entfernt, was einer Fahrzeit von ungefähr 20 Minuten entspricht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf La Finca ist ca. 10 km entfernt, Escuela de golf Elche ca. 12 km und Font del Llop Golf Resort ca. 21 km. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar (123 m bzw. 62 m). Die Distanz zum Flughafen Alicante wird mit 999 km angegeben, was wahrscheinlich ein Tippfehler ist; die tatsächliche Entfernung beträgt typischerweise um die 60-70 km. Eine EV-Ladestation ist in 7,2 km Entfernung vorhanden.
Catral liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und profitiert von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr. Die Region ist bekannt für ihre warmen Sommer und milden Winter. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen typischerweise zwischen 25°C und 30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Die Gegend ist relativ flach, obwohl sie von einer sanften Hügellandschaft umgeben ist, die Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Die Nähe zur Küste (ca. 14 km Luftlinie zu den Stränden) sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommerhitze etwas mildert. Das Klima ist generell begünstigend für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, wobei die Schwimmsaison im Meer von Mai/Juni bis Oktober/November reicht. Die Sonnenintensität ist hoch, besonders in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Catral liegt landeinwärts, etwa 14 km von den nächstgelegenen Stränden entfernt. Dazu gehören Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals. Diese Strände bieten typischerweise breite Sandflächen und sind für Erholungssuchende gut geeignet. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in erreichbarer Entfernung: Der Club de Golf La Finca ist etwa 10 km entfernt, die Escuela de golf Elche 12 km und das Font del Llop Golf Resort 21 km. Diese Auswahl an Golfplätzen ermöglicht es, verschiedenen Spielstärken und Vorlieben gerecht zu werden. Darüber hinaus bieten die Nähe zur Vega Baja und die umliegenden Naturgebiete Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die Infrastruktur der Stadt Catral selbst bietet die grundlegenden Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Quelle: OpenStreetMap
Catral ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, südlich der Stadt Elche und westlich von Guardamar del Segura. Die Lage im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste (ca. 14 km Luftlinie zu den Stränden), positioniert die Stadt als einen ruhigeren Rückzugsort mit guter Anbindung an die touristischen Zentren und Städte der Costa Blanca Südküste. Sie liegt in der Region Vega Baja del Segura, die für ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre Nähe zum Fluss Segura bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche im Norden und Orihuela im Westen. Die Anbindung über die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante (Stadt und Flughafen) im Norden und Murcia im Süden.
Ref: VL021692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Apartmentprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), die sich oft in Strandnähe oder in touristisch stärker erschlossenen Gebieten befinden, bietet diese freistehende Villa in Catral mehr Landfläche und Privatsphäre. Der Preis ist vergleichbar, jedoch erhält man hier ein individuelles Haus statt einer Wohnung in einer Anlage. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) liegt ebenfalls im Landesinneren und bietet freistehende Villen, ist aber preislich zugänglicher, was auf eine geringere Größe oder einfachere Ausstattung schließen lassen könnte. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) repräsentiert eine preisgünstigere Option, liegt aber typischerweise in dichter bebauten Gebieten näher an der Küste, oft mit Fokus auf Reihenhäuser oder kleinere Villen in Resorts. Die hier beschriebene Villa in Catral positioniert sich als geräumiges, freistehendes Objekt mit eigenem Grundstück, das eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und erreichbarer Infrastruktur sucht, zu einem Preis, der die Größe und den Umfang des Angebots widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
