5-спальня Вілла in Catral

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташована в міській зоні Катраль, вілла оточена відкритою сільською місцевістю та горами. Незважаючи на спокійне оточення, основні зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в пішій доступності, що забезпечує баланс між усамітненням і зручністю.

Планування

Ця вілла підходить для тих, хто шукає просторе житло з великою приватною територією. Наявність п'яти спалень і трьох ванних кімнат робить її придатною для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу.

Статус проекту

Будівництво цього об'єкта завершено, що означає, що він готовий до заселення. Відсутній етап будівництва, що дозволяє потенційним покупцям відразу оцінити та насолоджуватися всіма можливостями нерухомості без очікування.

Важливі нюанси

Нерухомість розташована далеко від узбережжя, найближчі пляжі знаходяться за 14 км. Також відсутні спільні зручності, типові для житлових комплексів, такі як басейни чи спортивні майданчики.

Стиль життя та оточення

Ця вілла ідеально підійде для тих, хто цінує простір, приватність та спокійне сільське життя, але водночас потребує легкої доступності до міських зручностей та транспортних мереж. Сімейні пари або сім'ї з дітьми оцінять велику ділянку та кількість спалень. Особи, які шукають віддалене робоче місце, знайдуть тут спокійну атмосферу для роботи. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто планує переїзд на постійне проживання або шукає другий дім, де можна проводити тривалий час, насолоджуючись кліматом та природою. Любителі гольфу та природи також знайдуть тут переваги завдяки близькості до полів для гольфу та мальовничих краєвидів.

Якість будівництва

Вілла має загальну площу 306 м² забудови. Вхід веде через частково криту терасу, що виходить на захід. Вітальня добре освітлена завдяки світловому люку. Кухня обладнана, має вихід назовні та суміжна з окремою пральнею. Всього є п'ять двоспальних кімнат, дві з яких мають гардеробні. Головна спальня має вихід на власну терасу. Три душові кімнати, дві з яких примикають до спалень (en suite). Окремо розташований солярій на даху пропонує панорамні краєвиди. Ділянка площею 1646 м² огороджена, має паркінг для кількох автомобілів та простір для встановлення басейну. Будинок підключений до централізованого електро- та водопостачання.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропонована ціна за цю окрему віллу становить від €485,000. Ця ціна відображає розмір, кількість спалень (5) та ванних кімнат (3), а також загальну площу ділянки (1646 м²). Оскільки будівництво завершено, нерухомість доступна для негайного придбання. Пропозиція базується на одній одиниці, що вказує на унікальну можливість придбання саме цієї вілли.

€485,000

Ціна від

Спальні

306 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ця вілла розташована в тихому місці, оточеному сільською місцевістю та горами, що забезпечує приватність та спокій. В той же час, місто Катраль з усіма необхідними зручностями знаходиться лише за 5 хвилин їзди. Зручний доступ до автомагістралі AP-7 забезпечує відмінне сполучення з іншими регіонами. Відстань до пляжів становить приблизно 20 хвилин, а до престижного поля для гольфу La Finca Golf Resort – 15-20 хвилин. Цей район пропонує гармонійне поєднання природної краси та доступності до інфраструктури. Площа ділянки в 1646 м² надає достатньо простору для відпочинку на свіжому повітрі та можливість облаштування приватного басейну.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Catral

Оточення та доступність

Життя в Катралі означає перебування в оточенні сільської місцевості, але з усіма необхідними зручностями поблизу. Аптека знаходиться за 62 метри, а супермаркет – за 123 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Відстань до лікарні становить 9.2 км. Ця близькість до основних послуг означає, що мешканці можуть насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, не відмовляючись від комфорту міського життя. Наявність EV-зарядної станції за 7.2 км свідчить про розвиток інфраструктури для електромобілів.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування вілли в Катралі, деталізуючи близькість до основних зручностей, таких як магазини, аптеки, а також до полів для гольфу та узбережжя. Вона надає візуальне уявлення про доступність та оточення нерухомості.

Alt text: Two-story residential building with a street view, featuring a mix of stone and painted walls.

Резюме

Окрема вілла з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами на великій ділянці (1646 м²) у Катралі.
Завершене будівництво, готова до заселення нерухомість.
Розташування в тихому сільському оточенні з усіма зручностями в пішій доступності.
Близькість до полів для гольфу (10 км) та пляжів (14 км).
Загальна площа забудови 306 м², включаючи терасу та солярій з панорамними видами.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цю віллу в Катралі з іншими пропозиціями, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Ройг (від €369,000), стає очевидною різниця в типах нерухомості та розташуванні. Вілла в Катралі, пропонуючи значно більшу площу ділянки та окреме проживання, має вищу стартову ціну. OCEANIC APARTMENTS – це апартаменти, що зазвичай мають меншу площу та спільні зони. NUEVA DAYA VILLA та RESIDENTIAL VIVALIFE також є віллами, але їх стартова ціна нижча, що може свідчити про менший розмір, меншу площу ділянки або розташування в інших районах з іншою ринковою динамікою. Вілла в Катралі виділяється розміром ділянки та її розташуванням у сільській місцевості, що може бути привабливим для тих, хто шукає більше приватності та простору порівняно з апартаментами або меншими віллами ближче до узбережжя чи в більш густонаселених районах.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки життя в Катралі для іноземного покупця?

Переваги: спокійне сільське життя, близькість до зручностей, нижча вартість життя порівняно з прибережними районами. Недоліки: віддаленість від моря, необхідність мати автомобіль для повного доступу до регіону.

Яка відстань від цієї вілли до найближчого аеропорту та як туди дістатися?

Найближчий великий аеропорт – Аліканте (ALC), розташований приблизно за 50 км. До нього можна дістатися автомобілем за допомогою автомагістралі AP-7.

Які комунікації підключені до вілли?

Вілла підключена до централізованого електро- та водопостачання.

Як ціни на нерухомість в Катралі співвідносяться з прибережними районами Коста Бланка?

Зазвичай нерухомість в Катралі, яка розташована далі від узбережжя, має нижчу ціну за квадратний метр порівняно з прибережними районами, але ця вілла пропонує значно більшу ділянку, що впливає на загальну вартість.

Які медичні установи знаходяться поблизу?

Найближча лікарня розташована за 9.2 км від вілли.

Які щорічні податки та комунальні платежі можна очікувати для такої вілли?

Щорічні податки включають IBI (податок на нерухомість) та податок на дохід для нерезидентів, якщо вілла не використовується постійно. Комунальні платежі залежать від споживання води та електроенергії.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання договору завдатку, отримання іпотеки (за потреби), підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса та реєстрацію нерухомості.

Чи є в пішій доступності громадський транспорт?

Хоча в описі зазначено, що автомобіль не завжди необхідний для всього, громадський транспорт (автобуси) може бути доступний у місті Катраль, але його частота та маршрути можуть бути обмежені.

5-спальня Вілла in Catral