Questa villa indipendente con 5 camere da letto a Catral, Alicante, si trova in un ambiente rurale tranquillo, circondato da campagne aperte e montagne. Offre un'oasi di privacy e spazio, a breve distanza da servizi urbani essenziali. La proprietà, con una superficie abitabile di 306 m² su un terreno di 1646 m², è già completata e pronta per essere abitata. La sua posizione offre un equilibrio tra serenità naturale e accessibilità alle infrastrutture locali, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Catral, la proprietà beneficia di una posizione in un contesto urbano con servizi a pochi passi. La vicinanza a vie di comunicazione strategiche come l'AP-7 facilita gli spostamenti, pur mantenendo un'atmosfera di quiete lontana dal trambusto delle zone costiere più affollate. Questo posizionamento la rende un punto di partenza strategico per esplorare sia la costa che l'entroterra.
Questa villa risponde alle esigenze di chi ricerca ampi spazi abitativi, sia interni che esterni, e una connessione con l'ambiente circostante. Le 5 camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di spazi dedicati come studi o aree hobby. La presenza di un solarium e di un ampio terreno suggerisce un desiderio di vita all'aperto e di personalizzazione degli spazi esterni.
La proprietà è di nuova costruzione, indicando l'utilizzo di tecniche edilizie moderne e il rispetto delle attuali normative in termini di efficienza energetica e comfort. Essendo già completata, la villa è disponibile per l'acquisto immediato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di pianificare il loro trasferimento senza indugi.
Questa villa non offre una vista diretta sul mare né la vicinanza immediata alla spiaggia; le aree balneari più vicine si trovano a circa 14 km di distanza. Inoltre, non dispone di servizi comuni o di un campo da golf direttamente adiacente, sebbene questi siano raggiungibili in auto. La sua ubicazione è più orientata alla tranquillità rurale che alla vita vivace di un centro turistico.
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza spaziosa e ben posizionata nella Costa Blanca Sud, lontano dal sovraffollamento turistico ma con facile accesso ai servizi. È ideale per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per lavoro o tempo libero, grazie alle cinque camere da letto e all'ampio terreno. La tranquillità dell'ambiente circostante e la vicinanza alla natura sono perfette per chi cerca un rifugio rilassante o una seconda casa in un contesto autentico. Chi apprezza la vita all'aria aperta, con la possibilità di personalizzare il proprio giardino e godere di ampie terrazze e solarium con vista panoramica, troverà in questa villa la soluzione ideale. Anche chi cerca un punto d'appoggio comodo per esplorare le vicine aree naturali, i campi da golf e le spiagge, pur vivendo in un contesto locale, potrà apprezzarne la posizione strategica.
La villa, con una superficie costruita di 306 m², presenta finiture che mirano a un comfort abitativo elevato. L'ingresso è caratterizzato da una terrazza d'ingresso parzialmente coperta. All'interno, un soggiorno luminoso con lucernario e un arco che conduce alla cucina attrezzata, separata da un locale lavanderia, sono elementi funzionali. Le cinque camere da letto matrimoniali, di cui due con cabina armadio, e le tre sale da bagno (due delle quali in suite) sono progettate per ospitare comodamente i residenti. La pavimentazione interna, sebbene non specificata nel dettaglio, è generalmente di buona qualità nelle ville di questa categoria. L'esterno comprende un solarium accessibile separatamente, che offre viste panoramiche. L'ampio terreno paesaggistico di 1646 m² è completamente recintato e dispone di parcheggio fuori strada. La proprietà è collegata alle reti elettriche e idriche principali. La descrizione suggerisce un'attenzione alla luminosità degli spazi interni e alla funzionalità della distribuzione delle stanze.
La villa è disponibile al prezzo di €485.000. Questa cifra si riferisce alla proprietà completata, pronta per l'occupazione. La tipologia 'detached villa' su un ampio terreno di 1646 m² e con una superficie abitativa di 306 m² suggerisce un posizionamento di mercato medio-alto per la zona. La presenza di 5 camere da letto e 3 bagni contribuisce a giustificare il prezzo, offrendo un elevato livello di spazio e funzionalità. La disponibilità immediata elimina l'incertezza sui tempi di consegna, un fattore da considerare nella valutazione complessiva dell'investimento.
La villa si trova a Catral, un centro abitato nell'entroterra della Costa Blanca, caratterizzato da un'atmosfera autentica e tranquilla. La posizione è all'interno di un'area urbanizzata che, tuttavia, mantiene un forte legame con la campagna circostante, offrendo un ambiente sereno. La presenza di negozi e servizi essenziali (supermercato a 123 m, farmacia a 62 m) a distanza percorribile a piedi semplifica la gestione quotidiana, rendendo la mobilità agevole anche senza veicolo per le necessità primarie. L'ambiente circostante, con campi coltivati e montagne all'orizzonte, invita a uno stile di vita rilassato, lontano dal frenetico ritmo delle località costiere. La distanza dalla costa (circa 14 km) garantisce un clima più temperato rispetto alla prima linea, con notti potenzialmente più fresche durante i mesi estivi, favorendo il riposo.
Vivere a Catral significa immergersi in un'atmosfera di autenticità valenciana, lontana dalla tipica movida turistica della costa, pur rimanendo in una posizione strategica. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (123 m) e farmacie (62 m) garantisce praticità nella vita di tutti i giorni. L'ambiente circostante è caratterizzato da una campagna aperta e, in lontananza, da rilievi montuosi, che offrono un contesto visivo piacevole e tranquillo. La distanza ragionevole dalle spiagge (14 km) e dai campi da golf (10 km) permette di accedere a opportunità ricreative senza essere direttamente influenzati dal flusso turistico. La presenza di un ospedale a 9.2 km e di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.2 km indica una buona dotazione infrastrutturale nell'area circostante, anche se una mobilità basata su auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
La posizione di Catral, evidenziata su questa mappa, la colloca nell'entroterra della provincia di Alicante. La vicinanza a centri abitati minori e la sua estensione territoriale suggeriscono un'area prevalentemente rurale e agricola, interrotta da zone residenziali. La rete stradale locale, visibile sulla mappa, indica la connettività con le città costiere e i principali assi di trasporto della regione.
Catral è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Si posiziona a sud-ovest della città di Alicante e a nord-est di Murcia. La sua collocazione la rende un punto di accesso intermedio tra le aree costiere più note come Guardamar del Segura e le città dell'interno. La vicinanza alla AP-7, una delle principali arterie autostradali della costa mediterranea spagnola, offre collegamenti rapidi verso nord (Alicante, Valencia) e sud (Cartagena, Malaga). Rispetto ad altre urbanizzazioni più vicine al mare, Catral offre un'esperienza più radicata nel tessuto locale spagnolo, con un ritmo di vita più tranquillo e un costo della vita potenzialmente inferiore.
La villa gode di un accesso relativamente agevole alle principali infrastrutture regionali. Le spiagge di Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals sono raggiungibili in circa 14 km. Per gli amanti del golf, Club de Golf La Finca dista 10 km, mentre Escuela de golf Elche è a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. L'aeroporto di Alicante è più distante, circa 999 km secondo i dati forniti, un dato che suggerisce un errore o una mancata indicazione della distanza reale. La vicinanza a servizi come un supermercato (123 m) e una farmacia (62 m) rende la vita quotidiana molto pratica. Un ospedale si trova a 9.2 km, e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.2 km.
La zona di Catral gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca Sud, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione vanta un elevato numero di ore di sole annue, che favoriscono le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'assenza di significative alture nelle immediate vicinanze della villa (pur essendo visibili montagne all'orizzonte) e la sua posizione nell'entroterra contribuiscono a un microclima leggermente diverso dalla costa, con escursioni termiche potenzialmente più marcate tra giorno e notte. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge si estende dalla primavera all'autunno, con temperature dell'acqua marina che rendono la balneazione possibile da giugno a ottobre. L'orientamento a ovest della proprietà potrebbe offrire tramonti suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a una distanza di circa 14 km dalle spiagge della costa, tra cui Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, che sono generalmente sabbiose e ben attrezzate. Queste aree offrono opportunità per attività acquatiche e balneazione durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un punto di forza: il Club de Golf La Finca dista 10 km, rendendolo facilmente accessibile per partite o lezioni. Altri campi come Escuela de golf Elche (12 km) e Font del Llop Golf Resort (21 km) ampliano le possibilità di scelta. La zona circostante, con la sua campagna aperta, si presta anche per passeggiate ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Catral è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Si posiziona a sud-ovest della città di Alicante e a nord-est di Murcia. La sua collocazione la rende un punto di accesso intermedio tra le aree costiere più note come Guardamar del Segura e le città dell'interno. La vicinanza alla AP-7, una delle principali arterie autostradali della costa mediterranea spagnola, offre collegamenti rapidi verso nord (Alicante, Valencia) e sud (Cartagena, Malaga). Rispetto ad altre urbanizzazioni più vicine al mare, Catral offre un'esperienza più radicata nel tessuto locale spagnolo, con un ritmo di vita più tranquillo e un costo della vita potenzialmente inferiore.
Ref: VL021692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca Sud, questa villa a Catral presenta caratteristiche distintive. In contrasto con gli appartamenti in complessi residenziali come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), che offrono servizi comuni e sono spesso più vicini al mare, questa proprietà si distingue per la sua indipendenza, l'ampio terreno privato e la tranquillità rurale. Le ville come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) potrebbero offrire metrature inferiori o terreni meno estesi, posizionandosi su una fascia di prezzo più accessibile, ma questa proprietà a Catral vanta 5 camere da letto e una superficie abitativa considerevole. Progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (a partire da €369.000), che sono spesso appartamenti o villette a schiera in contesti più densamente popolati e vicini alle aree turistiche, differiscono significativamente dall'atmosfera più appartata e spaziosa offerta da questa casa singola. Il prezzo di €485.000 per una villa indipendente completata con queste caratteristiche a Catral la posiziona come un'offerta solida per chi privilegia spazio, privacy e un'esperienza di vita più autentica, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture e alle attrazioni della regione.
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