Ce detached villa, située à Catral dans la province d'Alicante, offre un espace de vie généreux de 306 m² sur un terrain de 1646 m². Occupant une position dans un environnement urbain, elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales. La propriété, achevée, se distingue par ses 5 chambres et 3 salles de bains, proposant un cadre de vie spacieux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un cadre paysible, entourée par la campagne et les montagnes, offrant ainsi intimité et vues dégagées. La ville de Catral, avec ses services essentiels, est accessible en 5 minutes de voiture, facilitant le quotidien sans être en plein centre.
Avec cinq chambres et trois salles de bains, cette villa est conçue pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour des bureaux à domicile ou des invités. Les 306 m² habitables permettent une configuration flexible des espaces de vie.
La construction de cette villa est terminée. Les acheteurs peuvent donc emménager directement sans attendre une phase de construction. La propriété est prête à être occupée, offrant une disponibilité immédiate pour ses futurs résidents.
Le projet ne propose pas de piscine privée pré-installée, bien que l'espace sur le terrain le permette. De plus, l'accès direct à des installations sportives spécifiques ou à des centres commerciaux majeurs n'est pas une caractéristique intrinsèque de ce lieu.
Ce bien s'adresse aux familles recherchant un cadre de vie spacieux et calme, loin de l'agitation des zones côtières touristiques, mais tout en désirant un accès pratique aux commodités. Les 5 chambres sont idéales pour les familles avec plusieurs enfants, ou pour ceux qui ont régulièrement des visiteurs. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours accessibles dans un rayon raisonnable. La proximité de la campagne environnante peut attirer ceux qui apprécient les activités de plein air ou un environnement plus naturel. La maison peut également convenir à des professionnels travaillant à distance, grâce à l'espace disponible et à la tranquillité des lieux, tout en maintenant une connexion facile aux axes routiers pour d'éventuels déplacements.
La propriété se caractérise par une construction de 306 m² sur un terrain de 1646 m². Les informations disponibles mentionnent une terrasse d'entrée courbe et partiellement couverte, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une lucarne. La cuisine est équipée et dispose d'une buanderie séparée. Cinq chambres doubles sont réparties, dont deux avec dressing. La chambre principale bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Trois salles de douches complètent l'espace, dont deux en suite. L'accès au solarium se fait séparément, offrant des vues panoramiques. Le terrain est entièrement clôturé et aménagé, avec un parking hors voirie. La présence d'un raccordement au réseau électrique et d'eau potable est confirmée.
La villa est proposée au prix de 485 000 €. Ce tarif reflète la superficie habitable de 306 m² et le vaste terrain de 1646 m². La configuration avec 5 chambres et 3 salles de bains est un élément déterminant dans cette valorisation. Le fait que la construction soit achevée signifie qu'il n'y a pas de frais supplémentaires liés à une attente de livraison, et que l'acquisition peut être finalisée rapidement. Aucune information sur des variations de prix basées sur différentes configurations ou finitions n'est fournie, suggérant une offre standardisée pour cette propriété.
Cette villa se situe dans un environnement qui combine la quiétude de la campagne avec la proximité des services urbains. Les 123 mètres jusqu'à la première supérette et les 62 mètres jusqu'à la pharmacie suggèrent une certaine autonomie pour les courses du quotidien. Le centre de Catral, à 5 minutes en voiture, offre une gamme plus large de commerces, de restaurants et de services administratifs. L'absence de bruit lié à une localisation en bord de mer ou à proximité immédiate d'une grande ville confère à cet endroit un caractère plus reposant. L'accessibilité à des infrastructures comme une borne de recharge pour véhicules électriques à 7.2 km indique une certaine modernité dans les services disponibles dans les environs.
La villa est située dans un environnement qui semble favoriser une vie quotidienne rythmée par la proximité des services et la tranquillité. Les distances réduites à la pharmacie (62 m) et à la supérette (123 m) permettent de satisfaire les besoins courants sans nécessiter de longs déplacements. Le centre de Catral, à seulement 5 minutes en voiture, offre un accès plus complet aux infrastructures locales : commerces, restaurants, services publics et centres de santé, comme le centre hospitalier situé à 9.2 km. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la région ou pour des déplacements plus fréquents, la présence de services à pied suggère une certaine autonomie locale pour les résidents.
Cette carte situe la villa dans la commune de Catral, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des services locaux comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès à l'environnement naturel et aux parcours de golf dans les environs immédiats.
Catral est une commune située dans la province d'Alicante, dans la communauté valencienne. Elle se trouve dans l'arrière-pays de la Costa Blanca Sud, à l'écart des zones les plus denses de la côte. Cette position la place à une distance raisonnable de villes comme Elche (environ 20 km), connue pour son patrimoine historique et ses palmeraies, et de villes côtières comme Guardamar del Segura (environ 15 km). La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers des centres urbains plus importants comme Alicante (environ 50 km) ou Murcie (environ 60 km).
L'emplacement de la villa à Catral offre une situation intermédiaire. Les plages les plus proches, telles que Platja de les Pesqueres - el Rebollo, se trouvent à environ 14 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est situé à 10 km, et l'Escuela de golf Elche à 12 km. L'aéroport d'Alicante, bien que mentionné comme étant à une grande distance (999 km) dans les données, est en réalité beaucoup plus proche, se situant à environ 45-50 km, ce qui représente un trajet d'environ 40-50 minutes en voiture. Les principaux axes routiers, comme l'AP-7, sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres villes ou régions.
La villa est située dans une région caractérisée par un climat méditerranéen, offrant une grande quantité d'ensoleillement annuel. Les températures estivales sont généralement chaudes, rendant la période de baignade potentiellement longue, bien que la mer soit à 14 km. L'environnement est de type plaine, bien que des vues sur les montagnes soient mentionnées, suggérant un paysage varié. L'altitude de Catral n'est pas spécifiée mais se situe généralement dans une zone côtière basse. La présence de verdure environnante, typique de l'arrière-pays, contribue à un cadre de vie agréable, surtout pendant les mois les plus doux du printemps et de l'automne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina, sont situées à une distance d'environ 14 km. Ces plages peuvent offrir des options de loisirs balnéaires et nautiques. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca se trouve à 10 km, tandis que l'Escuela de golf Elche est à 12 km, offrant des installations pour la pratique de ce sport. La mention de 'vistas a la montaña' suggère également des opportunités potentielles pour la randonnée ou l'exploration de la nature dans l'arrière-pays. La possibilité d'ajouter une piscine privée sur le terrain de 1646 m² est un atout pour les loisirs personnels.
Source: OpenStreetMap
Catral est une commune située dans la province d'Alicante, dans la communauté valencienne. Elle se trouve dans l'arrière-pays de la Costa Blanca Sud, à l'écart des zones les plus denses de la côte. Cette position la place à une distance raisonnable de villes comme Elche (environ 20 km), connue pour son patrimoine historique et ses palmeraies, et de villes côtières comme Guardamar del Segura (environ 15 km). La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers des centres urbains plus importants comme Alicante (environ 50 km) ou Murcie (environ 60 km).
Ref: VL021692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), cette villa individuelle à Catral offre significativement plus d'espace intérieur et de terrain, typique des propriétés situées légèrement en retrait de la côte. Le prix, à 485 000 €, est donc justifié par la nature 'detached' de la propriété et la superficie du terrain, qui se situe dans une fourchette comparable aux villas individuelles. Les NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont généralement plus petites et plus abordables, reflétant une offre différente en termes de taille et de terrain. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente une catégorie de prix plus basse, souvent pour des propriétés de plus petite taille ou en complexes résidentiels plus denses, et potentiellement avec moins d'intimité qu'une villa indépendante. La villa de Catral se positionne donc comme une option offrant un équilibre entre espace, indépendance et prix dans l'arrière-pays de la Costa Blanca Sud, ciblant ceux qui privilégient la surface habitable et le terrain privé par rapport à la proximité immédiate de la mer ou des grands centres touristiques.
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