ゴールデン・グリーン・ヴィラ（ロス・アルカサレス、539,900ユーロから）と比較すると、このアバニラの cortijo（農家）は、より内陸部に位置し、価格帯も手頃です。ゴールデン・グリーン・ヴィラは、おそらく海岸近くに位置し、より現代的なヴィラ・コンセプトを提示していると推測されますが、価格は大幅に高くなります。アバニラ物件の魅力は、その伝統的な建築様式、広大な敷地、そして屋内プールといったユニークな特徴にあります。一方、ロス・アルカサレスのような沿岸部の物件は、ビーチへの近さや、より活気のあるリゾートライフスタイルを求める層にアピールするでしょう。このアバニラの物件は、静けさ、プライバシー、そして伝統的な田舎暮らしを重視する購入者にとって、より適した選択肢となります。価格設定も、提供される広さや特徴を考慮すると、よりアクセスしやすいものとなっています。内陸部の静かな環境と、生活利便施設への近さを両立させたいというニーズに応える物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アバニラ市内の、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能な地域に位置しています。この立地は、地方の静けさと、生活に必要なサービスへの容易なアクセスとのバランスを提供し、利便性の高い田舎暮らしを実現します。
広々とした居住空間、プライベートな土地、そして年間を通じて利用可能な屋内プールを求める個人や家族に適しています。伝統的な建築様式と現代的な設備を兼ね備えた住居を希望する人々にとって、この物件は十分な居住スペースとリラクゼーションのための設備を提供します。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。 cortijo（農家）として、その歴史的特徴を保持しながら、現代的な改修が施されています。現在の状態は、伝統的な魅力と機能性を兼ね備えた居住空間を提供します。
この物件は、大西洋や地中海沿岸のビーチフロント物件ではありません。また、大規模なリゾート施設や、近隣に主要な国際空港（999km）への直接的なアクセスを求める層には適さない可能性があります。
この cortijo（農家）は、伝統的なスペインの田舎暮らしの魅力を求め、かつ近隣の生活利便性を重視する購入者に適しています。静かで広々とした住環境を好み、プライベートな屋外スペースや、一年中利用できるプールでリラックスしたい人々にとって、この物件は理想的な選択肢となります。また、農家としての歴史的な特徴と現代的な快適さの融合を評価する人々にも合致するでしょう。自然に囲まれながらも、徒歩圏内に食料品店などの施設があるため、車がなくてもある程度の生活は可能です。しかし、より広範な地域への移動や、ゴルフコース、ビーチなどのレジャー施設へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。この物件は、リタイア後の生活、セカンドハウス、または、よりスローライフを求める家族にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この cortijo（農家）は、その歴史的背景と現代的な改修のバランスが特徴です。主要な建物は258平方メートルの居住空間を持ち、3つの寝室、書斎、リビング・ダイニングルーム、2つのキッチン、そして広々としたダイニングルーム（暖炉付き）を備えています。3つの浴室と1つのゲスト用トイレも完備されています。特に、加熱式の屋内プールは、緑色のアルミニウム製エンクロージャーとスライド式のポリカーボネートパネルを備えており、年間を通じて快適に利用できます。屋外にはバーベキュー設備、薪オーブン、広々としたテラスがあり、機能的な雰囲気を提供します。追加の敷地には43平方メートルの建物があり、居住スペースや収納、2台分の屋根付き駐車場として利用可能です。建材や仕上げについては、伝統的な要素と現代的な快適さが組み合わされており、例えば、書斎には天窓があり、自然光を取り入れています。床材や壁の仕上げは、物件の全体的なスタイルに合わせて選ばれていると考えられます。
この物件の価格は339,900ユーロからとなっています。3つの寝室と4つの浴室を備え、301平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2,508平方メートルの広大な敷地には、追加の建物や屋外スペースが含まれており、その多様な用途が価格設定に反映されています。この価格帯は、この地域の特性、広さ、そして提供される設備を考慮すると、競争力のあるものと言えます。広大な土地と、特徴的な屋内プール、そして伝統的な建築様式を持つこの物件は、その価格に見合った価値を提供すると考えられます。
この cortijo（農家）は、伝統的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々に適した場所です。広大な敷地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単に静かな環境でリラックスする機会を提供します。屋内プールは、天候に関わらず一年中利用できるため、レクリエーションの選択肢を広げます。近隣の都市部へは徒歩でアクセス可能であり、日々の生活に必要な食料品店やその他の施設への利便性も確保されています。しかし、この地域は都市部の喧騒から離れた静かな環境であり、週末のレジャーや、よりゆったりとした生活ペースを求める人々にとって理想的です。週末には、近郊の山々へのハイキングや、地域の文化遺産を探索することも可能です。この場所は、自然と調和しながらも、現代的な快適さを享受できる、ユニークなライフスタイルを提供します。
アバニラは、ムルシア州の内陸部に位置し、静かで穏やかな環境を提供します。この地域は、地中海沿岸の賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的で地域に根差した生活文化が息づいています。徒歩圏内に食料品店（142m）や薬局（21m）があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。しかし、より広範なショッピング、医療サービス、レジャー施設へのアクセスには、自動車の利用が推奨されます。例えば、主要な病院は約20km、主要なショッピングセンターなどは車で短時間移動する必要があります。この立地は、都市部の利便性と田舎の静けさのバランスを求める人々にとって魅力的です。地域の食文化を体験したり、周辺の自然環境を探索したりする機会も豊富にあります。
この地図は、アバニラ市内の物件の位置を示しています。周辺の緑地、水域、そして主要道路との関連性を視覚的に理解するのに役立ちます。日々の生活に必要な施設への近さや、周辺の自然環境へのアクセスを把握するための参考情報を提供します。
アバニラは、スペイン南東部に位置するムルシア州に属しています。この地域は、伝統的な農業が盛んな内陸部であり、海岸沿いの観光地とは異なる、より落ち着いた生活環境を提供します。近隣の都市としては、北西に約40km離れたシウダ・レアル、南西に約50km離れたムルシア市などが挙げられます。これらの都市は、より広範なショッピング、文化、医療サービスへのアクセスを提供します。アバニラは、これらの都市へのアクセスと、田舎の静けさのバランスが取れた立地と言えます。この地域は、バルセロナやマドリードのような大都市からは距離がありますが、バレンシアやアリカンテといった主要都市へのアクセスも可能です。
この物件は、内陸部に位置するため、主要なビーチや空港からは距離があります。最も近い水浴場（Zona de Baño）までは約29km、ビーチ（Platja de les Pesqueres - el Rebollo）までは約36kmです。国際空港へのアクセスは、約999kmと非常に遠いため、頻繁な航空旅行を伴うライフスタイルには適しません。しかし、近隣には生活に必要な施設が充実しています。食料品店までわずか142m、薬局まで21mと、日常の買い物は徒歩で可能です。ゴルフ愛好家には、18km先にE.G Montepríncipe Golf、26km先にClub de Golf La Finca、28km先にEscuela de golf Elcheがあり、複数の選択肢があります。EV充電ステーションは7.8km先にあります。
アバニラは、内陸部の乾燥した気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が長い地域です。夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかで、降水量は比較的少ない傾向があります。標高は、周囲の地形によって異なりますが、一般的には丘陵地帯に位置しており、地域によっては良好な眺望が期待できます。この地域の気候は、屋外での活動や、農業（オリーブ、アーモンドなど）に適しています。内陸部にあるため、海岸沿いの地域に比べて夏季の最高気温は高くなる傾向がありますが、夜間は比較的涼しくなることもあります。近隣の「Zona de Baño」は、川や貯水池の水域であり、水浴やリラクゼーションの場として利用できますが、地中海のビーチとは異なります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、地中海のビーチへは一定の距離があります。最も近い水浴場（Zona de Baño）までは約29km、より広範なビーチエリアまでは約36kmです。これらの場所は、水辺でのリラクゼーションやレクリエーションの機会を提供しますが、広大な砂浜のビーチとは異なります。ゴルフに関しては、物件から18km、26km、28kmの地点に複数のゴルフコースが存在し、プレーヤーにとって多様な選択肢を提供します。その他のスポーツ施設については、具体的な情報は提供されていませんが、地域の特性上、アウトドアアクティビティや、地域コミュニティが提供するスポーツイベントなどが考えられます。
出典: OpenStreetMap
アバニラは、スペイン南東部に位置するムルシア州に属しています。この地域は、伝統的な農業が盛んな内陸部であり、海岸沿いの観光地とは異なる、より落ち着いた生活環境を提供します。近隣の都市としては、北西に約40km離れたシウダ・レアル、南西に約50km離れたムルシア市などが挙げられます。これらの都市は、より広範なショッピング、文化、医療サービスへのアクセスを提供します。アバニラは、これらの都市へのアクセスと、田舎の静けさのバランスが取れた立地と言えます。この地域は、バルセロナやマドリードのような大都市からは距離がありますが、バレンシアやアリカンテといった主要都市へのアクセスも可能です。
Ref: VL830956
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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