يقع هذا العقار في بلدية أبانيا، منطقة مرسية، ويجمع بين الطابع التقليدي للمباني التي يعود تاريخها إلى قرون مع سبل الراحة والمرافق الحديثة. يمثل هذا المسكن مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية مميزة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وبيئة طبيعية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، يقدم هذا العقار في أبانيا نقطة سعر دخول أقل بكثير، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن لديهم ميزانية محدودة. في حين أن لوس ألكازاريس وجهة ساحلية شهيرة توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر، فإن أبانيا تقدم تجربة معيشية مختلفة تركز على الهدوء الريفي والقرب من المرافق المحلية. تقع العقارات الساحلية مثل "GOLDEN GREEN VILLAS" عادةً بالقرب من الشواطئ ومراكز المنتجعات، مما يوفر نمط حياة مختلفًا. من ناحية أخرى، يوفر هذا العقار في أبانيا مساحة أرض أكبر ونمط حياة أكثر عزلة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع مناطق مثل لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا أيضًا، ولكنها تتميز بتركيز أكبر على السياحة الساحلية، بينما تميل أبانيا إلى تقديم بيئة أكثر استقرارًا وسكانًا محليين. عند مقارنة الأسعار، من المهم النظر في الميزات المحددة لكل عقار، مثل المساحة المبنية، وحجم الأرض، والمرافق المتاحة، والموقع بالنسبة لوسائل الراحة الرئيسية. يوفر هذا العقار في أبانيا قيمة جيدة لمن يبحثون عن منزل واسع في بيئة هادئة، على الرغم من أنه يفتقر إلى القرب المباشر من البحر الذي تقدمه الوجهات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية هادئة في أبانيا، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع توازنًا بين العزلة الريفية والاتصال بالمدن المجاورة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة مريح.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل واسع يوفر مساحة للعيش والاسترخاء والترفيه. مع غرف نوم متعددة، ومناطق معيشة واسعة، ومرافق خارجية، فهو مناسب للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه مبنى قائم تم تجديده وتحديثه. يقدم مزيجًا من السحر التاريخي والتصميم المعاصر، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للمنطقة.
يقع العقار على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطارات الساحلية الرئيسية، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. على الرغم من أن بعض المرافق على مسافة قريبة، فإن الوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف يتطلب وسيلة نقل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكن متصلة. إنه مثالي لمن يقدرون المساحة الكبيرة، والخصوصية، والعيش في الهواء الطلق، مع الاستمتاع بالراحة التي توفرها المرافق القريبة. قد يجد الباحثون عن منزل به طابع تاريخي، ولكن مع تحديثات حديثة، هذا العقار جذابًا للغاية. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل البستنة أو يحتاجون إلى مساحة لممارسة الهوايات أو استقبال الضيوف. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنهم يرغبون في سهولة الوصول إلى الضروريات، سيقدرون هذا الموقع.
يتميز العقار بلمسات تجمع بين الطابع التقليدي والتحديثات المعاصرة. المنزل الرئيسي، بمساحة 258 مترًا مربعًا، تم تصميمه لتوفير الراحة والعملية، مع ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين وحمام للضيوف. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة / طعام مريحة، ومطبخين مجهزين بالكامل، وغرفة طعام واسعة بها مدفأة، مما يضيف جوًا دافئًا. توجد غرفة دراسة ذات سقف مزود بنافذة علوية، مما يتيح دخول الضوء الطبيعي. أما بالنسبة للمنطقة الخارجية، فهي لا تقل تميزًا، حيث توفر تراسات واسعة، وشواية، وفرن يعمل بالحطب، وساحة داخلية مع معرض مغطى. تتميز الشرفة الخارجية المدفأة بحاوية من الألومنيوم الأخضر وألواح بولي كربونات قابلة للانزلاق، مما يضمن الاستخدام على مدار العام. تشتمل قطعة الأرض الإضافية على مساحة مبنية تبلغ 43 مترًا مربعًا، والتي يمكن تحويلها إلى مساحة معيشة، بالإضافة إلى غرفة تخزين وموقف سيارات مغطى لمركبتين. تم الاعتناء بالمناظر الطبيعية، مع أشجار الصنوبر وأشجار الزيتون القديمة وأشجار التين واللوز، مما يضيف إلى الجمال الطبيعي للمكان.
يبدأ سعر هذا العقار من 339,900 يورو. يقدم العقار قيمة كبيرة نظرًا لمساحته الكبيرة، بما في ذلك منزل رئيسي بمساحة 258 مترًا مربعًا وقطعة أرض إضافية بمساحة 2098 مترًا مربعًا. تشمل المساحة الإجمالية 3 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة إضافية مثل غرفة دراسة. تساهم المرافق الإضافية مثل المسبح المدفأ، والشرفة الخارجية، وموقف السيارات المغطى في زيادة القيمة. يجب على المشترين المهتمين الاستفسار عن تفاصيل التوفر الحالية وأي خيارات تعديل محتملة.
يقع المشروع في قلب أبانيا، وهي بلدة في منطقة مرسية، وتوفر بيئة معيشية هادئة تجمع بين سحر الريف وراحة القرب من المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يتيح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام مثل مناطق السباحة الطبيعية وملاعب الجولف. المناخ في هذه المنطقة مشمس بشكل عام، مع فصول صيف حارة وشتاء معتدل، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمنح المحيط الطبيعي، المليء بالأشجار والصنوبر وأشجار الزيتون القديمة، إحساسًا بالسلام والهدوء، بينما تتيح المساحات الخارجية الواسعة مثل التراسات والفناء الداخلي الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تسمح الحياة في أبانيا بأسلوب معيشة مريح ومتصل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة لجميع المهام اليومية. بالنسبة للمؤسسات التعليمية، هناك خيارات في المنطقة المجاورة. يقع أقرب مستشفى على بعد 20 كيلومترًا، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. تتوفر مرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف على بعد مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يتيح لعشاق هذه الرياضة الاستمتاع بوقتهم. توفر المنطقة أيضًا وصولاً جيدًا إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة. تشجع البيئة الهادئة والمناظر الطبيعية المحيطة على نمط حياة نشط في الهواء الطلق، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات والمناطق الطبيعية للاستكشاف.
يقع هذا العقار في أبانيا، مرسية، وهي منطقة داخلية تتمتع بالهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى المرافق. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الساحلية والداخلية الرئيسية، بالإضافة إلى قربها من مناطق الجولف والشواطئ الطبيعية. يبرز الموقع كمزيج فريد من الحياة الهادئة والاتصال المريح.
تقع أبانيا، وهي جزء من مقاطعة مرسية، في موقع استراتيجي داخل المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات والمعالم السياحية. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جمال وتنوع المنطقة المحيطة، من السواحل الخلابة إلى المناظر الطبيعية الداخلية الغنية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق جذب أخرى، مما يوفر فرصًا للتنقل والوصول إلى وجهات مختلفة.
يقع هذا العقار في أبانيا، مرسية، ويوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع أقرب منطقة سباحة طبيعية، "لاس إسكانيليس"، على بعد 29 كم، بينما تقع "إل أرينال" أيضًا على بعد 29 كم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بال جولف، تقع ملاعب مثل "إي. جي. مونتيبرينسي جولف" على بعد 18 كم، و "كلوب دي جولف لا فينشا" على بعد 26 كم، و "إسكويلا دي جولف إلشي" على بعد 28 كم. تعد البنية التحتية للنقل ملائمة، حيث تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.8 كم. أما بالنسبة للتسوق، فإن أقرب سوبر ماركت على بعد 142 مترًا فقط، مما يجعل البقالة اليومية سهلة للغاية. تقع الصيدلية على بعد 21 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى المستلزمات الطبية. في حين أن العقار يقع على مسافة بعيدة عن المطارات الساحلية الكبرى (999 كم)، فإن وجود سيارة موصى به لاستكشاف المناطق المحيطة بالكامل والاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها المنطقة.
تتمتع منطقة أبانيا، الواقعة في مرسية، بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بصيف حار ومشمس وشتاء لطيف. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة. يمتد موسم السباحة، خاصة في مناطق السباحة الطبيعية القريبة، غالبًا من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يقع العقار في منطقة داخلية، وليس على الساحل مباشرة، مما قد يؤدي إلى درجات حرارة أكثر تطرفًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع ليالٍ أكثر برودة في الشتاء وأيام أكثر دفئًا في الصيف. تضاريس المنطقة متنوعة، مع وجود مناطق جبلية وتلال، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. تساهم وفرة الأشجار، بما في ذلك أشجار الصنوبر وأشجار الزيتون القديمة وأشجار التين واللوز، في المناظر الطبيعية الجميلة وتعزز الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة. لا توجد بيانات محددة عن الارتفاع أو الميل متاحة بسهولة، ولكن الموقع العام يشير إلى بيئة ريفية تتميز بتضاريس متموجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشاطئ، تتوفر مناطق سباحة طبيعية قريبة، مثل "Zona de Baño 'Las Escanales'" و "Zona de Baño 'El Arenal'، وكلاهما على بعد حوالي 29 كم. يقع شاطئ "Platja de les Pesqueres - el Rebollo" على بعد 36 كم، مما يوفر خيارات إضافية للاستمتاع بالساحل. بالنسبة للاعبي الجولف، تقع عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك "E.G Montepríncipe Golf" على بعد 18 كم، و "Club de Golf La Finca" على بعد 26 كم، و "Escuela de golf Elche" على بعد 28 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى في المدن والبلدات المجاورة، مما يتيح مجموعة واسعة من الأنشطة لجميع الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أبانيا، وهي جزء من مقاطعة مرسية، في موقع استراتيجي داخل المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات والمعالم السياحية. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جمال وتنوع المنطقة المحيطة، من السواحل الخلابة إلى المناظر الطبيعية الداخلية الغنية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق جذب أخرى، مما يوفر فرصًا للتنقل والوصول إلى وجهات مختلفة.
Ref: VL830956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
