פרויקט מגורים ייחודי באבאנייה, מורסיה, משלב אופי מסורתי של מבנים בני מאות שנים עם נוחות מודרנית. הנכס הראשי משתרע על פני 410 מ"ר עם שטח בנוי של 258 מ"ר, וכולל שלוש חדרי שינה, חדר עבודה, סלון/פינת אוכל, שתי מטבחים מאובזרים, ופינת אוכל מרווחת עם אח. בנוסף, קיימת יחידת מגורים נפרדת על פני 2,098 מ"ר, הכוללת חדר נוסף, מחסן וחניה מקורה. הפרויקט מציע בריכה פנימית מחוממת, מרפסות חיצוניות, פינת ברביקיו ותנור עצים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa Calida ו-Costa Blanca, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה באבאנייה ממוקם באזור פנימי יותר, מה שמציע סביבה שקטה ופחות תיירותית. בעוד שפרויקטים בקו החוף כמו GOLDEN GREEN VILLAS מציעים קרבה לים ולמרינות, הנכס באבאנייה מתמקד יותר בחיים כפריים עם נוף הררי וגישה נוחה לשירותים מקומיים. המחיר של 339,900 אירו משקף את מיקומו ואת אופיו הייחודי כמבנה היסטורי משופץ, לעומת בתים חדשים יותר או וילות על החוף. הפרויקט באבאנייה מציע חלקה גדולה יותר ומתקנים ייחודיים כמו בריכה פנימית מחוממת, מה שיכול להיות אטרקטיבי לרוכשים המחפשים שילוב של היסטוריה, מרחב ופרטיות, הרחק מההמולה של אזורי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באבאנייה, מורסיה, עם גישה נוחה למרכז העיירה. הוא מציע שילוב של חיים כפריים ושירותים עירוניים, עם קרבה יחסית לחוף הים (כ-29 ק"מ) ולמתקני גולף.
פרויקט זה מתאים למחפשים בית מרווח עם אופי מסורתי, המשלב נוחות מודרנית. הוא מיועד לאלו שמעוניינים בפרטיות, מרחב חיצוני, אפשרויות אירוח, ובריכה פרטית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים.
הפרויקט אינו חדש לחלוטין, אלא מהווה שיפוץ ושדרוג של מבנה קיים. הוא מציע את האופי של מבנה היסטורי לצד התאמות מודרניות, עם דגש על שימוש באזורים חיצוניים ובריכה מחוממת.
למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הנכס מציע חיים שקטים ופרטיים. הוא אינו ממוקם על קו החוף או בסמוך ישירות למגרשי גולף, ומרחקו מנמל התעופה הבינלאומי משמעותי, מה שמצריך תכנון לנסיעות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח ופונקציונלי עם הרבה מקום בחוץ, או לזוגות המחפשים בית גדול יותר עם אפשרויות אירוח. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים את השילוב של מבנה מסורתי עם מתקנים מודרניים, כמו הבריכה הפנימית המחוממת, המאפשרת שימוש בכל ימות השנה. האנשים שמתחברים לסביבה כפרית אך עדיין רוצים גישה נוחה לעיירה ולשירותים, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, מי שמחפש מקום שקט להירגע בו, עם גישה לגנים, עצים עתיקים ונוף הררי, ימצא את מבוקשו. עבור רוכשים פוטנציאליים המחפשים לנהל חיים רגועים יותר, תוך כדי שמירה על קשר עם הקהילה המקומית, זהו נכס מעניין.
הבית משלב אלמנטים מסורתיים עם גימורים מודרניים. התכונות הבולטות כוללות בריכה פנימית מחוממת עם חיפוי אלומיניום ירוק ודפנות פוליקרבונט הזזה, המאפשרים שימוש אופטימלי. בחלק הפנימי, סלון/פינת אוכל נעימה, מטבחים מאובזרים, ופינת אוכל גדולה עם אח יוצרים אווירה חמה. קיומו של חדר שינה בקומה העליונה עם חדר רחצה צמוד וגישה לסולריום מוסיף פן של פרטיות ונוף. השטח החיצוני כולל ברביקיו, תנור עצים, טרסות נרחבות וחצר פנימית. חלקה נפרדת של הנכס כוללת חדר נוסף, מחסן וחניה מקורה לשני כלי רכב. הגנים כוללים עצי אורן, זיתים עתיקים, תאנים ועצי שקד. מערכות מים וחשמל תקינות וגישה נוחה לכביש.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 339,900 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, את השטח הנרחב של הקרקע, ואת מגוון המתקנים המוצעים, כולל בריכה פנימית מחוממת, גינה מטופחת, ושטח בנוי נוסף עם חניה. המחיר מגלם את השילוב של אופי היסטורי עם שדרוגים מודרניים, ומציע תמורה למחיר עבור מי שמחפש נכס ייחודי באזור מורסיה. הפריסה של חדרי השינה והאמבטיות, יחד עם השטח הנוסף, מאפשרת גמישות בשימוש, בין אם למגורים קבועים, בית נופש, או אפילו השקעה.
הבית באבאנייה מציע חווית מגורים המשלבת את החמימות של בית כפרי מסורתי עם הפונקציונליות של בית מודרני. השילוב של חללים פנימיים מרווחים, כולל פינת אוכל עם אח, ושטחים חיצוניים נרחבים, יוצר סביבה אידיאלית לאירוח ולחיים משפחתיים. הבריכה הפנימית המחוממת מבטיחה הנאה לאורך כל השנה, בעוד שהגינה עם עצי זית, תאנים ושקדים מוסיפה קסם טבעי. הנכס מתאים למי שמחפש שקט ופרטיות, אך גם רוצה להיות קרוב לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (142 מ') ומרכז העיירה. השילוב של היסטוריה ונוחות מודרנית, יחד עם נוף הררי משקיף מהסולריום, יוצר אווירה ייחודית.
אבאנייה היא עיירה במיקום פנימי, אך מציעה חווית מגורים עירונית עם שירותים רבים בהישג יד. המרחק הקצר לסופרמרקט (142 מ') ולבית המרקחת (21 מ') מאפשר נוחות יומיומית. הקרבה למרכז העיירה מבטיחה גישה למגוון חנויות, מסעדות ושירותים נוספים. למרות שהבית ממוקם באזור עירוני, הוא מציע אווירה שקטה ופרטית, הודות לגודל החלקה הפרטית ולגינה המטופחת. החיים כאן משלבים את הפשטות של עיירה קטנה עם היתרונות של סביבה עירונית, מה שהופך אותה למקום נוח למגורים לטווח ארוך.
המיקום באבאנייה, מורסיה, מציג אזור עירוני עם שירותים נגישים. מפת האזור מדגישה את הקרבה לסופרמרקט ולבית המרקחת, כמו גם את המרחק היחסי לחוף הים ולמגרשי גולף, ומספקת תמונה ברורה של סביבת המגורים.
אבאנייה ממוקמת באזור הפנימי של מורסיה, דרומית-מערבית לעיר הבירה מורסיה. היא מציעה סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, אך מרוחקת מעט מהצפיפות של אזורי החוף הפופולריים יותר. המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה לעיירות סמוכות ולמתקני גולף, אך דורש נסיעה מעט ארוכה יותר לערים גדולות יותר או לשדה התעופה.
הנכס ממוקם בתוך אזור עירוני באבאנייה, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 142 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 21 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. המתקנים הרפואיים נמצאים במרחק של 20 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf נמצאים במרחק של 18 ק"מ, ו-Club de Golf La Finca במרחק 26 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales", נמצאים במרחק של כ-29 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק גדול, מה שמצריך תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק של 7.8 ק"מ.
אבאנייה, הממוקמת באזור מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. האזור ידוע בשעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאווירה נעימה ולגידול צמחייה ים תיכונית, כולל עצי זית, שקדים ותאנים המוזכרים בנכס. הגובה של העיירה והמיקום הפנימי מציעים נוף הררי, כפי שניתן לראות מהסולריום. הקרבה לאזורי טבע מציעה אפשרויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע, אם כי המרחק לים משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-29 ק"מ. חוף נוסף, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, נמצא במרחק 36 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור מציע אפשרויות רבות, עם מגרשים כגון E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (26 ק"מ). הפרויקט עצמו מציע גם מתקני פנאי כמו בריכה פנימית מחוממת, גינה מטופחת, פינת ברביקיו ותנור עצים, המספקים אפשרויות בילוי ופנאי בתוך הנכס.
מקור: OpenStreetMap
אבאנייה ממוקמת באזור הפנימי של מורסיה, דרומית-מערבית לעיר הבירה מורסיה. היא מציעה סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, אך מרוחקת מעט מהצפיפות של אזורי החוף הפופולריים יותר. המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה לעיירות סמוכות ולמתקני גולף, אך דורש נסיעה מעט ארוכה יותר לערים גדולות יותר או לשדה התעופה.
Ref: VL830956
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
