3-spálňa Finca - Cortijo in Abanilla

Zhrnutie

Priestranná nehnuteľnosť typu finca-cortijo s 3 spálňami a 4 kúpeľňami na pozemku 2508 m² v Abanilla, Murcia.
Kombinuje tradičný charakter s modernými vymoženosťami vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna a rozsiahlych vonkajších priestorov.
Nachádza sa v mestskej zóne s pešou dostupnosťou k základným službám (lekáreň, supermarket).
Poskytuje súkromie a pokoj vďaka veľkému pozemku, napriek blízkosti k občianskej vybavenosti.
Vhodné pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru a možnosťami na relaxáciu.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s projektami priamo na pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539,900), táto nehnuteľnosť v Abanilla ponúka výrazne odlišný charakter. Zatiaľ čo pobrežné lokality lákajú blízkosťou k moru a plážam, tento projekt sa zameriava na pokojnejšie vnútrozemské bývanie s dôrazom na priestor a tradičnú architektúru. Cena €339,900 za túto rozsiahlu nehnuteľnosť s pozemkom a bazénom je v regióne Murcia konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jej jedinečnú kombináciu rustikálneho šarmu a moderného komfortu. Oproti luxusnejším a drahším vilovým komplexom na pobreží, Abanilla ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a autentičnosť pred rušným plážovým životom. Investícia do tejto nehnuteľnosti je skôr zameraná na životný štýl a pokojné bývanie, než na špekulatívny nákup s cieľom vysokej návratnosti z prenájmu v turisticky exponovaných oblastiach.

Časté otázky

Aká je skutočná vzdialenosť od mora a aké sú alternatívy kúpania?

Najbližšie pláže sú vzdialené 29 km. Región Murcia ponúka aj prírodné kúpaliská a jazerá, ktoré môžu byť bližšie v závislosti od konkrétneho umiestnenia, avšak nie sú spomenuté v popise projektu.

Je potrebný automobil na bežné fungovanie v Abanilla?

Hoci niektoré základné služby ako lekáreň a supermarket sú na pešiu vzdialenosť, pre prístup k špecializovanejším službám, zdravotnej starostlivosti (nemocnica 20 km), golfovým ihriskám a plážam je automobil nevyhnutný.

Aký je stav izolácie a energetickej efektívnosti nehnuteľnosti?

Informácie o energetickej účinnosti a špecifických stavebných materiáloch týkajúcich sa izolácie nie sú v poskytnutých údajoch uvedené.

Ako sa líši táto nehnuteľnosť od podobných fínskych nehnuteľností v regióne Murcia?

Táto nehnuteľnosť vyniká kombináciou tradičného charakteru cortijo s modernými prvkami, ako je vyhrievaný vnútorný bazén a rozsiahly upravený pozemok, pričom si zachováva polohu v mestskej zóne s dostupnými službami.

Aké sú možnosti voľnočasových aktivít priamo na pozemku?

Na pozemku sa nachádza vyhrievaný vnútorný bazén, vonkajšie terasy, gril a pec na drevo, čo poskytuje široké možnosti pre relaxáciu a zábavu v súkromí.

Aké sú odhadované ročné náklady na údržbu pozemku a bazéna?

Konkrétne náklady na údržbu nie sú uvedené. Pri rozsiahlych pozemkoch a bazénoch je potrebné počítať s nákladmi na záhradníctvo, čistenie bazéna a spotrebu energií.

Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v tomto regióne pre zahraničných kupujúcich?

Proces zvyčajne zahŕňa získanie NIE čísla, otvorenie bankového účtu v Španielsku, podpis zmluvy o prevode vlastníctva (contrato de arras) a následne finálnu kúpnu zmluvu u notára (escritura pública).

Aké je kultúrne prostredie a miestne tradície v Abanilla?

Abanilla je historické mesto s tradičnými španielskymi zvykmi. Región Murcia má bohatú históriu, ktorá sa odráža v miestnej kultúre, slávnostiach a gastronómii, hoci špecifické detaily pre Abanilla nie sú v popise uvedené.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Abanilla v regióne Murcia. Je umiestnená v mestskej zóne s dobrým prístupom k lokálnym službám na pešiu vzdialenosť. Napriek svojej pokojnej polohe v centre mesta je dostatočne izolovaná pre súkromie, čo poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojným bývaním.

Pôdorys

Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí si cenia priestor, súkromie a tradičný charakter. S tromi spálňami, štyrmi kúpeľňami a rozsiahlym pozemkom s bazénom a vonkajšími priestormi je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlné a dobre vybavené bývanie s možnosťami na relaxáciu a voľnočasové aktivity.

Stav projektu

Jedná sa o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá kombinuje tradičný rustikálny charakter s modernými úpravami a vylepšeniami. Hlavná budova s rozlohou 258 m² bola postavená s dôrazom na zachovanie pôvodného štýlu, zatiaľ čo pridaný pozemok s rozlohou 2098 m² a prístavbou ponúka ďalší priestor a potenciál.

Body pozornosti

Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pobreží a nie je v pešej blízkosti pláží. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že pre časté cestovanie bude potrebné plánovanie. Aj keď je v mestskej zóne, vzdialenosť k niektorým špecializovaným službám a k moru si vyžaduje dopravný prostriedok.

Štýl života a okolie

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti občianskej vybavenosti, ale zároveň ocenia priestor a súkromie vidieckej usadlosti. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok izieb a vonkajší priestor na rekreáciu, alebo pre jednotlivcov, ktorí si želajú priestranný dom s možnosťou práce z domu v pokojnom prostredí. Vďaka vyhrievanému bazénu a interiérovému dizajnu je vhodná na celoročné bývanie, a to aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Kupujúci, ktorí uprednostňujú tradičnú architektúru s modernými vylepšeniami, nájdu v tomto dome naplnenie svojich predstáv.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nehnuteľnosť spája tradičný charakter s modernými prvkami. Hlavná budova s rozlohou 258 m² obsahuje tri spálne, pracovňu s presklenou strechou, obývaciu/jedálenskú miestnosť, dve plne vybavené kuchyne a priestrannú jedáleň s krbom. K dispozícii sú tri kúpeľne a toaleta pre hostí. Vnútorný bazén má zelené hliníkové opláštenie s posuvnými polykarbonátovými panelmi. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasy, gril, pec na drevo a vnútorné nádvorie s krytou galériou. Dodatočný pozemok s rozlohou 2098 m² obsahuje miestnosť s potenciálom na bývanie, sklad a kryté parkovisko pre dve vozidlá. Pozemok je osvetlený a upravený s borovicami, olivovníkmi, figovníkmi a mandľovníkmi.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena nehnuteľnosti je stanovená na 339 900 €. Ponúka tri spálne a štyri kúpeľne na obytnej ploche 301 m². Celková výmera pozemku, vrátane dodatočného pozemku, dosahuje 2508 m². Táto cena zohľadňuje rozsiahly pozemok, tradičný charakter nehnuteľnosti s modernými vymoženosťami ako je vyhrievaný bazén a priestranné vonkajšie úžitkové plochy. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie predstavuje ponuka primeranú investíciu v regióne.

€339,900

Prijs

Spálne

301 m²

Obývacia plocha

Kúpeľne

Okolie a štýl života

Abanilla, mesto v regióne Murcia, ponúka bývanie v centre mesta s výhodami na pešiu vzdialenosť, ako je lekáreň (21 m) a supermarket (142 m). Napriek tomu, že je v centre, projekt sa nachádza na rozsiahlych pozemkoch, ktoré poskytujú pocit pokoja a súkromia. Vďaka vyhrievanému vnútornému bazénu a rozsiahlym vonkajším priestorom vrátane terás, grilu a pece na drevo, je táto nehnuteľnosť ideálna pre celoročné využitie. Súčasťou je aj samostatný pozemok s možnosťou prestavby a parkovaním pre dve vozidlá, čo zvyšuje funkčnosť a potenciál nehnuteľnosti.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Abanilla

Okolie a dostupnosť

Lokalita v Abanilla, Murcia, poskytuje pokojné prostredie v mestskej zóne s nevyhnutnými službami na dosah ruky. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 21 metrov a supermarket 142 metrov, čo umožňuje pohodlné denné nákupy. Napriek blízkosti služieb si rozsiahly pozemok zachováva súkromie a pokoj. Okolie je charakteristické nízkou hustotou zástavby a zeleňou, s prevahou rodinných domov a pozemkov. Dostupnosť k prírodným oblastiam a možnosť aktívneho oddychu v blízkosti sú tiež pozitívom.

Mapa a lokalita

Mapa znázorňuje polohu projektu v obci Abanilla, v regióne Murcia. Zdôrazňuje sa jeho umiestnenie v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k základným službám, ako aj relatívna blízkosť k prírodným oblastiam a rekreačným zariadeniam v širšom okolí.

3-spálňa Finca - Cortijo in Abanilla