3-спальня Finca - Cortijo in Abanilla

Резюме

Просторий будинок типу "кортихо" площею 258 м² на ділянці 410 м², з додатковою ділянкою 2098 м².
Три спальні, кабінет, дві кухні, три ванні кімнати, опалювальний басейн та традиційні елементи.
Розташований у міській зоні Абанільї, Мурсія, з магазинами в пішій доступності.
Приватний сад з деревами, зона барбекю, навіс для автомобілів та потенціал для розширення.
Ідеально підходить для тих, хто шукає спокій, простір та традиційний стиль життя в Іспанії.

Порівняння в регіоні

Порівняно з пропозиціями на узбережжі Коста-Бланка чи Коста-дель-Соль, цей будинок в Абанільї, Мурсія, представляє інший сегмент ринку. Ціни на подібні проєкти біля моря часто починаються від вищих значень, а площа земельних ділянок може бути меншою. Наприклад, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, що розташований ближче до узбережжя, має стартову ціну від 539 900 євро, що значно вище. Цей об'єкт у Абанільї пропонує більше простору на землі та традиційний сільський характер, що може бути привабливим для покупців, які шукають автентичність та спокій, а не прибережний спосіб життя. Хоча він і знаходиться далі від моря та великих туристичних центрів, його ціна є більш доступною для будинків такого розміру та з такими зручностями, як опалювальний басейн. Доступність до послуг у міській зоні Абанільї є перевагою порівняно з деякими віддаленими сільськими маєтками.

Часті питання

Чи є цей будинок ідеально придатним для проживання цілий рік?

Будинок має опалювальний басейн, що дозволяє використовувати його цілий рік. Однак, регіон Мурсія має посушливий клімат з гарячим літом та помірною зимою. Віддаленість від великих міст та аеропортів може бути фактором для тих, хто планує часто подорожувати.

Наскільки зручною є транспортна доступність цього об'єкта?

Будинок розташований у міській зоні Абанільї, з магазинами та аптекою в пішій доступності. Проте, для доступу до великих супермаркетів, лікарень, полів для гольфу та пляжів, а також для поїздок до аеропорту (999 км), наявність автомобіля є зручною. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 7.8 км.

Які особливості опалення та охолодження в будинку?

У будинку є опалювальний критий басейн. Інформація про системи опалення та охолодження житлових приміщень, окрім каміна у вітальні, не надається.

Які переваги цього об'єкта порівняно з нерухомістю на узбережжі?

Цей об'єкт пропонує більшу площу земельної ділянки, традиційний сільський характер та спокійніше оточення, ніж типова прибережна нерухомість. Він також може мати нижчу вартість за квадратний метр житлової площі та землі порівняно з прибережними районами.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості від будинку?

У безпосередній близькості (на відстані пішої прогулянки) знаходяться супермаркет (142 м) та аптека (21 м). Найближча лікарня розташована за 20 км.

Чи існують додаткові витрати, окрім ціни покупки?

Окрім ціни покупки (від 339 900 євро), слід враховувати податки на нерухомість, комунальні платежі (вода, електрика), витрати на утримання території та будівель, а також можливі витрати на подальше облаштування додаткової ділянки.

Як виглядає процес купівлі такої нерухомості?

Процес купівлі нерухомості в Іспанії включає резервуацію, укладення попереднього договору, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця) та відкриття банківського рахунку. Фінальним етапом є підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса та реєстрація права власності.

Наскільки добре регіон Мурсія підходить для екологічного туризму чи сільського господарства?

Регіон Мурсія має багату сільськогосподарську традицію та різноманітний ландшафт, що робить його придатним для екологічного туризму. Наявність значної земельної ділянки з фруктовими деревами та оливковими деревами створює потенціал для вирощування власної продукції або розвитку агротуристичного бізнесу.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований в муніципалітеті Абанілья, цей будинок знаходиться в міській зоні з легким доступом до місцевих зручностей. Попри близькість до населеного пункту, він пропонує приватність та спокій. Відстань до узбережжя становить приблизно 29 км, а до найближчих полів для гольфу – 18 км.

Планування

Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю для відпочинку та дозвілля. Наявність опалювального басейну, великої території з деревами та зонами для барбекю, а також додаткової ділянки для потенційного розширення, робить його привабливим для сімей або тих, хто цінує простір і приватність.

Статус проекту

Проєкт є реконструйованою традиційною будівлею ("кортихо"), що зберегла свій історичний характер. Основний будинок має площу 258 м², а додаткова ділянка містить споруду площею 43 м², яку можна переобладнати. Обидві будівлі не є новобудовами в традиційному розумінні, але пропонують сучасні зручності.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує безпосередньої близькості до пляжу чи великих міських центрів, вимагаючи транспортного засобу для поїздок на значні відстані. Відсутність прямого виходу до моря або близькість до туристичної інфраструктури може бути обмеженням для певних покупців. Найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість може бути привабливою для сімей, які шукають просторий будинок з можливістю проживання кількох поколінь або для прийому гостей, завдяки двом кухням та окремій ділянці. Любителі природи та спокою знайдуть тут ідеальне місце для відпочинку, з садом, різноманітними деревами та можливістю для сільськогосподарської діяльності. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто бажає розвивати власний бізнес, наприклад, агротуризм, враховуючи значну площу землі та додаткову будівлю. Опалювальний басейн робить його придатним для проживання в будь-яку пору року, незалежно від кліматичних умов.

Якість будівництва

Нерухомість поєднує традиційні елементи з сучасним комфортом. Основний будинок має площу 258 м² і включає три спальні, кабінет з мансардним вікном, вітальню-їдальню з каміном, дві повністю обладнані кухні та три ванні кімнати з додатковим туалетом. Особливістю є опалювальний критий басейн із зеленим алюмінієвим корпусом та розсувними полікарбонатними панелями. Зовнішні зони облаштовані зоною барбекю, дров'яною піччю та просторими терасами. Додаткова ділянка площею 2098 м² містить будівлю 43 м², яка може бути переобладнана на житловий простір, а також комору та критий паркінг на два автомобілі. Територія має освітлення, дитячий майданчик та різноманітну рослинність, включаючи сосни, столітні оливи та фруктові дерева.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей об'єкт у Абанільї пропонується за ціною від 339 900 євро. Він включає основний будинок площею 258 м² на ділянці 410 м², а також додаткову ділянку 2098 м² з будівлею 43 м². Ціна відображає значну площу житлової та земельної території, а також наявність специфічних зручностей, таких як опалювальний басейн. Вартість також враховує традиційний характер нерухомості та її потенціал для подальшого облаштування, особливо на додатковій ділянці. Варіанти цін можуть варіюватися залежно від кінцевого облаштування додаткової будівлі.

€339,900

Prijs

Спальні

301 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ця нерухомість в Абанільї пропонує унікальне поєднання сільського спокою та зручності міського життя. Основний будинок, площею 258 м², має традиційне планування з трьома спальнями, кабінетом, двома кухнями та просторою вітальнею з каміном. Додаткова ділянка площею 2098 м², що містить будівлю 43 м², надає можливості для розширення або створення окремого житлового простору. Особливістю є внутрішній опалювальний басейн, що робить його придатним для використання протягом усього року. Зовнішні зони включають тераси, зону барбекю та сад зі столітніми оливковими деревами та іншими фруктовими деревами. Власники можуть насолоджуватися приватністю, спокоєм та природою, маючи при цьому доступ до місцевих магазинів та послуг на відстані пішої прогулянки.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Abanilla

Оточення та доступність

Життя в Абанільї пропонує поєднання спокою сільської місцевості та зручностей міського життя. Хоча будинок розташований у міській зоні, він забезпечує приватність завдяки великій території. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 142 метри, а аптека – за 21 метр, що робить повсякденні покупки зручними. До найближчої лікарні – 20 км. Місцевість характеризується наявністю природних зон для відпочинку, таких як зона купання "Las Escanales" за 29 км. Для любителів активного відпочинку доступні поля для гольфу, найближче з яких – E.G Montepríncipe Golf – за 18 км.

Карта та розташування

На цій карті виділено розташування Абанільї в провінції Мурсія. Вона показує віддаленість від узбережжя та ключових міст. Це допомагає оцінити доступність основних комунікацій та туристичних центрів, а також зрозуміти характер регіону як більш сільського та спокійного.

3-спальня Finca - Cortijo in Abanilla