9-ložnice Finca - Cortijo in Abanilla

Shrnutí

Prostorný dům (354 m²) s 9 ložnicemi a 3 koupelnami v Abanilla, Murcia.
Nachází se v urbánní části obce s dosahem přírody a základních služeb na dosah.
Vyžaduje vlastnictví automobilu pro plný komfort a dostupnost vzdálenějších zařízení.
Nabízí flexibilní využití prostoru, ideální pro velké rodiny nebo přestavbové projekty.
Cena od 275 600 € pro koupi nemovitosti v této vnitrozemské lokalitě.

Regionální srovnání

V porovnání s projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají na ceně 539 900 €, představuje tento dům v Abanilla výrazně dostupnější možnost, zejména s ohledem na jeho rozlohu a počet pokojů. Zatímco Los Alcazares je přímořské letovisko na pobřeží Mar Menor s přímým přístupem ke koupalištím a plážím, Abanilla je vnitrozemská obec s jiným charakterem bydlení. Nabízí klidnější prostředí a blízkost přírody, ale za cenu větší vzdálenosti k moři a hlavním turistickým atrakcím. Cena za metr čtvereční je v Abanilla pravděpodobně nižší než v oblíbenějších pobřežních oblastech. Tento dům je vhodný pro ty, kteří preferují venkovský životní styl a nepotřebují být přímo u moře, na rozdíl od typických pobřežních vil či apartmánů. Dostupnost služeb v Abanilla je dobrá na lokální úrovni, ale pro širší nabídku a mezinárodní letiště je nutné cestovat dále.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní rozdíly mezi bydlením v Abanilla a v pobřežních oblastech Costa del Sol či Costa Blanca?

Abanilla se nachází ve vnitrozemí a nabízí klidnější, venkovský životní styl s blízkostí k přírodě a lokálním službám. Pobřežní oblasti jsou charakteristické blízkostí k moři, větší koncentrací turistických zařízení a mezinárodních komunit, ale obvykle s vyššími cenami a větším ruchem.

Je pro život v Abanilla nezbytné vlastnit automobil?

Ano, pro plný komfort a dosažení vzdálenějších služeb, jako jsou větší supermarkety, nemocnice, golfová hřiště nebo letiště, je vlastnictví automobilu vysoce doporučeno.

Jaká je energetická účinnost nemovitosti?

Informace o energetické účinnosti nemovitosti nejsou v poskytnutých datech uvedeny.

Jaká je současná situace na trhu s nemovitostmi ve vnitrozemí Murcie ve srovnání s pobřežím?

Nemovitosti ve vnitrozemí Murcie bývají obecně cenově dostupnější než na pobřeží. Nabízejí jiný životní styl a cílí na kupující, kteří hledají klid, přírodu a autentičtější španělské prostředí.

Jaké jsou nejbližší možnosti pro koupání a rekreaci?

Nejbližší místa ke koupání, jako jsou přírodní zóny u řeky, jsou vzdálena přibližně 29 km. V okolí jsou také golfová hřiště, nejbližší je 18 km daleko.

Jaké jsou dodatečné náklady spojené s koupí této nemovitosti?

Kupní cena nezahrnuje daně (např. ITP), notářské poplatky, náklady na registraci nemovitosti ani případné poplatky za hypotéku. Tyto náklady se obvykle pohybují kolem 10-15 % z kupní ceny.

Jaký je standardní postup při koupi nemovitosti ve Španělsku?

Proces obvykle zahrnuje rezervační smlouvu, smlouvu o převodu vlastnictví (contrato de arras) a finální kupní smlouvu (escritura pública) před notářem, po níž následuje zápis do katastru nemovitostí.

Jak daleko je nemovitost od nejbližšího mezinárodního letiště?

Nejbližší mezinárodní letiště je velmi daleko, přibližně 999 km.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Dům se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v obci Abanilla, která je zasazena do přírodního prostředí. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k městskému centru, kde je základní vybavení v docházkové vzdálenosti. Okolní krajina poskytuje klid a přirozené prostředí, zatímco dosažení větších městských center vyžaduje dopravní prostředek.

Půdorys

Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří potřebují velký obytný prostor s flexibilním využitím. Devět ložnic a tři koupelny spolu s několika obytnými prostory a možností úprav nabízí potenciál pro rozsáhlé rodiny, vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit specifické funkční zóny, jako je ateliér či domácí kancelář.

Stav projektu

Jedná se o existující objekt typu Finca-Cortijo, nikoli o novostavbu. Dům již stojí a nabízí rozsáhlý obytný prostor o rozloze 354 m². Momentální stav objektu a jeho stáří nejsou specifikovány, ale popis naznačuje funkční prostory, které mohou vyžadovat modernizaci nebo úpravy dle představ nového majitele.

Důležité body

Projekt nenabízí bezprostřední blízkost k pobřeží ani k mezinárodnímu letišti s krátkou dojezdovou vzdáleností. Není zde ani garantovaná moderní energetická efektivita typická pro novostavby. Pro plné využití potenciálu nemovitosti a jejího okolí je nezbytné vlastnictví automobilu. Dům také není plně zařízen.

Životní styl a okolí

Tento rozsáhlý dům bude vyhovovat velkým rodinám nebo skupinám osob hledajících společný prostor s možností soukromí pro jednotlivé členy. Je vhodný pro ty, kteří plánují přestavbu nebo renovaci a chtějí si přizpůsobit dům svým potřebám, například vytvořením více bytových jednotek nebo specializovaných prostor. Také pro investory, kteří vidí potenciál v pronájmu nebo rozdělení objektu. Pro osoby s aktivním životním stylem, které ocení blízkost přírody pro outdoorové aktivity, ale zároveň potřebují snadný přístup k základním službám. Dům může posloužit i jako centrum pro různé komunitní nebo rekreační projekty.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Popis domu naznačuje existující strukturu s několika funkčními prostory, které byly v minulosti obývány. Zmínka o krbu, několika obývacích pokojích a oddělených pokojích na horním podlaží ukazuje na tradiční styl výstavby. Kuchyně je vybavena sporákem a nádobím, což naznačuje částečné vybavení. Některé prostory mohou být modernější, jak naznačuje popis "modern kitchen interior". Detaily o použitých materiálech, jako je typ podlahy, okna či izolace, nejsou specifikovány, ale přítomnost WiFi a satelitní TV ukazuje na základní moderní vybavení. Dům je nabízen jako částečně zařízený.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tato nemovitost je nabízena za cenu od 275 600 €. Jedná se o jediný nabízený objekt, jehož cena je stanovena na základě jeho rozlohy, počtu pokojů a lokality. Vzhledem k počtu ložnic (9) a celkové obytné ploše (354 m²) na pozemku o velikosti 675 m², představuje tato cena možnost získání rozsáhlého domu v dané oblasti. Další náklady spojené s koupí, jako jsou daně a poplatky, nejsou v této ceně zahrnuty.

€275,600

Prijs

Ložnice

354 m²

Obývací plocha

Koupelny

Okolí a životní styl

Abanilla je obec v regionu Murcia, která nabízí kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Tento dům, situovaný v urbánní části obce, je obklopen přírodou, což umožňuje příjemný životní rytmus. Denní rutina zde může zahrnovat krátkou procházku do centra pro nákupy, návštěvu místní lékárny vzdálené jen několik metrů, nebo posezení v zahradě. Blízkost k přírodním zónám a zároveň k základním službám vytváří prostředí, kde je možné spojit klidné venkovské bydlení s praktičností města. Pro delší cesty nebo dojezd do větších měst a k rekreačním zařízením je však nezbytné disponovat vlastním automobilem.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Abanilla

Okolí a dopravní dostupnost

Lokalita v Abanilla nabízí klidné bydlení s přístupem k základním službám na dosah. Supermarket je vzdálen 11 minut chůze (142 m) a lékárna je prakticky hned vedle (21 m), což usnadňuje každodenní život. Nemocnice je ve vzdálenosti 20 km, což je přijatelná vzdálenost pro případ potřeby. Autobusové spojení není specifikováno, ale vzhledem k lokaci a vzdálenosti od letiště je pro mobilitu doporučeno vlastnit automobil. Okolí je charakteristické svou přírodou a zároveň je v dosahu golfových hřišť, i když vzdálenějších (od 18 km).

Mapa a lokalita

Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v obci Abanilla, region Murcia. Ukazuje její umístění v urbánní zástavbě s blízkostí k základním službám, jako jsou obchody a lékárny. Zároveň zdůrazňuje vnitrozemskou polohu a relativní vzdálenost k pobřeží, golfovým hřištím a větším městům, což pomáhá pochopit kontext a dostupnost.

9-ložnice Finca - Cortijo in Abanilla