9-спальня Finca - Cortijo in Abanilla

Резюме

Великий будинок типу Фінка-кортихо з 9 спальнями в Абанілья, Мурсія.
Розташування в містечку з доступними зручностями, але потребує автомобіля для ширшого доступу.
Об'єкт потребує комплексного ремонту та модернізації.
Сільське оточення з близькістю до зон відпочинку біля води та полів для гольфу.
Відносна віддаленість від великих міст та аеропортів вимагає планування подорожей.

Порівняння в регіоні

Цей об'єкт у Абанілья, Мурсія, відрізняється від типових проектів на Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. На відміну від нових комплексів з басейнами та спільними зонами, які часто зустрічаються на узбережжі, цей будинок є самостійною, існуючою будівлею. Ціна від 275 600 євро є нижчою за середню для нових проектів на узбережжі, але не включає витрати на ремонт, які можуть бути значними. Наприклад, Golden Green Villas у Лос-Алькасарес, розташований на узбережжі, стартує від 539 900 євро і пропонує сучасне будівництво. Абанілья пропонує більш спокійний, сільський спосіб життя, ніж туристичні центри узбережжя. Відсутність прямого виходу до моря та великих курортних зон означає іншу аудиторію покупців – тих, хто шукає автентичність та спокій, а не активне пляжне життя. Відстань до пляжів (29 км) та аеропорту (значна) робить його менш привабливим для короткочасних відвідувань порівняно з об'єктами біля узбережжя.

Часті питання

Який стан цього будинку та чи потрібен ремонт?

Будинок є існуючою будівлею, що потребує ремонту та модернізації. Обсяг робіт не вказано, але це слід враховувати при плануванні покупки.

Чи зручно добиратися до цього будинку?

Будинок розташований у містечку Абанілья. Хоча основні зручності (супермаркет, аптека) знаходяться в пішій доступності, для ширшого доступу до послуг, великих міст та аеропорту, автомобіль є необхідним. Відстань до аеропорту становить 999 км.

Чи є інформація про енергоефективність будинку?

Немає даних щодо енергоефективності або наявних сертифікатів. Будинок потребує оновлення інженерних систем.

Наскільки цей будинок відрізняється від пропозицій на узбережжі?

Цей будинок розташований у внутрішніх районах Мурсії, на відміну від багатьох проектів на Коста-дель-Соль/Бланка, які знаходяться біля моря. Він пропонує сільський спокій та потребує ремонту, тоді як узбережжя часто має нові будівлі та туристичну інфраструктуру.

Які зручності знаходяться поблизу?

Поруч є супермаркет (142 м) та аптека (21 м). Лікарня знаходиться за 20 км. Найближчі поля для гольфу – за 18 км, а зони для купання – за 29 км.

Чи входять меблі та ремонт у вартість?

Будинок продається частково мебльованим. Вартість не включає витрати на ремонт, які потенційні покупці повинні враховувати додатково.

Яка процедура покупки цього об'єкта?

Процедура покупки існуючої нерухомості в Іспанії зазвичай включає резервацію, підписання договору купівлі-продажу та остаточне оформлення у нотаріуса. Деталі слід узгоджувати з продавцем або його представником.

Який тип оточення у Абанілья?

Абанілья – це містечко в сільській місцевості регіону Мурсія. Воно поєднує міські зручності з природним ландшафтом, пропонуючи спокійніше життя порівняно з великими прибережними курортами.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Будинок знаходиться в межах міської забудови Абанілья, що означає наявність сусідів та міської інфраструктури. Водночас, його розташування в регіоні Мурсія, дещо віддаленому від узбережжя, надає відчуття зв'язку з сільською місцевістю. Ця комбінація міських зручностей та природного оточення формує специфічний контекст проживання.

Планування

Ця нерухомість придатна для покупців, які шукають великий простір для проживання або комерційної діяльності. Наявність дев'яти спалень і кількох функціональних зон, включаючи окремі житлові приміщення на верхньому поверсі, робить його варіантом для великих родин, багатопоколіннєвого проживання або для створення житлових та робочих просторів.

Статус проекту

Об'єкт є існуючою будівлею, що вимагає ремонту та модернізації. Немає інформації про поточну фазу будівництва чи заплановані терміни завершення робіт. Потенційним покупцям слід враховувати потребу в інвестиціях для оновлення та адаптації будинку до сучасних стандартів.

Важливі нюанси

Цей будинок не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки це існуюча нерухомість. Відсутні сучасні енергоефективні системи, такі як сонячні панелі або системи клімат-контролю останнього покоління, що може потребувати додаткових інвестицій. Також, відсутня пряма близькість до узбережжя або великих туристичних центрів, що може вплинути на певні життєві стилі.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає простір і готовий до його трансформації. Великі сім'ї, які цінують окремі житлові зони для кожного члена, знайдуть тут відповідні умови. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які планують перетворити будинок на кілька окремих житлових одиниць або на об'єкт для агротуризму, враховуючи його розташування в природному оточенні. Люди, які віддають перевагу спокійному способу життя, але не хочуть повністю відриватися від цивілізації, оцінять можливість мати необхідні зручності під рукою. Особи, які мають досвід у ремонті або планують комплексне оновлення, зможуть адаптувати будинок до своїх індивідуальних потреб та смаків, зберігаючи його автентичний характер.

Якість будівництва

Будинок потребує комплексного ремонту, тому оцінка поточної якості оздоблення є обмеженою. Наявна інформація вказує на функціональні зони, такі як окрема вітальня з каміном, кухня з плитою, а також житлові кімнати з можливістю облаштування спалень. Фотографії демонструють елементи, які можуть свідчити про минулу якість, як-от сучасна кухня (можливо, після оновлення) або підземна вітальня. Відсутні деталі щодо матеріалів, які використовувалися при будівництві, або щодо стану інженерних систем. Потенційним власникам слід провести ретельну технічну оцінку для визначення обсягу необхідних робіт та якості існуючих конструкцій, а також планувати використання сучасних матеріалів для оновлення.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Вартість цього об'єкта становить від 275 600 євро. Ціна відображає розмір будівлі та площу земельної ділянки, а також її поточний стан, що потребує ремонту. Оскільки це окремий будинок, а не частина нового комплексу, варіативність у цінах, пов'язана з різними типами квартир чи планувань, відсутня. Однак, потенційні витрати на реставрацію та модернізацію можуть суттєво вплинути на загальну вартість володіння. Наявність такого великого будинку за вказану ціну робить його потенційно цікавим для покупців, які готові інвестувати в оновлення.

€275,600

Prijs

Спальні

354 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Абанілья – це населений пункт, де міське життя поєднується з сільськими елементами. Розташування будинку в межах міста означає, що основні зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює повсякденний ритм, де ранкові покупки чи візити до лікаря не вимагають використання автомобіля. Однак, для доступу до ширшого спектра послуг, таких як великі торгові центри, медичні заклади вищого рівня чи розважальні центри, автомобіль стає необхідним. Спокійне оточення, далеке від міської метушні, сприяє розміреному способу життя, тоді як можливість мати власний город додає елемент самозабезпечення та зв'язку з природою. Великий простір усередині будинку дозволяє гнучко організувати житлові зони, робочі кабінети чи зони для відпочинку.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Abanilla

Оточення та доступність

Розташування в Абанілья забезпечує доступ до основних міських зручностей. Аптека знаходиться всього за 21 метр, а супермаркет – за 142 метри, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів надзвичайно зручними. Доступ до лікарні займе близько 20 км. Місцеві дороги забезпечують можливість пересування, а наявність EV-зарядної станції на відстані 7.8 км свідчить про певну інфраструктуру для електромобілів. Хоча будинок знаходиться в міській зоні, близькість до природних зон, таких як водойми для купання, свідчить про можливість активного відпочинку на природі. Відстань до великих міст та аеропорту, хоч і значна, не унеможливлює доступ до них за допомогою автомобіля, але вимагає планування тривалих поїздок.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Абанілья, містечка в регіоні Мурсія, що підкреслює його положення як внутрішнього населеного пункту. Вона візуалізує відносну близькість до узбережжя та основних міських центрів, надаючи контекст для оцінки доступності та оточення об'єкта.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Розташування в регіоні

Абанілья розташована в регіоні Мурсія, на південному сході Іспанії. Це робить її частиною ширшої економічної та культурної зони, яка охоплює як прибережні, так і внутрішні райони. Близькість до таких міст, як Ельче (близько 30 км), надає доступ до більших міських послуг та інфраструктури. Водночас, розташування всередині країни, віддалене від основних туристичних маршрутів уздовж узбережжя Коста-Бланка чи Коста-дель-Соль, надає цій місцевості більш спокійний та автентичний характер. Ця позиція дозволяє насолоджуватися перевагами життя в меншому населеному пункті, маючи при цьому можливість відвідувати більші міста за потреби.

Доступність та інфраструктура

Будинок розташований у міській зоні Абанілья, що забезпечує близькість до основних зручностей. Аптека (21 м) та супермаркет (142 м) знаходяться в межах пішої досяжності, що значно полегшує щоденне життя. Лікарня розташована за 20 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як E.G Montepríncipe Golf, знаходяться на відстані 18 км. Відстань до пляжів, таких як Zona de Baño "Las Escanales", становить близько 29 км. Аеропорт Аліканте, що є найближчим великим міжнародним аеропортом, знаходиться на значній відстані, що робить подорожі менш зручними. Наявність EV-зарядної станції в межах 7.8 км додає зручності для власників електромобілів.

Природа та клімат

Регіон Мурсія відомий своїм середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча будинок розташований у містечку, він оточений природними ландшафтами, характерними для внутрішніх районів Мурсії. Найближчі зони для купання, такі як "Las Escanales", знаходяться на відстані 29 км, пропонуючи можливості для відпочинку біля води. Висота над рівнем моря та можливий рельєф місцевості можуть впливати на температуру та вітряність, але загалом клімат сприяє активному способу життя на природі протягом більшої частини року.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

9-спальня Finca - Cortijo in Abanilla