コスタ・ブランカ沿岸部のロス・アルカサレスに位置する「GOLDEN GREEN VILLAS」（539,900ユーロ〜）と比較すると、このアバニージャの邸宅は価格面で大幅に手頃であり、より広大な敷地と居住スペースを提供します。しかし、立地が大きく異なります。ロス・アルカサレスはビーチに近く、活気あるリゾート地であり、国際空港へのアクセスも良好です。一方、アバニージャは内陸部の静かな村にあり、自然環境と地域に根差した生活に重点を置いています。沿岸部の物件は、海への近さ、観光インフラ、そして一般的に高い資産価値という利点がありますが、価格も高くなります。アバニージャの物件は、より広大な空間、プライバシー、そして手頃な価格を求める層に向けられています。これは、都会の喧騒から離れた、より伝統的でゆったりとしたライフスタイルを志向する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。どちらの物件も、それぞれの地域特性に応じた異なるライフスタイルと投資機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アバニージャ村の中心部に位置するこの物件は、都市環境と自然が融合したエリアにあります。周辺には徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っており、村の生活リズムを感じられる立地です。一方で、ビーチまでは約29km、主要都市へは一定の距離があるため、静かな環境を求める方に適しています。
この邸宅は、大家族や多世代同居、または趣味や事業のためのスペースを求める方に最適です。9つの寝室と3つのバスルームは、プライバシーと快適さを提供します。独立した住居としても利用可能な上階は、二世帯住宅やゲストハウスとしての活用も考えられます。広大な敷地は、ガーデニングやアウトドア活動の可能性を広げます。
この物件は新築プロジェクトではありません。既存の建物であり、大規模な改修やリノベーションの機会を提供するものです。現在の状態では、内装や設備について、入居者のニーズに合わせてカスタマイズする余地があります。具体的な改修計画や時期については、別途検討が必要です。
この物件は、海岸線や主要な観光地から離れた内陸部に位置しています。また、物件自体は改修が必要な場合があり、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。広大な敷地は維持管理に労力を要する可能性があり、高度なプライバシーや静寂を求める場合、周辺の都市環境の音に注意が必要です。
この邸宅は、大家族や複数の世代が共に暮らすことを考えている方々に適しています。9つの寝室は、それぞれにプライベートな空間を提供し、3つのバスルームは朝の混雑を緩和します。また、上階を独立した住居として利用できるため、二世帯住宅としても機能します。趣味のスペースやアトリエ、または小規模な事業の拠点として活用したい方にも、多様な間取りが柔軟な対応を可能にします。自然に囲まれた静かな環境を好み、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する方にも合っています。一方で、ビーチや主要な都市へのアクセスには車が必須となるため、都市部での活動を頻繁に行う方には不向きかもしれません。広大な敷地と建物の維持管理に時間や労力をかけられる方、または大規模なリノベーションやカスタマイズを楽しめる方に、この物件は活用の機会を提供します。
この邸宅は、既存の建物を基盤としており、その品質と仕上げは、建設当時の基準に基づいています。暖炉が設置されているリビングルームは、冬場の暖房機能の一部を担います。Wi-Fiや電話回線といった基本的な通信設備は整っていますが、最新のスマートホーム技術や高速インターネット接続については、入居者自身によるアップグレードが必要となる場合があります。部分的に家具が備え付けられていますが、全体的な内装やデザインは、現代的な快適さを求める場合、改修やリノベーションの対象となるでしょう。ガレージが完備されており、車両の保管や保護に役立ちます。ユーティリティルームは、洗濯や収納スペースとして機能します。これらの設備は、実用性を重視した基本的な快適さを提供しますが、高級感や最新のデザインを求める場合は、さらなる投資が必要となります。
この物件の価格は275,600ユーロからです。9つの寝室と3つのバスルームを備えた広大な邸宅であり、354平方メートルの居住スペースと675平方メートルの敷地面積を考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。この価格は、物件の現在の状態や必要な改修費用を含まない、購入価格のみを示しています。物件は現在販売中ですが、具体的な引渡し時期や条件については、詳細な確認が必要です。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯でこれほどの広さとポテンシャルを持つ物件は希少であり、大規模な改修やカスタマイズを検討する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
アバニージャ村の中心部に位置するこの邸宅は、静かで落ち着いた生活環境を提供します。近隣にはスーパーマーケットが142m、薬局が21mの距離にあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。しかし、ビーチや主要な観光地へは車での移動が必要となります。この地域は、自然に囲まれながらも、村のコミュニティに根差した生活を営むことができます。週末には、近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだり、自然の中を散策したりする機会があります。上階は独立した住居としても利用可能で、大家族や二世帯での生活に適しています。
アバニージャ村は、スペイン東部ムルシア州に位置し、穏やかな地中海性気候の影響を受ける地域です。この村の中心部に位置するこの邸宅は、都市部へのアクセスと田舎の静けさのバランスを提供します。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。しかし、より広範なショッピング、エンターテイメント、または医療サービスを求める場合は、車での移動が必要となります。周辺地域は、農地や自然景観が広がっており、サイクリングやハイキングなどのアウトドアアクティビティに適しています。年間を通じて温暖な気候ですが、夏は暑く、冬は穏やかです。この地域は、観光客の喧騒から離れた、より伝統的で地域に根差したスペインの生活を体験したい人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、スペイン東部、ムルシア州に位置するアバニージャ村周辺の地理的状況を示しています。物件が村の中心部に位置すること、そして近隣のインフラや自然環境との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。村の規模や周辺地域との繋がり、主要道路へのアクセスなどを確認できます。
この物件は、スペイン東部ムルシア州のアバニージャ村に位置しています。アバニージャは、州都ムルシア市から北西に約50km、アリカンテ州との州境に近い内陸部にあります。周辺地域は、丘陵地帯と農地が広がり、比較的静かな田園風景が特徴です。主要な海岸リゾート地であるコスタ・ブランカやコスタ・カidaからは距離がありますが、地域内の小都市や町へは車でアクセス可能です。この立地は、賑やかな観光地から離れた、より落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的です。
この物件は、アバニージャ村の中心部に位置しており、スーパーマーケットまで142m、薬局まで21mと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。しかし、ビーチまでは約29km、主要な空港へは999kmと、観光地や広域交通網へのアクセスは限定的です。ゴルフを楽しむ場合、最寄りのゴルフコースまで18kmの距離があります。EV充電ステーションは7.8km地点にありますが、公共交通機関の利便性は高くなく、近隣への移動には自動車の利用が推奨されます。病院は20kmの距離にあり、緊急時の対応も考慮されています。
アバニージャ地域は、地中海性気候に属し、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候が特徴です。夏は乾燥して暑く、冬は比較的穏やかです。この地域は内陸部に位置しているため、沿岸部と比較して気温の変動がやや大きい傾向があります。標高や地形に関する具体的なデータはありませんが、一般的にこの地域は丘陵地帯が広がっており、穏やかな起伏が見られます。これにより、屋外での活動やガーデニングに適した環境が提供されます。海からの距離があるため、直接的な海洋性気候の影響は限定的ですが、依然として太陽の光を十分に享受できる気候条件です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅は内陸部に位置しているため、ビーチへのアクセスは限定的です。最寄りの水浴場「Las Escanales」や「El Arenal」までは約29km、プラヤ・デ・レス・ペスケレスまでは約36kmの距離があり、車での移動が必要です。レクリエーション活動としては、近隣にゴルフコースが複数存在します。E.G. Montepríncipe Golfは18km、Club de Golf La Fincaは26km、Escuela de golf Elcheは28kmの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては選択肢があります。村の中心部という立地は、地域コミュニティへの参加や、近隣の自然環境での散策などを可能にします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東部ムルシア州のアバニージャ村に位置しています。アバニージャは、州都ムルシア市から北西に約50km、アリカンテ州との州境に近い内陸部にあります。周辺地域は、丘陵地帯と農地が広がり、比較的静かな田園風景が特徴です。主要な海岸リゾート地であるコスタ・ブランカやコスタ・カidaからは距離がありますが、地域内の小都市や町へは車でアクセス可能です。この立地は、賑やかな観光地から離れた、より落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的です。
Ref: VL170015
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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