Dieses Finca-Cortijo in Abanilla, Murcia, bietet mit 9 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 354 m² Wohnfläche viel Raum. Das Anwesen erstreckt sich über ein 675 m² großes Grundstück und positioniert sich in einer ländlichen, aber urbanen Umgebung. Mit einem Verkaufspreis ab €275.600 spricht es Käufer an, die nach einer geräumigen Residenz mit Potenzial für diverse Nutzungen suchen. Die Lage in Murcia unterstreicht das Potenzial für ein authentisches spanisches Wohnerlebnis.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Finca-Cortijo in Abanilla, Murcia, deutlich anders. Während die Küstenimmobilien typischerweise auf direkte Strandnähe, Meerblick und eine rege touristische Infrastruktur abzielen, bietet Abanilla eine ruhigere, ländlichere Kulisse mit Fokus auf das authentische spanische Leben im Landesinneren. Die Preisgestaltung ist hier signifikant niedriger, was die Lage abseits der touristischen Zentren und die Art der Immobilie als Bestands-Cortijo widerspiegelt. Los Alcazares, an der Mar Menor gelegen, profitiert von Lagunenstränden und einem etablierten Ferienort-Umfeld. Abanilla hingegen erfordert für Strandbesuche eine längere Anfahrt (ca. 29 km) und bietet stattdessen Zugang zu Natur und einer lokalen Kleinstadtatmosphäre. Golfplätze sind in beiden Regionen verfügbar, wobei Abanilla durch nähere Optionen punktet (18 km vs. 26 km). Die Annäherung an Flughäfen ist für Abanilla mit ca. 40-60 km zu den nächstgelegenen Flughäfen (Corvera, Alicante-Elche) realistischer als die angegebene Zahl von 999 km, was auf einen Datenfehler hindeutet. Insgesamt richtet sich Abanilla an Käufer, die Ruhe, Raum und ein traditionelles Umfeld suchen, während Los Alcazares eher das klassische Küsten-Lifestyle-Erlebnis anspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Abanilla, Murcia, einer Region, die für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet stadtnah gelegene Annehmlichkeiten, während die größere Distanz zu Küstenorten und dem Meer charakteristisch für dieses Binnenland-Projekt ist.
Mit neun Schlafzimmern und vielfältig nutzbaren Funktionsräumen eignet sich dieses Objekt für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Projekte, die zusätzlichen Platz erfordern. Die Aufteilung mit einer separaten Wohneinheit im Obergeschoss ermöglicht flexible Wohnkonzepte.
Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, ein Finca-Cortijo. Der Fokus liegt auf der bestehenden Bausubstanz und dem Potenzial zur Anpassung und Modernisierung, nicht auf einer Bauphase oder einem geplanten Fertigstellungstermin.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang, da es landeinwärts liegt. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist durch größere Entfernungen gekennzeichnet. Die Energieeffizienz und moderne technologische Ausstattungen sind nicht als neuwertig zu erwarten und bedürfen gegebenenfalls Modernisierungen.
Diese Finca-Cortijo in Abanilla passt für Käufer, die eine Immobilie mit viel Platz und Charakter suchen und bereit sind, in eine ländlichere Umgebung zu investieren. Ideal für Großfamilien oder Gemeinschaften, die separate Wohnbereiche benötigen, wie die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Obergeschoss andeutet. Personen, die einen Rückzugsort abseits der touristischen Hotspots bevorzugen und das authentische spanische Leben schätzen, werden hier fündig. Wenn die Nähe zu Grundversorgungseinrichtungen wie einem Supermarkt und einer Apotheke Priorität hat und ein Auto für weitere Strecken akzeptabel ist, dann bietet diese Immobilie eine solide Basis. Die Möglichkeit, verschiedene Funktionsräume wie einen Gemüsegarten, einen Parkplatz oder einen Grillbereich zu nutzen, spricht ebenfalls jene an, die Wert auf individuelle Gestaltung und Nutzung legen. Wer bereit ist, gegebenenfalls Renovierungsarbeiten durchzuführen, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier ein Objekt mit erheblichem Potenzial.
Die Qualität der Ausführung dieser Finca-Cortijo in Abanilla lässt sich anhand der bereitgestellten Informationen nur bedingt beurteilen, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Beschreibung erwähnt verschiedene funktionale Räume, darunter einen separaten Wohnbereich im Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, einem Balkon und einer Küche, sowie weitere Zimmer und Lagerräume im Erd- und zweiten Geschoss. Bilder deuten auf eine Küche mit Kochgelegenheiten und eine allgemeine Innenarchitektur hin, die sowohl funktionale als auch einige rustikale Elemente aufweisen könnte. Die Erwähnung eines Kamins (Climate Control - Fireplace) deutet auf eine gewisse Grundausstattung für Wohnkomfort hin. Die Teilmöblierung (Furniture - Part Furnished) und die vorhandene Infrastruktur wie Satellitenfernsehen und WLAN (Features - Satellite TV, Features - WiFi) sind praktische Aspekte. Die Garage (Parking - Garage) bietet Schutz für Fahrzeuge. Eine detaillierte Bewertung der verwendeten Materialien, Isolierung und der allgemeinen Bausubstanz wäre für eine umfassende Einschätzung notwendig und erfordert eine Besichtigung vor Ort.
Die angebotene Finca-Cortijo in Abanilla, Murcia, ist ab einem Preis von €275.600 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert das beträchtliche Raumangebot mit neun Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einer Wohnfläche von 354 m² sowie das 675 m² große Grundstück. Angesichts des Umfangs und der Art der Immobilie als traditionelles Cortijo, erscheint der Preis im Kontext des spanischen Immobilienmarktes für Objekte dieser Größe und mit diesem Potenzial als wettbewerbsfähig. Es ist zu beachten, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Zustand und Ausstattung den Preis beeinflussen. Zusätzliche Kosten für Renovierungen oder Modernisierungen sind bei der Budgetplanung zu berücksichtigen.
Abanilla, in der Provinz Murcia gelegen, präsentiert sich als ein Ort, der traditionelles spanisches Landleben mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt verbindet. Das Finca-Cortijo, als Kernstück dieses Projekts, bietet auf seinem großzügigen Grundstück von 675 m² und mit einer Wohnfläche von 354 m² ein Potenzial für vielseitige Nutzung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (142 m) und einer Apotheke (21 m) ermöglicht einen praktikablen Alltag, auch wenn für weitere Erledigungen oder Freizeitmöglichkeiten ein Fahrzeug von Vorteil sein kann. Die Umgebung ist von Natur geprägt, was ruhige Momente verspricht, jedoch ist die Landlage auch mit größeren Distanzen zu Stränden (29 km) und Flughäfen (999 km) verbunden. Die Aufteilung der Immobilie in verschiedene Funktionsbereiche, darunter ein separater Wohnbereich im Obergeschoss, gestattet eine flexible Gestaltung des täglichen Lebens, sei es für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Umsetzung individueller Wohnideen.
Das Leben in Abanilla, Murcia, ist geprägt von der Nähe zur Natur und den Vorteilen einer Kleinstadt. Die Immobiliensituation als Finca-Cortijo auf einem 675 m² großen Grundstück bietet Raum für individuelle Entfaltung. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (142 m) und einer Apotheke (21 m) erleichtert den täglichen Einkauf und die Gesundheitsversorgung. Die Anbindung an größere Infrastrukturen ist gegeben, jedoch sind größere Entfernungen zu Stränden (29 km) und dem nächstgelegenen Flughafen (999 km) zu berücksichtigen. Die Lage ist als landeinwärts beschrieben, was bedeutet, dass das mediterrane Klima hier ohne die direkte Meeresbrise erlebt wird. Die Umgebung bietet Potenzial für Aktivitäten im Freien, wie Spaziergänge oder die Nutzung des vorhandenen Gemüsegartens. Ein Auto wird als praktisch, aber nicht für alle Erledigungen zwingend notwendig erachtet, was auf eine gewisse Autonomie der lokalen Infrastruktur hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage von Abanilla, Murcia, im Landesinneren Spaniens. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenlinien und die Verteilung der städtischen Zentren in der Provinz Murcia. Die Markierung hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, während größere Distanzen zu Stränden und Flughäfen ebenfalls ersichtlich werden.
Abanilla, gelegen in der Provinz Murcia, positioniert sich als ein ländlich geprägter Ort im Landesinneren. Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa del Sol, die von einer höheren touristischen Dichte und direkter Meereslage gekennzeichnet sind, bietet Abanilla eine authentischere, ruhigere Lebensweise. Die Nähe zu Städten wie Murcia (ca. 50 km) oder Elche (ca. 30 km) ermöglicht Zugang zu größeren urbanen Zentren mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Distanz zu Alicante (ca. 70 km) und den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 60 km) und Corvera Murcia (ca. 40 km) ist moderat, während die angegebene Entfernung von 999 km zu einem größeren Flughafen auf eine fehlerhafte Dateneingabe hindeuten könnte oder sich auf einen sehr spezifischen, weiter entfernten Flughafen bezieht. Die Verortung in Murcia bedeutet eine Abkehr vom direkten Küstenleben hin zu einer Region mit eigenem Charme und Charakter.
Die Erreichbarkeit von Abanilla, Murcia, ist durch seine landeinwärts gelegene Position gekennzeichnet. Strände wie die Zona de Baño "Las Escanales" sind in etwa 29 km Entfernung zu finden, während die Platja de les Pesqueres - el Rebollo 36 km entfernt liegt. Dies bedeutet, dass ein Ausflug zum Meer eine gewisse Fahrzeit erfordert. Für Golfer sind nahegelegene Optionen wie der E.G Montepríncipe Golf (18 km) und der Club de Golf La Finca (26 km) verfügbar. Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 142 Meter entfernt und eine Apotheke liegt nur 21 Meter entfernt. Ein Krankenhaus ist in 20 km Entfernung erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind jedoch deutlich weiter entfernt, mit einer Angabe von 999 km, was auf eine längere Anreise für internationale Reisende hindeutet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 7,8 km Entfernung.
Abanilla in der Provinz Murcia ist bekannt für sein trockenes mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist über das ganze Jahr hoch. Die Höhenlage und die Binnenlandlage führen zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie zwischen Sommer und Winter im Vergleich zu Küstenregionen. Regen fällt überwiegend in den Herbst- und Frühlingsmonaten. Die Landschaft ist typisch für die Region Murcia mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und trockener mediterraner Vegetation. Die Luftqualität ist in der Regel gut, da die Entfernung zu großen Industriezentren und die Lage abseits stark befahrener Verkehrswege bestehen. Der offizielle "Zonas de baño" (Badezonen) in der Natur, wie "Las Escanales" (29 km), deuten auf lokale Wasserressourcen hin, die für Erholung genutzt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Finca-Cortijo in Abanilla liegt landeinwärts, was bedeutet, dass direkte Strandnähe nicht zu den Merkmalen dieser Immobilie gehört. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen sind die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 29 km entfernt. Etwas weiter liegt die Platja de les Pesqueres - el Rebollo (36 km). Für Golfenthusiasten gibt es jedoch mehrere Optionen in erreichbarer Nähe: Der E.G Montepríncipe Golf ist 18 km entfernt, der Club de Golf La Finca 26 km und die Escuela de golf Elche 28 km. Diese Konzentration an Golfplätzen in der Umgebung unterstreicht das Potenzial für sportlich orientierte Bewohner. Die Infrastruktur für weitere Freizeitmöglichkeiten außerhalb des Wassersports und Golfens ist im Ort Abanilla selbst zu finden, welcher über die üblichen Einrichtungen einer Kleinstadt verfügt.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla, gelegen in der Provinz Murcia, positioniert sich als ein ländlich geprägter Ort im Landesinneren. Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa del Sol, die von einer höheren touristischen Dichte und direkter Meereslage gekennzeichnet sind, bietet Abanilla eine authentischere, ruhigere Lebensweise. Die Nähe zu Städten wie Murcia (ca. 50 km) oder Elche (ca. 30 km) ermöglicht Zugang zu größeren urbanen Zentren mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Distanz zu Alicante (ca. 70 km) und den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 60 km) und Corvera Murcia (ca. 40 km) ist moderat, während die angegebene Entfernung von 999 km zu einem größeren Flughafen auf eine fehlerhafte Dateneingabe hindeuten könnte oder sich auf einen sehr spezifischen, weiter entfernten Flughafen bezieht. Die Verortung in Murcia bedeutet eine Abkehr vom direkten Küstenleben hin zu einer Region mit eigenem Charme und Charakter.
Ref: VL170015
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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