يقع هذا العقار في قلب أبانيا، مورسيا، وهو مزرعة (كورتيجو) واسعة تمتد على مساحة 354 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، و675 مترًا مربعًا من مساحة الأرض. يوفر العقار 9 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مصمم ليلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو المشاريع المستقبلية. يجمع الموقع بين هدوء الطبيعة والقرب من المرافق الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية فريدة.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يمثل هذا العقار في أبانيا خيارًا أكثر ملاءمة من حيث التكلفة. يقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ساحلية، مما يوفر قربًا مباشرًا من الشواطئ والمرافق السياحية، بينما يتميز العقار في أبانيا بموقعه الداخلي الذي يجمع بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. من حيث الحجم، يوفر العقار في أبانيا عددًا أكبر من غرف النوم (9) مقارنة بالعادة في المشاريع الحديثة، مما يشير إلى أنه قد يكون مبنى قائمًا أو يتطلب تجديدًا. غالبًا ما تركز المشاريع الجديدة مثل GOLDEN GREEN VILLAS على التصميمات الحديثة وكفاءة الطاقة، وهي جوانب قد لا تكون متاحة بنفس القدر في العقارات القائمة. يتيح موقع أبانيا استكشاف بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية المزدحمة، مع التركيز على الحياة المحلية والتراث. بينما يقدم GOLDEN GREEN VILLAS نمط حياة شاطئيًا نموذجيًا، يوفر العقار في أبانيا تجربة أكثر أصالة وتنوعًا، مناسبة لمن يبحثون عن مساحة أكبر وإمكانية تخصيص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع في منطقة حضرية ضمن أبانيا، مما يتيح الوصول سيراً على الأقدام إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة معقولة من السواحل الرئيسية ومناطق السباحة، ويوفر توازناً بين الحياة الريفية والقرب من وجهات الترفيه.
بفضل غرفه التسع وتصميمه المتعدد الاستخدامات، يلبي هذا العقار احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للعمل أو الهوايات. تتيح المرونة الداخلية إمكانية تكييف المساحات لتناسب متطلبات المعيشة المتنوعة، بما في ذلك مساحات المعيشة المنفصلة ومناطق الاسترخاء.
هذا العقار هو بناء قائم، وليس مشروعًا جديدًا. لا توجد معلومات متاحة حول مراحل البناء أو خطط التطوير المستقبلية. يتم تقديم العقار بحالته الراهنة، مع الأخذ في الاعتبار ميزاته وتصميمه الحالي.
لا يوفر العقار وسائل راحة حديثة مثل أنظمة التدفئة والتبريد المركزية أو المصاعد. المساحات الخارجية محدودة نسبيًا مقارنة بمساحة البناء. لا يتم توفير معلومات حول كفاءة الطاقة أو العزل الحراري.
يناسب هذا العقار الأسر الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومنفصلة لكل فرد. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرون إمكانية تطوير العقار إلى وحدات سكنية متعددة أو استخدامه لأغراض تجارية، مثل استضافة المناسبات أو إنشاء مساحات عمل مشتركة. يمثل العقار خيارًا جيدًا لمن يقدرون الحياة الهادئة في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية، مثل المتاجر والصيدليات. للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة لمشاريع شخصية أو ورش عمل، توفر المساحات المتعددة في العقار المرونة اللازمة. كما أنه ملائم لمن يرغبون في إعادة تصميم المنزل ليتناسب مع أسلوب حياتهم الخاص، نظرًا لوجود العديد من الغرف والمساحات القابلة للتعديل.
يتميز العقار بتشطيبات متنوعة تعكس طبيعته كمنزل واسع يجمع بين طوابق مختلفة. تشمل الميزات الموجودة مدفأة في غرفة المعيشة الرئيسية، مما يوفر الدفء والأجواء في الأشهر الباردة. تتوفر أيضًا تجهيزات أساسية مثل تلفزيون الأقمار الصناعية وخدمة الواي فاي، بالإضافة إلى غرفة منفعة. يتميز المنزل بأنه مفروش جزئيًا، مما يسمح للمالكين بإضافة لمساتهم الشخصية. تتوفر مواقف للسيارات، بما في ذلك مرآب، وتوصيلات للهاتف. ومع ذلك، لا تتوفر تفاصيل حول جودة المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الفنية المحددة، مثل أنواع الأرضيات أو الأبواب أو النوافذ، ولا معلومات حول كفاءة استخدام الطاقة في هذه المواصفات.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 275,600 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار قائم، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على حالة العقار وظروف السوق. يوفر العقار 9 غرف نوم و 3 حمامات، مما يشير إلى إمكانية استيعاب عدد كبير من السكان أو تقسيمه إلى وحدات متعددة. المساحة الإجمالية تبلغ 354 مترًا مربعًا، مع مساحة أرض تبلغ 675 مترًا مربعًا، مما يعكس حجم العقار وطبيعته.
يقع هذا العقار في أبانيا، وهي بلدة تتسم بالهدوء مع مساحات خضراء محيطة، مما يوفر أجواءً طبيعية. في الوقت نفسه، تتيح له طبيعته الحضرية القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. يوفر المنزل مساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومناطق يمكن تخصيصها حسب الرغبة، وحديقة صغيرة للخضروات. يمكن أن تستوعب الطوابق المختلفة احتياجات المعيشة المتنوعة، بما في ذلك مساحات منفصلة للعائلة أو الضيوف. توفر المساحة الخارجية المغطاة مواقف للسيارات أو منطقة للشواء. يمثل هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن مساحة كبيرة وقابلة للتكيف في بيئة تجمع بين الطبيعة والمرافق.
يقع العقار في أبانيا، وهي بلدة توفر نمط حياة هادئًا نسبيًا. تتيح القرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المدن الكبرى والمرافق الترفيهية الرئيسية، مثل الشواطئ وملاعب الجولف، تتطلب استخدام السيارة. يقع أقرب مستشفى على بعد 20 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. تمنح البيئة المحيطة بالعقار شعوراً بالانفصال عن صخب المدن الكبرى، مع توفير الراحة من خلال القرب من الخدمات الأساسية.
تعرض الخريطة موقع العقار في أبانيا، مورسيا. يوضح الموقع الجغرافي للعقار كيف يقع ضمن منطقة تمزج بين البيئة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. يمكن رؤية التوزيع النسبي للشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية، مما يساعد على فهم نطاق التنقل والوصول إلى الخدمات والترفيه.
يقع العقار في أبانيا، وهي بلدة في مقاطعة مورسيا. تقع أبانيا في الجزء الشرقي من إسبانيا، وتتميز بموقعها الداخلي نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية الشهيرة مثل أليكانتي أو مورسيا. تمنحها هذه الطبيعة الداخلية طابعًا أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الإقليمية. المسافة إلى مدينة مورسيا حوالي 60 كم، بينما تقع أليكانتي على بعد حوالي 90 كم، مما يوفر خيارات للتسوق والثقافة والترفيه. يتيح الموقع استكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة، بما في ذلك المناطق الريفية والجبلية.
تقع منطقة السباحة "لاس إسكانيليس" و"إل أرينال" على بعد 29 كم، بينما تقع "بلاتجا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو" على بعد 36 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 142 مترًا، والصيدلية على بعد 21 مترًا فقط، مما يوفر راحة لا مثيل لها في التسوق اليومي. يبعد أقرب مستشفى 20 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب "إي. جي. مونت برينسيبي جولف" على بعد 18 كم، و"كلوب دي جولف لا فينشا" على بعد 26 كم، و"إسكويلا دي جولف إلشيه" على بعد 28 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.8 كم. على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا عن المطار الرئيسي (999 كم)، إلا أن الوصول إلى المرافق المحلية والترفيهية يعتبر معقولًا نسبيًا.
تتمتع منطقة أبانيا بمناخ قاري معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تقع المنطقة في الداخل، بعيدًا عن التأثيرات المباشرة للبحر الأبيض المتوسط، مما قد يؤدي إلى تقلبات أكبر في درجات الحرارة اليومية والموسمية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس في المنطقة حوالي 3000 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة في المناطق المائية القريبة من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يقع العقار على ارتفاع معتدل، مما يوفر إطلالات على المناطق المحيطة. قد تكون هناك بعض التلال في المنطقة، مما يؤثر على سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق السباحة المحددة، وهي "لاس إسكانيليس" و"إل أرينال"، مسافة 29 كم عن العقار، بينما تقع "بلاتجا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو" على بعد 36 كم. تتيح هذه المسافات الوصول إلى الشواطئ والمناطق المائية للاسترخاء والأنشطة الصيفية. لعشاق رياضة الجولف، تتوفر خيارات متعددة في المنطقة: "إي. جي. مونت برينسيبي جولف" على بعد 18 كم، و"كلوب دي جولف لا فينشا" على بعد 26 كم، و"إسكويلا دي جولف إلشيه" على بعد 28 كم. توفر هذه الملاعب تجربة لعب متنوعة للاعبين من جميع المستويات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أبانيا، وهي بلدة في مقاطعة مورسيا. تقع أبانيا في الجزء الشرقي من إسبانيا، وتتميز بموقعها الداخلي نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية الشهيرة مثل أليكانتي أو مورسيا. تمنحها هذه الطبيعة الداخلية طابعًا أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الإقليمية. المسافة إلى مدينة مورسيا حوالي 60 كم، بينما تقع أليكانتي على بعد حوالي 90 كم، مما يوفر خيارات للتسوق والثقافة والترفيه. يتيح الموقع استكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة، بما في ذلك المناطق الريفية والجبلية.
Ref: VL170015
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
