9-soverom Finca - Cortijo in Abanilla

Sammendrag

Stor eiendom på 354 m² med 9 soverom og 3 bad, ideell for store familier eller prosjekter.
Landlig beliggenhet i Abanilla, Murcia, med fasiliteter innen gangavstand og potensial for rolig livsstil.
Fleksibel struktur med mulighet for separate boenheter, inkludert en selvstendig enhet i øverste etasje.
Krever renovering og modernisering, noe som gir mulighet for personlig tilpasning.
Tilgang til både lokale fasiliteter og fritidsaktiviteter som golf, med kysten innen rekkevidde.

Regional sammenligning

Sammenlignet med prosjekter på kysten, som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539,900), representerer denne eiendommen i Abanilla et annet segment av det spanske markedet. Abanilla ligger i innlandet, noe som betyr en annen livsstil enn de mer turistpregede kystbyene. Mens Los Alcazares tilbyr nærhet til strender og et etablert feriekompleks, fokuserer Abanilla på en mer autentisk, landlig opplevelse. Prisnivået her reflekterer sannsynligvis dette, med et lavere startpunkt for en større eiendom, men som også indikerer et potensielt behov for betydelige investeringer i oppussing. Kjøpere som søker en roligere tilværelse, vekk fra kystens travle liv, men likevel med tilgang til grunnleggende fasiliteter, kan finne Abanilla mer attraktivt enn kystområder som Los Alcazares. Golfbaner er tilgjengelige i begge regioner, men karakteren av nærliggende natur og tilgjengelighet til tjenester vil variere betydelig.

Ofte stilte spørsmål

Hvilken tilstand er eiendommen i, og hvilke renoveringer kan forventes?

Eiendommen er en eksisterende bygning som krever modernisering og renovering. Detaljer om spesifikke reparasjonsbehov er ikke spesifisert, men eksistensen av separate funksjonelle rom og en separat bolig i øverste etasje indikerer et betydelig oppussingspotensial.

Er det nødvendig med bil for å bo i Abanilla?

Til tross for at noen fasiliteter er innen gangavstand, er en bil praktisk for å få tilgang til bredere tjenester, fritidsaktiviteter og for reiser til nabobyer eller kysten.

Hvilke klimaanlegg- og energieffektivitetssystemer finnes i eiendommen?

Eiendommen har en peis for oppvarming. Det er ingen informasjon om sentraliserte klimaanlegg eller spesifikke energieffektivitetsmerker, noe som tyder på at disse systemene sannsynligvis må oppgraderes.

Hva er det typiske kjøperprofilen for eiendommer i Abanilla?

Kjøpere i Abanilla søker ofte en roligere, mer landlig livsstil enn ved kysten. Dette inkluderer de som ønsker en tilfluktssted for ferier, en fulltidsbolig i et autentisk spansk miljø, eller de som ser etter prosjekter med potensial for tilpasning og verdiøkning gjennom renovering.

Hvilke fasiliteter er tilgjengelige innen gangavstand?

Innen gangavstand finnes det en matbutikk (142 m) og et apotek (21 m). Dette gir tilgang til grunnleggende daglige fornødenheter.

Hvor langt er det til nærmeste strand eller badeområde?

De nærmeste badeområdene, som Zona de Baño "Las Escanales", ligger omtrent 29 km unna. Kystlinjen med sine strender er derfor ikke umiddelbart tilgjengelig, men kan nås med bil.

Hvilke løpende kostnader kan forventes for en slik eiendom?

Løpende kostnader vil inkludere eiendomsskatt (IBI), vann- og strømforbruk, vedlikehold av eiendommen, og eventuelle kostnader forbundet med renoveringsprosjekter. Spesifikke beløp vil avhenge av forbruk og lokale skattesatser.

Hvordan foregår kjøpsprosessen for en slik eiendom i Murcia?

Kjøpsprosessen følger den generelle spanske lovgivningen for eiendomstransaksjoner, som vanligvis involverer en reservasjonsavtale, en privat kjøpskontrakt (contrato de arras) og til slutt en offentlig skjøte (escritura pública) signert foran en notarius. En NIE-nummer og en spansk bankkonto er nødvendig.

Profilanalyse

Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.

Område

Eiendommen ligger sentralt i Abanilla, en bygd med fasiliteter innen gangavstand, noe som indikerer en integrert del av lokalsamfunnet. Selv om den er landlig, sikrer dette en viss tilgjengelighet til dagligdagse nødvendigheter uten umiddelbart behov for transport.

Planløsning

Med ni soverom og flere funksjonelle rom, er denne eiendommen egnet for husholdninger med et stort plassbehov eller for prosjekter som krever delte boenheter. Den separate oppgangen til øverste etasje understreker denne fleksibiliteten.

Byggestatus

Dette er en eksisterende bygning, klassifisert som Finca - Cortijo, som indikerer en eldre struktur. Ingen informasjon om nybyggingsfase eller planlagt ferdigstillelse er tilgjengelig, da fokus ligger på den eksisterende arkitekturen og potensialet for renovering.

Viktig å vite

Eiendommen er ikke en nybyggsbolig og mangler derfor moderne energieffektivitetsstandarder som vanligvis finnes i nyere konstruksjoner. Klimaanlegg og oppvarming er primært basert på peis, og det er ingen indikasjon på sentraliserte systemer eller høy energieffektivitet.

Livsstil & Omgivelser

Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et prosjekt med betydelig plass og karakter, potensielt for en stor familie, flere generasjoner under ett tak, eller som en investering for utleie. Den landlige beliggenheten med fasiliteter innen gangavstand kan appellere til de som ønsker en roligere livsstil uten å være fullstendig isolert. Den eksisterende strukturen med ulike soner, inkludert en separat bolig i øverste etasje, gir fleksibilitet for personlig tilpasning og potensielle inntektsmuligheter. Kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i renovering for å skape et unikt hjem, vil finne denne eiendommen interessant.

Kvalitet & Standard

Den beskrevne kvaliteten på avslutningene er basert på den eksisterende strukturen. Eiendommen har funksjonelle rom som en stor stue med peis, separate rom, en chill-out-sone og et lite grønnsakshage. Den øvre etasjen er konfigurert som en separat bolig med fire soverom, stue, kjøkken og balkonger. Det er nevnt at eiendommen er delvis møblert. Tilstedeværelsen av satellitt-TV, Wi-Fi og et separat vaskerom indikerer en viss grad av funksjonalitet. Imidlertid er det ingen spesifikke detaljer om materialvalg, isolasjon eller spesifikke tekniske spesifikasjoner som energimerking eller type vinduer, noe som antyder at det er rom for oppgraderinger.

Omgivelser & Livsstil

Pris & Tilgjengelighet

Prisen for denne finca-cortijo-eiendommen er satt til €275,600. Dette prisnivået gjenspeiler størrelsen og omfanget av eiendommen, som inkluderer 9 soverom og 3 bad fordelt over 354 m² boligareal på en 675 m² stor tomt. Tilgjengeligheten er basert på eksisterende data, og det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på enhetsstørrelse eller utsikt, da det dreier seg om en enkeltstående eiendom.

€275 600

Prijs

Soverom

354 m²

Boareal

Bad

Omgivelser & Livsstil

Abanilla, Murcia, tilbyr en roligere livsstil enn de mer kystnære områdene i regionen. Området rundt eiendommen beskrives som urbant med fasiliteter innen gangavstand, noe som tyder på et etablert lokalsamfunn. Tilstedeværelsen av en liten grønnsakshage og potensialet for utendørs parkering eller grillplass understreker en livsstil som verdsetter både det praktiske og det landlige. Den separate boenheten i øverste etasje, komplett med egne soverom, stue, kjøkken og balkonger med fjellutsikt, antyder muligheter for utleie, utvidet familie eller en kombinasjon av bolig og arbeid.

Be om informasjon

Beliggenhet & Området: Abanilla

Nærområdet & Tilgjengelighet

Abanilla er en kommune i Murcia-regionen, kjent for sitt innlandsklima og landlige omgivelser. Beliggenheten i en urbant område med fasiliteter innen gangavstand betyr at dagligdagse behov som matbutikker (142 m) og apotek (21 m) er lett tilgjengelige. Selv om det er et roligere tempo, er det tilgang til helsetjenester (21 km til nærmeste sykehus) og fritidsaktiviteter som golfbaner. Transport er praktisk med en bil, men for enkelte ærend er den ikke strengt nødvendig på grunn av nærheten til lokale fasiliteter. Nærheten til naturområder for rekreasjon er også en faktor, selv om de spesifikke badeområdene ligger en viss avstand unna.

Kart & Område

Dette kartet viser beliggenheten til Abanilla i Murcia-regionen. Som en innlandsby, markerer den et avvik fra de typiske kystdestinasjonene, og gir et innblikk i et mer tradisjonelt spansk livsmiljø, med nærhet til både landlige landskap og regionale sentra.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Natur & Klima

Abanilla ligger i et innlandsområde i Murcia-regionen, som generelt har et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Området er preget av landskap som kan tilby muligheter for friluftsliv, selv om de spesifikke dataene om soltimer, gjennomsnittstemperaturer eller detaljert klimaanalyse for akkurat dette mikroklimaet ikke er gitt. Den oppgitte nærheten til badeområder som "Las Escanales" (29 km) antyder tilstedeværelsen av naturlige eller tilrettelagte vannkilder i regionen. Terrenget i Murcia kan variere, og beliggenheten i Abanilla kan innebære et mer kontinentalt preg enn kystområdene, med større temperatursvingninger mellom sommer og vinter.

Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)

9-soverom Finca - Cortijo in Abanilla