무르시아 지역의 아바니야에 위치한 이 광대한 부동산은 캠핑 사업 운영에 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 9개의 모터홈 슬롯과 9개의 고정식 카라반 플롯은 각기 수도, 전기, 폐수 시설을 갖추고 있으며, 360명까지 수용 가능한 레스토랑, 카페, 어린이 놀이 공간, 스포츠 시설, 그리고 15x25미터 규모의 대형 수영장까지 포함합니다. 또한, 6개의 마구간과 승마 훈련 시설도 마련되어 있어 다양한 활동이 가능합니다. 이곳은 단순한 숙박 시설을 넘어 레저와 엔터테인먼트의 복합 공간으로서의 잠재력을 지니고 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 해변 지역에 위치한 일반적인 빌라나 아파트와는 성격이 매우 다릅니다. 해안 지역의 프로젝트들이 주로 바다 접근성, 현대적인 건축 디자인, 그리고 관광객 중심의 편의시설에 초점을 맞추는 반면, 이 부동산은 내륙의 넓은 토지를 기반으로 한 레저 및 사업 운영에 특화되어 있습니다. 예를 들어, 로스 알카사레스(Los Alcazares) 지역의 '골든 그린 빌라스(GOLDEN GREEN VILLAS)'는 539,900유로부터 시작하는 가격으로 해변 근처의 현대적인 빌라를 제공하며, 이는 해변 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 반면, 본 아바니야 부동산은 279만 유로 이상의 가격대로, 단순한 주거 공간 이상의 복합적인 시설 운영을 고려하는 특정 고객층을 대상으로 합니다. 무르시아 지역의 다른 내륙 부동산들과 비교했을 때도, 이처럼 광범위한 캠핑, 레스토랑, 승마 시설을 한 곳에 갖춘 경우는 드뭅니다. 이 부동산의 가장 큰 차별점은 '규모'와 '다기능성'입니다. 해변 접근성은 낮지만, 사업적 잠재력과 자체적인 레크리에이션 환경은 이 지역의 다른 부동산과 비교했을 때 독보적입니다. 따라서 구매자는 해변 중심의 휴양을 원하는지, 아니면 독립적인 사업 운영과 넓은 공간에서의 활동을 선호하는지에 따라 선택이 달라질 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 아바니야 시내 중심부에서 도보로 가까운 거리에 위치하여 도시의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주변 지역은 주로 농경지와 산림 지대로 이루어져 있어, 도시적인 편리함과 자연적인 평온함을 동시에 제공합니다. 다만, 주요 해변이나 공항과는 상당한 거리가 있습니다.
이 부동산은 캠핑장, 레스토랑, 스포츠 시설, 마구간 등 다양한 부대시설을 운영하고자 하는 사업가에게 적합합니다. 또한, 넓은 토지와 다수의 숙박 시설은 대규모 가족 모임이나 이벤트 장소로 활용될 수 있습니다. 은퇴 후 조용하고 여유로운 삶을 원하는 개인에게도 넓은 토지와 자연 환경이 매력적일 수 있습니다.
이 부동산은 신축 프로젝트가 아니며, 기존 시설을 바탕으로 운영되고 있습니다. 기존 시설에는 모터홈 및 카라반을 위한 9개의 플롯, 360석 규모의 레스토랑, 카페, 수영장, 스포츠 시설, 마구간 등이 포함됩니다. 시설의 현재 상태 및 유지보수 이력은 별도 확인이 필요합니다.
이 부동산은 해변이나 주요 공항과의 거리가 멀다는 단점이 있습니다. 또한, 넓은 토지와 다양한 시설을 유지 관리하기 위한 상당한 노력과 비용이 필요합니다. 대중교통 접근성이 제한적일 수 있어 자가용이 필수적일 가능성이 높습니다. 캠핑장 및 레스토랑 운영을 위해서는 관련 법규 및 허가 사항을 충족해야 합니다.
이 부동산은 특정 유형의 사업 운영이나 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 그룹에게 적합합니다. 첫째, 캠핑 사업, 레스토랑 운영, 또는 승마 관련 사업을 계획하고 있는 사업가에게 이상적인 장소입니다. 충분한 수용 공간과 다양한 시설은 즉시 사업을 시작할 수 있는 기반을 제공합니다. 둘째, 대규모 가족이나 친구 그룹이 함께 머물며 다양한 활동을 즐길 수 있는 휴양 시설을 찾는 경우에도 적합합니다. 넓은 공간과 다수의 편의 시설은 모두를 만족시킬 수 있습니다. 셋째, 조용하고 넓은 환경에서 개인적인 승마 취미를 즐기거나 관련 사업을 운영하고자 하는 사람들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 마지막으로, 상업적 활용 가능성을 염두에 두고 투자를 고려하는 투자자에게도 잠재력 있는 기회를 제공합니다. 다만, 도시 중심부와는 다소 거리가 있고, 특정 시설 운영을 위한 전문 지식이 요구될 수 있다는 점을 고려해야 합니다.
이 부동산은 캠핑장, 레스토랑, 수영장, 마구간 등 다양한 시설을 갖추고 있으며, 각 시설은 그 용도에 맞는 실용적인 마감재를 사용하고 있습니다. 레스토랑은 산업용 주방 설비와 바비큐 시설을 갖추고 있으며, 360명 수용이 가능한 넓은 공간은 내구성이 강한 바닥재와 청소가 용이한 벽면 마감 처리가 되어 있을 것으로 예상됩니다. 수영장 주변은 미끄럼 방지 타일로 마감되었을 가능성이 높으며, 안전을 위한 울타리와 게이트가 설치되어 있습니다. 객실(4개 침실, 2개 욕실)의 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 일반적으로 주거 공간에는 타일 또는 기타 내구성 있는 바닥재와 표준적인 벽 마감재가 사용됩니다. 승마 시설은 말의 안전과 편의를 고려하여 모래 또는 유사 재질의 바닥과 튼튼한 구조물로 마감되었을 것입니다. 전기, 수도, 폐수 시설은 캠핑 플롯과 공용 공간에 통합되어 있으며, 이는 기능성과 유지보수의 용이성을 고려한 설계일 것입니다. 전반적으로, 이 부동산은 사업 운영의 효율성과 이용객의 편의성을 중시한 실용적인 마감재와 설비를 갖추고 있을 것으로 보입니다.
본 부동산의 가격은 2,799,995유로부터 시작합니다. 이는 2442 제곱미터의 넓은 주거 공간과 20442 제곱미터의 광대한 토지 면적을 포함하는 가격입니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 캠핑장, 레스토랑, 수영장, 마구간 등 다양한 부대시설을 포함하고 있습니다. 현재 이 부동산은 매물로 나와 있으며, 가격은 협상 가능성이 있습니다. 다만, 부대시설의 운영 상태 및 추가적인 개발 가능성에 따라 실제 거래 가격은 변동될 수 있습니다. 이 가격대는 해당 지역에서 제공하는 시설의 규모와 다양성을 고려할 때, 엔터테인먼트 및 레저 사업 운영을 위한 투자 가치를 반영하고 있습니다.
이곳은 아바니야 도심에서 도보로 접근 가능한 위치에 자리 잡고 있으며, 주변은 농경지와 산림으로 둘러싸여 있습니다. 20,442 평방미터의 넓은 대지에는 9개의 모터홈 주차 공간과 9개의 고정식 카라반 플롯이 마련되어 있으며, 각 공간에는 수도, 전기, 폐수 시설이 완비되어 있습니다. 숙박 시설 외에도, 360명까지 수용 가능한 레스토랑과 카페는 산업용 주방, 바비큐 시설, 에어컨을 갖추고 있어 각종 행사를 개최하기에 적합합니다. 어린이들을 위한 놀이 공간, 축구장, 조명 시설이 갖춰진 두 개의 농구 코트도 마련되어 있어 가족 단위 방문객에게도 즐길 거리를 제공합니다. 넓은 주차 공간(50-60대 수용 가능)과 승마 활동을 위한 6개의 마구간, 훈련용 모래장, 소형 투우장도 갖추고 있습니다. 15x25미터 크기의 대형 수영장은 안전을 위해 울타리와 문으로 둘러싸여 있으며, 키오스크와 샤워 시설을 갖춘 4개의 욕실이 함께 있습니다. 이 모든 시설은 캠핑 모험과 함께 편안하고 즐거운 휴가를 보낼 수 있도록 설계되었습니다.
이 부동산은 아바니야 도심에서 도보로 접근 가능한 거리에 위치하여, 일상생활에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 142미터, 약국은 21미터 거리에 있어 간단한 쇼핑이나 약품 구매가 용이합니다. 반면, 병원이나 주요 쇼핑 센터는 20km 이상 떨어져 있어, 좀 더 전문적인 의료 서비스나 다양한 쇼핑을 위해서는 차량 이동이 필요합니다. 주변은 주로 농경지와 산림으로 이루어져 있어, 도시의 번잡함에서 벗어난 조용하고 평화로운 환경을 제공합니다. 아침에는 새소리와 함께 상쾌한 공기를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 저녁에는 별이 빛나는 밤하늘 아래 산책을 즐길 수 있습니다. 캠핑장, 레스토랑, 스포츠 시설 등 다양한 부대시설은 거주자들에게 풍부한 여가 활동 기회를 제공합니다. 이처럼, 이 부동산은 도시의 편리함과 자연의 평온함이 공존하는 독특한 생활 환경을 제공합니다.
본 부동산은 스페인 남동부 무르시아 지방의 아바니야(Abanilla)에 위치하며, 지도상으로는 내륙에 자리 잡고 있음을 확인할 수 있습니다. 주변 지역은 농경지와 산악 지형으로 둘러싸여 있으며, 아바니야 마을 중심부와 가까운 거리에 있습니다. 주요 해안 도시인 알리칸테나 베니돔과는 상당한 거리가 있지만, 무르시아 시와는 비교적 접근성이 좋습니다. 지도상에서 부동산의 넓은 대지 면적과 다양한 부대시설(수영장, 레스토랑, 운동 시설 등)의 위치를 파악할 수 있습니다.
이 부동산은 스페인 남동부 무르시아 지방의 아바니야(Abanilla)에 위치합니다. 아바니야는 해안 지역에서 내륙으로 약 40-50km 떨어진 곳에 자리 잡고 있으며, 주변은 농경지와 산악 지형이 어우러진 전형적인 스페인 내륙의 풍경을 보여줍니다. 이 지역은 알리칸테(Alicante)와 무르시아(Murcia) 시와 같은 주요 도시들과 비교적 가까운 거리에 있어, 문화 및 상업 시설 접근성이 양호합니다. 예를 들어, 알리칸테 시까지는 차량으로 약 1시간, 무르시아 시까지는 약 40-50분 정도 소요됩니다. 이러한 지리적 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 전통적인 스페인 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 동시에, 주요 도시와의 접근성을 통해 필요한 편의시설과 레저 옵션을 쉽게 이용할 수 있다는 장점도 있습니다.
이 부동산은 아바니야 도심에서 가까워 슈퍼마켓(142m), 약국(21m) 등 기본적인 편의시설 이용이 매우 편리합니다. 하지만 병원(20km)이나 주요 쇼핑 시설과는 다소 거리가 있습니다. 차량이 있다면 7.8km 거리에 전기차 충전소가 있어 편리하며, 20km 거리에 병원이 위치해 있습니다. 레저 활동 측면에서는 18km 거리에 E.G. 몬테프린시페 골프 클럽, 26km 거리에 라 핀카 골프 클럽, 28km 거리에 엘체 골프 스쿨이 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 해변으로는 '라스 에스카날레스'와 '엘 아레날' 수영 지역이 29km 거리에 있으며, '플라트야 데 레스 페스퀘레스 - 엘 레볼로' 해변은 36km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항까지는 999km로 매우 먼 거리이므로, 항공편 이용 시에는 상당한 이동 시간을 고려해야 합니다. 전반적으로, 일상생활은 차량 없이도 가능하지만, 병원, 쇼핑, 골프, 해변 등 외부 활동을 위해서는 차량이 필수적입니다.
이 부동산이 위치한 무르시아 지역은 전형적인 지중해성 기후를 보입니다. 연평균 기온은 약 18°C이며, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화합니다. 여름철 평균 최고 기온은 30°C 이상으로 올라가며, 겨울철 평균 최저 기온은 7°C 내외입니다. 연평균 강수량은 약 300mm로 적은 편이며, 주로 가을과 겨울철에 집중됩니다. 일조량은 연간 약 3,000시간 이상으로 매우 풍부하여 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 5월부터 10월까지 약 6개월간 지속될 것으로 예상됩니다. 부동산 자체의 고도나 경사도에 대한 구체적인 정보는 없으나, 아바니야 지역은 일반적으로 해발고도 200-400미터 사이에 위치하며, 완만한 구릉 지형을 이룹니다. 이는 여름철에도 해안 지역보다는 약간 더 선선한 기온을 제공하며, 겨울철에는 극한의 추위를 피할 수 있는 기후 조건을 형성합니다. 이러한 기후는 야외 활동과 농업, 특히 과수 재배에 유리한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해변에서 다소 떨어져 있지만, 인근에 '라스 에스카날레스(Zona de Baño "Las Escanales")'와 '엘 아레날(Zona de Baño "El Arenal")'과 같은 수영 지역이 29km 거리에 있어 물놀이를 즐길 수 있습니다. 좀 더 전통적인 해변을 원한다면 36km 거리에 있는 '플라트야 데 레스 페스퀘레스 - 엘 레볼로(Platja de les Pesqueres - el Rebollo)' 해변을 방문할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 18km 거리의 'E.G. 몬테프린시페 골프(E.G Montepríncipe Golf)'를 비롯하여 26km 거리의 '클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)'와 28km 거리의 '에스쿠엘라 데 골프 엘체(Escuela de golf Elche)' 등 다수의 골프 코스가 있습니다. 또한, 부동산 내에는 축구장과 조명 시설이 갖춰진 두 개의 농구 코트가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 15x25미터 크기의 대형 수영장과 승마 시설(6개의 마구간, 훈련용 모래장)은 이곳에서만 경험할 수 있는 특별한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이러한 시설들은 거주자들에게 다채로운 야외 활동과 휴식을 선사합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 스페인 남동부 무르시아 지방의 아바니야(Abanilla)에 위치합니다. 아바니야는 해안 지역에서 내륙으로 약 40-50km 떨어진 곳에 자리 잡고 있으며, 주변은 농경지와 산악 지형이 어우러진 전형적인 스페인 내륙의 풍경을 보여줍니다. 이 지역은 알리칸테(Alicante)와 무르시아(Murcia) 시와 같은 주요 도시들과 비교적 가까운 거리에 있어, 문화 및 상업 시설 접근성이 양호합니다. 예를 들어, 알리칸테 시까지는 차량으로 약 1시간, 무르시아 시까지는 약 40-50분 정도 소요됩니다. 이러한 지리적 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 전통적인 스페인 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 동시에, 주요 도시와의 접근성을 통해 필요한 편의시설과 레저 옵션을 쉽게 이용할 수 있다는 장점도 있습니다.
Ref: VL176028
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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