פרויקט ייחודי הממוקם באזור Abanilla, מורסיה, מציע הזדמנות יוצאת דופן לשילוב מגורים, נופש ופעילויות פנאי. עם שטח נרחב של 20,442 מ"ר, הנכס כולל תשע עמדות לקרוואנים ותשע עמדות לקרוואנים סטטיים, מוסדות לינה מורשים הכוללים מסעדה ובית קפה, מתקני ספורט, אזור בריכה נרחב, ואף מתקנים לרכיבה על סוסים. מיקומו באזור עירוני מבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על סביבה רגועה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, פרויקט זה ב-Abanilla, מורסיה, מציג מודל עסקי ייחודי שאינו מתמקד בדירות נופש או וילות יוקרה ליד הים. בעוד שפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (במחיר התחלתי של 539,900 אירו) מתמקדים במגורים ונופש בסביבת חוף, הפרויקט הנוכחי מציע חוויה מקיפה יותר בתחום הקמפינג והפנאי. הוא ממוקם באזור פנים-יבשתי, מה שמספק אווירה שונה מזו של ערי החוף הפופולריות. גודל השטח העצום, המתקנים הנרחבים (בריכה, מסעדה, מתקני ספורט, מתקנים לרכיבה) והפוטנציאל העסקי הגבוה, הופכים אותו להשקעה מסוג שונה. מחיר הנכס, 2,799,995 אירו, משקף את היקף המתקנים והפוטנציאל המסחרי, בניגוד למחירים של דירות או וילות סטנדרטיות באזורי החוף. בעוד שאזורי החוף מציעים קרבה מיידית לים ולחיי פנאי ימיים, Abanilla מציעה גישה נוחה לשירותים עירוניים, שקט יחסי, ואפשרויות פנאי מגוונות שאינן תלויות בקרבה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Abanilla, מורסיה, באזור עירוני המאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים. למרות היותו קרוב לעיר, השטח הגדול של הנכס מספק תחושת מרחב ופרטיות. המרחק מהחופים העיקריים מעיד על מיקום המיועד יותר למי שמחפש שילוב של חיי עיר ושלווה כפרית.
פרויקט זה מתאים למשקיעים או ליזמים המחפשים הזדמנות עסקית בתחום התיירות והפנאי. הוא מציע מגוון רחב של אפשרויות אירוח ופעילויות, החל מקמפינג ועד אירועים גדולים במסעדה. המתקנים הספורטיביים והמגרשים, יחד עם אזור הבריכה, הופכים אותו לאטרקטיבי למשפחות ולקבוצות.
הפרויקט אינו תואר כחדש, אך הוא מציג מתקנים מורשים ומתוחזקים הכוללים אזורי לינה, מסעדה, בית קפה, מתקני ספורט ובריכה. נראה כי מדובר בנכס קיים עם פוטנציאל לפיתוח והרחבה, או שדרוג של תשתיות קיימות.
הנכס ממוקם במרחק של כ-29 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, מה שהופך אותו לפחות אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים על קו החוף. המרחק של 999 ק"מ משדה התעופה מצביע על צורך בתכנון נסיעה משמעותי ועלול להוות חסם עבור מטיילים תכופים.
פרויקט זה מתאים למשקיעים או יזמים המחפשים ליצור או להרחיב עסק בתחום התיירות והפנאי. הוא אידיאלי עבור מי שמעוניין להפעיל קמפינג עם שירותים נלווים, או לפתח מתחם אירועים ונופש. אנשים המחפשים סביבה עם מגוון פעילויות לכל המשפחה, הכוללות ספורט, מים ופעילויות חוץ, ימצאו עניין רב. יזמים בתחום החקלאות או התיירות האקולוגית עשויים גם הם למצוא עניין במטעים ובמערכת ההשקיה. בנוסף, הדבר מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל הכנסה משמעותי, שיכול לשמש גם כמקום לאירועים פרטיים או עסקיים. הוא אינו מתאים למי שמחפש בית פרטי שקט ואינטימי ללא אלמנט עסקי, או למי שחייב להיות קרוב לים.
התיאור מצביע על מתקנים מורשים ומתוחזקים, עם דגש על פונקציונליות והתאמה לשימוש מסחרי. המסעדה מצוידת במטבח תעשייתי, פינת ברביקיו ומערכת מיזוג אוויר, ומעוצבת להכיל עד 360 אורחים. אזור הבריכה כולל קיוסק וארבעה חדרי רחצה עם מקלחות. מגרש הכדורגל ומגרשי הכדורסל מצוידים בתאורת לילה. אורוות הסוסים וארגזי החול לאימונים מציעים תשתיות ייעודיות לפעילויות רכיבה. מערכת ההשקיה במטע הפירות יעילה. לא ניתנת אינפורמציה לגבי חומרי בניין ספציפיים או רמת גימור של יחידות מגורים, אך הדגש הוא על עמידות ושימושיות בהיקף גדול.
הנכס מוצע במחיר של 2,799,995 אירו. המחיר משקף את הפוטנציאל העסקי הגלום במתקנים המקיפים, הכוללים תשתיות קמפינג, מסעדה, בית קפה, בריכה, מתקני ספורט ואף מתקנים לרכיבה על סוסים. גודל השטח (20,442 מ"ר) והאפשרויות הרבות שהוא מציע להכנסה, מצדיקים את רמת המחיר. אין מידע זמין על דינמיקת הזמינות או על יחידות נפרדות, מה שמצביע על כך שמדובר במכירה של הנכס כולו כיחידה אחת.
Abanilla, מורסיה, מציעה חוויה ייחודית המשלבת את הנוחות של אזור עירוני עם המרחב והשקט של סביבה כפרית. הפרויקט עצמו מתפקד כמרכז קמפינג ופנאי רב-תכליתי. עם תשע עמדות לקרוואנים ממונעים ותשע עמדות לקרוואנים סטטיים, הוא מיועד לארח מספר רב של מבקרים. התשתיות כוללות חיבורי מים, חשמל וביוב בכל עמדה. בנוסף, מתקנים מורשים כמו מסעדה (עם מטבח תעשייתי, פינת ברביקיו ומזגן, שיכולה להכיל עד 360 סועדים) ובית קפה, מוסיפים רובד נוסף לפונקציונליות. פעילויות הפנאי מגוונות וכוללות אזור משחקים לילדים, מגרש כדורגל, שני מגרשי כדורסל מוארים, בריכה גדולה (15x25 מטר, עומק 2 מטר) עם קיוסק וחדרי רחצה, ואף מתקנים לרכיבה על סוסים הכוללים שישה אורוות, ארגז חול לאימונים וזירה נוספת. אזור הבריכה מגודר ובטוח לילדים. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהעיירה, מה שמקל על גישה לשירותים נוספים. המרחב הגדול, המטעים עם עצי פרי ומערכות השקיה יעילות, תורמים לאווירה רגועה ונעימה.
המיקום באזור עירוני באבאנילה, מורסיה, מספק נוחות יומיומית. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (142 מטר) ובית מרקחת (21 מטר) נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמקל על הסידורים היומיומיים. הגישה למרכז העיר במרחק הליכה היא יתרון משמעותי. מרחק של 20 ק"מ מבית חולים מעיד על גישה לשירותי בריאות מתקדמים בעת הצורך. למרות הנגישות, השטח הגדול של הנכס עצמו מבטיח סביבה רגועה ופחות צפופה מאשר בלב העיר. צפיפות התנועה באזור העירוני הסמוך צפויה להיות מתונה, בהתחשב במרחק ממרכזי ערים גדולים יותר.
המיקום באבאנילה, מורסיה, מציב את הפרויקט באזור פנים-יבשתי. המפה מדגישה את הקרבה היחסית לעיר מורסיה ואת המרחק מהחופים המרכזיים של קוסטה בלנקה וקוסטה דל סול. היא מספקת פרספקטיבה על הנגישות לעיירות סמוכות ולרשת הדרכים האזורית.
Abanilla ממוקמת במחוז מורסיה, מזרחית לעיר מורסיה עצמה. היא ממוקמת באזור פנים-יבשתי, הרחק מקו החוף המרכזי של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. מיקום זה מציב אותה באזור מגוון מבחינה גאוגרפית, עם נגישות מסוימת לערי חוף אך גם עם אווירה כפרית ושקטה יותר. הקרבה לעיר מורסיה (כ-50 ק"מ) מספקת גישה למרכזי תרבות, קניות ושירותים רחבים יותר.
הנגישות לאזורי פנאי וספורט מרשימה: מספר חופי רחצה נמצאים במרחק של כ-29-36 ק"מ. שדות תעופה נמצאים במרחק גדול, למשל 999 ק"מ, מה שמחייב תכנון טיסות משמעותי. מספר מגרשי גולף זמינים באזור, החל מ-18 ק"מ (E.G Montepríncipe Golf) ועד 28 ק"מ (Escuela de golf Elche). תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת כ-7.8 ק"מ משם. המרחק הקצר לסופרמרקט (142 מ') ולבית המרקחת (21 מ') הופך את הגישה לשירותים בסיסיים לנוחה מאוד. בית החולים במרחק 20 ק"מ מבטיח נגישות לשירותי רפואה.
אזור מורסיה ידוע באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. שעות השמש רבות לאורך השנה, מתאימות לפעילויות חוץ. גובה הנכס והקרבה לאזורים הרריים (לא מצוין גובה מדויק) עשויים להשפיע על הטמפרטורות. המרחק מהים (כ-29 ק"מ) משמעותו שהשפעת הרוחות מהים תהיה מתונה. הפרויקט כולל מטעים עם עצי פרי ומערכת השקיה, המעידים על התאמה לגידולים חקלאיים באזור. אין מידע על גורמי אקלים קיצוניים או תנאי מזג אוויר חריגים, אך האזור נחשב יבש יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף שהנכס אינו ממוקם על קו החוף, מספר אזורי רחצה נגישים במרחק של כ-29-36 ק"מ, כולל Zona de Baño "Las Escanales" ו-Zona de Baño "El Arenal". עבור חובבי גולף, מספר מגרשים זמינים, ביניהם E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ), Club de Golf La Finca (26 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (28 ק"מ). הפרויקט עצמו מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי: בריכה גדולה (15x25 מטר), מגרש כדורגל, שני מגרשי כדורסל מוארים, אזור משחקים לילדים, ואף מתקנים לרכיבה על סוסים הכוללים אורוות וזירות אימון. כל אלו תורמים לסביבה עשירה בפעילויות לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
Abanilla ממוקמת במחוז מורסיה, מזרחית לעיר מורסיה עצמה. היא ממוקמת באזור פנים-יבשתי, הרחק מקו החוף המרכזי של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. מיקום זה מציב אותה באזור מגוון מבחינה גאוגרפית, עם נגישות מסוימת לערי חוף אך גם עם אווירה כפרית ושקטה יותר. הקרבה לעיר מורסיה (כ-50 ק"מ) מספקת גישה למרכזי תרבות, קניות ושירותים רחבים יותר.
Ref: VL176028
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
