Ce projet exceptionnel à Abanilla, dans la région de Murcie, offre une opportunité unique d'acquérir une vaste propriété axée sur le camping et les loisirs. Avec une superficie habitable de 2442 m² sur un terrain de 20442 m², il est conçu pour accueillir des visiteurs et proposer diverses activités. La propriété est située dans un environnement urbain, à distance de marche des commodités locales, tout en bénéficiant d'un cadre spacieux et d'installations dédiées.
En comparaison avec des projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, qui propose des villas résidentielles à partir de 539 900 €, ce domaine à Abanilla représente une catégorie d'investissement et de propriété totalement différente. Alors que les villas de Los Alcazares visent un marché résidentiel axé sur la proximité de la côte et des commodités balnéaires typiques de la Costa Calida, ce projet à Abanilla s'oriente vers une activité commerciale et de loisirs à grande échelle. Le prix nettement plus élevé de 2 799 995 € s'explique par la taille considérable du terrain, l'existence d'infrastructures complexes (camping, restaurant, piscine, installations équestres) et le potentiel d'exploitation. Il ne s'agit pas d'une comparaison directe en termes de type de bien, mais plutôt d'une mise en perspective des différentes offres immobilières dans la région de Murcie. Les biens résidentiels côtiers sont généralement plus nombreux et proposés à des prix d'entrée inférieurs, tandis que les grandes propriétés polyvalentes, offrant des possibilités d'activités commerciales comme celle-ci, sont plus rares et ciblent une clientèle d'investisseurs ou d'entrepreneurs spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Abanilla, ce domaine se trouve dans une zone urbaine, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied. Bien que légèrement à l'écart des centres touristiques majeurs, sa localisation offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité, avec un accès routier pour faciliter les déplacements.
Ce bien répond aux besoins d'un propriétaire cherchant à exploiter une activité de camping ou un centre de loisirs. Il offre des infrastructures pour l'accueil de véhicules de loisirs, des espaces de restauration, des terrains de sport et des installations équestres, le tout dans un cadre adapté à la gestion d'un flux de visiteurs.
Il s'agit d'une propriété existante offrant des infrastructures complètes pour le camping et les loisirs, plutôt qu'un nouveau développement immobilier. Les installations actuelles incluent des emplacements équipés, un restaurant, une piscine et des zones sportives, nécessitant une évaluation de leur état et potentiel d'exploitation actuel.
Ce projet n'est pas une villa résidentielle standard. Il est configuré pour une activité commerciale ou de loisirs à grande échelle, incluant des emplacements de camping et des installations de restauration. La proximité immédiate de la plage n'est pas une caractéristique de cette propriété située à l'intérieur des terres.
Ce domaine s'adresse à des acquéreurs ayant un projet spécifique en tête, allant au-delà de l'achat d'une résidence principale ou secondaire classique. Il conviendrait parfaitement à un entrepreneur ou un investisseur souhaitant exploiter un centre de loisirs complet, incluant du camping, de la restauration et des activités sportives ou équestres. Une famille nombreuse ou un groupe d'amis recherchant un lieu de vie et de réception exceptionnel avec de nombreuses options d'hébergement pour les invités pourrait également y trouver son compte. Les amateurs d'équitation disposeront d'installations dédiées pour leurs chevaux et leur entraînement. Enfin, toute personne désirant une propriété d'envergure, offrant à la fois espace privé, potentiel d'activité commerciale et un large éventail de loisirs, trouvera ici une base solide. La proximité des commodités locales tout en disposant d'un grand terrain permet un équilibre entre vie pratique et activités de détente ou professionnelles.
Les informations fournies décrivent un ensemble d'installations fonctionnelles plutôt qu'une résidence de luxe avec des finitions haut de gamme. Le restaurant est équipé d'une cuisine industrielle et de la climatisation, indiquant une approche orientée vers la performance et la capacité d'accueil. Les emplacements de camping disposent des raccordements nécessaires (eau, électricité, évacuation). Les terrains de sport bénéficient d'un éclairage nocturne. Les installations équestres comprennent des écuries et une piste d'entraînement en sable. La piscine, d'une dimension de 15x25 mètres avec 2 mètres de profondeur, est décrite comme clôturée pour la sécurité. L'accent est mis sur la praticité et la robustesse des infrastructures pour un usage intensif, plutôt que sur des matériaux nobles ou des designs sophistiqués. L'état des finitions de chaque zone nécessiterait une inspection détaillée pour évaluer leur état actuel et leur durabilité.
Le prix de vente affiché pour cette propriété unique s'élève à 2 799 995 €. Cette tarification reflète la superficie substantielle du terrain (20442 m²) et l'étendue des infrastructures déjà présentes. La proposition inclut des capacités d'accueil pour des camping-cars et des caravanes, un restaurant entièrement équipé, des terrains de sport, des installations équestres et une grande piscine. La variabilité de prix, dans ce cas, n'est pas liée à différents types de logements mais à l'acquisition de l'ensemble de ce domaine. Aucune information sur des unités résidentielles individuelles n'est fournie, suggérant une offre indivisible. La disponibilité dépend des conditions actuelles du marché et des négociations.
Abanilla, Murcie, se présente comme un lieu de vie où le rythme est dicté par la proximité des services urbains et l'espace environnant. Cette propriété, en particulier, est conçue comme un centre d'activités. Les neuf emplacements pour camping-cars et neuf pour caravanes résidentielles, chacun équipé en eau, électricité et évacuation, indiquent une vocation d'accueil. La présence d'un restaurant avec une cuisine industrielle, d'une aire de jeux, d'un terrain de football et de terrains de basket illuminés suggère un lieu de rassemblement. L'espace est également adapté aux activités équestres, avec des écuries et des pistes d'entraînement. La piscine de 15x25 mètres, clôturée pour la sécurité, complète l'offre de loisirs. La localisation à distance de marche de la ville renforce l'idée d'une intégration locale tout en proposant un vaste programme d'activités. Le parc de 20442 m² comprend un verger entretenu avec un système d'irrigation efficace, ajoutant une dimension naturelle et potentiellement productive. Le restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 360 personnes, et les vastes zones de stationnement pour 50 à 60 voitures, soulignent la capacité de ce lieu à gérer un grand nombre de visiteurs, que ce soit pour des événements, des séjours de camping ou des activités sportives et équestres.
Vivre dans ce domaine à Abanilla signifie bénéficier de la commodité d'une ville accessible à pied, combinée à l'espace et aux activités proposées par la propriété elle-même. La distance de 142 mètres à la superette et à quelques mètres de la pharmacie suggère une intégration aisée dans la vie locale quotidienne. Le besoin d'une voiture est mentionné comme utile, mais pas indispensable pour toutes les courses, ce qui renforce l'aspect pratique de la localisation. Les distances plus importantes pour le centre de santé (20 km) et les grandes villes impliquent que pour certains services spécialisés ou une offre culturelle plus étendue, des déplacements plus longs seront nécessaires. L'environnement de type urbain, mais avec un grand terrain, offre un contraste intéressant entre la vie de village et la possibilité de pratiquer des activités de loisirs variées sans quitter sa propriété.
Cette carte situe Abanilla dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle permet de visualiser la proximité des villes environnantes, des axes routiers principaux et des points d'intérêt comme les parcours de golf et les zones de baignade mentionnés. L'emplacement par rapport aux aéroports internationaux et aux grandes villes côtières est également pertinent pour comprendre l'accessibilité globale du site.
Abanilla est une municipalité de la région de Murcie, située dans la partie sud-est de l'Espagne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte méditerranéenne. Cette localisation la place à proximité d'autres villes murciennes et non loin de la frontière avec la communauté autonome de Valence. Elle est relativement proche de villes comme Orihuela et Elche, qui offrent un accès à des infrastructures plus développées, des centres commerciaux et des options culturelles. La distance à la capitale régionale, Murcie, est également un facteur clé pour l'accès aux services administratifs et aux grandes infrastructures de transport. La région environnante est caractérisée par un paysage mêlant zones agricoles et urbanisations.
Abanilla, Murcie, offre un accès aux commodités essentielles à proximité immédiate. La superette se trouve à seulement 142 mètres, et la pharmacie à 21 mètres, facilitant les achats du quotidien. Le centre de santé est situé à 20 km, nécessitant un déplacement en voiture. L'accès à la côte et aux plages comme la 'Zona de Baño Las Escanales' se fait à partir de 29 km, représentant une distance significative. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant E.G Montepríncipe Golf à 18 km, suivi par Club de Golf La Finca à 26 km et Escuela de golf Elche à 28 km. La localisation à l'intérieur des terres place cette propriété à une distance considérable des grands aéroports, avec une mention de 999 km, ce qui indique une accessibilité internationale moins directe. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7.8 km est un point positif pour la mobilité durable.
Le climat de Murcie est de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La température de l'eau dans les zones de baignade mentionnées, situées à environ 29 km, sera agréable pendant une grande partie de l'année, typique des côtes méditerranéennes espagnoles. La propriété elle-même est située dans une zone urbaine, mais le vaste terrain et le verger apportent une touche de nature. L'altitude et la topographie spécifiques à Abanilla contribuent au microclimat local, généralement ensoleillé et avec peu de précipitations. Les données exactes sur les heures d'ensoleillement et les températures moyennes quotidiennes confirmeraient le potentiel pour des activités extérieures sur une longue période de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette propriété offre un large éventail d'activités de loisirs directement sur place. Les plages les plus proches, telles que la 'Zona de Baño Las Escanales' et 'El Arenal', sont à environ 29 km, ce qui représente une excursion d'une journée plutôt qu'une visite quotidienne. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à des distances raisonnables : E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km), et Escuela de golf Elche (28 km). La propriété dispose d'installations sportives internes, notamment un terrain de football, deux terrains de basket éclairés, et des zones pour l'équitation, incluant six écuries et une piste d'entraînement. La grande piscine (15x25m) ajoute une attraction majeure pour les résidents et les visiteurs, complétée par un kiosque et des sanitaires.
Source: OpenStreetMap
Abanilla est une municipalité de la région de Murcie, située dans la partie sud-est de l'Espagne. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte méditerranéenne. Cette localisation la place à proximité d'autres villes murciennes et non loin de la frontière avec la communauté autonome de Valence. Elle est relativement proche de villes comme Orihuela et Elche, qui offrent un accès à des infrastructures plus développées, des centres commerciaux et des options culturelles. La distance à la capitale régionale, Murcie, est également un facteur clé pour l'accès aux services administratifs et aux grandes infrastructures de transport. La région environnante est caractérisée par un paysage mêlant zones agricoles et urbanisations.
Ref: VL176028
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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