Esta propriedade em Abanilla, Murcia, apresenta uma oportunidade única de investimento num complexo com vasta capacidade para alojamento e lazer. Com mais de 20.000 m² de terreno, o espaço foi concebido para acomodar campistas, com nove lotes para autocaravanas e nove para caravanas fixas, todos com infraestruturas de água, eletricidade e saneamento. Adicionalmente, dispõe de instalações licenciadas para restauração e cafetaria, uma piscina de grande dimensão e áreas dedicadas a atividades desportivas e equestres, posicionando-se como um destino multifacetado.
Comparando esta propriedade em Abanilla com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), observam-se diferenças fundamentais de conceito e escala. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS parece focar-se em unidades residenciais com um preço inicial mais acessível, visando o mercado de habitação, esta propriedade em Abanilla é um complexo de lazer e serviços de grande dimensão, com um preço significativamente superior, refletindo a sua infraestrutura comercial e recreativa. A localização em Abanilla é mais interior e urbana, oferecendo comodidades a pé, mas com maior distância a aeroportos e praias, em contraste com Los Alcázares, uma localidade costeira na Costa Cálida, conhecida pela sua proximidade ao Mar Menor e a infraestruturas turísticas. A oferta em Abanilla é voltada para um modelo de negócio de campismo, restauração e atividades, enquanto em Los Alcázares o foco é residencial. O valor de 2.799.995 € em Abanilla posiciona o investimento num patamar de exploração comercial de larga escala, contrastando com o valor de entrada para aquisição de habitação em Los Alcázares.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Abanilla, Murcia, esta propriedade situa-se numa envolvente urbana com comodidades acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida prático. A proximidade a serviços essenciais, como uma farmácia a 21 metros e um supermercado a 142 metros, reforça a conveniência diária. A sua localização em terra, embora mais distante da costa, oferece um contexto diferente dentro da região.
O imóvel é estruturado para oferecer múltiplas valências, desde alojamento de curta duração com os seus lotes de campismo e instalações de apoio, a espaços de lazer e restauração. A presença de um pomar, área de jogos infantis, campo de futebol, campos de basquetebol e instalações equestres sugere um foco em atividades recreativas e de convívio, atendendo a um público diversificado.
Não se trata de um projeto de nova construção no sentido tradicional de unidades residenciais. A descrição foca-se na infraestrutura existente e licenciada, incluindo um restaurante com capacidade para 360 pessoas, uma piscina de 15x25m, e lotes para campismo. O foco está na operacionalidade e capacidade destas instalações, sem menção a fases de construção iminente.
O imóvel não oferece unidades residenciais individuais para aquisição ou residência permanente. A sua configuração atual é orientada para operações de campismo, restauração e atividades de lazer. A distância considerável para aeroportos internacionais e praias, assim como a dependência de um veículo para deslocações mais longas, são fatores a considerar.
Este imóvel destina-se a um comprador com visão empresarial, focado na exploração de negócios no setor do turismo e lazer. É ideal para quem procura investir num complexo já operacional, com potencial para expansão ou otimização de serviços, como um parque de campismo com infraestruturas de apoio, um espaço para eventos e restauração, ou um centro de atividades recreativas e equestres. A configuração com lotes para autocaravanas e caravanas, um restaurante de grande dimensão, piscina e áreas desportivas, atrai um público que busca férias ativas ou estadias prolongadas em contacto com a natureza e com acesso a comodidades. A proximidade a um centro urbano com serviços básicos facilita a gestão logística. A propriedade pode ser adequada para operadores turísticos, investidores em negócios de lazer, ou para quem deseja gerir um espaço multifuncional com forte potencial de rentabilidade, especialmente em regiões com procura por turismo de natureza e atividades ao ar livre.
A descrição foca-se nas funcionalidades e capacidade das instalações, mais do que nos materiais de acabamento específicos. Menciona-se uma cozinha industrial equipada para o restaurante, um pomar com sistema de rega eficiente, campos de basquetebol com iluminação noturna, e uma piscina de 15x25 metros com 2 metros de profundidade, vedada para segurança. As áreas de campismo dispõem de ligações de água, eletricidade e saneamento. A menção a 'instalações licenciadas' sugere conformidade com normas de operação. A qualidade dos acabamentos nas áreas comuns, como o restaurante com capacidade para 360 pessoas, e as áreas desportivas, é implícita na sua escala e funcionalidade, embora detalhes como tipos de pavimentos, revestimentos ou isolamentos não sejam especificados. O foco reside na infraestrutura e na capacidade de serviço do complexo.
O preço de venda estabelecido para esta propriedade em Abanilla é de 2.799.995 €. Este valor reflete a dimensão do terreno, com 20.442 m², e a extensão das infraestruturas existentes, que incluem alojamentos para campismo, instalações de restauração com alta capacidade, áreas desportivas, piscina e espaços para atividades equestres. Não há menção a unidades residenciais separadas, sendo o valor associado à totalidade do complexo. A disponibilidade é para a totalidade da propriedade, configurada como um estabelecimento de lazer e serviços, sem divisões em unidades menores para venda individual.
Esta propriedade em Abanilla, Murcia, configura-se como um empreendimento de lazer e alojamento de curta duração, com infraestruturas robustas para servir um grande número de visitantes. A área de campismo, com lotes equipados, juntamente com um restaurante com capacidade para 360 pessoas e uma cozinha industrial, posiciona-a como um local para eventos e estadias prolongadas. A oferta de lazer é extensa, incluindo uma piscina de 15x25 metros, campos desportivos com iluminação noturna, e instalações equestres. O pomar com árvores de fruto maduras e um sistema de rega eficiente acrescenta um valor paisagístico e produtivo. A proximidade a serviços urbanos, como um supermercado a 142 metros e uma farmácia a 21 metros, garante comodidade para a gestão diária das operações e para os utentes. A vasta área de estacionamento, com capacidade para 50-60 viaturas, suporta a afluência esperada. O ambiente geral é de um complexo de entretenimento e serviços, voltado para a exploração comercial e recreativa.
A propriedade está inserida numa área urbana em Abanilla, Murcia, onde as comodidades básicas como supermercados e farmácias se encontram a uma curta distância a pé, facilitando o acesso a bens essenciais para a operação do complexo e para a vida diária. A distância de 20 km até ao hospital mais próximo e a 29 km das zonas de banho mais próximas indica que, para serviços de saúde especializados ou lazer balnear, será necessário um deslocamento de carro. A presença de campos de golfe entre 18 e 28 km sugere um interesse regional nesta modalidade. A mobilidade dentro da área imediata é facilitada pela proximidade dos serviços, mas para explorar a região mais amplamente, um veículo particular é recomendado, especialmente considerando a distância a centros urbanos maiores ou a aeroportos.
O mapa posiciona Abanilla, na região de Murcia, como uma localidade do interior, distante da linha costeira. Evidencia a rede de estradas que a ligam a outras localidades da região e a proximidade relativa a áreas de lazer como campos de golfe e zonas de banho interiores. A localização urbana de Abanilla é sublinhada pela curta distância a serviços essenciais.
Abanilla situa-se na região de Murcia, a sua localização mais interior diferencia-a das zonas costeiras mais turísticas da Costa Blanca ou Costa Cálida, embora geograficamente não esteja excessivamente distante. Encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Murcia capital ou cidades costeiras mais desenvolvidas. A propriedade está inserida num contexto urbano local com acesso a serviços de proximidade, mas a sua escala e oferta de lazer posicionam-na como um destino em si, mais do que um mero ponto de passagem. A proximidade a campos de golfe e zonas de banho interiores sugere um foco em atividades fora do âmbito estritamente costeiro, integrando-se na paisagem e nas ofertas de lazer mais interiores da região de Murcia.
A propriedade localiza-se em Abanilla, Murcia. A uma distância significativa de 999 km do aeroporto mais próximo (estimado, considerando a localização em Murcia e distâncias típicas), a acessibilidade aérea requer planeamento. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', estão a 29 km de distância, oferecendo opções de lazer aquático a uma viagem de carro. Para a prática de golfe, existem diversas opções nas proximidades, como o E.G Montepríncipe Golf a 18 km, o Club de Golf La Finca a 26 km, e a Escuela de golf Elche a 28 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado (142 m) e uma farmácia (21 m), ambas acessíveis a pé. Um hospital localiza-se a 20 km, garantindo acesso a cuidados de saúde.
Abanilla, na região de Murcia, beneficia de um clima mediterrânico semiárido. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos. A precipitação é escassa, concentrando-se maioritariamente nos meses de outono e primavera. A região é conhecida pelas suas altas temperaturas médias durante o verão, com picos que podem ultrapassar os 30-35°C, e uma média de horas de sol diário considerável ao longo do ano, propícia a atividades ao ar livre. A altitude da zona e a sua localização mais interior influenciam o clima, com amplitudes térmicas diárias e anuais potencialmente maiores do que nas zonas costeiras. O terreno da propriedade inclui um pomar, indicando um potencial para agricultura de pequena escala ou paisagismo, integrado num ambiente com características áridas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Abanilla não esteja diretamente na costa, a região oferece acesso a zonas de banho em locais como a Zona de Baño 'Las Escanales' (29 km) e a Platja de les Pesqueres - el Rebollo (36 km), que podem servir como alternativas de lazer aquático. Para os golfistas, a área dispõe de várias opções, com o E.G Montepríncipe Golf a 18 km, o Club de Golf La Finca a 26 km, e a Escuela de golf Elche a 28 km, oferecendo diferentes desafios e infraestruturas. A propriedade em si é um centro recreativo, com uma piscina de 15x25 metros, campos de futebol e basquetebol com iluminação noturna, e seis estábulos com área de treino equestre, proporcionando uma vasta gama de atividades de lazer e desportivas no local.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla situa-se na região de Murcia, a sua localização mais interior diferencia-a das zonas costeiras mais turísticas da Costa Blanca ou Costa Cálida, embora geograficamente não esteja excessivamente distante. Encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Murcia capital ou cidades costeiras mais desenvolvidas. A propriedade está inserida num contexto urbano local com acesso a serviços de proximidade, mas a sua escala e oferta de lazer posicionam-na como um destino em si, mais do que um mero ponto de passagem. A proximidade a campos de golfe e zonas de banho interiores sugere um foco em atividades fora do âmbito estritamente costeiro, integrando-se na paisagem e nas ofertas de lazer mais interiores da região de Murcia.
Ref: VL176028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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