Dieses Projekt in Abanilla, Murcia, präsentiert eine einzigartige Gelegenheit mit seinem großzügigen Grundstück von über 20.000 m² und einer bebauten Fläche von fast 2.500 m². Es ist als etablierter Campingplatz mit zusätzlichen Freizeiteinrichtungen konzipiert. Die Lage, landeinwärts und doch stadtnah, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seinen umfassenden Einrichtungen, einschließlich eines Restaurants und eines großen Poolbereichs, richtet sich dieses Anwesen an Käufer, die eine bestehende Freizeiteinrichtung erwerben oder umwandeln möchten.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird und sich auf Wohnimmobilien konzentriert, stellt dieses Objekt in Abanilla eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit dar. Während Küstenimmobilien oft auf den Markt für Ferienhäuser oder dauerhafte Wohnsitze abzielen, ist dieses Projekt in Murcia eine etablierte Freizeiteinrichtung. Der Preis von €2.799.995 spiegelt den Umfang und die Funktionalität als Campingplatz mit Gastronomie und Sportanlagen wider, im Gegensatz zu den reinen Wohnkomplexen an der Küste. Die Lage in Abanilla bietet ein authentischeres, ländlicheres Erlebnis im Vergleich zum touristisch geprägten Los Alcázares. Käufer, die nach einem laufenden Geschäft im Freizeitbereich suchen, finden hier ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber traditionellen Immobilienangeboten in beliebten Küstenregionen, die eher auf Lifestyle und Erholung im klassischen Sinne ausgerichtet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Abanilla, Murcia, positioniert das Projekt in einer ländlichen Umgebung, die dennoch städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Entfernung zu größeren Küstenregionen und Flughäfen ist signifikant, was auf eine stärkere Fokussierung auf lokale und regionale Aktivitäten hindeutet. Die Bebauung auf einem großen Grundstück unterstreicht die Privatsphäre und das Potenzial für extensiven Freizeitbetrieb.
Dieses Anwesen ist auf die Bedürfnisse von Betreibern von Freizeiteinrichtungen oder Investoren zugeschnitten, die ein voll funktionsfähiges Campinggelände mit zusätzlichen gastronomischen und sportlichen Angeboten suchen. Die bestehende Infrastruktur für Wohnmobile und statische Wohnwagen, kombiniert mit einem Restaurant, Pool und Sportanlagen, bedient eine breite Palette von Nutzern, die Outdoor- und Gemeinschaftserlebnisse schätzen.
Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Anlage, die eine umfassende Infrastruktur für Camping und Gastronomie bereits bietet. Der Fokus liegt auf der Übernahme und potenziellen Weiterentwicklung des bestehenden Betriebs. Die baulichen Aspekte konzentrieren sich auf die Instandhaltung und Nutzbarkeit der vorhandenen Strukturen, wie dem Restaurantbereich mit Industriestandards und den Sportanlagen.
Das Projekt bietet keine direkte Nähe zu Küstenstränden oder internationalen Flughäfen, was für manche Käufer eine Einschränkung darstellen könnte. Die Infrastruktur ist primär auf den Betrieb einer Freizeiteinrichtung ausgelegt, nicht auf individuelle Wohnzwecke im Luxussegment. Die Attraktivität hängt stark von der Nachfrage nach Camping- und Freizeiterlebnissen in dieser spezifischen ländlichen Lage ab.
Dieses Objekt richtet sich an einen spezifischen Käuferkreis: Unternehmer, die in den Tourismus- und Freizeitsektor investieren möchten, oder bestehende Betreiber von Campingplätzen, die ihren Betrieb erweitern wollen. Es eignet sich für jene, die eine ländliche Umgebung mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen und die Synergien zwischen Gastronomie, Sport und Erholung nutzen möchten. Personen, die eine etablierte Infrastruktur mit Potenzial für Wachstum und Weiterentwicklung suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Infrastruktur für verschiedene Aktivitäten machen es attraktiv für Familien, Sportgruppen und Reisende mit Wohnmobilen, die einen aktiven Urlaub in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Region bevorzugen.
Die beschriebene Anlage verfügt über spezifische Ausstattungsmerkmale, die auf Funktionalität und Kapazität ausgelegt sind. Das Restaurant ist mit einer Industriestandard-Küche, einem Grillbereich und Klimaanlage ausgestattet, was auf professionelle Gastronomie hinweist. Die Campingparzellen sind mit Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser versehen. Die Sportanlagen, einschließlich eines Fußballplatzes und beleuchteter Basketballplätze, sowie die Reitanlagen mit sechs Stallungen und Sandplätzen, sind auf Langlebigkeit und intensive Nutzung ausgelegt. Der Poolbereich ist mit einem Kiosk und vier Sanitärräumen ausgestattet und der 15 x 25 Meter große Pool selbst ist tief (2 Meter) und sicher eingezäunt. Die allgemeine Beschreibung deutet auf eine robuste und zweckmäßige Bauweise hin, die für den Betrieb von Freizeiteinrichtungen konzipiert ist, anstatt auf luxuriöse Ausstattungsdetails für Wohnzwecke.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €2.799.995 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks (20.442 m²) und die umfassende Bebauung (2.442 m² Wohnfläche), die eine voll funktionsfähige Freizeiteinrichtung mit Restaurant, Pool und Campingplätzen umfasst. Die Anzahl der Schlafzimmer (4) und Badezimmer (2) bezieht sich vermutlich auf die privaten Wohnbereiche innerhalb der Anlage, nicht auf die öffentlichen Einrichtungen. Angesichts des Umfangs der Anlage und der integrierten Freizeitmöglichkeiten ist der Preis als Investition in ein bestehendes Geschäftsmodell zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist derzeit als einzelnes Objekt ausgewiesen.
Dieses Anwesen in Abanilla, Murcia, ist mehr als nur ein Grundstück; es ist ein etablierter Freizeitkomplex. Mit neun Stellplätzen für Wohnmobile und neun Parzellen für Mobilheime, die alle über Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse verfügen, ist die Grundlage für ein Campinggeschäft gelegt. Die Anlage umfasst auch einen Restaurant- und Cafébereich mit einer Industriestandard-Küche, der bis zu 360 Gäste bewirten kann. Ergänzt wird das Angebot durch Freizeitmöglichkeiten wie einen Spielplatz, einen Fußballplatz und beleuchtete Basketballplätze. Die großzügige Poolanlage mit Kiosk und Sanitäranlagen, inklusive eines 15 x 25 Meter großen Pools, bietet Erholung. Für pferdebegeisterte Nutzer sind sechs Stallungen, eine Sandtrainingsfläche und ein weiterer Sandplatz vorhanden. Die Lage in der Nähe einer Stadt mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten fügt dem Ganzen eine praktische Dimension hinzu, die den Betrieb vereinfacht und die Attraktivität für Besucher erhöht.
Das Leben in Abanilla, Murcia, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine städtische Struktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gekennzeichnet, wie einer Apotheke (21 m) und einem Supermarkt (142 m). Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen. Die größere Entfernung zu Küstenorten und größeren Städten deutet auf ein Leben hin, das weniger vom Massentourismus geprägt ist und mehr lokale Gegebenheiten in den Vordergrund stellt. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und einem ruhigeren Lebensrhythmus, der durch die vorhandenen Freizeiteinrichtungen ergänzt wird.
Das Projekt befindet sich in Abanilla, Murcia, einer Region im Südosten Spaniens. Die Karte verdeutlicht die landeinwärts gelegene Position, fernab der direkten Küstenlinie, aber innerhalb eines etablierten urbanen Kontexts mit lokalen Annehmlichkeiten. Die umgebende Landschaft ist typisch für das mediterrane Klima Spaniens, geprägt von Landwirtschaft und einer Mischung aus ländlichen und kleinstädtischen Gebieten.
Abanilla liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es ist Teil einer Region, die sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und traditionellen spanischen Städten auszeichnet. Im Vergleich zu den touristischen Zentren der Costa Blanca oder Costa del Sol, die näher am Meer liegen, bietet Abanilla ein authentischeres, ländlicheres Erlebnis. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia sind von hier aus erreichbar, was den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht, ohne jedoch im direkten Einflussbereich des Küstentourismus zu liegen.
Die Erreichbarkeit von Abanilla ist durch seine landeinwärts gelegene Position definiert. Der nächstgelegene größere Flughafen ist 999 km entfernt, was auf eine eher regionale Nutzung oder die Notwendigkeit von Anschlussflügen oder längeren Fahrten hinweist. Strände wie die Zona de Baño „Las Escanales“ sind etwa 29 km entfernt, während die Platja de les Pesqueres – el Rebollo 36 km beträgt. Für Golfer sind E.G. Montepríncipe Golf (18 km) und Club de Golf La Finca (26 km) erreichbar. Ein Krankenhaus ist 20 km entfernt. Die Versorgung mit Grundgütern ist durch einen Supermarkt in 142 m und eine Apotheke in 21 m gegeben. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 7,8 km entfernt.
Abanilla, in der Provinz Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre Sonnenscheinstunden, was sich positiv auf die Freiluftsaison auswirkt. Die Helligkeit und Wärme begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Als landeinwärts gelegener Ort sind die Temperaturen tendenziell extremer als an der Küste, mit höheren Sommertemperaturen und kühleren Nächten im Winter. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, was auf eine relativ flache oder leicht hügelige Topografie hindeutet, die sich gut für Spaziergänge und die Landwirtschaft eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Abanilla sind vielfältig und konzentrieren sich stark auf die angebotene Infrastruktur des Projekts. Während die nächsten Küstenstrände wie die Zona de Baño „Las Escanales“ rund 29 km entfernt sind, bietet das Anwesen selbst umfangreiche Erholungsmöglichkeiten. Dazu gehören ein 15 x 25 Meter großer, eingezäunter Pool mit Kiosk und Sanitäranlagen, ein Spielplatz, ein Fußballplatz und beleuchtete Basketballplätze. Für Reiter stehen sechs Stallungen und Trainingssandplätze zur Verfügung. Die Nähe zu Golfplätzen wie E.G. Montepríncipe Golf (18 km) und Club de Golf La Finca (26 km) erweitert das sportliche Angebot für Besucher.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es ist Teil einer Region, die sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und traditionellen spanischen Städten auszeichnet. Im Vergleich zu den touristischen Zentren der Costa Blanca oder Costa del Sol, die näher am Meer liegen, bietet Abanilla ein authentischeres, ländlicheres Erlebnis. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia sind von hier aus erreichbar, was den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht, ohne jedoch im direkten Einflussbereich des Küstentourismus zu liegen.
Ref: VL176028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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