Dieses ländliche Anwesen in Abanilla, Murcia, bietet eine umfassende Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes Gastgewerbeunternehmen mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, kombiniert es Wohnräume mit einer funktionalen Infrastruktur für Veranstaltungen und Beherbergung. Die Lage im Landesinneren von Murcia, fernab der Küstenorte, verspricht eine ruhigere Atmosphäre und eine Verbindung zur natürlichen Umgebung.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa Cálida wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), die sich auf Wohnanlagen mit direktem Zugang zu Küstenvorzügen konzentrieren, positioniert sich dieses Objekt in Abanilla deutlich anders. Während die Küstenprojekte typischerweise auf Urlauber und Zweitwohnsitzkäufer abzielen, die Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur suchen, richtet sich das Anwesen in Murcia an eine spezifische Nische: Investoren, die ein laufendes Geschäft im Gastgewerbe erwerben möchten. Die Preisgestaltung von €839.995 spiegelt diesen unternehmerischen Charakter wider, im Gegensatz zu den reinen Wohnimmobilienpreisen an der Küste. Die Ländlichkeit von Abanilla bietet eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu den oft belebteren Küstenorten. Die Entfernung zu Stränden und Flughäfen ist ein wesentlicher Unterschied; während an der Küste diese Elemente im Vordergrund stehen, sind sie hier sekundär. Das Potenzial für Erweiterungen durch zusätzliche Grundstücke ist ein Faktor, der bei reinen Wohnprojekten seltener in dieser Form gegeben ist. Die Immobilie in Abanilla ist weniger auf den klassischen Urlauber ausgerichtet, sondern mehr auf den Betrieb eines Unternehmens, das von der natürlichen und ruhigen Umgebung profitiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Abanilla, Murcia, in einer ländlichen Umgebung, die durch die Nähe zum Fluss Chícamo gekennzeichnet ist. Das Zentrum von Abanilla ist zu Fuß erreichbar und bietet grundlegende Dienstleistungen. Die Entfernung zu größeren Städten und Küstenorten ist signifikant, was eine gewisse Abgeschiedenheit impliziert.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die ein laufendes Geschäft mit Einkommenspotenzial suchen. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, von der Beherbergung von Gästen bis hin zur Ausrichtung von Veranstaltungen. Die bestehende Infrastruktur, inklusive verschiedener Wohneinheiten und Funktionsräume, ist für eine breite Palette von Nutzungsansprüchen ausgelegt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Anlage, die laufend erweitert und verbessert wird, um die Kapazitäten für Gäste und Veranstaltungen zu erhöhen. Es ist keine klassische Neubuentwicklung im Sinne von neu erbauten Wohneinheiten, sondern eine Erweiterung und Optimierung eines bestehenden Betriebs.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandnähe oder die typischen Annehmlichkeiten eines Küstenresorts. Die Erreichbarkeit eines internationalen Flughafens ist mit 999 km als sehr weiträumig zu bezeichnen. Es richtet sich daher primär an Käufer, die eine ländliche, geschäftsorientierte Immobilie suchen.
Dieses Objekt passt für Investoren, die ein etabliertes Geschäft im Gastgewerbe mit diversifizierten Einkommensströmen erwerben möchten. Es eignet sich für Unternehmer, die eine einzigartige Location für Veranstaltungen, Retreats oder als ländliches Feriendomizil betreiben wollen. Die vorhandenen, teils rustikalen Bauten (Holzhaus, Höhlenwohnungen) sprechen Käufer an, die Wert auf Charakter und eine natürliche Umgebung legen. Die zusätzlichen Grundstücke bieten die Möglichkeit zur Expansion oder zur Errichtung weiterer Anlagen, was für Entwickler interessant sein könnte. Die Lage im Landesinneren von Murcia, abseits des touristischen Trubels, ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch auf grundlegende Dienstleistungen im nahegelegenen Ort Wert legen. Personen, die eine Immobilie mit bereits generiertem Einkommen erwerben möchten und bereit sind, in den Ausbau und die Optimierung des Betriebs zu investieren, werden hier fündig. Die Entfernung zu Stränden und Flughäfen ist beträchtlich und sollte bei der Planung berücksichtigt werden.
Die Beschreibung hebt eine Mischung aus verschiedenen Baustilen hervor: ein zweistöckiges Holzhaus, das voll ausgestattet ist, sowie angrenzende Höhlenwohnungen. Eine dieser Höhlen ist als separate Wohneinheit konzipiert, während eine andere als Veranstaltungsraum mit Küche und Bad fungiert. Zusätzliche Bauten bieten weitere Zimmer und Küchen. Die Ausstattung wird als funktional für den Gastgewerbebetrieb beschrieben, mit Merkmalen wie Klimaanlage, Kamin und WLAN. Die „stone-walled garden“ auf den Bildern deutet auf traditionelle Bauelemente hin, während die Innenansichten (living-room-studio-cabin, cave-style-living-room) eine rustikale und gemütliche Atmosphäre suggerieren. Die Qualität der Ausführung wird nicht detailliert beschrieben, aber die Tatsache, dass das Anwesen als voll betriebsfähiges Gastgewerbe genutzt wird, impliziert eine gewisse Funktionalität und Bewohnbarkeit der Räumlichkeiten. Die Kombination aus Holz und Stein schafft ein spezifisches Ambiente.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €839.995 angeboten. Es umfasst eine bestehende Gastgewerbeimmobilie mit mehreren Wohneinheiten und Veranstaltungsflächen. Die Verkaufsbeschreibung erwähnt eine Erhöhung der Bettenkapazitäten, was auf eine laufende Geschäftsentwicklung hindeutet. Der Verkauf beinhaltet auch drei zusätzliche Grundstücke von 2.795 m², 6.708 m² und 1.118 m² (städtisches Grundstück), die weiteres Entwicklungspotenzial bieten. Die Immobilie generiert bereits Einkommen, was sie zu einer Anlage mit laufenden Einnahmen macht. Die genauen Details zur Verfügbarkeit und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen der einzelnen Einheiten sind nicht näher spezifiziert.
Dieses Anwesen in Abanilla, Murcia, ist als voll funktionsfähiges Gastgewerbe konzipiert, das sich gut für Rückzugsorte und Veranstaltungen eignet. Es kombiniert eine zweistöckige Holzhaus-Konstruktion mit mehreren Höhlenwohnungen und zusätzlichen Räumlichkeiten. Eine Höhle ist als separate Wohneinheit vorbereitet, während eine andere als Veranstaltungsraum mit eigener Küche und Bad dient. Weitere Gebäude bieten flexible Unterbringungsmöglichkeiten und zusätzliche Küchen. Die ländliche Lage am Fluss Chícamo und die weitläufige Grundstücksfläche von über 15.000 m² schaffen eine ruhige und natürliche Umgebung. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen in Abanilla (Supermarkt 142 m, Apotheke 21 m) ist gegeben, während größere Einkaufszentren oder medizinische Einrichtungen weiter entfernt sind. Das Projekt spricht Käufer an, die eine unikate Geschäftsmöglichkeit in einer naturnahen Umgebung suchen, mit Potenzial für weitere Entwicklung auf den zusätzlichen Grundstücken.
Das Anwesen befindet sich in Abanilla, Murcia, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung wird als ländlich beschrieben, mit dem Fluss Chícamo in der Nähe. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (142 m) und eine Apotheke (21 m) sind fußläufig erreichbar, was eine gewisse Unabhängigkeit im Alltag ermöglicht. Größere städtische Zentren, Einkaufszentren und Krankenhäuser sind jedoch weiter entfernt (Krankenhaus 20 km), was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für diverse Erledigungen nahelegt. Die Atmosphäre ist geprägt von Ruhe und Natur, was Besucher anzieht, die Entspannung und Abgeschiedenheit suchen. Die Gegend um den Fluss Chícamo bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Grundversorgungseinrichtungen prägt das tägliche Leben.
Die Lage des Anwesens in Abanilla, Murcia, zeigt eine Positionierung im Landesinneren Spaniens. Die Karte verdeutlicht die Entfernung zu den Küstenregionen Costa Cálida und Costa Blanca sowie zu größeren Städten wie Murcia und Alicante. Die Nähe zum Fluss Chícamo und die Ausdehnung des Grundstücks werden auf der Karte sichtbar.
Abanilla liegt im Südosten Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Obst und Gemüse, sowie für ihre Naturschönheiten. Die Küstenlinie von Murcia (Costa Cálida) ist erreichbar, ebenso wie die weiter nördlich gelegene Costa Blanca. Die nächste größere Stadt ist Murcia, etwa 40-50 km entfernt, die als regionales Zentrum für Kultur, Dienstleistungen und Handel dient. Die Lage im Landesinneren bietet eine Alternative zur oft dichter besiedelten Küstenregion und zieht jene an, die Ruhe und Natur suchen. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz ermöglicht die Erkundung umliegender Provinzen wie Alicante und Almería.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist primär auf das Auto ausgerichtet, obwohl einige Dienstleistungen in Abanilla fußläufig erreichbar sind. Die nächste größere Stadt mit umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur ist nicht spezifiziert, aber das Krankenhaus ist 20 km entfernt. Für internationale Reisende ist die Distanz zum nächstgelegenen Flughafen mit 999 km extrem weitläufig. Die nächstgelegenen Strände wie Zona de Baño „Las Escanales“ und „El Arenal“ sind jeweils 29 km entfernt, was einen Ausflug ans Wasser ermöglicht, aber keine unmittelbare Küstennähe darstellt. Golfinteressierte finden Golfplätze in Entfernungen ab 18 km (E.G Montepríncipe Golf). Eine EV-Ladestation ist in 7,8 km Entfernung vorhanden. Die Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, um die Region zu erkunden.
Abanilla liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region, die für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer oft über 30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was ideal für Outdoor-Aktivitäten und die Landwirtschaft ist. Die unmittelbare Nähe zum Fluss Chícamo und die umliegende Landschaft bieten Potenzial für Naturerlebnisse und Wanderungen. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über intensiv. Bademöglichkeiten bestehen in den ausgewiesenen Zonen am Fluss, die 29 km entfernt liegen, sowie in größeren Wasserreservoirs oder Stauseen in der weiteren Umgebung. Die Höhenlage und die Topografie des Geländes sind nicht spezifisch angegeben, aber die Region ist generell von hügeligen Landschaften geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen bietet keine direkte Strandlage; die nächstgelegenen Zonen für Wasseraktivitäten, Zona de Baño „Las Escanales“ und „El Arenal“, sind 29 km entfernt. Diese Zonen sind als natürliche Badebereiche ausgewiesen. Für Liebhaber des Golfsports gibt es mehrere Optionen in erreichbarer Entfernung: E.G Montepríncipe Golf ist 18 km entfernt, Club de Golf La Finca 26 km und Escuela de golf Elche 28 km. Die weitläufige Grundstücksfläche des Anwesens selbst bietet Raum für diverse Freizeitaktivitäten im Freien. Die Region um Abanilla ist bekannt für ihre Natur und Wanderwege entlang des Flusses Chícamo. Die Möglichkeit, Veranstaltungen durchzuführen, stellt eine weitere Form der Erholung und Freizeitmöglichkeit dar.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla liegt im Südosten Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Obst und Gemüse, sowie für ihre Naturschönheiten. Die Küstenlinie von Murcia (Costa Cálida) ist erreichbar, ebenso wie die weiter nördlich gelegene Costa Blanca. Die nächste größere Stadt ist Murcia, etwa 40-50 km entfernt, die als regionales Zentrum für Kultur, Dienstleistungen und Handel dient. Die Lage im Landesinneren bietet eine Alternative zur oft dichter besiedelten Küstenregion und zieht jene an, die Ruhe und Natur suchen. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz ermöglicht die Erkundung umliegender Provinzen wie Alicante und Almería.
Ref: VL568745
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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