يقع هذا المجمع الريفي في أبانيا، مرسية، بجوار نهر شيكامو. يوفر فرصة فريدة للحصول على عمل ضيافة مرخص ويعمل بالكامل. يمتد العقار على مساحة 15,698 متر مربع تقريبًا، ويضم منزلًا خشبيًا ساحرًا من طابقين، مجهز بالكامل ومتصل بمنزل كهفي به مطبخ مفتوح ومدفأة. يستخدم المجمع حاليًا كوجهة للعطلات ويتم تأجيره أيضًا للمناسبات، مما يوفر تدفقات دخل متعددة.
مقارنةً بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يقع هذا العقار في أبانيا، مرسية، وهو عمل ضيافة قائم بالفعل بدلاً من كونه مشروع بناء جديد. بينما يركز GOLDEN GREEN VILLAS على نمط الحياة الساحلي مع أسعار تبدأ من 539,900 يورو، فإن العقار في أبانيا هو مجمع ريفي أكبر بكثير بسعر أعلى (839,995 يورو)، ويقدم فرصة استثمارية مع دخل قائم. تقع لوس ألكازاريس في منطقة كوستا كاليدا، وهي معروفة بقربها من البحر ومرافق المنتجعات، بينما تقع أبانيا في منطقة داخلية في مرسية، مع التركيز على الطبيعة والهدوء. تبلغ مساحة الأرض في أبانيا 15,698 متر مربع، مع قطع إضافية، مما يوفر إمكانات تطوير كبيرة، وهو ما قد لا يكون متاحًا في المشاريع الساحلية الأصغر. نطاق استخدام أبانيا كعمل تجاري ومركز للمناسبات يختلف عن تركيز مشاريع الفلل السكنية التقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخلية في أبانيا، مرسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام. على الرغم من طبيعته الريفية، فإنه يحتفظ باتصال جيد بالبلدات المجاورة والخدمات الأساسية، مما يجعله جذابًا للزوار الذين يبحثون عن تجارب أصيلة.
يوفر هذا العقار خيارات سكنية متعددة، بما في ذلك منزل خشبي، ومنزل كهفي، ومساحات إضافية، مما يجعله مناسبًا للمجموعات الكبيرة أو للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة. إمكانية استخدامه كعمل تجاري يوفر أيضًا فرصًا استثمارية.
لا يمثل هذا المشروع عقارًا جديدًا، بل هو مجمع قائم بذاته يعمل حاليًا ويخضع لزيادة في عدد الأسرة لاستيعاب المزيد من الضيوف. يركز التوسع الحالي على تعزيز الربحية وتقديم المزيد من خيارات الإقامة.
لا يقع هذا العقار بالقرب من الشاطئ أو المطار، حيث تبلغ المسافة إلى أقرب حمام مائي 29 كم وإلى المطار 999 كم. كما أنه يقع في منطقة داخلية، مما قد يؤثر على الوصول إلى المرافق الساحلية وبعض أنواع الترفيه.
يناسب هذا العقار المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة عمل قائمة بالفعل في قطاع الضيافة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء وجهة للعطلات أو مركز للمناسبات مع إمكانية تطوير إضافية من خلال قطع الأراضي المرفقة. الأفراد الذين يقدرون البيئات الطبيعية الهادئة والمناظر الخلابة، والذين يسعون إلى تقديم تجارب فريدة لضيوفهم، سيجدون هذا المكان جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع مرونة في الاستخدام، مثل العائلات الكبيرة أو مجموعات العطلات.
تم تشطيب المنزل الخشبي بالكامل وهو مجهز تجهيزًا جيدًا. يشتمل المنزل الكهفي على مطبخ مفتوح ومدفأة، مما يوفر أجواءً دافئة. توجد كهوف إضافية مجهزة بالكامل، بما في ذلك مطبخ وحمام في قاعة المناسبات. يشير وجود وحدات تكييف الهواء والتدفئة (مدفأة) إلى توفير الراحة على مدار العام. كما أن خدمة الواي فاي متوفرة، مما يضمن الاتصال. يتم تقديم العقار بالكامل مفروشًا، مما يسهل الانتقال الفوري للتشغيل أو الإقامة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 839,995 يورو. يشتمل سعر البيع على المنزل الرئيسي، والكهوف الإضافية، والمباني الملحقة، بالإضافة إلى ثلاث قطع أرض إضافية تبلغ مساحتها 2,795 متر مربع، و 6,708 متر مربع، وقطعة أرض حضرية بمساحة 1,118 متر مربع. توفر قطع الأراضي هذه إمكانية توسع إضافية أو تطوير مستقبلي. يولد العمل بالفعل دخلاً ثابتًا، ويتم حاليًا زيادة عدد الأسرة لزيادة الربحية.
هذا المجمع الريفي في أبانيا، مرسية، يمثل فرصة مميزة لامتلاك عمل ضيافة مرخص ويعمل بكامل طاقته. يمتد العقار على مساحة 15,698 متر مربع، ويشمل منزلًا خشبيًا من طابقين مجهز بالكامل، متصل بمنزل كهفي يضم مطبخًا مفتوحًا ومدفأة. يستخدم المجمع حاليًا كوجهة للعطلات ويتم تأجيره للمناسبات، مما يوفر مصادر دخل متعددة. يشتمل العقار أيضًا على كهفين إضافيين في المستوى السفلي؛ أحدهما مجهز للإيجار، والآخر يستخدم كقاعة للمناسبات مع مطبخ وحمام خاص. بجوار المنزل الخشبي والمنزل الكهفي الرئيسي، يوجد مبنى آخر يوفر غرفًا إضافية ومطابخ وحمامات ومساحات مرنة للإقامة. تستفيد المنطقة بأكملها من مناظر جميلة وبيئة هادئة تجذب الضيوف الباحثين عن الطبيعة والخصوصية وتجربة فريدة.
تقع أبانيا، مرسية، في منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وسحرها التقليدي وأجوائها الهادئة. يقع هذا المجمع بالقرب من نهر شيكامو، وهو محل تقدير خاص لجماله الطبيعي ومسارات المشي وأجوائه الهادئة. على الرغم من محيطها الريفي، يظل العقار متصلًا جيدًا بالبلدات القريبة والخدمات الأساسية، مثل محطة وقود لمركبات كهربائية على بعد 7.8 كم، مما يجعله وجهة جذابة للزوار. تجذب المنطقة عشاق الطبيعة ومجموعات العطلات والمسافرين الباحثين عن تجارب أصيلة في بيئة هادئة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المجمع الريفي في أبانيا، مرسية. تبرز الخريطة البيئة الداخلية، مع قربها النسبي من نهر شيكامو والمرافق المحلية، بالإضافة إلى المسافات إلى مناطق السباحة وملاعب الغولف والمدن الكبرى.
يقع هذا العقار في أبانيا، وهي بلدة في منطقة مرسية. تقع المنطقة داخلية، وتشتهر بطابعها التقليدي وطبيعتها الهادئة. بينما يوفر هذا موقعًا منعزلًا، فإنه يتطلب قيادة للوصول إلى المدن والبلدات الكبرى. تقع المدن الرئيسية والمناطق الساحلية على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأوسع.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، مع وجود المرافق على مسافة قريبة. تقع أقرب منطقة للسباحة على بعد 29 كم، وأقرب سوبر ماركت على بعد 142 مترًا، وصيدلية على بعد 21 مترًا. يقع المستشفى على بعد 20 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف على مسافات تتراوح بين 18 كم (E.G Montepríncipe Golf) و 26 كم (Club de Golf La Finca) و 28 كم (Escuela de golf Elche). المسافة إلى أقرب مطار بعيد جدًا، حيث تبلغ 999 كم.
تتمتع منطقة مرسية بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تقع أبانيا في منطقة داخلية، قد تشهد درجات حرارة أعلى قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. المنطقة المحيطة بنهر شيكامو توفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالطبيعة. تعتمد ساعات سطوع الشمس على الموسم، ولكن المنطقة بشكل عام تتمتع بأيام مشمسة وفيرة على مدار العام. لا توجد بيانات محددة عن الارتفاع أو ميل الأرض متوفرة، ولكن الطبيعة الريفية تشير إلى إمكانية وجود تضاريس متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب مناطق السباحة الطبيعية أو الشواطئ المحتملة هي Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، وكلاهما على بعد 29 كم. توجد شواطئ أخرى مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo على بعد 36 كم. لمحبي الغولف، تتوفر خيارات متعددة في المنطقة، بما في ذلك E.G Montepríncipe Golf (18 كم)، و Club de Golf La Finca (26 كم)، و Escuela de golf Elche (28 كم). يركز العقار نفسه على كونه وجهة للعطلات والمناسبات، مع توفير مساحات داخلية وخارجية للأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أبانيا، وهي بلدة في منطقة مرسية. تقع المنطقة داخلية، وتشتهر بطابعها التقليدي وطبيعتها الهادئة. بينما يوفر هذا موقعًا منعزلًا، فإنه يتطلب قيادة للوصول إلى المدن والبلدات الكبرى. تقع المدن الرئيسية والمناطق الساحلية على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأوسع.
Ref: VL568745
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
