Projekt v Abanilla, v regiji Murcia, predstavlja edinstveno priložnost za nakup delujočega gostinskega obrata s pripadajočim zemljiščem v skupni izmeri 15.698 m². Lokacija ponuja mirno okolje, vendar z dostopom do osnovnih storitev v bližini. Ta nepremičnina združuje bivalne prostore z možnostmi za gostinstvo in prireditve, kar omogoča večplastno uporabo in potencial za prihodek.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol ali Costa Blanca, projekt v Abanilla, Murcia, predstavlja drugačno ponudbo. Medtem ko se omenjene obalne regije osredotočajo na turizem ob morju, golf in mednarodno obiskanost, Abanilla ponuja bolj umirjeno, celinsko izkušnjo z naravnim okoljem in poudarkom na tradicionalnem španskem življenju. Cena projekta, ki znaša 839.995 €, je višja od začetne cene za nepremičnine, kot so 'GOLDEN GREEN VILLAS' v Los Alcazares (539.900 €), kar je verjetno posledica obsežnosti zemljišča, poslovnega potenciala in obstoječe infrastrukture za gostinstvo. Medtem ko obalna območja pogosto ponujajo neposreden dostop do plaž in letališč, je ta lokacija bolj oddaljena, kar privablja drugačen tip kupca – tistega, ki išče mir, zasebnost in avtentičnost, ter je pripravljen na večjo mobilnost. Dodatne parcele nudijo investicijski potencial, ki ga v gostejše pozidanih obalnih območjih morda ni več v tej meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Abanilla, Murcia, ob reki Chícamo. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, medtem ko so bolj oddaljene rekreacijske in transportne točke zahtevnejše za dostop brez vozila.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali skupine, ki iščejo kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti v gostinstvu ali prireditvah. Ponuja tudi zasebnost in stik z naravo, primerno za umik ali organizacijo dogodkov.
Projekt se ne navezuje na novo gradnjo v klasičnem smislu. Trenutno poteka povečevanje števila ležišč, kar nakazuje razvoj obstoječe infrastrukture, ne pa gradnjo popolnoma novih objektov. Gre za nadgradnjo obstoječega obrata.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali bližine večjih mestnih centrov. Oddaljenost od letališča je znatna, prav tako od večjih golfskih igrišč, kar nakazuje, da za nekatere dejavnosti uporaba vozila ni le priročna, temveč nujna.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike v gostinstvu ali posameznike, ki želijo razširiti svojo ponudbo z edinstvenim turističnim produktom. Primeren je za investitorje, ki iščejo aktivno naložbo z zagotovljenim prihodkom in možnostjo nadaljnje rasti. Tudi za skupine, ki organizirajo dogodke, kot so joga retreati, delavnice ali zasebna praznovanja, ponuja idealno okolje zaradi svoje zasebnosti in večnamenskih prostorov. Posamezniki, ki cenijo mir, naravo in avtentična doživetja, ter so pripravljeni sprejeti nekoliko večjo oddaljenost od večjih urbanih središč, bodo v tem projektu našli primerno bivališče in poslovno priložnost. Če iščete lokacijo, ki združuje poslovni potencial z možnostjo umika v naravo, je ta projekt lahko prava izbira.
Projekt vključuje več različnih gradbenih slogov, od dvonadstropne lesene hiše do kamnitih struktur in votlin. Lesena hiša je v celoti opremljena. Kuhinje in kopalnice so prisotne v različnih delih kompleksa, kar nakazuje funkcionalno zasnovo za gostinstvo in namestitev. Nekateri prostori so opisani kot 'votlina', kar namiguje na uporabo naravnih geoloških formacij za bivalne ali poslovne namene, kar zagotavlja specifično notranjo klimo. Oprema vključuje klimatsko napravo, kamin in WiFi, kar izboljšuje udobje bivanja in poslovanja. Število ležišč se povečuje, kar kaže na nenehno prilagajanje in izboljševanje ponudbe. Vključenost popolnoma opremljene lesene hiše in pripravljenost enega od votlinskih prostorov za oddajo poudarjata pripravljenost objekta za takojšnjo uporabo.
Cena projekta je postavljena pri 839.995 €. Ta cena vključuje obstoječe objekte, zemljišče v izmeri 15.698 m² ter tri dodatne parcele (2.795 m², 6.708 m² in urbanistično parcelo 1.118 m²), kar ponuja dodaten potencial za razvoj. Glede na to, da gre za poslovno dejavnost, ki že ustvarja prihodek, je cena odraz obstoječega poslovanja in potenciala rasti. Število ležišč se povečuje, kar dodatno vpliva na vrednost naložbe. Prodaja vključuje tako nepremičnine kot tudi delujoče podjetje, kar je treba upoštevati pri celotni vrednosti.
Projekt v Abanilla predstavlja multifunkcionalno posestvo, ki združuje stanovanjske in poslovne prostore. Osrednji del je dvonadstropna lesena hiša, povezana z votlino, ki služi kot bivalni prostor z odprto kuhinjo in kaminom. V kompleksu sta še dve dodatni votlini: ena je pripravljena za oddajo, druga pa služi kot dvorana za prireditve z lastno kuhinjo in kopalnico. Dodatna stavba ponuja več sob, kuhinj in kopalnic, kar omogoča prilagodljive nastanitvene zmogljivosti. Celota je zasnovana kot destinacija za umik in prireditve, s poudarkom na naravi, zasebnosti in edinstvenem doživetju. Okolico zaznamujejo naravne krajine in mir, kar privablja obiskovalce, ki iščejo avtentična doživetja stran od mestnega vrveža. Območje reke Chícamo je cenjeno zaradi slikovite lepote in sprehajalnih poti.
Projekt se nahaja v Abanilla, ob reki Chícamo, v pokrajini Murcia. Območje je znano po naravnih lepotah, tradicionalnem šarmu in mirnem okolju. V bližini so osnovne storitve dostopne peš (supermarket 142 m, lekarna 21 m), kar zagotavlja določeno mero udobja za vsakdanje potrebe. Kljub temu je lokacija bolj podeželska, kar pomeni, da večja mesta, letališča in obsežnejša nakupovalna ali zabavna središča zahtevajo potovanje z vozilom. Bližina naravnih znamenitosti, kot je Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal' (obe 29 km oddaljeni), ponuja možnosti za rekreacijo v naravi, čeprav zahteva prevoz. To okolje je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža in cenijo mir ter naravo, vendar je mobilnost ključnega pomena za dostop do širših storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Lokacija projekta v Abanilla, Murcia, je prikazana na jugu Španije, v notranjosti pokrajine. Slika poudarja oddaljenost od obale in bližino naravnih območij ter manjših naselij, kar daje vpogled v podeželski značaj okolice.
Abanilla, Murcia, se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, v regiji, ki je znana po svojem suhem podnebju in naravnih krajinah. Sosednja večja mesta, kot je Murcia, so relativno dostopna z avtomobilom, kar omogoča dostop do širših storitev, kulture in infrastrukture. Lokacija v notranjosti pomeni, da je oddaljenost od obale pomembna, kar vpliva na tip turizma in način življenja v primerjavi z obalnimi mesti, kot so tista na Costa del Sol ali Costa Blanca. Ta regija privablja obiskovalce, ki iščejo mir, naravo in avtentično špansko izkušnjo, stran od množičnega turizma. S tremi dodatnimi parcelami, vključno z eno urbanistično, projekt ponuja tudi potencial za nadaljnji razvoj in integracijo v lokalno okolje.
Lokacija projekta v Abanilla predstavlja specifično sliko glede dostopnosti. Z osnovnimi storitvami, kot sta supermarket (142 m) in lekarna (21 m), je poskrbljeno za dnevne potrebe na kratki razdalji. Vendar pa je dostop do drugih pomembnih točk, kot so plaže (najbližje na 29 km), letališče (999 km, kar je izjemno daleč za špansko obalo), bolnišnica (20 km) in golf igrišča (najbližje na 18 km), bistveno omejen. Oddaljenost od letališča je izjemno velika, kar nakazuje, da je ta lokacija bolj primerna za stalno bivanje ali daljša obdobja, kot za pogoste kratke obiske. Potreba po vozilu je torej izrazita za skoraj vse aktivnosti, ki presegajo osnovne potrebe, vključno z obiskom plaže, igranjem golfa ali potovanjem na letališče.
Regija Murcia, v kateri se nahaja Abanilla, je znana po svojem celinskem sredozemskem podnebju. To pomeni vroča, suha poletja in mile zime. Območje je deležno visokega števila sončnih ur skozi vse leto, zlasti poleti, ko temperature pogosto presežejo 30 °C. V bližini teče reka Chícamo, kar prispeva k lokalnemu ekosistemu. Kljub temu, da je lokacija bolj v notranjosti, je vpliv Sredozemlja še vedno prisoten, čeprav so temperature lahko bolj ekstremne kot na sami obali. Nadmorska višina in možne nagnjenosti terena niso specifično navedeni, vendar se lahko pričakuje tipično pokrajino notranjosti Murcie, ki jo zaznamujejo hribi in suha vegetacija. Vpliv bližine morja na temperaturo in vlažnost je zmanjšan v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt v Abanilla ponuja omejene možnosti za neposredno vodno rekreacijo v neposredni bližini. Najbližje območje za kopanje, Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', je oddaljeno 29 km, kar zahteva organiziran prevoz. Plaže, kot je Platja de les Pesqueres - el Rebollo, so še dlje, na 36 km. To nakazuje, da vodni športi in obiski plaž niso del vsakodnevnega življenja na tej lokaciji, temveč zahtevajo načrtovan izlet. Golf pa je bolj dostopen, z igrišči kot sta E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Club de Golf La Finca (26 km). To pomeni, da je golf lahko dostopnejša oblika rekreacije kot obisk morja. V bližini so tudi sprehajalne poti ob reki Chícamo, ki nudijo možnosti za aktivnosti v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Abanilla, Murcia, se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, v regiji, ki je znana po svojem suhem podnebju in naravnih krajinah. Sosednja večja mesta, kot je Murcia, so relativno dostopna z avtomobilom, kar omogoča dostop do širših storitev, kulture in infrastrukture. Lokacija v notranjosti pomeni, da je oddaljenost od obale pomembna, kar vpliva na tip turizma in način življenja v primerjavi z obalnimi mesti, kot so tista na Costa del Sol ali Costa Blanca. Ta regija privablja obiskovalce, ki iščejo mir, naravo in avtentično špansko izkušnjo, stran od množičnega turizma. S tremi dodatnimi parcelami, vključno z eno urbanistično, projekt ponuja tudi potencial za nadaljnji razvoj in integracijo v lokalno okolje.
Ref: VL568745
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
