Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo complesso rurale ad Abanilla offre un'opportunità unica per acquisire un'attività di ospitalità pienamente operativa e autorizzata. La proprietà si estende su circa 15.698 m² di terreno, integrando diverse strutture abitative e ricreative, tra cui una casa in legno su due piani, una casa rupestre e ulteriori spazi flessibili. La sua posizione nell'ambiente naturale del fiume Chícamo la rende una destinazione attraente per coloro che cercano tranquillità e un'esperienza autentica, pur mantenendo la vicinanza ai servizi urbani.
Il complesso rurale di Abanilla si distingue nettamente da progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, il cui prezzo parte da €539.900. Quest'ultimo si trova in una zona costiera, tipicamente associata a un mercato immobiliare orientato alle seconde case e al turismo balneare, con immediata vicinanza al Mar Menor. La proprietà di Abanilla, invece, si posiziona in un contesto rurale interno, orientato all'ospitalità e agli eventi, con un prezzo significativamente più elevato che riflette l'ampiezza del terreno, la struttura avviata e il potenziale di reddito generato dall'attività ricettiva. Mentre Los Alcázares offre un lifestyle incentrato sul mare e sui servizi turistici, Abanilla propone un'esperienza legata alla natura, alla tranquillità e a un modello di business specifico nel settore dell'ospitalità. Le differenze in termini di ubicazione, tipologia di immobile e modello di business rendono questi due progetti adatti a target di acquirenti molto differenti. La vicinanza a servizi e infrastrutture turistiche è un fattore chiave che favorisce la maggior parte delle proprietà costiere, mentre per Abanilla il valore aggiunto risiede nelle caratteristiche uniche della proprietà stessa e nel suo potenziale imprenditoriale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto rurale ma urbano ad Abanilla, a breve distanza dai servizi locali. La vicinanza al fiume Chícamo offre un ambiente naturale unico, sebbene la posizione sia a una distanza considerevole dalla costa e dalle principali infrastrutture turistiche.
Questo immobile è pensato per chi cerca un'attività ricettiva avviata e redditizia, con potenziale di espansione. Le molteplici strutture abitative e ricreative, incluse case in legno e grotte, rispondono a esigenze di ospitalità diversificate, ideali per eventi o ritiri.
Il progetto si concentra sulla valorizzazione di strutture esistenti, tra cui una casa in legno su due piani e grotte adattate. L'incremento del numero di posti letto indica un'espansione in corso, volta ad aumentare la redditività dell'attività ricettiva.
L'ubicazione, sebbene goda di tranquillità e paesaggi naturali, si trova a una distanza significativa dalle principali destinazioni turistiche costiere e dall'aeroporto più vicino. La mobilità automobilistica è consigliata per la piena fruizione dei servizi e delle aree circostanti.
Questo immobile si adatta a un profilo di acquirente orientato all'investimento nel settore dell'ospitalità, in particolare per chi è interessato a gestire un'attività di ritiri, eventi o agriturismo. La presenza di molteplici unità abitative e spazi comuni, come la sala eventi e le diverse cucine, lo rende idoneo per ospitare gruppi numerosi o per offrire esperienze personalizzate. L'acquirente ideale dovrebbe possedere competenze nella gestione di attività ricettive e un interesse per la vita rurale, pur apprezzando la vicinanza a centri abitati. La possibilità di espansione offerta dai terreni inclusi nel prezzo è un ulteriore incentivo per chi mira a un progetto a lungo termine con potenziale di crescita e valorizzazione del capitale investito. È una soluzione adatta a chi cerca un reddito passivo o un'attività imprenditoriale in un contesto paesaggistico attrattivo.
La proprietà presenta una combinazione di stili costruttivi, con una casa principale in legno su due piani e strutture abitative integrate in grotte naturali. La casa in legno è descritta come completamente attrezzata, mentre le grotte offrono un'atmosfera rustica e unica, una delle quali è adibita a sala eventi con cucina e bagno dedicati. La presenza di un camino nella grotta principale e l'aria condizionata suggeriscono un comfort climatico adattato ai diversi periodi dell'anno. L'arredamento è fornito ('Fully Furnished'), il che implica che le strutture sono pronte per essere operative fin da subito. La funzionalità è ulteriormente supportata dalla presenza di Wi-Fi. L'integrazione di spazi abitativi in grotte conferisce un carattere distintivo all'immobile, potenzialmente apprezzato da una clientela in cerca di esperienze insolite.
Il prezzo richiesto per questo complesso rurale ad Abanilla è di €839.995. Questa cifra riflette la proprietà su un ampio terreno di 15.698 m², che include diverse strutture abitative e ricreative già operative come attività di ospitalità. La presenza di sette camere da letto e quattro bagni suggerisce una capacità ricettiva significativa. L'offerta comprende anche tre lotti di terreno adiacenti, che ampliano le possibilità di sviluppo futuro o di investimento. La proprietà è già avviata come attività commerciale con flussi di reddito esistenti e un piano di espansione dei posti letto in corso, fattori che ne giustificano il posizionamento sul mercato.
Questo complesso rurale ad Abanilla rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera gestire un'attività di ospitalità consolidata. La proprietà, estesa su 15.698 m², comprende una residenza principale in legno disposta su due piani, abitabile e attrezzata, collegata a una suggestiva casa rupestre dotata di cucina a vista e camino. Attualmente, la struttura è utilizzata come destinazione per ritiri e affittata per eventi, generando così molteplici flussi di reddito. Al livello inferiore, sono presenti altre due grotte: una è già predisposta per l'affitto, mentre la seconda funge da sala eventi con cucina e bagno dedicati. Adiacente alla casa in legno e alla grotta principale, un'ulteriore costruzione offre ulteriori camere, cucine e spazi abitativi versatili. L'ambiente circostante, caratterizzato da una notevole bellezza paesaggistica e da un'atmosfera di pace, attira una clientela alla ricerca di natura, privacy e soggiorni unici. La vendita include anche tre lotti di terreno aggiuntivi, che offrono ulteriore potenziale per future espansioni o sviluppi edilizi.
Vivere in questa zona di Abanilla significa immergersi in un ambiente che bilancia la tranquillità della campagna con la comodità di un centro urbano a portata di mano. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie (rispettivamente a 142 m e 21 m) facilita la vita quotidiana, rendendo l'automobile non strettamente indispensabile per le necessità primarie. La presenza di un'area di balneazione naturale a circa 29 km e di campi da golf a 18 km offre opzioni ricreative, sebbene richiedano spostamenti più lunghi. La regione di Murcia è nota per il suo clima mite e le sue bellezze naturali, tra cui il fiume Chícamo, che attraversa la zona, offrendo percorsi per passeggiate e un contatto diretto con la natura. Questa collocazione è ideale per chi predilige uno stile di vita sereno, lontano dal caos delle grandi città, ma senza rinunciare all'accesso ai servizi.
La mappa mostra la posizione di Abanilla, Murcia, nell'entroterra spagnolo. Si evidenzia la prossimità al fiume Chícamo e la distanza dalle aree costiere principali, delineando un contesto prevalentemente rurale ma accessibile ai servizi locali.
Abanilla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a sud-est della Spagna. Questa posizione la colloca a una certa distanza dalle più note destinazioni turistiche della Costa Blanca e Costa Calida, come Alicante o Murcia città. La vicinanza a centri minori e la presenza del fiume Chícamo definiscono il suo carattere più rurale e tranquillo. Rispetto a località come Los Alcázares, menzionata come progetto comparabile, Abanilla offre un'esperienza meno orientata al turismo balneare e più incentrata sulla vita di campagna e sulle attività ricreative naturali, pur mantenendo un accesso a servizi urbani essenziali.
La posizione di questa proprietà ad Abanilla, Murcia, richiede una valutazione attenta della sua accessibilità. Pur essendo in un contesto urbano con servizi basilari (supermercato a 142 m, farmacia a 21 m), le distanze da infrastrutture maggiori sono considerevoli. L'aeroporto più vicino dista 999 km, rendendo i viaggi aerei poco pratici. Le spiagge più vicine si trovano a circa 29 km, mentre per raggiungere campi da golf come E.G Montepríncipe Golf sono necessari 18 km. Un ospedale si trova a 20 km, e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.8 km. La mobilità con mezzo proprio è quindi fortemente consigliata per sfruttare appieno le potenzialità ricreative e per raggiungere centri urbani più grandi o destinazioni turistiche.
La regione di Murcia, dove si trova Abanilla, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La posizione interna, sebbene vicina alla costa, esporrà a maggiori escursioni termiche rispetto alle zone prettamente costiere. La zona è attraversata dal fiume Chícamo, che contribuisce al paesaggio naturale e alla presenza di aree verdi. Non sono forniti dati specifici su ore di sole o stagione balneare locale, ma le caratteristiche climatiche generali della regione favoriscono un elevato numero di giornate soleggiate durante l'anno e temperature gradevoli per gran parte dell'anno. L'altitudine e la topografia locale potrebbero influenzare microclimi specifici, ma la zona è generalmente pianeggiante o leggermente collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Abanilla si trovi nell'entroterra, le opzioni ricreative non mancano. Le aree di balneazione naturali 'Las Escanales' e 'El Arenal' sono raggiungibili a circa 29 km, offrendo alternative alle spiagge marine. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze: E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km e Escuela de golf Elche a 28 km. La proprietà stessa è configurata come un'attività ricettiva, con spazi adatti a ospitare eventi e ritiri, suggerendo un potenziale per attività legate al benessere e alla socializzazione. L'ambiente naturale circostante, con il fiume Chícamo, invita a escursioni e attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a sud-est della Spagna. Questa posizione la colloca a una certa distanza dalle più note destinazioni turistiche della Costa Blanca e Costa Calida, come Alicante o Murcia città. La vicinanza a centri minori e la presenza del fiume Chícamo definiscono il suo carattere più rurale e tranquillo. Rispetto a località come Los Alcázares, menzionata come progetto comparabile, Abanilla offre un'esperienza meno orientata al turismo balneare e più incentrata sulla vita di campagna e sulle attività ricreative naturali, pur mantenendo un accesso a servizi urbani essenziali.
Ref: VL568745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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