מתחם כפרי בריבוי פונקציות באבאנייה, מורסיה, הממוקם בסמוך לנהר קיקמו. הנכס משתרע על פני כ-15,698 מ"ר וכולל מבנה עץ דו-קומתי, בית מערה מחובר, ומספר חללים נוספים המותאמים לאירוח ואירועים. המתחם פועל כיום כיחידת אירוח רישוי ומשמש גם להשכרת אירועים, מה שמייצר מספר זרמי הכנסה. המיקום מציע נופים יפים וסביבה שלווה, המושך אליו אורחים המחפשים טבע ופרטיות.
בהשוואה לפרויקטים באזור קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מתחם זה באבאנייה, מורסיה, מציג פרופיל שונה. בעוד שפרויקטים בקוסטה דל סול נוטים להתמקד בוילות יוקרה, דירות נופש או ריזורטים בקרבת הים, נכס זה מציע חוויה כפרית ואוטנטית יותר, המתאימה למשקיעים בתחום האירוח והפנאי. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצע החל מ-539,900 אירו, ממוקם קרוב יותר לים ומציע בדרך כלל יחידות מגורים או בתי נופש. המתחם באבאנייה, לעומתו, משלב מגורים עם עסק פעיל, מבוסס על טבע ופרטיות, ופונה לקהל המחפש אחר רוגע, מרחב, ופוטנציאל עסקי בתחום שונה. המרחק מהחוף והמיקום הפנימי הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעדיפים את השקט הכפרי על פני הסצנה התיירותית של החוף, תוך שהוא מציע אלטרנטיבה מעניינת למשקיעים המחפשים נכסים עם תזרים הכנסה מוכח, בניגוד לנכסי מגורים בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם באזור כפרי של מורסיה, קרוב לנהר קיקמו. למרות האופי הכפרי, המיקום מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למבקרים המחפשים חוויה אותנטית בסביבה שקטה. המרחק לעיר הקרובה ביותר, אבאנייה, הוא כ-142 מטרים.
המתחם מיועד לאנשים המעוניינים בהשקעה עסקית בתחום האירוח והאירועים, לצד מגורים. הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה קיים וניתן להרחבה, בסביבה המשלבת טבע ושלווה עם אפשרויות פיתוח עתידי.
המתחם מורכב ממבנים קיימים, כולל בית עץ, בית מערה ומבנים נוספים. לא מדובר בפרויקט חדש, אלא בנכס קיים המיועד להפעלה עסקית. ישנו פוטנציאל להרחבה באמצעות שלושה מגרשים נוספים הכלולים במכירה.
המתחם ממוקם באזור פנימי, הרחק מקווי החוף. המרחק למרכזי תיירות חוף גדולים גדול, והגישה לים מחייבת נסיעה משמעותית. אינו מתאים למי שמחפש מגורים בקרבה מיידית לים או לאטרקציות חוף פופולריות.
מתחם זה מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות עסקית בתחום האירוח והאירועים, המעוניינים להרחיב או להתחיל את פעילותם בתחום. הוא מיועד לאנשים הרואים פוטנציאל בנכס קיים עם בסיס לקוחות קיים, ומוכנים להשקיע בפיתוח נוסף. מתאים גם ליזמים הרוצים לשלב מגורים עם עסק, באווירה כפרית ושקטה, תוך ניצול האטרקציות הטבעיות של אזור מורסיה. זוגות או משפחות המחפשים אורח חיים שונה, המשלב עבודה ופנאי בסביבה ייחודית, יכולים למצוא עניין. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים בינלאומיים המחפשים נכס עם הכנסה קיימת, המחפשים השקעה יציבה באזור עם פוטנציאל תיירותי. היות והנכס ממוקם באזור כפרי, הוא מתאים גם לאלו המחפשים שקט ופרטיות, הרחק מהמולת הערים הגדולות.
המתחם כולל מגוון סגנונות בנייה, החל מבית עץ דו-קומתי מאובזר, דרך בית מערה בעל אופי ייחודי, ועד למבנים נוספים. הבית העץ מאובזר במלואו, ומעיד על רמת גימור המותאמת למגורים נוחים. בית המערה, עם מטבח פתוח וקמין, מספק אווירה כפרית וחמה. חללי האירועים והאירוח הנוספים מתוכננים לפונקציונליות, עם מטבחים וחדרי אמבטיה. הגישה לאינטרנט אלחוטי (WiFi) זמינה, וישנה אפשרות לשליטה באקלים באמצעות מיזוג אוויר וקמין. ריהוט מלא כלול. יש לציין כי סגנון הבנייה, ובפרט בתי המערה, מעניק לנכס אופי מיוחד, שאינו סטנדרטי.
מחיר הנכס עומד על 839,995 אירו. המחיר כולל את המתחם העיקרי, שלושת המגרשים הנוספים, והעסק הפעיל. המתחם מציע 7 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 400 מ"ר. מדובר בהזדמנות לרכישת נכס קיים עם זרמי הכנסה מוכחים, ופוטנציאל לצמיחה עסקית. גמישות במחיר אינה מצוינת, אך המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב, והפוטנציאל העסקי.
הנכס מוגדר כמתחם כפרי בריבוי פונקציות, הממוקם באזור מורסיה, בסמוך לנהר קיקמו. המתחם מציע חוויה ייחודית המשלבת אירוח, לינה ומתקני אירועים. הוא ממוקם על שטח גדול של 15,698 מ"ר, וכולל בית עץ דו-קומתי מאובזר, בית מערה עם מטבח פתוח וקמין, ומבנים נוספים. חלק מהחללים מותאמים להשכרה כיחידות אירוח או כאולם אירועים. הקונספט של הנכס פונה לקהל המחפש חווית שהייה שקטה, בקרבת הטבע, ומציע פרטיות. בנוסף, המתחם מיועד לאירועים פרטיים ועסקיים, תוך ניצול הנוף והאווירה המיוחדת של האזור. המתחם כולל שלושה מגרשים נוספים, המציעים פוטנציאל להרחבה או פיתוח עתידי, תוך שמירה על האופי הכפרי של הסביבה.
המתחם ממוקם בסביבה כפרית של מורסיה, באזור אבאנייה, בסמוך לנהר קיקמו. המיקום מציע שילוב של שקט ונגישות. בעוד שהסביבה כפרית וטבעית, היא ממוקמת בסמיכות לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של 142 מטרים, ובית מרקחת ב-21 מטרים, מה שמאפשר נוחות יומיומית. בית חולים ממוקם במרחק של 20 ק"מ. המיקום בקרבת נהר קיקמו מציע הזדמנויות לפעילויות חוץ וטיולים בטבע. למרות המרחק הרב יחסית לשדות תעופה (999 ק"מ), ישנה זמינות של עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 7.8 ק"מ, מה שמצביע על התפתחות תשתיות.
המיקום באבאנייה, מורסיה, מציב את הנכס באזור פנימי של דרום-מזרח ספרד. המפה תציג את מרחקו מהעיר מורסיה, את קרבתו לנהר קיקמו, ואת המרחק היחסי לקווי החוף של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה. היא תדגיש את האופי הכפרי של הסביבה.
המתחם ממוקם באבאנייה, מורסיה, אזור המאופיין בנוף טבעי ושלווה. הוא ממוקם באזור פנימי, הרחק מהערים הגדולות של החוף. מרכז העיר אבאנייה נמצא במרחק הליכה (142 מ' לסופרמרקט), מה שמעיד על נגישות לשירותים בסיסיים. מיקומו מציב אותו כנקודת מוצא לטיולים באזורים הכפריים של מורסיה, תוך הימנעות מהמולת החוף. מרחקו מהערים הגדולות יותר, כמו מורסיה או אלצ'ה, מאפשר גישה נוחה אליהן בנסיעה, תוך שמירה על אורח חיים שקט יותר.
המתחם ממוקם באזור פנימי של מורסיה, מה שמציב אותו במרחק מה ממרכזי תיירות חוף. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-29 ק"מ. חוף נוסף, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, נמצא במרחק 36 ק"מ. נסיעה לחוף דורשת תכנון. מבחינת גולף, קיימות מספר אפשרויות באזור: E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ), Club de Golf La Finca (26 ק"מ), ו-Escuela de golf Elche (28 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר אינו מצוין בנתונים, אך מצוין מרחק של 999 ק"מ, מה שמרמז על מרחק משמעותי. נוחות יומיומית מובטחת בזכות קרבת הסופרמרקט (142 מ') ובית המרקחת (21 מ').
האזור מאופיין בנוף טבעי ובאווירה שלווה, עם קרבה לנהר קיקמו. הנתונים מצביעים על אזור המציע מפגש עם הטבע, עם אפשרויות לטיולים ופעילויות חוץ. מבחינת אקלים, מורסיה ידועה באקלים ים-תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. שעות השמש באזור גבוהות יחסית, והטמפרטורות מתאימות לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. גובה המתחם ומיקומו המדויק אינם מפורטים, אך המיקום הפנימי מרמז על פחות השפעה של לחות מהים. המרחק היחסי לאזורי חוף מצביע על סביבה יבשה יותר, המאפיינת אזורים פנימיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המתחם ממוקם באזור פנימי, ומרוחק יחסית מקווי החוף. החופים הקרובים ביותר הם Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal" במרחק של כ-29 ק"מ, ו-"Platja de les Pesqueres - el Rebollo" במרחק 36 ק"מ. חופים אלו עשויים להיות אזורי רחצה טבעיים או חופים קטנים יותר, ולא בהכרח חופים תיירותיים גדולים עם דגלים כחולים. מבחינת גולף, האזור מציע מספר אפשרויות: E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ), Club de Golf La Finca (26 ק"מ), ו-Escuela de golf Elche (28 ק"מ). קיום מגרשי גולף בסמיכות מעיד על פוטנציאל לספורט ופנאי למבקרים וחובבי גולף. המתחם עצמו מציע אפשרויות אירוח ואירועים.
מקור: OpenStreetMap
המתחם ממוקם באבאנייה, מורסיה, אזור המאופיין בנוף טבעי ושלווה. הוא ממוקם באזור פנימי, הרחק מהערים הגדולות של החוף. מרכז העיר אבאנייה נמצא במרחק הליכה (142 מ' לסופרמרקט), מה שמעיד על נגישות לשירותים בסיסיים. מיקומו מציב אותו כנקודת מוצא לטיולים באזורים הכפריים של מורסיה, תוך הימנעות מהמולת החוף. מרחקו מהערים הגדולות יותר, כמו מורסיה או אלצ'ה, מאפשר גישה נוחה אליהן בנסיעה, תוך שמירה על אורח חיים שקט יותר.
Ref: VL568745
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
