このアバニヤの物件は、ムルシア州の他の地域、特に海岸沿いのリゾート地とは異なる特性を持っています。例えば、ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラ（539,900ユーロから）は、より観光客向けのサービスが充実したエリアに位置し、ビーチへのアクセスが容易です。一方、アバニヤの物件は、内陸部に位置するため、より静かで田園的な環境を提供します。土地の広さや、既存の事業運営という点では、このアバニヤの物件はユニークな投資機会と言えます。価格帯は、ゴールデン・グリーン・ヴィラと比較して高めですが、提供される土地の広さ、建物のユニークさ、そして事業としての収益性を考慮すると、その価値は正当化されます。この物件は、リゾート地の賑やかさよりも、静寂、自然、そして確立されたビジネスインフラを求める購入者層に適しています。ムルシア州内であっても、立地によって提供されるライフスタイルや投資の性質は大きく異なることを示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アバニヤのチカモ川沿いに位置するこの施設は、田園風景の中にありながらも、生活に必要な施設へは徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。周囲の自然環境と、地域社会へのアクセスのバランスが取れた立地です。この地理的特性は、静かな隠れ家としての魅力と、日常生活における実用性を両立させています。
この物件は、ホスピタリティ事業の運営、イベント開催、あるいはプライベートなレトリートとしての利用を想定した、多目的な空間を提供します。複数の居住スペース、キッチン、イベントホールは、多様なライフスタイルやビジネスニーズに対応します。自然に囲まれた静かな環境は、リラクゼーションや創造性を求める人々にとって理想的な場所となります。
この物件は既存の施設であり、新築プロジェクトではありません。現在の所有者は、収益性を高めるため、ベッド数を増やす計画を進めています。したがって、購入者は既存の事業インフラを引き継ぎ、その運営を継続または発展させることが可能です。具体的な増築や改修計画については、詳細な確認が必要です。
この物件は、都市部のような密集した住宅地や、商業施設への極めて近いアクセスを求める方には適していません。また、高層建築や大規模な都市開発を期待する購入者にも、その期待には応えられない可能性があります。この物件の魅力は、広大な土地、自然環境、そして既存の事業運営にあります。
この物件は、既存のホスピタリティ事業を継承し、その発展を目指す事業家にとって理想的な選択肢となります。また、プライベートなレトリート空間を求め、自然に囲まれた環境で静かに暮らしたいと考える個人や家族にも適しています。イベント開催スペースとしての活用は、ウェディングプランナーやイベントオーガナイザーにとっても魅力的な機会を提供します。さらに、複数の土地が含まれているため、将来的な拡張や、異なる用途での開発を計画している投資家にも関心が持たれるでしょう。自然愛好家、アートや文化に関心のある人々、そしてユニークな建築や体験を求める旅行者にとって、この場所は特別な滞在先となり得ます。既存の事業インフラと、それに付随する収益の流れは、安定した投資を求める人々にとって安心材料となります。
この施設は、趣のある2階建ての木造家屋と、伝統的な洞窟建築を組み合わせたユニークなデザインが特徴です。木造家屋は、暖炉を備えたリビングエリアとオープンキッチンが完備されており、快適な居住空間を提供します。洞窟部分は、独特の涼しさを保ちつつ、モダンな設備と融合しています。特に、イベントホールとして利用される洞窟には、専用のキッチンと浴室が設けられています。追加の建物には、さらなる客室、キッチン、浴室があり、柔軟な利用が可能です。全体的に、素朴ながらも機能性を重視した内装で、地域の特色を活かした素材が使用されています。WiFi設備も完備されており、現代的な快適性も確保されています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに事業運営や居住を開始できる状態です。この物件の魅力は、そのユニークな建築様式と、実用的でありながらも温かみのある仕上げにあります。
この複合施設は、839,995ユーロから販売されています。7つの寝室と4つの浴室を備えた400平方メートルの居住空間は、広大な15,698平方メートルの敷地に配置されています。この価格には、運営中のホスピタリティ事業、イベント施設、そして追加の3つの区画（2,795平方メートル、6,708平方メートル、1,118平方メートルの都市型区画）が含まれます。これらの追加区画は、将来的な拡張や開発の可能性を秘めており、物件の価値を高めています。事業はすでに安定した収益を上げており、ベッド数を増加させることでさらなる収益向上が期待できます。この価格設定は、単なる不動産購入以上の、事業承継と成長の機会を含んだものと理解できます。
チカモ川のほとりに位置するこの田園複合施設は、田舎暮らしの静寂と、事業運営の活気を融合させたユニークな環境を提供します。広大な敷地はプライバシーを確保し、木造家屋や洞窟を利用した独特の建築様式は、訪れる人々に非日常的な体験をもたらします。日中は、鳥のさえずりや川のせせらぎを聞きながら、敷地内を散策したり、ガーデニングを楽しんだりすることができます。夜には、星空の下で静かな時間を過ごすことが可能です。また、この施設はイベント会場としても機能するため、地域コミュニティとの交流や、様々なパーティーや集まりが開催される活気ある側面も持ち合わせています。宿泊施設としての運営は、常に人々の往来があり、賑わいを保ちます。この場所は、自然との調和、ユニークな空間体験、そしてビジネスチャンスを求める人々にとって、多面的な魅力を提供します。
アバニヤは、ムルシア州の内陸部に位置し、豊かな自然景観と伝統的な魅力を保持している地域です。この複合施設は、チカモ川の近くという、景色の良い静かな環境にあります。周辺地域は、ハイキングや自然散策に適したルートが整備されており、穏やかな雰囲気が漂っています。日常生活に必要なスーパーマーケットは142メートル、薬局は21メートルという近さにあり、日常の買い物には不便しません。一方、病院は20キロメートル、主要な空港へは999キロメートルと、医療や長距離移動には一定の距離があります。この立地は、田舎暮らしの静けさを享受しつつも、生活必需品へのアクセスは容易であり、バランスの取れた生活環境を提供します。地域住民は、自然との共生を大切にし、穏やかなライフスタイルを営んでいます。
この地図は、スペイン南東部に位置するムルシア州、アバニヤの周辺地域を示しています。物件は、チカモ川の近く、田園地帯に位置しており、周囲の自然環境と、生活に必要な施設へのアクセスを示唆しています。近隣の町や主要道路との位置関係を把握することで、この地域の特性を理解する助けとなります。
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のアバニヤにあります。アバニヤは、内陸部の丘陵地帯に広がる静かな町で、伝統的なスペインの田舎の雰囲気を色濃く残しています。周辺地域には、歴史的な町や自然保護区が点在しており、文化的な体験やアウトドアアクティビティの機会に恵まれています。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した生活を求める人々にとって魅力的です。主要な都市へのアクセスは、車があれば比較的容易ですが、この地域ならではの静寂と、地域文化への没入を重視するライフスタイルに適しています。
この複合施設は、アバニヤの田園地帯に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。最も近いスーパーマーケットまでわずか142メートル、薬局は21メートルと、徒歩圏内にあります。しかし、主要な医療施設である病院までは20キロメートル、空港までは999キロメートルと、長距離の移動や緊急時の対応には、車が必須となります。ゴルフ愛好家にとっては、E.G.モンテプリンセペ・ゴルフまで18キロメートル、ラ・フィンカ・ゴルフクラブまで26キロメートル、エウロパ・ゴルフ・エルチェまで28キロメートルと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。ビーチへのアクセスは、Zona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"までそれぞれ29キロメートル、Platja de les Pesqueres - el Rebolloまで36キロメートルと、やや距離があります。EV充電ステーションは7.8キロメートル先にあります。全体として、近隣の生活必需品へのアクセスは比較的容易ですが、レジャーや長距離移動には車が不可欠な環境と言えます。
アバニヤ周辺地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。この地域は、山岳地帯に近いため、標高による気候の変化も若干見られます。周辺の地形は起伏に富んでおり、緩やかな丘陵地帯が広がっています。チカモ川沿いのエリアは、特にその自然の美しさで知られ、散策やアウトドア活動に適しています。年間を通して、多くの日照時間が期待できるため、屋外での活動や、施設が提供するホスピタリティ事業の運営に適した環境と言えます。これらの気候的・地理的条件は、年間を通じて観光客を惹きつける要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、海岸線からは距離があります。最も近い水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"までは約29キロメートル、Platja de les Pesqueres - el Rebolloまでは約36キロメートルです。これらの場所は、川辺や湖畔のレクリエーションエリアであり、本格的なビーチとは異なります。ゴルフに関しては、E.G.モンテプリンセペ・ゴルフ（18km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（26km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（28km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離に存在します。また、周辺地域は自然保護区や景勝地も多く、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティを楽しむことができます。この物件は、ビーチリゾートというよりは、自然環境やゴルフ、そして静かなレトリートを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のアバニヤにあります。アバニヤは、内陸部の丘陵地帯に広がる静かな町で、伝統的なスペインの田舎の雰囲気を色濃く残しています。周辺地域には、歴史的な町や自然保護区が点在しており、文化的な体験やアウトドアアクティビティの機会に恵まれています。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した生活を求める人々にとって魅力的です。主要な都市へのアクセスは、車があれば比較的容易ですが、この地域ならではの静寂と、地域文化への没入を重視するライフスタイルに適しています。
Ref: VL568745
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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