Questa villa indipendente si trova ad Abanilla, nella regione di Murcia. Offre una combinazione di tranquillità rurale e comodità urbane, con servizi a portata di mano. La proprietà è situata su un terreno spazioso, garantendo privacy e una vista panoramica su un paesaggio circostante senza ostacoli. Il design della villa mira a massimizzare il comfort abitativo con finiture di alta qualità e caratteristiche moderne.
Confrontando questa villa ad Abanilla, Murcia, con progetti in località più rinomate come Los Alcazares (ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a partire da €539.900), emergono differenze significative sia nel prezzo che nel tipo di ubicazione. Il progetto a Los Alcazares, situato sulla costa, riflette prezzi di mercato più elevati, tipici delle proprietà fronte mare o in rinomate località turistiche sulla Costa Calida. La villa di Abanilla, invece, si posiziona come un'opzione più accessibile e orientata verso uno stile di vita rurale e urbano integrato, piuttosto che marittimo. Mentre le località costiere offrono accesso diretto a spiagge e attività nautiche, Abanilla si distingue per la sua tranquillità, la vicinanza ai servizi a piedi e uno stile di vita più radicato nella cultura locale, con un ampio terreno privato e servizi esterni dedicati al tempo libero all'aperto. Questa discrepanza di prezzo e posizionamento evidenzia la diversità dell'offerta immobiliare nella regione di Murcia, soddisfacendo esigenze di mercato differenti, da quelle orientate al turismo balneare a quelle che privilegiano la quiete e l'autenticità dell'entroterra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Abanilla, Murcia, questa villa si posiziona in un contesto urbano che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. Nonostante la sua ubicazione rurale, gode di accessibilità a piedi per molte necessità quotidiane, creando un equilibrio tra vita appartata e convenienza urbana. La prossimità ad aree naturali e zone balneari, sebbene a distanza, definisce il suo carattere.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra ampi spazi esterni e interni, unite a finiture curate e un contesto tranquillo. La villa è pensata per chi apprezza la privacy, la possibilità di godere di aree esterne attrezzate per il tempo libero e desidera un'abitazione pronta all'uso con comfort moderni, come un sistema di climatizzazione canalizzato.
La villa è una costruzione esistente, con una solida reputazione costruita dal 2004. L'enfasi è sulla qualità della finitura e sulla presenza di numerose dotazioni aggiuntive, piuttosto che su una nuova costruzione. La proprietà beneficia di un consolidato know-how nella regione da parte degli sviluppatori, specializzati nelle aree interne di Alicante e Murcia.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa o agli aeroporti internazionali principali, con Murcia e Alicante a distanze considerevoli. L'ambiente è prevalentemente rurale e urbano, piuttosto che marittimo. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione con le ultime tendenze architetturali, ma di una residenza consolidata con comfort moderni.
Questa villa si adatta a chi desidera una residenza stabile o una casa vacanze in un contesto tranquillo, ma non isolato. È ideale per coloro che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi, come una farmacia a 21 metri e un supermercato a 142 metri, rendendo superflua l'auto per le necessità quotidiane. Allo stesso tempo, il vasto terreno privato offre spazio per il tempo libero, il giardinaggio e il relax, con una piscina e aree attrezzate per intrattenimento all'aperto. La presenza di un ufficio potenziale nell'ampio corridoio e la configurazione della camera padronale con spogliatoio e bagno privato la rendono adatta anche a professionisti o famiglie che necessitano di funzionalità e comfort.
La villa presenta un elevato standard di finitura, evidente nei dettagli e nelle caratteristiche aggiuntive. Gli interni sono dotati di aria condizionata canalizzata per un comfort climatico ottimale e riscaldamento elettrico. La cucina è funzionale, corredata da una zona lavanderia e dispensa. Il soggiorno è integrato con la cucina, come suggerito dalle immagini. Esternamente, la proprietà è recintata e dotata di cancello. Una parte del terreno è pavimentata per una facile manutenzione, ospitando una cucina esterna completa, barbecue e forno per pizza, un'area coperta per mangiare all'aperto e una piscina con scivolo. Elementi come le griglie di sicurezza, le stanze armadio, gli elettrodomestici inclusi nella lavanderia e l'impianto audio centralizzato testimoniano la cura nella selezione dei materiali e delle finiture.
La villa indipendente ad Abanilla, Murcia, è proposta a partire da €319.995. Il prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà, con 160 m² di superficie abitabile su un terreno di 2795 m². La configurazione include 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a numerosi extra che aumentano il valore percepito, come la cucina esterna e il sistema di climatizzazione. La natura consolidata della proprietà e le finiture di alta qualità sono fattori chiave nella sua valutazione di mercato.
Abanilla, Murcia, offre un ritmo di vita che bilancia la quiete della campagna con l'accessibilità ai servizi urbani. Questa villa, in particolare, si trova in un'area urbana dove negozi, farmacie e altri servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica. Il terreno circostante, suddiviso tra aree pavimentate a bassa manutenzione e giardino piantumato, favorisce il relax all'aperto. La presenza di una cucina esterna, un forno per pizza e un'area barbecue invita a godere del clima mite e degli spazi esterni. La villa è equipaggiata con comfort come l'aria condizionata canalizzata, che contribuisce a un elevato standard di vivibilità durante tutto l'anno, integrandosi con la 'dolce vita' mediterranea.
Vivere ad Abanilla, Murcia, significa godere di un ambiente in cui la vita quotidiana è scandita da ritmi più lenti, tipici delle zone interne spagnole, ma con l'accesso facilitato ai servizi. La vicinanza di una farmacia (21 m) e di un supermercato (142 m) rende agevoli gli acquisti e la gestione domestica senza la necessità di spostamenti lunghi. Per le esigenze sanitarie più complesse, un ospedale si trova a 20 km, mentre le attività ricreative come il golf sono disponibili a partire da 18 km. La posizione, sebbene più distante dalle grandi città costiere, permette di beneficiare della tranquillità rurale pur rimanendo connessi alle comodità urbane, integrando la 'dolce vita' locale con la praticità moderna.
Questa mappa illustra la posizione di Abanilla nella regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra. La rappresentazione grafica aiuta a comprendere le distanze relative dai centri urbani principali, dalle zone costiere e dalle aree naturali, offrendo un quadro geografico essenziale per valutare la logistica e lo stile di vita associato a questa località.
Abanilla si trova nella regione di Murcia, posizionandosi nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Questa ubicazione la colloca a una distanza significativa da grandi centri urbani come Alicante o Cartagena, ma la rende parte di un tessuto rurale e urbano locale con i propri servizi. La prossimità ad aree come Elda, Pinoso e Elche (specialità degli sviluppatori) suggerisce un'area di interesse per chi cerca uno stile di vita spagnolo più autentico, lontano dal turismo di massa delle zone costiere, ma con accesso a infrastrutture regionali.
La villa si trova ad Abanilla, Murcia. L'aeroporto più vicino (Murcia o Alicante) non è specificato, ma si menziona una distanza di 999 km dall'aeroporto, che sembra essere un dato errato o non pertinente per la regione. Le zone balneari più vicine, come "Las Escanales" ed "El Arenal", si trovano a circa 29 km di distanza. Le principali città e centri di interesse turistico non sono immediatamente adiacenti, richiedendo spostamenti in auto. La mobilità all'interno di Abanilla è agevolata dalla vicinanza a piedi di servizi come supermercati e farmacie, ma un veicolo è consigliato per esplorare la regione e raggiungere golf club (a partire da 18 km) o la costa.
Abanilla gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione di Murcia è nota per i suoi elevati livelli di insolazione durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. La posizione, essendo nell'entroterra, presenta temperature potenzialmente più estreme rispetto alla costa, con escursioni termiche maggiori tra giorno e notte e tra le stagioni. L'assenza di vicinanza diretta al mare può influenzare l'umidità e le temperature estive. L'area circostante, pur non essendo specificata come parco naturale, offre un paesaggio rurale che si presta ad escursioni e alla fruizione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, "Zona de Baño Las Escanales" e "Zona de Baño El Arenal", si trovano a circa 29 km di distanza, offrendo opzioni per rinfrescarsi in un ambiente naturale. La costa più ampia e le spiagge sabbiose sono raggiungibili con spostamenti più lunghi. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nei dintorni: l'E.G. Montepríncipe Golf a 18 km, il Club de Golf La Finca a 26 km e la Escuela de Golf Elche a 28 km. La villa stessa offre ampie possibilità ricreative grazie al suo terreno privato, che include una piscina, un'area barbecue e un forno per pizza, promuovendo uno stile di vita all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla si trova nella regione di Murcia, posizionandosi nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Questa ubicazione la colloca a una distanza significativa da grandi centri urbani come Alicante o Cartagena, ma la rende parte di un tessuto rurale e urbano locale con i propri servizi. La prossimità ad aree come Elda, Pinoso e Elche (specialità degli sviluppatori) suggerisce un'area di interesse per chi cerca uno stile di vita spagnolo più autentico, lontano dal turismo di massa delle zone costiere, ma con accesso a infrastrutture regionali.
Ref: VL040861
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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