Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Abanilla, einer Stadt in der Provinz Murcia, die für ihr ländliches Umfeld und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück, das Privatsphäre und Raum im Freien ermöglicht. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie für Familien oder als Ferienhaus konzipiert. Die Lage im Landesinneren bietet einen anderen Charakter als die Küstenregionen, mit einem Fokus auf Ruhe und traditionelles spanisches Leben.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie z.B. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), bietet diese Villa in Abanilla eine signifikant niedrigere Preisgestaltung, was auf die ländliche Lage und die Entfernung zum Meer zurückzuführen ist. Während Küstenprojekte oft auf die Nähe zum Strand und touristische Infrastruktur abzielen, positioniert sich diese Immobilie als Rückzugsort im Landesinneren. Die Grundstücksgröße und die privaten Freizeiteinrichtungen wie Pool und Außenküche sind vergleichbar mit höherpreisigen Angeboten in beliebten Küstenregionen, jedoch zu einem Bruchteil des Preises. Die Provinz Murcia bietet generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilien im Landesinneren, verglichen mit den etablierteren und oft teureren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder Teilen der Costa Blanca. Die Infrastruktur ist hier weniger touristisch orientiert, was ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis ermöglicht, aber längere Wege zu internationalen Flughäfen und größeren medizinischen Zentren bedeuten kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Abanilla, Murcia, platziert diese Villa in einer ländlichen Umgebung, die dennoch über Annehmlichkeiten verfügt, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Küste und größere Städte ist durch die Landlage gegeben, was eine gewisse Entfernung zu den Hauptattraktionen bedeutet, aber auch Ruhe und Raum bietet. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen und traditionelle Bebauung geprägt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine abgeschiedene, aber gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die großzügige Grundstücksfläche mit Außenbereichen wie einer Außenküche und einem Pool ist ideal für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Freizeitaktivitäten im Freien legen. Die gute Ausstattung der Villa, einschließlich Klimaanlage und Zentralheizung, spricht Käufer an, die ganzjährig komfortabel leben möchten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Villa, die gut gepflegt und ausgestattet ist. Es gibt keine Informationen über einen aktuellen Neubau- oder Renovierungsstatus, was bedeutet, dass das Objekt in seinem aktuellen Zustand erworben wird. Potenzielle Käufer sollten den baulichen Zustand und eventuell notwendige Modernisierungen anhand von Besichtigungen prüfen.
Die Villa ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten und bietet keine der typischen Garantien oder Anpassungsmöglichkeiten, die mit dem Erwerb einer neuen Immobilie verbunden sind. Die Lage ist landeinwärts und nicht direkt an der Küste gelegen, was bedeutet, dass Strände und das Meer nicht unmittelbar erreichbar sind. Ferner ist die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen signifikant.
Dieses Anwesen passt gut für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen und dabei nicht auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten möchten. Wenn Sie einen Lebensstil bevorzugen, bei dem Sie viel Zeit im Freien verbringen, sei es mit Grillabenden, im eigenen Pool oder einfach nur beim Genießen der Aussicht, dann könnte diese Villa Ihren Vorstellungen entsprechen. Auch für Familien, die mehr Platz und Privatsphäre wünschen als in städtischen Gebieten üblich, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die bereits vorhandene Außenküche und der gut gestaltete Außenbereich deuten darauf hin, dass die Immobilie für Personen konzipiert wurde, die gerne Gäste empfangen und das mediterrane Leben im Freien genießen. Die Tatsache, dass wichtige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, macht sie auch für Personen attraktiv, die eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausführung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Innenausstattung umfasst eine gut ausgestattete Küche mit separatem Wirtschaftsraum, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie einen Flurbereich, der sich potenziell als Arbeitsplatz nutzen lässt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine zentrale Klimaanlage, elektrische Heizkörper, eine verglaste Veranda, Deckenventilatoren und Sicherheitspropeller erhöhen den Wohnkomfort. Der Außenbereich ist ebenfalls aufwendig gestaltet: Ein Teil des Grundstücks ist gepflastert und beherbergt eine Außenküche mit Grill, Pizzaofen und überdachtem Sitzbereich, was ein ideales Umfeld für gesellige Zusammenkünfte schafft. Der Garten ist mit reifen Bäumen und Pflanzen angelegt und umgibt einen Swimmingpool mit Rutsche. Die gesamte Anlage ist von einer Umfriedung und einem Tor umschlossen, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Die Villa wird ab einem Preis von €319.995 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Größe der Villa, das weitläufige Grundstück und die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Angesichts der Fläche von 160 m² Wohnfläche und 2795 m² Grundstück, inklusive Pool und Außenküche, erscheint dies im regionalen Kontext als ein wettbewerbsfähiges Angebot für ein freistehendes Haus dieser Art. Die Verfügbarkeit ist abhängig von der aktuellen Marktlage und kann sich ändern. Der angegebene Preis ist ein Startpreis, wobei die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Grundstücks variieren können.
Abanilla, Murcia, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den belebten Küstenorten unterscheidet. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen auf der einen Seite und die Weitläufigkeit des Grundstücks auf der anderen Seite schaffen ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre. Das tägliche Leben könnte von der Möglichkeit geprägt sein, Besorgungen zu Fuß zu erledigen, während man gleichzeitig die Ruhe und den Raum eines großen Grundstücks mit Pool und Außenbereichen genießt. Die 360-Grad-Aussicht von der Villa deutet auf eine exponierte Lage hin, die sowohl Weitsicht als auch eine Verbindung zur umgebenden Natur bietet. Dies ist ein Ort, der sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die eine authentische spanische Erfahrung abseits des Massentourismus suchen.
Das Leben in Abanilla, Murcia, ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die sich durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten ergänzt. Die kurze Entfernung zu einem Supermarkt (142 m) und einer Apotheke (21 m) erleichtert die täglichen Besorgungen erheblich und reduziert die Notwendigkeit, für alles ein Auto zu benutzen. Die größeren Entfernungen zu Krankenhäusern (20 km) und Golfplätzen (ab 18 km) bedeuten, dass für spezielle Aktivitäten und medizinische Versorgung eine längere Anfahrt erforderlich ist. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftliche Prägung, was sich auch in der Umgebung von Abanilla widerspiegelt. Die Gegend bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den stark touristisch geprägten Küstengebieten, mit mehr Fokus auf lokales Leben und traditionelle spanische Kultur.
Diese Karte zeigt die Lage von Abanilla in der Provinz Murcia. Die Markierung hebt die Position der Villa im Verhältnis zu umliegenden Städten, natürlichen Merkmalen und Infrastruktur hervor. Sie veranschaulicht die ländliche Einbettung der Immobilie und ihre Entfernung zu Küstenregionen und größeren städtischen Zentren. Die Karte hilft, das Verständnis für die geografische Einordnung und die Reisezeiten zu potenziellen Zielen zu vertiefen.
Abanilla, gelegen in der Provinz Murcia, befindet sich im Südosten Spaniens. Diese Region ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftliche Produktion. Abanilla liegt landeinwärts und bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa Calida. Die nächste größere Stadt ist Murcia selbst, die etwa 45 Kilometer entfernt liegt und eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu anderen landwirtschaftlich geprägten Gebieten und kleineren Städten prägt die unmittelbare Umgebung.
Die Villa in Abanilla ist durch ihre Lage im Landesinneren von den Küstenattraktionen weiter entfernt. Die nächstgelegenen Badestrände wie 'Zona de Baño "Las Escanales"' sind etwa 29 km Luftlinie entfernt, während Strände wie 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo' 36 km entfernt liegen. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, beginnend mit dem 'E.G Montepríncipe Golf' in 18 km Entfernung, gefolgt vom 'Club de Golf La Finca' (26 km) und der 'Escuela de golf Elche' (28 km). Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 7,8 km entfernt. Größere städtische Zentren und der nächste Flughafen sind nicht direkt angegeben, aber eine Entfernung von 999 km zum Flughafen deutet auf eine sehr weite Entfernung hin, was für internationale Reisende eine erhebliche Einschränkung darstellt.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Abanilla liegt im Landesinneren, was zu höheren Temperaturen im Sommer und potenziell kühleren Nächten im Winter führen kann als an der Küste. Die genauen Sonnenstunden und Klimadaten für Abanilla sind nicht spezifiziert, aber die allgemeine Region profitiert von viel Sonnenschein über das Jahr verteilt. Die umliegende Landschaft ist wahrscheinlich von trockener Vegetation geprägt, typisch für das Klima im Südosten Spaniens. Die Höhe und Hanglage des Grundstücks sind nicht detailliert angegeben, aber die erwähnte 360-Grad-Aussicht deutet auf eine erhöhte Position hin, die möglicherweise von den klimatischen Bedingungen profitiert, wie z.B. leichterem Wind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholungsmöglichkeiten rund um die Villa in Abanilla konzentrieren sich auf Aktivitäten im Freien auf dem weitläufigen Grundstück. Der private Swimmingpool mit Rutsche und die gut ausgestattete Außenküche mit Grill und Pizzaofen laden zu Entspannung und geselligen Zusammenkünften ein. Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Badestrände wie 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"' rund 29 km entfernt, was einen Ausflug erfordert. Wassersportmöglichkeiten direkt vor Ort sind begrenzt, konzentrieren sich aber auf den Poolbereich. Golfinteressierte haben Zugang zu mehreren Plätzen, wobei der nächstgelegene 'E.G Montepríncipe Golf' 18 km entfernt liegt. Die Umgebung bietet möglicherweise auch Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren in der ländlichen Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla, gelegen in der Provinz Murcia, befindet sich im Südosten Spaniens. Diese Region ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftliche Produktion. Abanilla liegt landeinwärts und bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa Calida. Die nächste größere Stadt ist Murcia selbst, die etwa 45 Kilometer entfernt liegt und eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu anderen landwirtschaftlich geprägten Gebieten und kleineren Städten prägt die unmittelbare Umgebung.
Ref: VL040861
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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