Ce projet de villa individuelle à Abanilla, dans la province de Murcie, offre un cadre de vie paisible et spacieux. Conçue pour le confort, cette propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, le tout sur un vaste terrain de 2795 m². Sa localisation légèrement en retrait des côtes permet de profiter d'un environnement plus authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La conception de la villa met l'accent sur les espaces extérieurs et la vue panoramique.
En comparant cette villa à Abanilla avec des propriétés comme les 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares (dès 539 900 €), des différences significatives apparaissent. Le projet à Abanilla est nettement plus abordable, avec un prix de départ de 319 995 €, et offre un terrain considérablement plus grand (2795 m² contre une surface implicitement plus petite pour des villas côtières plus chères). L'emplacement à Abanilla est à l'intérieur des terres, offrant un style de vie plus rural et tranquille, avec des commodités locales accessibles à pied, mais un accès plus lointain aux plages (29 km) et aux aéroports. En revanche, Los Alcazares est une ville côtière sur la Mar Menor, offrant un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, mais potentiellement un environnement plus touristique et des prix plus élevés. Les villas sur la côte ont souvent des parcelles plus petites, privilégiant la proximité de la mer et des infrastructures touristiques. Le projet d'Abanilla s'adresse donc à un acheteur recherchant plus d'espace, de tranquillité et un coût d'acquisition inférieur, tout en étant prêt à accepter une plus grande distance par rapport à la mer et aux grands aéroports.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Abanilla, cette villa bénéficie d'un emplacement en milieu urbain, offrant un accès facile aux services et commerces locaux à pied. Bien que plus éloignée des zones côtières, elle propose une immersion dans un cadre plus traditionnel, avec une certaine tranquillité tout en étant intégrée à une communauté active.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec un grand terrain privatif, idéal pour profiter du climat extérieur. Les trois chambres et deux salles de bains sont adaptées aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau. L'accent est mis sur la vie extérieure avec des installations dédiées et une piscine.
Le projet est présenté comme une villa existante, bien entretenue et finie, plutôt qu'une nouvelle construction. Les informations disponibles ne précisent pas de phase de construction actuelle ou de date de livraison future, suggérant qu'il s'agit d'une propriété sur le marché de la revente.
Ce projet ne correspond pas aux attentes de ceux qui recherchent une proximité immédiate avec la plage ou un accès rapide aux aéroports internationaux majeurs, étant donné sa localisation terrestre. Il n'est pas non plus conçu pour ceux qui privilégient une vie urbaine dense avec des transports publics étendus, car une voiture est fortement recommandée pour la mobilité.
Cette villa correspond aux profils recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre espace, tranquillité et commodités locales. Elle est particulièrement adaptée aux familles désireuses d'avoir un grand jardin et une piscine pour les loisirs, ou aux personnes souhaitant un lieu de vie retiré mais non isolé. Les amateurs de jardinage et d'activités extérieures trouveront leur compte avec le vaste terrain et les installations de cuisine d'été. De plus, ceux qui apprécient les vues dégagées et un environnement naturel, sans être totalement coupés des services, trouveront ici un cadre de vie satisfaisant. La présence d'une cuisine extérieure et d'un four à pain/pizza suggère un style de vie convivial, propice aux réceptions en plein air.
La villa se distingue par ses finitions soignées et les nombreux extras inclus. Elle est équipée de la climatisation centrale et de radiateurs électriques pour un confort thermique toute l'année. Un système de musique centralisé est pré-câblé dans toute la maison, et des ventilateurs de plafond complètent le système de climatisation. La présence d'un porche vitré offre un espace supplémentaire utilisable par tous les temps. Des grilles de sécurité sur les fenêtres renforcent la protection. Les chambres disposent de dressings, et la cuisine est fonctionnelle avec un espace buanderie équipé de tous les appareils électroménagers nécessaires (lave-linge, sèche-linge, etc.). L'extérieur comprend une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et four à pain/pizza, ainsi qu'une piscine agrémentée d'un toboggan et un éclairage de jardin soigné.
La villa est proposée au prix de départ de 319 995 €. Ce tarif inclut une propriété de 160 m² habitables sur un terrain de 2795 m², comprenant trois chambres et deux salles de bains. Le prix reflète un bien immobilier avec des finitions de qualité et des équipements extérieurs tels qu'une piscine, une cuisine extérieure et un jardin aménagé. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier local. Les variations de prix peuvent survenir en fonction des aménagements spécifiques ou de l'état du marché.
Abanilla, dans la région de Murcie, offre une expérience de vie plus authentique, loin de l'agitation des zones côtières très touristiques. Le quotidien ici est rythmé par la proximité des commodités accessibles à pied, comme les commerces et les services, tout en bénéficiant d'un cadre naturel et d'un grand terrain privé. Le rythme de vie y est généralement plus lent et centré sur la famille et les activités de plein air. La villa elle-même, avec son vaste terrain et ses installations extérieures, invite à profiter du soleil et des espaces verts, rendant la vie quotidienne agréable et détendue. Les vues panoramiques à 360 degrés ajoutent une dimension paisible à l'environnement, permettant d'apprécier les paysages environnants depuis son domicile.
Vivre à Abanilla signifie s'intégrer dans une communauté qui valorise la vie locale et les traditions. La proximité des commerces, à seulement 142 mètres, rend les courses quotidiennes aisées. Le centre de santé et la pharmacie sont également très proches (20 km et 21 m respectivement), offrant une sécurité et une accessibilité appréciables. L'environnement est principalement résidentiel et rural, avec des vues panoramiques sur les paysages environnants. Bien que la plage soit à environ 29 km, il existe des zones de baignade naturelles plus proches, suggérant une vie orientée vers la nature et les activités de plein air.
Cette carte situe le projet dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence la position d'Abanilla par rapport aux villes voisines, aux zones de baignade naturelles et aux parcours de golf mentionnés. L'éloignement des côtes et des aéroports majeurs est également visible, soulignant le caractère plus rural de cet emplacement.
Abanilla est une municipalité située dans la région de Murcie, plus précisément dans le nord-ouest de la province. Elle se trouve à une distance significative de la côte, offrant une alternative plus rurale aux villes côtières populaires de la Costa Blanca ou de la Costa Calida. Sa position géographique la place à proximité d'autres villes de l'intérieur comme Jumilla, connue pour ses vins, et à une distance raisonnable d'Elche, une ville plus grande avec plus de services et une connexion à l'aéroport. Cette localisation est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de l'arrière-pays tout en souhaitant un accès raisonnable aux commodités régionales.
L'accès à Abanilla est principalement orienté vers les automobilistes, car une voiture est utile pour explorer la région. La plage la plus proche est à environ 29 km, tandis que des zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' sont également à cette distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : E.G Montepríncipe Golf à 18 km, Club de Golf La Finca à 26 km, et Escuela de golf Elche à 28 km. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié dans les données immédiates, mais la mention d'une distance de 999 km suggère une localisation terrestre éloignée des grands hubs aériens internationaux, ce qui peut impacter les déplacements fréquents. Les supermarchés sont à 142m, l'hôpital à 20km et une pharmacie à 21m, ce qui garantit un accès rapide aux services essentiels.
Abanilla bénéficie d'un climat méditerranéen sec, typique de l'intérieur de la région de Murcie. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant être élevées, tandis que les hivers sont doux et agréables. La région est caractérisée par un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La villa est située dans une zone vallonnée, offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant, ce qui peut influencer la perception de la brise et de la température locale. L'altitude de la zone contribue également à des nuits potentiellement plus fraîches pendant les mois d'été, offrant un répit par rapport aux températures côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Abanilla soit située à l'intérieur des terres, la région offre des possibilités de loisirs liées à l'eau et au golf. Les zones de baignade naturelles 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont accessibles à environ 29 km, offrant des alternatives aux plages de sable traditionnelles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, notamment le E.G Montepríncipe Golf (18 km), le Club de Golf La Finca (26 km) et l'Escuela de golf Elche (28 km). La villa elle-même dispose d'une piscine privée avec toboggan, offrant une option de loisir immédiate et privée sur le terrain. Le vaste terrain permet également diverses activités récréatives à domicile.
Source: OpenStreetMap
Abanilla est une municipalité située dans la région de Murcie, plus précisément dans le nord-ouest de la province. Elle se trouve à une distance significative de la côte, offrant une alternative plus rurale aux villes côtières populaires de la Costa Blanca ou de la Costa Calida. Sa position géographique la place à proximité d'autres villes de l'intérieur comme Jumilla, connue pour ses vins, et à une distance raisonnable d'Elche, une ville plus grande avec plus de services et une connexion à l'aéroport. Cette localisation est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de l'arrière-pays tout en souhaitant un accès raisonnable aux commodités régionales.
Ref: VL040861
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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