Projekt Abanilla, situovaný v provincii Murcia, ponúka samostatne stojacu vilu s celkovou obytnou plochou 350 m² na pozemku s rozlohou 5130 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v obývanej oblasti s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť. Cena začína od 545 000 €. Toto sídlo predstavuje kombináciu rozsiahleho pozemku a tradičnej architektúry s potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Abanilla, vnútrozemskom meste v regióne Murcia. Okolie je charakteristické prevažne vidieckym prostredím s rozptýlenou zástavbou. Dostupnosť základných služieb na pešiu vzdialenosť naznačuje určitú mieru integrácie s miestnou komunitou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle pozemky a súkromie, s možnosťou vytvoriť si vlastné záhradné úpravy alebo rekreačné zóny. Interiér s 4 spálňami a 4 kúpeľňami poskytuje priestor pre rodinu alebo hostí.
Projekt nie je štandardne kategorizovaný ako novostavba v zmysle developerského projektu. Ide skôr o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá môže prejsť rekonštrukciou alebo modernizáciou podľa uváženia budúceho vlastníka. Termín dokončenia je preto závislý od rozsahu plánovaných prác.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia, ani nie je jej súčasťou rozsiahly komplex s hromadnými rekreačnými zariadeniami. Vzdialenosť k letiskám a väčším mestám je značná, čo naznačuje potrebu individuálnej dopravy pre širšiu mobilitu.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú bývanie v pokojnejšom, vidieckom prostredí s dostatkom priestoru a súkromia. Je ideálna pre tých, ktorí si želajú vytvoriť si vlastnú oázu pokoja, či už ide o rozsiahlu záhradu, bazén alebo priestory na hobby. Potenciálna rekonštrukcia umožňuje prispôsobiť interiér moderným štandardom a osobným preferenciám. Vzhľadom na nutnosť využívať automobil na prístup k vzdialenejším službám a zariadeniam, je táto nehnuteľnosť menej vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú život bez nutnosti vlastniť vozidlo.
Popis existujúcej nehnuteľnosti poukazuje na tradičné prvky, ako sú kamenné steny, terakotové dlaždice a drevené prvky, ktoré odrážajú charakter regiónu. Tieto prvky naznačujú štandardnú, no autentickú konštrukciu typickú pre danú oblasť. Konkrétne detaily o kvalite použitých materiálov a technických špecifikáciách nie sú detailne uvedené, čo naznačuje, že súčasný stav môže vyžadovať modernizáciu alebo renováciu na dosiahnutie vyšších štandardov energetickej efektívnosti a moderného komfortu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 545 000 €. Táto suma reflektuje rozsiahly pozemok a veľkosť samotnej vily. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti, ktorá môže vyžadovať úpravy alebo rekonštrukciu, sa konečná investícia môže líšiť v závislosti od individuálnych potrieb a rozsahu plánovaných prác. Aktuálna dostupnosť je viazaná na predajný proces existujúcej nehnuteľnosti.
Abanilla, kde sa vila nachádza, je vnútrozemské mestečko v regióne Murcia, ktoré ponúka pokojnejšie tempo života v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Vďaka pozemku s rozlohou viac ako 5000 m² poskytuje vila značné súkromie a priestor na rozvinutie rôznych aktivít vo vonkajšom prostredí. Hoci sa v blízkosti nachádzajú základné obchody a služby, ako je lekáreň a supermarket, pre plnohodnotný prístup k širšej infraštruktúre, ako sú nemocnice, golfové ihriská alebo väčšie nákupné centrá, je nevyhnutné využiť automobil. Mesačné náklady súvisiace s údržbou rozsiahleho pozemku a potenciálnymi rekonštrukciami by mali byť zohľadnené.
Lokalita v Abanilla ponúka pokojné prostredie, ktoré je kontrastom k rušnejším pobrežným rezortom. Služby ako supermarket a lekáreň sú na pešiu vzdialenosť, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Vzdialenosť 20 km k nemocnici a 21 m k lekárni naznačuje, že pre širšiu zdravotnú starostlivosť a iné služby bude potrebný automobil. Okolie je primárne vidieckého charakteru, čo môže apelovať na tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Abanilla v regióne Murcia, vo vnútrozemí. Vizualizácia zdôrazňuje jej vzdialenosť od pobrežia a hlavných mestských centier, zároveň však poukazuje na blízkosť lokálnych služieb, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej dostupnosti.
Abanilla leží vo vnútrozemí regiónu Murcia, čo ju odlišuje od mnohých priamoorských letovísk na pobreží Costa Blanca alebo Costa del Sol. Je súčasťou regiónu s tradičnejším španielskym charakterom, kde poľnohospodárstvo a miestne tradície zohrávajú významnejšiu úlohu. V porovnaní s mestami ako Cartagena alebo Murcia, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych a komerčných aktivít, je Abanilla zameraná skôr na pokojný život a súkromie.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' sú vzdialené 29 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 142 m, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. Vzdelávacie golfové zariadenia sú dostupné v okruhu 18 až 28 km. Letiská sú však značne vzdialené, s najväčšou pravdepodobnosťou viac ako 100 km, čo neumožňuje rýchle cestovanie. EV nabíjacia stanica je vzdialená 7.8 km.
Abanilla sa nachádza v regióne s typicky stredomorským podnebím, charakterizovaným horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerné počty slnečných hodín sú vysoké počas celého roka, čo podporuje vonkajší život. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu a potenciálne väčšiu nadmorskú výšku, môžu byť teplotné rozdiely medzi dňom a nocou výraznejšie, najmä počas letných mesiacov. Absence bezprostrednej blízkosti mora znamená menší vplyv morského vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie vodné plochy na kúpanie, ako sú Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené 29 km, čo naznačuje potrebu cestovania autom k prírodným vodným zdrojom. V regióne sú tiež dostupné golfové ihriská ako E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Club de Golf La Finca (26 km), čo uspokojuje záujemcov o tento šport. Absence priameho prístupu k pláži a obmedzené možnosti vodných športov v bezprostrednom okolí sú faktory, ktoré treba zvážiť.
Zdroj: OpenStreetMap
Abanilla leží vo vnútrozemí regiónu Murcia, čo ju odlišuje od mnohých priamoorských letovísk na pobreží Costa Blanca alebo Costa del Sol. Je súčasťou regiónu s tradičnejším španielskym charakterom, kde poľnohospodárstvo a miestne tradície zohrávajú významnejšiu úlohu. V porovnaní s mestami ako Cartagena alebo Murcia, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych a komerčných aktivít, je Abanilla zameraná skôr na pokojný život a súkromie.
Ref: VL832088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), sa vila v Abanilla líši svojou vnútrozemskou polohou a charakterom. Zatiaľ čo pobrežné projekty často zdôrazňujú blízkosť k moru, plážiam a rozsiahlej turistickej infraštruktúre, Abanilla ponúka skôr tradičnejší španielsky vidiecky životný štýl. Rozloha pozemku je v tomto prípade výrazne väčšia, čo naznačuje vyšší stupeň súkromia a priestoru. Cenovo sa projekt pohybuje na podobnej úrovni ako spomínaný projekt na pobreží, avšak hodnota je v tomto prípade primárne viazaná na veľkosť pozemku a potenciál pre individuálne úpravy, nie na priamu dostupnosť k rekreačným aktivitám na pobreží. Rozdiely v dostupnosti k letiskám a dopravnej infraštruktúre sú tiež značné, pričom Abanilla vyžaduje vyššiu závislosť od automobilu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
