Questo progetto immobiliare si trova ad Abanilla, nella provincia di Murcia, una zona interna caratterizzata da un'atmosfera urbana e dalla vicinanza a servizi essenziali. La proprietà, una villa indipendente, offre ampi spazi sia interni che esterni, con una superficie abitabile di 350 m² e un terreno circostante di 5130 m². La tipologia costruttiva e la dislocazione rispetto alla costa ne definiscono il carattere residenziale e tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Abanilla, la villa si inserisce in un contesto urbano con servizi a breve distanza. La sua posizione interna, seppur distante dal mare, è strategicamente posizionata rispetto a infrastrutture locali. L'ambiente circostante favorisce una vita quotidiana comoda, sebbene la mobilità tramite veicolo privato sia consigliata per raggiungere distanze maggiori.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa e riservata, con un elevato livello di indipendenza. Le ampie metrature interne ed esterne, unite alla presenza di una piscina, soddisfano esigenze di comfort, svago e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni per attività ricreative o giardinaggio.
Attualmente, la fase di costruzione o lo stato di completamento non sono specificati. Questo implica che l'immobile potrebbe essere di nuova costruzione, in fase di ultimazione o già esistente e ristrutturato. Sarà necessario verificare i dettagli esecutivi e le tempistiche previste per l'acquisizione e l'eventuale consegna.
La proprietà non offre la vicinanza immediata al mare o a grandi centri urbani costieri, con le spiagge più vicine a una distanza di circa 29 km. L'accesso a servizi di trasporto pubblico di ampia portata potrebbe essere limitato, richiedendo l'uso di un veicolo privato per spostamenti significativi.
Questa soluzione immobiliare è indicata per nuclei familiari che necessitano di ampi spazi abitativi e desiderano una residenza principale o una casa vacanza che offra privacy e indipendenza. È adatta a professionisti o famiglie che lavorano da remoto o che gestiscono attività che non richiedono una presenza costante in grandi centri urbani, potendo beneficiare della quiete offerta dalla zona pur mantenendo un buon accesso ai servizi locali. L'ampio terreno la rende interessante anche per chi ha la passione per il giardinaggio, gli animali o semplicemente desidera ampi spazi esterni per il relax e il tempo libero, lontano dal caos cittadino ma non completamente isolato.
L'analisi delle immagini suggerisce una finitura di tipo 'finca', con elementi architettonici tradizionali come muri in pietra rustica, pavimenti in cotto e dettagli in legno, che richiamano lo stile autentico delle residenze rurali spagnole. Questi materiali conferiscono un carattere distintivo e un'eleganza senza tempo, integrandosi armoniosamente con il paesaggio circostante. Sebbene i dettagli specifici sui materiali moderni e le tecnologie impiegate non siano esplicitati nella descrizione iniziale, l'estetica suggerisce una cura per l'autenticità. L'atmosfera generale evoca un'eleganza discreta e un legame con la tradizione costruttiva della regione. Ulteriori informazioni tecniche sui finiture interne, isolamento e impiantistica sarebbero necessarie per una valutazione completa.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €545.000. La configurazione dell'immobile, con 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie di 350 m², unitamente a un vasto terreno di 5130 m², giustifica il posizionamento di mercato. La disponibilità è da intendersi per l'unità specifica, e variazioni potrebbero applicarsi in base a personalizzazioni o pacchetti aggiuntivi. Si raccomanda di verificare le condizioni precise di acquisto e le eventuali opzioni disponibili.
Abanilla si presenta come una località dove la vita scorre a un ritmo più misurato, lontana dal fervore delle zone costiere più affollate. La presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi, come un supermercato a 142 metri e una farmacia a 21 metri, facilita la gestione quotidiana. Le distanze più significative, come l'ospedale a 20 km, richiedono un minimo di pianificazione. Questa configurazione la rende adatta a chi predilige un ambiente tranquillo ma non isolato, dove è possibile godere di una certa autonomia pur mantenendo un legame con la vita comunitaria locale. Il terreno circostante, di oltre 5000 m², offre ampi spazi per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della quiete e della privacy.
La vita ad Abanilla è definita dalla vicinanza ai servizi essenziali, come un supermercato a 142 metri e una farmacia a soli 21 metri, che rendono le necessità quotidiane facilmente accessibili. La presenza di un ospedale a 20 km e campi da golf come E.G Montepríncipe Golf a 18 km o Club de Golf La Finca a 26 km indica una discreta dotazione territoriale per quanto riguarda salute e tempo libero, sebbene non immediatamente adiacenti. La prossimità a zone di balneazione, seppur a 29 km, suggerisce la possibilità di raggiungere facilmente aree naturali dedicate al nuoto in contesti fluviali o lacustri. L'ambiente urbano circostante, pur non essendo una metropoli, offre un tessuto sociale e servizi che supportano una vita comunitaria attiva.
La mappa illustra la localizzazione di Abanilla all'interno della provincia di Murcia. La posizione evidenzia l'ubicazione interna, lontana dalle principali direttrici costiere, ma inserita in un contesto di relativa densità urbana con accesso a servizi locali. Le distanze indicate dai punti di interesse marittimo e dai campi da golf ne definiscono il posizionamento strategico per chi cerca una vita più appartata.
Abanilla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza considerevole dalla costa. Questo la distingue dalle località marittime tipiche della Costa del Sol o Costa Blanca, offrendo un'esperienza più legata alla vita rurale e urbana interna. Le città più vicine di rilievo, come Murcia o Elche, sono raggiungibili con un certo tragitto, posizionando Abanilla come un'area residenziale che beneficia della vicinanza a centri di servizio più piccoli ma che richiede spostamenti maggiori per accedere a grandi poli urbani o turistici.
La posizione di Abanilla, pur essendo un'area urbana con servizi a portata di mano, presenta sfide in termini di accessibilità a grandi infrastrutture. La distanza dall'aeroporto è considerevole (999 km), rendendo i viaggi aerei meno diretti. Le spiagge più vicine si trovano a circa 29 km, mentre i campi da golf sono raggiungibili tra i 18 e i 28 km. La presenza di un supermercato a 142 m e una farmacia a 21 m assicura comodità per le necessità primarie. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 7.8 km, indicando una crescente attenzione alla mobilità sostenibile. La mobilità interna all'area urbana è agevole, ma per spostamenti più ampi un veicolo è consigliato.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Sebbene Abanilla sia situata nell'entroterra, beneficia di un numero elevato di ore di sole durante l'anno, tipico della costa sud-orientale spagnola. L'altitudine e la posizione geografica influenzano le temperature, con possibili escursioni termiche maggiori tra giorno e notte rispetto alla costa. L'assenza di mare nelle immediate vicinanze implica un clima meno umido. Le zone di balneazione naturali come "Las Escanales" a 29 km offrono alternative al mare per rinfrescarsi durante i mesi più caldi, estendendo la stagione balneare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative più vicine includono zone di balneazione naturali come "Zona de Baño 'Las Escanales'" e "Zona de Baño 'El Arenal', entrambe a 29 km, che offrono possibilità di svago acquatico in un contesto naturale. Per gli appassionati di golf, l'E.G Montepríncipe Golf si trova a 18 km, seguito dal Club de Golf La Finca a 26 km e la Escuela de golf Elche a 28 km. La vasta proprietà stessa, con i suoi 5130 m², offre un ampio spazio per attività ricreative private, come giardinaggio, sport all'aperto o semplice relax.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza considerevole dalla costa. Questo la distingue dalle località marittime tipiche della Costa del Sol o Costa Blanca, offrendo un'esperienza più legata alla vita rurale e urbana interna. Le città più vicine di rilievo, come Murcia o Elche, sono raggiungibili con un certo tragitto, posizionando Abanilla come un'area residenziale che beneficia della vicinanza a centri di servizio più piccoli ma che richiede spostamenti maggiori per accedere a grandi poli urbani o turistici.
Ref: VL832088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), che si trovano in una località costiera sulla Costa Cálida con facile accesso alle spiagge e a infrastrutture turistiche, questa villa ad Abanilla si posiziona in un'area interna. Questo la rende più adatta a chi predilige la quiete e lo spazio rispetto alla prossimità immediata al mare. Mentre i prezzi possono essere comparabili, il valore qui è maggiormente legato all'ampiezza del terreno e all'indipendenza offerta dalla tipologia 'finca' o villa isolata, piuttosto che alla vicinanza a servizi strettamente balneari o a un'intensa attività turistica. L'ambiente urbano di Abanilla, sebbene dotato di servizi essenziali locali, offre un ritmo di vita diverso rispetto alle più vivaci località costiere, orientandosi verso una residenzialità più stabile e meno stagionale. La lontananza dalle grandi città e aeroporti internazionali è un fattore distintivo rispetto a progetti situati in posizioni più centrali sulla costa.
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