مشروع سكني يقع في منطقة إل إسبيراجال، أبانييلا، مورسيا. يوفر هذا المشروع فيلات مستقلة مصممة لتلبية احتياجات العيش الحديث. الموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة. المشروع يهدف إلى تقديم جودة بناء عالية وبيئة سكنية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة ريفية ضمن محيط حضري، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربه من الخدمات يقلل من الاعتماد على وسائل النقل في بعض الأنشطة اليومية، بينما توفر المساحة الخارجية الكبيرة خصوصية واستمتاعاً بالطبيعة المحيطة.
تم تصميم الفلل لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع مساحات داخلية واسعة وغرف نوم وحمامات متعددة. توفر المساحات الخارجية الواسعة إمكانيات للاستجمام والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن الراحة والترفيه في بيئة خاصة.
تُعد هذه الفلل جزءاً من تطوير عقاري حديث، حيث يركز المشروع على تقديم وحدات سكنية جديدة. التفاصيل حول مراحل البناء والجداول الزمنية لإكمال المشروع ستكون متاحة للمهتمين، مما يتيح للمشترين تخطيط انتقالاتهم المستقبلية.
المشروع يركز على توفير الفلل المستقلة ولا يشمل وحدات سكنية أخرى مثل الشقق أو المنازل المتصلة. الموقع، رغم قربه من الخدمات، يتطلب وجود وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة مثل الشواطئ أو ملاعب الغولف.
هذه الفلل مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومستقل في بيئة هادئة نسبياً، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات (21 متر). الموقع مثالي لمن يفضل الحياة بعيداً عن صخب المدن الكبرى، ولكنه يحتاج إلى وسيلة نقل خاصة للتنقلات الأبعد كزيارة الشواطئ (29 كم) أو ملاعب الغولف (18 كم). المشروع يلبي احتياجات من يرغب في مساحة خارجية كبيرة للاستمتاع بالطبيعة أو لممارسة هواياته، مثل تنسيق الحدائق أو إقامة فعاليات في الهواء الطلق. كما أنه قد يكون خياراً لمن يبحث عن مقر إقامة دائم أو ثاني يوفر خصوصية وراحة، مع الأخذ في الاعتبار المسافة النسبية من المطارات الرئيسية (999 كم).
تركز الفلل المستقلة في أبانييلا على توفير تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة. تم تصميم المساحات الداخلية بمساحة 350 متر مربع لتكون عملية وواسعة، مع توزيع مدروس للغرف. من المتوقع استخدام مواد بناء متينة وتشطيبات حديثة تعكس طابع المنطقة. تصميم الفلل يجمع بين العناصر التقليدية واللمسات المعاصرة، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والمتانة. يتم استخدام أنظمة بناء تهدف إلى تحقيق كفاءة في استهلاك الطاقة، مما يساهم في تقليل تكاليف التشغيل على المدى الطويل. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في المطابخ والحمامات، وأنواع الأرضيات، وأنظمة التكييف والتدفئة، ستكون متاحة للمشترين المهتمين.
يبدأ سعر هذه الفلل المستقلة من 545,000 يورو، مما يعكس حجم المشروع ومساحة الأرض الواسعة التي تصل إلى 5130 متر مربع. تتوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 350 متر مربع. هذه المواصفات تجعل السعر معقولاً مقارنة بالعروض المماثلة التي قد توجد في مناطق أخرى. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للفيلا داخل المشروع، التشطيبات الاختيارية، أو أي تعديلات يطلبها المشتري. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات الأسعار والتوفر عند الاستفسار المباشر.
تقع هذه الفلل في منطقة إل إسبيراجال، وهي جزء من أبانييلا في مورسيا. تتميز المنطقة بكونها حضرية مع وجود المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يوفر راحة يومية. على الرغم من هذا، فإن الموقع يبعد مسافة كبيرة عن المناطق الساحلية مثل شواطئ زونا دي باينو 'لاس إسكانيليس' (29 كم) أو 'إل أرينال' (29 كم)، بالإضافة إلى وجود مسافة ملحوظة عن أقرب ملعب غولف (18 كم). هذا التموضع يعكس نمط حياة يجمع بين الوصول السهل إلى الاحتياجات الأساسية والاستمتاع بالهدوء النسبي والخصوصية التي توفرها المساحات الخارجية الواسعة، مثل مساحة الأرض البالغة 5130 متر مربع. الأجواء المحيطة قد تكون هادئة، ولكنها توفر أيضاً إمكانيات للأنشطة في الهواء الطلق والاسترخام في المساحات الخاصة.
تقع هذه الفلل في منطقة إل إسبيراجال، وهي جزء من أبانييلا، مورسيا. البيئة الحضرية مع وجود المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام (مثل السوبر ماركت على بعد 142 متر والصيدلية على بعد 21 متر) تجعل الحياة اليومية مريحة. ومع ذلك، فإن القرب من الطبيعة والمساحات الخضراء يوفر بيئة هادئة. المسافة إلى أقرب شاطئ تبلغ حوالي 29 كم، مما يعني أن أيام الشاطئ تتطلب تخطيطاً مسبقاً. ملاعب الغولف تبعد حوالي 18 كم. هذا التموضع يوفر توازناً بين سهولة الوصول للخدمات الأساسية والهدوء الذي يميز المناطق الأقل كثافة سكانية. وجود سيارة يُعتبر مفيداً للتنقلات الأوسع، لكن ليس ضرورياً لجميع الاحتياجات اليومية.
يظهر الموقع على الخريطة في منطقة أبانييلا، مورسيا. يوضح التموضع قرب المشروع من المرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، بينما يشير إلى بعده النسبي عن الشواطئ وملاعب الغولف. الخريطة تعكس طبيعة الموقع كمنطقة سكنية هادئة في محيط حضري، مع توفير مساحات واسعة للفيلات.
يقع المشروع في أبانييلا، وهي بلدة تقع في منطقة مورسيا الداخلية. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، ولكنه يمنحها طابعاً مميزاً يتسم بالهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً. تقع أبانييلا ضمن منطقة معروفة بتاريخها الزراعي ومناخها المشمس. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاحتفاظ بطابع ريفي، مما يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك المدن التاريخية والمناطق الطبيعية.
تبعد الفلل عن أقرب شاطئ (Zona de Baño 'Las Escanales') حوالي 29 كم، وعن ثاني شاطئ (Zona de Baño 'El Arenal') مسافة مماثلة، وعن شاطئ Platja de les Pesqueres - el Rebollo مسافة 36 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 142 متر، والصيدلية على بعد 21 متر، مما يوفر راحة كبيرة للاحتياجات اليومية. المستشفى يبعد 20 كم. أما بالنسبة للأنشطة الترفيهية، فإن أقرب ملعب غولف هو E.G Montepríncipe Golf على بعد 18 كم، يليه Club de Golf La Finca على بعد 26 كم، و Escuela de golf Elche على بعد 28 كم. نقطة شحن المركبات الكهربائية تبعد 7.8 كم. المسافة إلى المطار هي 999 كم، مما يشير إلى أن السفر الجوي يتطلب تخطيطاً مسبقاً.
تقع المنطقة في مورسيا، وهي معروفة بمناخها شبه القاحل الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس فيها مرتفعاً على مدار العام، مما يوفر ظروفاً مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة في المناطق الساحلية القريبة (29 كم) يكون ممتعاً خلال الأشهر الأكثر دفئاً. المشروع يقع في منطقة أرضية، مع مساحة أرض كبيرة (5130 متر مربع) توفر إمكانيات للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. لا توجد معلومات تفصيلية عن الارتفاع أو ميلان الأرض في الموقع المحدد، ولكن الموقع العام في مورسيا يميل إلى أن يكون سهلياً أو ذا تضاريس معتدلة. المناخ بشكل عام يدعم أسلوب حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بعيداً عن الشواطئ المباشرة، حيث تبعد أقرب مناطق السباحة مثل 'لاس إسكانيليس' و 'إل أرينال' حوالي 29 كم. هذا يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب رحلة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر خيارات متعددة تبدأ من ملعب E.G Montepríncipe Golf على بعد 18 كم، تليها ملاعب أخرى على بعد 26 كم و 28 كم. توفر المساحة الكبيرة للفيلات (5130 متر مربع) إمكانيات واسعة لممارسة الأنشطة الترفيهية في الموقع الخاص، مثل تنسيق الحدائق، إقامة حمام سباحة، أو مساحات للعب. طبيعة المنطقة المحيطة قد توفر أيضاً فرصاً للمشي أو ركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أبانييلا، وهي بلدة تقع في منطقة مورسيا الداخلية. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، ولكنه يمنحها طابعاً مميزاً يتسم بالهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً. تقع أبانييلا ضمن منطقة معروفة بتاريخها الزراعي ومناخها المشمس. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاحتفاظ بطابع ريفي، مما يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك المدن التاريخية والمناطق الطبيعية.
Ref: VL832088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءاً من 539,900 يورو)، فإن فيلات أبانييلا بسعر يبدأ من 545,000 يورو تقدم مساحة معيشة أكبر (350 متر مربع مقابل غير محدد) ومساحة أرض أوسع بكثير (5130 متر مربع مقابل غير محدد). في حين أن لوس ألكازاريس قد تكون أقرب إلى الشواطئ والمناطق الساحلية، فإن أبانييلا توفر بيئة أكثر هدوءاً في الداخل، مع وصول مريح للمرافق الأساسية. الفرق في السعر ضئيل نسبياً، لكن حجم الأرض والمساحة الداخلية في أبانييلا يعتبران ميزة واضحة لمن يبحث عن الخصوصية والمساحة. موقع أبانييلا في مورسيا الداخلية قد يجذب المشترين الذين يفضلون الابتعاد عن المناطق الساحلية المزدحمة، بينما لوس ألكازاريس تقدم نمط حياة ساحلي أكثر تقليدية. كلا المشروعين يقعان في مورسيا، لكنهما يستهدفان تفضيلات مختلفة فيما يتعلق بالبيئة المحيطة والأنشطة المتاحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
