בנאימן, באזור מורסיה, ממוקמת וילה נפרדת בפרויקט חדש, המציעה חווית מגורים ייחודית. הנכס, בשטח בנוי של 350 מ"ר על מגרש רחב ידיים של 5130 מ"ר, כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. מחירו ההתחלתי עומד על 545,000 אירו. הפרויקט נהנה מקרבה למרכז עירוני עם שירותים נגישים, ומציע שילוב של פרטיות ושירותים מודרניים בסביבה שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור אל אספרגל (El Esparagal), הסמוך לאבאנייה (Abanilla) במורסיה, ממקם את הפרויקט בסביבה פנימית, הרחק מההמולה של החוף אך עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. קרבה זו מאפשרת ליהנות משקט ושלווה, לצד נוחות יומיומית, תוך שמירה על קשר עם הסביבה העירונית.
וילה זו פונה לרוכשים המחפשים מרחב מחיה נדיב, פרטיות ושילוב של מגורים מודרניים עם אופי מסורתי. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים נוחות למשפחות או לקבוצות, בעוד שהשטח החיצוני הגדול מאפשר פיתוח גינה, פינות ישיבה או אפילו בריכה פרטית, תוך התאמה אישית של הנכס לצרכים השונים.
הפרויקט מייצג בנייה חדשה, המבטיחה סטנדרטים מודרניים של עיצוב, פונקציונליות ויעילות אנרגטית. כפרויקט חדש, הוא מציע לרוכשים הזדמנות להיות הראשונים ליהנות מהנכס, עם גימור עכשווי ותכנון מודרני, תוך מינימום צורך בתחזוקה ראשונית.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, ולכן אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים או לפעילויות ימיות. מרחק משמעותי משדות תעופה בינלאומיים ופחות נגישות לתחבורה ציבורית בהשוואה לאזורים עירוניים מרכזיים, דורשים התייחסות להיבטי נגישות וניידות, בעיקר למי שמסתמך על שירותי תעופה או תחבורה ציבורית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים שילוב של מרחב, פרטיות וחיים שקטים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים. משפחות המחפשות בית עם גינה רחבת ידיים ומרחב למשחקים, ימצאו כאן פוטנציאל רב. זוגות או יחידים המחפשים בית שני או מקום למגורים קבועים, אשר מעריכים שלווה ואיכות חיים, ייהנו מהאווירה הפסטורלית. גם עבור מי שמחפש נכס עם פוטנציאל להשקעה, תוך אפשרות להתאמה אישית, זהו פרויקט מעניין. הנכס מתאים גם למי שמעוניין ליהנות מפעילויות פנאי כמו גולף, תוך שהוא ממוקם באופן יחסי קרוב למספר מסלולי גולף.
הווילה בנויה בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. הגימורים כוללים שימוש בחומרים איכותיים, כפי שניתן לצפות בפרויקט חדש. על אף שהמידע הספציפי על חומרים כמו ריצוף, חלונות, או מטבחים אינו מפורט כאן, פרויקטים מסוג זה נוטים לשלב ריצוף קרמיקה או פרקט, חלונות מבודדים, מטבחים מצוידים ומודרניים, וחדרי רחצה עם כלים סניטריים עכשוויים. המטרה היא לספק בית נוח, יעיל אנרגטית, וקל לתחזוקה, המשקף את איכות הבנייה העכשווית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 545,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנדיב, ואת הפוטנציאל של נכס חדש באזור מבוקש. מגוון אפשרויות בתוך הפרויקט, אם קיימות, עשויות להשפיע על המחיר הסופי, כגון גודל מגרש שונה או מיקום ספציפי. חשוב לבדוק את המפרט המלא ואת האפשרויות הנוספות שעשויות להיות זמינות כדי לקבל תמונה מלאה של עלויות.
המיקום באל אספרגל, ליד אבאנייה, מציע סגנון חיים שקט ופנימי, הרחק מהצפיפות של ערי החוף. הסביבה העירונית הקרובה מבטיחה גישה נוחה למרכולים, שירותים חיוניים ובתי עסק מקומיים, הכל במרחק הליכה. זהו אזור המתאים למי שמחפש איכות חיים שקטה, ללא ויתור על נוחות יומיומית. קרבה למסלולי הליכה ושטחים פתוחים מוסיפה לאופי הפסטורלי של המקום. השכונה משלבת בתים פרטיים עם אווירה קהילתית, המתאימה למשפחות או יחידים המחפשים בית קבע או מקום מפלט מחוץ לעונת התיירות.
המיקום באל אספרגל (El Esparagal), סמוך לאבאנייה (Abanilla), מציע סביבת מגורים שקטה ופנימית, עם יתרון של קירבה לשירותים חיוניים. מרחק של 142 מטר מהסופרמרקט ו-21 מטר מהרוקחות מדגישים את הנגישות הנוחה. בית החולים נמצא במרחק של 20 קילומטרים, מה שמבטיח מענה רפואי נגיש. קרבת העיירה אבאנייה מספקת גישה נוספת למגוון שירותים, מסעדות וחנויות, ויוצרת אורח חיים נוח ופרקטי עבור התושבים.
מפה זו ממחישה את מיקומו הפנימי של הפרויקט באזור מורסיה. היא מדגישה את המרחק מהחוף, אך גם את הקרבה לסופרמרקט ולרשת הדרכים המקומית. מיקום זה מתאים לאלו המחפשים שלווה הרחק מההמולה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי כמו גולף.
הפרויקט ממוקם במורסיה, אזור בדרום מזרח ספרד, הידוע באקלים שטוף השמש ובנופים מגוונים. המיקום הפנימי של אבאנייה (Abanilla) מציב אותו במרחק נסיעה סביר מערי חוף כמו מורסיה עצמה (כ-60 ק"מ) ואליקנטה (כ-90 ק"מ), ומספק גישה הן לשירותי עיר גדולים והן לאזורי פנאי ותיירות. מיקום זה מהווה נקודת מוצא טובה לחקירת האזור הפנימי והחוף של מורסיה.
הנכס ממוקם באזור פנימי, מה שמשפיע על זמני הנסיעה ליעדים מרכזיים. שדות התעופה הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-100 קילומטרים, עם נסיעה שעשויה לארוך למעלה משעה. החופים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño 'Las Escanales', נמצאים במרחק של כ-29 קילומטרים, מה שמצריך נסיעה ברכב. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו E.G Montepríncipe Golf נמצאים במרחק של 18 קילומטרים, ו-Club de Golf La Finca במרחק 26 קילומטרים. נסיעה ברכב היא הכרחית לרוב הפעילויות והשירותים מחוץ לטווח הליכה.
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. מיקומו הפנימי גורם לכך שהוא פחות מושפע מהלחות והרוחות הימיות. כמות שעות השמש רבה לאורך השנה, מה שתורם לאווירה נעימה. הגובה והטופוגרפיה של האזור תורמים לאווירה שקטה ופסטורלית, עם נופים של גבעות ויבשה. עונת השחייה בטבע (Zona de Baño) פתוחה בדרך כלל בחודשי הקיץ החמים, כאשר הטמפרטורות גבוהות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה ל'אזורי רחצה' (Zona de Baño) טבעיים, כמו 'Las Escanales' במרחק 29 קילומטרים, מציעה אלטרנטיבה למסלולי חוף מסורתיים, המתאימה לימים חמים. למרות שאין חופי ים בקרבת מקום מיידית, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים באזור, כאשר הקרוב ביותר, E.G Montepríncipe Golf, נמצא במרחק 18 קילומטרים. אפשרויות נוספות כמו Club de Golf La Finca (26 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (28 ק"מ) זמינות גם כן, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור שחקני גולף.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במורסיה, אזור בדרום מזרח ספרד, הידוע באקלים שטוף השמש ובנופים מגוונים. המיקום הפנימי של אבאנייה (Abanilla) מציב אותו במרחק נסיעה סביר מערי חוף כמו מורסיה עצמה (כ-60 ק"מ) ואליקנטה (כ-90 ק"מ), ומספק גישה הן לשירותי עיר גדולים והן לאזורי פנאי ותיירות. מיקום זה מהווה נקודת מוצא טובה לחקירת האזור הפנימי והחוף של מורסיה.
Ref: VL832088
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, נכס זה באבאנייה, מורסיה, מציע פרופיל שונה. בעוד שאזורי החוף מתאפיינים בקרבה מיידית לים, אווירה תיירותית ותשתיות מפותחות יותר עבור מבקרים, פרויקט זה מתמקד באיכות חיים שקטה ופנימית. המחיר המוצע, 545,000 אירו, תחרותי בהשוואה למחירי נכסים דומים באזורי חוף פופולריים, ומציע שטח מגרש גדול יותר. פרויקט 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלקזארס, למשל, מוצע החל מ-539,900 אירו, אך ממוקם קרוב יותר לחוף ולמתקנים ימיים, מה שמצביע על הבדלים במיקום ובאופי הסביבה. נכס זה פונה לקהל המחפש פרטיות, מרחב ושקט, תוך נכונות לנסיעה מעט ארוכה יותר למתקנים כמו חופים ושדות תעופה, לעומת אלו המעדיפים ריכוזיות גבוהה יותר של אטרקציות תיירותיות וחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
