立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アバニージャのエル・エスパラーガル地区に位置し、都市環境ながらも静かな環境を提供します。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾートとは異なる落ち着いた雰囲気を享受できます。
広々とした敷地と独立したヴィラという特性から、プライバシーを重視し、自然に囲まれた生活を望む方に適しています。ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単に静かな環境でリラックスしたいといった多様なライフスタイルのニーズに応えるポテンシャルを持っています。
この物件は新規開発プロジェクトではありません。既存のフィインカ（農家）を改修または維持管理している形態と考えられます。現時点での具体的な建設段階や完成予定時期に関する情報は提供されていませんが、その伝統的な建築様式は地域の歴史と調和しています。
この物件は、海岸線、主要な国際空港への直接的な近接性、または大規模なリゾート施設といった特徴は持っていません。また、高層集合住宅のような密集した居住環境や、公共交通機関が非常に発達した都市中心部の利便性も期待できません。プライベートな空間と自然環境が優先されています。
この物件は、自然に囲まれた静かな環境を好み、広大なプライベート空間を重視する方に最適です。都会の喧騒から離れてリラックスしたい、または趣味のガーデニングやアウトドア活動に没頭したいと考えている人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。また、複数の寝室と浴室は、大家族やゲストを頻繁に迎え入れるライフスタイルにも適しています。徒歩圏内に基本的な生活必需品が揃っているため、車に依存しすぎない生活を送りたい方にも、ある程度の利便性を提供します。しかし、広大な敷地や周辺への移動には車が便利であることを考慮すると、アクティブなライフスタイルを送りつつ、週末には自然やゴルフなどを楽しみたい層にも合致するでしょう。
このフィインカは、伝統的なスペインの建築様式を反映した、素朴な石壁、テラコッタタイル、木製のアクセントなどの本格的な要素を取り入れています。これらの素材は、地域の景観と調和し、時代を超えたエレガンスを醸し出しています。全体として、周囲の自然環境と調和した、タイムレスな美しさを放っています。具体的な内装の仕様や使用されている素材のブランドに関する詳細情報は限られていますが、その建築様式から、耐久性と地域固有の魅力を重視した仕上げが施されていると推測されます。広大な敷地内には、プールテラスやパティオなどの屋外スペースがあり、これらはリラクゼーションやエンターテイメントのための空間として設計されています。
この独立型ヴィラは€545,000から提供されています。4つの寝室と4つの浴室を備え、350平方メートルの広々とした居住空間と5130平方メートルの広大な敷地面積を持つことを考慮すると、この価格は、プライバシーと広大な屋外スペースを重視する購入者にとって、妥当な範囲内にあると考えられます。物件の供給状況や詳細な価格変動については、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格帯は、スペインの地方都市で、独立した住居と十分な土地を求める層にターゲットを絞っています。
このフィインカが位置するエル・エスパラーガル地区は、ムルシア州の比較的内陸部にありながら、日常生活に必要な設備が徒歩圏内という利便性を併せ持つ地域です。スーパーマーケットまでわずか142メートル、薬局は21メートルという近さは、日々の買い物の負担を軽減します。一方で、29キロメートル離れた場所には「ラス・エスカナレス」や「エル・アレナル」といった水浴場があり、週末には自然の中でのリフレッシュも可能です。ゴルフ愛好家にとっても、18キロメートル圏内に「E.G.モンテプリンチペ・ゴルフ」などのゴルフコースが点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この場所は、都市の利便性と田園風景の静けさのバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。広大な敷地は、プライベートな庭園やレクリエーションスペースの創造、あるいは単に広々とした空間でのんびり過ごすための機会を提供します。
エル・エスパラーガル地区は、アバニージャの都市中心部から少し離れた、静かな環境にあります。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常の買い物は容易です。しかし、より広範なショッピング、ダイニング、文化的な体験を求める場合は、近隣の都市への移動が必要になります。公共交通機関の便は限られているため、この地域での生活には車が不可欠となるでしょう。近隣のゴルフコースや、少し離れた場所にある水浴場は、レクリエーションの機会を提供しますが、これらの施設へのアクセスも車に依存します。全体として、この地域は、田舎暮らしの静けさと、必要なインフラへのアクセスとのバランスを取った生活を提供します。
この地図は、スペイン南東部に位置するムルシア州アバニージャ周辺の地理的状況を示しています。物件の立地であるエル・エスパラーガル地区が、周辺の村や町、主要道路との関係性において、どのように位置づけられるかを示唆しています。内陸部に位置し、海岸線からは離れていることが視覚的に理解できます。
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のアバニージャにあります。アバニージャは、内陸部に位置し、豊かな自然と伝統的な田園風景が特徴の地域です。海岸線からは離れていますが、州都ムルシア市へのアクセスは比較的良好であり、都市の文化やアメニティを利用することも可能です。近隣の都市としては、オリウエラやエルチェなどが挙げられます。この地域は、大規模な観光地とは異なり、より静かで本格的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々にとって魅力的です。広大な敷地を持つフィインカは、このような環境において、プライバシーと自然との一体感を最大限に享受できる選択肢となります。
この物件は、ムルシア州アバニージャのエル・エスパラーガル地区に位置し、都市環境ながらも静かなロケーションです。スーパーマーケットまでわずか142メートル、薬局は21メートルという近さで、日常生活の利便性は確保されています。しかし、最寄りの主要なビーチである「ラス・エスカナレス」や「エル・アレナル」までは約29キロメートル、さらに遠くには「プラッチャ・デ・レス・ペスケレス - エル・レボッロ」が36キロメートル地点にあります。ゴルフ愛好家にとっては、18キロメートル圏内に「E.G.モンテプリンチペ・ゴルフ」、26キロメートル圏内に「クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ」など、複数のゴルフコースが存在します。最寄りの空港への距離は999キロメートルと非常に遠いため、国際的な移動には飛行機でのアクセスが困難です。EV充電ステーションは7.8キロメートル先にあります。近隣の病院までは20キロメートルです。全体として、生活必需品へのアクセスは良好ですが、レジャー施設や国際空港へのアクセスには距離があります。
ムルシア州は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。特に夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで日照時間が長い傾向にあります。この地域は内陸部に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、夏場の気温はより高くなる可能性があります。年間平均日照時間は約3000時間とされており、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外での活動やガーデニングに適した環境が提供されます。高地の斜面に位置するわけではなく、比較的平坦な地形であるため、極端な標高差による気候変動は少ないと考えられます。水浴場までの距離はありますが、年間を通じて温暖な気候のため、春から秋にかけては屋外でのアクティビティが快適に楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最寄りの水浴場までは約29キロメートルの距離があります。「Zona de Baño "Las Escanales"」や「Zona de Baño "El Arenal"」などがその例です。さらに遠くには「Platja de les Pesqueres - el Rebollo」が36キロメートル地点にあります。これらの場所は、水泳やリラックスのための自然な水辺を提供しますが、一般的に「ビーチ」として認識される砂浜とは異なる可能性があります。ゴルフに関しては、18キロメートルの範囲内に「E.G. Montepríncipe Golf」、26キロメートル圏内に「Club de Golf La Finca」、28キロメートル圏内に「Escuela de golf Elche」といった複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって多様な選択肢があります。スポーツ施設に関する具体的な情報は提供されていませんが、広大な敷地を活かしてプライベートなスポーツスペースを設けることは可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のアバニージャにあります。アバニージャは、内陸部に位置し、豊かな自然と伝統的な田園風景が特徴の地域です。海岸線からは離れていますが、州都ムルシア市へのアクセスは比較的良好であり、都市の文化やアメニティを利用することも可能です。近隣の都市としては、オリウエラやエルチェなどが挙げられます。この地域は、大規模な観光地とは異なり、より静かで本格的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々にとって魅力的です。広大な敷地を持つフィインカは、このような環境において、プライバシーと自然との一体感を最大限に享受できる選択肢となります。
Ref: VL832088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部に位置する新しいヴィラ開発プロジェクトと比較すると、このアバニージャの物件は、その立地と特性において明確な違いがあります。沿岸部のプロジェクトは、海への近さ、国際空港へのアクセスの良さ、そして活気あるリゾートライフスタイルを強調する傾向がありますが、この物件は内陸部の静けさ、広大なプライベート空間、そして伝統的な田園風景を重視しています。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、€539,900から）のような物件は、沿岸部の利便性とゴルフコースへの近さを前面に出していますが、アバニージャの物件は、より広大な土地と、より静かでプライベートな環境を提供します。都市部への近さという点では、沿岸部のプロジェクトが主要都市へのアクセスが良い場合が多いですが、アバニージャの物件は、近隣の小都市へのアクセスは良好であるものの、国際的なハブからは離れています。価格帯は類似していますが、提供されるライフスタイルは対照的であり、この物件は、より田舎暮らしや、大規模な土地での活動を求める購入者層に訴求します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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