Ce terrain de 4500 m² à Fortuna, Murcie, offre une opportunité d'investissement dans un environnement rural. Situé à une distance raisonnable des commodités locales, il bénéficie d'un accès à l'eau d'irrigation et à l'éclairage public. Le prix de départ est fixé à 25 995 €, en faisant une option accessible pour ceux qui cherchent à développer un projet personnel dans le sud-est de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un cadre champêtre, à l'écart de l'agitation urbaine. Il se trouve à proximité de Fortuna, une localité offrant des services essentiels, tout en maintenant une atmosphère paisible. L'accès routier est fonctionnel, mais un véhicule personnel est indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ce bien s'adresse aux personnes désirant un espace extérieur conséquent pour un projet agricole, de loisirs ou de construction personnalisée. La présence d'eau d'irrigation et d'éclairage public facilite les premières étapes du développement. L'espace permet une grande liberté dans la conception de futurs aménagements.
Il s'agit d'un terrain constructible offrant la possibilité d'un nouveau projet. Aucune structure existante n'est mentionnée, laissant carte blanche pour la conception et la construction. Les permis de construire et les réglementations locales devront être consultés pour toute planification.
Ce terrain ne dispose pas de constructions existantes, ni de services tels que le raccordement à l'eau potable ou à l'électricité pour un usage résidentiel immédiat. Il est situé dans une zone rurale, ce qui implique des distances plus importantes pour certaines infrastructures et une nécessité de mobilité automobile.
Ref: VL230994
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain conviendra particulièrement à une personne ou une famille souhaitant construire sa propre maison sur mesure, loin des standards des programmes immobiliers classiques. Il est idéal pour ceux qui rêvent d'un grand jardin, d'un potager, d'un espace pour des animaux, ou simplement d'une vaste étendue de terre pour profiter de la nature. Les amateurs de projets agricoles ou d'autosuffisance trouveront ici un terrain propice, d'autant plus que l'eau d'irrigation est déjà disponible. Si vous recherchez un lieu pour vous évader du stress quotidien, profiter du soleil espagnol et de la tranquillité, tout en ayant la possibilité de développer votre espace selon vos désirs, ce terrain est une piste à considérer sérieusement. Il convient aussi à des investisseurs qui voient le potentiel de valorisation d'un terrain dans un cadre rural, à proximité d'une ville comme Murcie.
En tant que terrain non bâti, la notion de qualité d'achèvement se réfère principalement à son état actuel et à son potentiel de développement. Le terrain est décrit comme ayant accès à l'eau d'irrigation et à l'éclairage public, ce qui sont des infrastructures de base facilitant une future construction ou aménagement. La surface de 4500 m² offre un espace généreux. L'absence de structures existantes signifie que toute construction devra respecter les normes locales et les choix esthétiques de l'acquéreur. Le sol est de type désertique/sableux, comme le suggèrent les images, ce qui peut influencer les types de cultures ou de constructions possibles sans aménagements spécifiques. Le potentiel de développement dépendra des réglementations locales d'urbanisme et des coûts associés aux travaux de terrassement et de fondation.
Le prix de ce terrain est fixé à 25 995 €, ce qui le positionne comme une option d'entrée de gamme pour acquérir une parcelle de grande taille dans la région de Murcie. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un investissement foncier sans contraintes de construction immédiate. La disponibilité est actuellement totale, le terrain étant présenté comme unique unité à la vente. La nature du bien – un terrain – implique qu'il n'y a pas de variations de prix basées sur le nombre de chambres ou de salles de bain, le coût étant lié à la superficie et à son potentiel.
Fortuna, bien que petite, offre un aperçu de la vie rurale espagnole. Le terrain est situé dans un environnement qui privilégie la tranquillité et l'espace. Avec ses 4500 m², il représente une toile vierge pour des projets variés, qu'il s'agisse de culture, d'élevage à petite échelle ou de création d'une résidence sur mesure. L'eau d'irrigation fournie facilite l'entretien du terrain, et l'éclairage public assure une certaine visibilité. La vie ici est rythmée par le soleil et les saisons, loin du tumulte des grandes villes. Les quelques commerces et services de proximité, comme la pharmacie et les cafés accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, permettent de couvrir les besoins essentiels. La proximité de villes plus importantes comme Murcie offre des possibilités de loisirs et de culture supplémentaires, tout en conservant le calme de votre lieu de résidence.
Le terrain est situé dans une zone rurale près de Fortuna, un village qui compte environ 7 345 habitants. La vie y est caractérisée par une ambiance locale et paisible. Les commodités les plus proches, comme une pharmacie et un café, se trouvent dans un rayon de 2 km, tandis que les supermarchés et hôpitaux sont à environ 4 km et 17 km respectivement. Le paysage environnant, d'après les images, est de type désertique avec des collines sablonneuses, typique de certaines régions de Murcie. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un climat modéré. La présence de 2 lignes de transport public et de gares à proximité (Orihuela Miguel Hernández à 7.2 km) offre des options de mobilité, bien qu'une voiture reste essentielle pour une utilisation quotidienne pratique.
Cette carte situe le terrain dans le contexte géographique de Fortuna, Murcie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, relativement proche de la capitale provinciale Murcie, et sa distance par rapport aux zones côtières et aux aéroports majeurs comme Alicante-Elche.
Ce terrain est situé dans la commune de Fortuna, dans la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Il se positionne à l'intérieur des terres, par rapport aux zones côtières plus connues comme la Costa Blanca. Sa proximité avec la ville de Murcie (environ 17 km à vol d'oiseau) offre un accès facile aux services urbains, culturels et administratifs tout en conservant un cadre de vie plus rural et tranquille. Les villes côtières comme Carthagène ou les stations balnéaires de la Costa Cálida sont accessibles en voiture pour des excursions.
Ce terrain se trouve à 19 km des zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal', et à 45 km de la Platja de les Pesqueres. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 39 km, Valencia (VLC) à 156 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à 352 km. Les amateurs de golf auront accès à E.G Montepríncipe Golf (15 km), Club de Golf La Finca (35 km), et Hacienda Riquelme Golf Course (38 km). Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 4 km, une pharmacie à 3.8 km, et un hôpital à 17 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 3.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat particulièrement ensoleillé, avec une moyenne historique de 3 844 heures de soleil par an, l'une des plus élevées d'Europe. La température moyenne annuelle est de 18.9°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 6 mois. L'altitude modeste de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à un paysage de collines sablonneuses et désertiques, caractérise l'environnement naturel. Ces conditions climatiques favorables sont propices aux activités de plein air et à la culture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le terrain offre un accès raisonnable aux zones de baignade naturelles. La Zona de Baño "Las Escanales" et la Zona de Baño "El Arenal" se trouvent à 19 km, offrant des possibilités de détente aquatique. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : E.G Montepríncipe Golf à 15 km, Club de Golf La Finca à 35 km et Hacienda Riquelme Golf Course à 38 km. Ces infrastructures de loisirs permettent de diversifier les activités dans la région.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé dans la commune de Fortuna, dans la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Il se positionne à l'intérieur des terres, par rapport aux zones côtières plus connues comme la Costa Blanca. Sa proximité avec la ville de Murcie (environ 17 km à vol d'oiseau) offre un accès facile aux services urbains, culturels et administratifs tout en conservant un cadre de vie plus rural et tranquille. Les villes côtières comme Carthagène ou les stations balnéaires de la Costa Cálida sont accessibles en voiture pour des excursions.
Fortuna est la déesse de la « bonne chance », dans la mythologie romaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ce terrain à Fortuna se distingue par son prix d'acquisition particulièrement bas par rapport aux propriétés bâties ou aux terrains dans des zones côtières plus prisées comme la Costa Blanca ou la Costa Cálida. Par exemple, les 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, une zone plus proche de la mer et développée, affichent un prix de départ de 539 900 €, soit près de 20 fois supérieur. Alors que ce dernier projet propose des villas, ce terrain vierge offre une flexibilité de développement qui n'est pas possible avec une construction existante. Sa localisation à l'intérieur des terres, bien que moins prisée pour la villégiature balnéaire, offre un accès à un coût de la vie potentiellement inférieur et à un environnement plus authentique et tranquille. La disponibilité de terrains de cette taille à un tel prix est rare, en particulier avec des commodités comme l'eau d'irrigation et l'éclairage public. Cependant, il faut considérer les distances plus importantes aux plages et aux aéroports internationaux majeurs comparativement aux localités côtières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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