يقع هذا العقار في منطقة لا ثارزا، وهي منطقة ريفية هادئة تابعة لمقاطعة مرسية. تتميز المنطقة بطبيعتها الخلابة وقربها من المنتزه الوطني سييرا دي لا بليا، مما يوفر بيئة معيشية فريدة لمحبي الهدوء والطبيعة. تبلغ مساحة الأرض 8602 متر مربع، وهي متاحة بسعر مناسب، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الموقع بوجوده في منطقة ريفية معزولة نسبياً، بعيداً عن صخب المدن الكبرى. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالطبيعة الهادئة والمناظر الطبيعية الفريدة، مع ضرورة الاعتماد على وسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بناء منزل مخصص لهم في بيئة ريفية هادئة. توفر مساحة الأرض الكبيرة إمكانية تصميم منزل واسع مع حديقة، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تسمح بلدية المدينة بالبناء على هذه الأرض، مع إمكانية بناء منازل تصل إلى 250 متر مربع للطوابق الفردية و 400 متر مربع للمباني ذات الطابقين. تتوفر خدمات المياه والكهرباء بالقرب من الأرض.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى بعض المرافق مثل الشواطئ الكبرى أو المطارات الدولية يتطلب مسافات طويلة. الاعتماد على سيارة خاصة ضروري للتنقل اليومي.
Ref: VL147336
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع العقاري يناسب بشكل خاص الأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى بناء منزلهم الخاص وفقاً لمواصفاتهم ورغباتهم في بيئة ريفية هادئة. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن الهدوء والبعد عن صخب الحياة المدنية، ويرغبون في الاستمتاع بالطبيعة والمساحات الخضراء. كما أنه يعد فرصة استثمارية جيدة لمن يرغب في بناء عقار لقضاء العطلات أو لتأجيره مستقبلاً، مستفيدين من إمكانية البناء المسموح بها. الأشخاص الذين لديهم اهتمام بالأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات سيجدون في هذا الموقع نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنتزه الوطني القريب. أخيرًا، هذا العقار مناسب لمن لديهم القدرة على الانتظار والتخطيط لبناء طويل الأمد، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى التنقل بسيارة خاصة.
بصفتها أرضاً للبناء، فإن جودة التشطيبات وتفاصيل البناء ستعتمد كلياً على التصميم والتنفيذ الذي سيختاره المالك المستقبلي. تسمح السلطات المحلية ببناء مبانٍ متعددة الطوابق تصل إلى 400 متر مربع، مما يمنح حرية كبيرة في اختيار المواد والتصاميم. تتوفر إمكانية توصيل خدمات المياه والكهرباء، وكذلك الإنترنت عالي السرعة، مما يضمن توافر البنية التحتية الأساسية. يمكن للمالكين المحتملين اختيار مواد بناء عالية الجودة تتناسب مع البيئة المحيطة أو تفضيلاتهم الشخصية. سيتم تحديد مستوى التشطيبات النهائية بناءً على الميزانية المخصصة للبناء، مع التركيز على دمج المبنى بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية الريفية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 34,900 يورو، مما يجعله خياراً ميسور التكلفة نسبياً في سوق العقارات. نظراً لطبيعته كأرض للبناء، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة والإمكانيات التي توفرها لبناء منزل مخصص. لا توجد تفاصيل محددة حول عدد الأراضي المتاحة أو التنوع في الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المنطقة، لكن السعر المعلن يمثل نقطة انطلاق جيدة للاستثمار في بناء منزل ريفي.
لا ثارزا هي منطقة تقع في المناطق الداخلية من مرسية، وتتميز بكونها ملاذاً هادئاً بعيداً عن ضوضاء المناطق الساحلية المزدحمة. هذه الأرض، بمساحتها الواسعة، توفر فرصة لبناء منزل يتناغم مع الطبيعة المحيطة. الموقع مثالي لمن يفضلون الحياة الهادئة والبعد عن المراكز الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى مسارات المشي وركوب الدراجات في المنتزه الوطني المجاور. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والبساطة، حيث تعتمد بشكل كبير على الاعتماد على الذات وتخطيط جيد للمشتريات والزيارات للمدن القريبة. توفر الأرض مساحة كافية لإنشاء حديقة واسعة، أو حتى مزرعة صغيرة، مما يعزز نمط الحياة الريفي. الأجواء العامة تبعث على الاسترخاء وتسمح بالاستمتاع بجمال الطبيعة في كل يوم.
الحياة في لا ثارزا تتميز بالهدوء والارتباط بالطبيعة. تقع هذه المنطقة في الداخل، بعيداً عن المناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. يتطلب التنقل اليومي سيارة، حيث أن أقرب الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد 12-15 كيلومتراً. تتوفر بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة، مما يضمن الاتصال بالعالم الخارجي. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد أقرب مستشفى حوالي 29 كيلومتراً. هذه المسافات تعني أن نمط الحياة هنا يتطلب تخطيطاً مسبقاً للمشتريات والزيارات، ولكنه يكافئ بالهدوء والسكينة والفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية في الطبيعة المحيطة.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة لا ثارزا، وهي منطقة ريفية هادئة في مرسية. تظهر الخريطة المسافة النسبية إلى المدن والمرافق المحيطة، مما يعطي فكرة عن طبيعة المنطقة وتوفر الخدمات. قربها من المنتزه الوطني سييرا دي لا بليا يبرز الجانب الطبيعي للموقع.
تقع لا ثارزا في الجزء الشمالي من منطقة مرسية، وهي منطقة داخلية نسبياً. هذه المنطقة ليست جزءًا مباشرًا من كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا المشهورتين، بل هي أقرب إلى مناطق داخلية مثل إلدا، مونوفار، بينوسو، وساكس في مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يوفر بيئة ريفية هادئة بعيداً عن المراكز السياحية الرئيسية، ولكنه يتطلب قيادة لمسافات أطول للوصول إلى المدن الكبرى أو المناطق الساحلية. موقعها يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن الهدوء والابتعاد عن الزحام، مع إمكانية الوصول إلى بعض المدن الصغيرة والخدمات الأساسية.
يقع المشروع في منطقة لا ثارزا، وهي منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب بعض الوقت. أقرب شواطئ معتمدة مثل 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"' تبعد حوالي 25 كيلومتراً. أماكن الترفيه الأخرى مثل 'Platja de la Marina' تبعد حوالي 48 كيلومتراً. بالنسبة لمرافق الرياضة، توجد ملاعب جولف مثل 'E.G Montepríncipe Golf' على بعد 27 كيلومتراً، و 'Escuela de golf Elche' و 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 38 كيلومتراً. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 14 كيلومتراً. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على بعد 12 و 15 كيلومتراً على التوالي، بينما يبعد المستشفى حوالي 29 كيلومتراً. مطار أليكانتي الدولي يبعد حوالي 999 كيلومتراً، مما يشير إلى أن هذا الموقع بعيد عن المطارات الرئيسية.
تتمتع المنطقة بمناخ قاري معتدل، حيث تتميز بفصول صيف حارة وشتاء معتدل. نظراً لموقعها الداخلي، فإنها قد تشهد تقلبات أكبر في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع الأرض بالقرب من المنتزه الوطني سييرا دي لا بليا، مما يوفر بيئة طبيعية غنية ومناسبة للأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات. المساحة الكبيرة للأرض تتيح إمكانية استغلالها في الزراعة أو تنسيق الحدائق. طبيعة الأرض ريفية وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية الصحراوية، كما تظهر في الصور المرفقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر هذه المنطقة مثالية لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية، ولكنها ليست قريبة من الشواطئ الرئيسية. أقرب مناطق الاستحمام المائية مثل 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"' تبعد حوالي 25 كيلومتراً، وهما خياران للاسترخاء بالقرب من المياه. أما الشواطئ البحرية الكبرى مثل 'Platja de la Marina' فتبعد حوالي 48 كيلومتراً. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل 'E.G Montepríncipe Golf' على بعد 27 كيلومتراً، بالإضافة إلى 'Escuela de golf Elche' و 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 38 كيلومتراً. القرب من المنتزه الوطني سييرا دي لا بليا يوفر فرصاً واسعة للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ثارزا في الجزء الشمالي من منطقة مرسية، وهي منطقة داخلية نسبياً. هذه المنطقة ليست جزءًا مباشرًا من كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا المشهورتين، بل هي أقرب إلى مناطق داخلية مثل إلدا، مونوفار، بينوسو، وساكس في مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يوفر بيئة ريفية هادئة بعيداً عن المراكز السياحية الرئيسية، ولكنه يتطلب قيادة لمسافات أطول للوصول إلى المدن الكبرى أو المناطق الساحلية. موقعها يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن الهدوء والابتعاد عن الزحام، مع إمكانية الوصول إلى بعض المدن الصغيرة والخدمات الأساسية.
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن قطعة الأرض هذه في لا ثارزا تقدم قيمة استثمارية مختلفة تماماً. بينما تركز GOLDEN GREEN VILLAS على توفير فلل جاهزة فاخرة بالقرب من الساحل والمرافق السياحية، فإن هذه الأرض في لا ثارزا تستهدف شريحة مختلفة من المشترين. سعرها المنخفض (بدءاً من 34,900 يورو) يجعلها مناسبة لمن يرغبون في بناء منزلهم الخاص من الصفر، وتوفير التكاليف الأولية. موقع لا ثارزا الريفي والداخلي يختلف عن المواقع الساحلية مثل لوس ألكازاريس، حيث أن الأول يوفر هدوءاً وطبيعة، بينما الثاني يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. الأراضي للبناء في المناطق الريفية غالباً ما تكون أقل تكلفة ولكنها تتطلب استثماراً إضافياً في البناء وقد تتطلب جهداً أكبر للوصول إلى الخدمات الأساسية. في المقابل، المشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS تقدم حلولاً جاهزة ومرافق متكاملة، ولكن بتكلفة أعلى بكثير. هذا التباين يعكس تنوع الخيارات المتاحة في سوق العقارات بمنطقة مرسية والمناطق المجاورة، حيث يمكن للمشترين الاختيار بين بناء مخصص بتكلفة أقل في بيئة هادئة، أو شراء عقار جاهز فاخر في موقع حيوي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
